公共设施租赁合同VIP

公共设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为公共设施的合法所有权人，具备出租该公共设施的权利。1.1.2乙方为具备合法经营资格的承租方，愿意承租甲方所有的公共设施。1.2合同目的1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在租赁公共设施过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。1.2.2甲方同意将公共设施出租给乙方使用，乙方同意按照约定条件承租并支付租金。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.3.2双方应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的各项条款。第二章租赁物2.1租赁物描述2.1.1甲方出租的公共设施位于____________________，包括____________________等设施。2.1.2租赁物的使用面积、结构、设施状况等详见附件一。2.2租赁物用途2.2.1乙方租赁该公共设施用于____________________。2.2.2乙方应保证租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。3.1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2租金支付方式为____________________（月付/季度付/年付）。3.2.3乙方应在每月/每季度/每年支付租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为____________________。第四章甲方权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，保证乙方正常使用。4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间不受到第三方侵权。第五章乙方权利义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2.2乙方应按照约定及时支付租金。5.2.3乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状返还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，维修费用由甲方承担。6.1.2乙方负责租赁物的日常保养和维护，保证设施的正常使用，日常保养费用由乙方承担。6.2维修程序6.2.1若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。6.2.2若乙方需要对租赁物进行改造或增设附属设施，必须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3维修质量6.3.1甲方应保证维修后的租赁物质量达到使用标准，不得影响乙方的正常使用。6.3.2乙方对甲方的维修质量有异议的，可要求甲方重新维修，直至达到满意的质量标准。第七章保险与安全7.1保险责任7.1.1甲方应保证租赁物已投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.2乙方应自行承担租赁物内部财产的保险责任。7.2安全管理7.2.1甲方应保证租赁物的安全设施完善，包括消防、防盗等安全措施。7.2.2乙方应遵守国家相关安全法律法规，保证租赁物在使用过程中的安全。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按照合同约定提供租赁物或存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为__。8.1.2若甲方延迟交付租赁物，每延迟一天，应支付给乙方__的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为__。8.2.2若乙方违反合同约定，从事违法活动或造成租赁物严重损坏，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同生效后，任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。9.2合同终止9.2.1合同因以下原因终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.2.2合同终止后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家关于租赁市场的相关法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的信息除外。11.2.2已成为公共信息的内容除外。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。12.1.2若因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。12.2赔偿方式12.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。12.2.2双方可在合同中约定违约金的具体金额或计算方式。第十三章其他条款13.1合同的不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.1.2因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。13.2合同的完整性13.2.1本合同包括正文及附件，正文与附件具有同等法律效力。13.2.2除本合同外，双方就租赁事项的任何口头或书面协议，均以本合同为准。第十四章合同的附件14.1附件一：租赁物详细清单14.2附件二：租赁物平面图14.3附件三：租金支付方式及时间表第十五章合同生效与备案15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的生效不以任