2024年度国有房产出售合同（景观园林式房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房产出售合同（景观园林式房产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产配套设施3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款违约责任4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付违约责任5.房产验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限5.4验收违约责任6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限6.4过户违约责任7.产权过户后的税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3印花税7.4其他税费8.房产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.房产使用限制9.1使用性质9.2使用年限9.3使用要求9.4违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效期限13.其他约定事项13.1违约责任13.2合同解除13.3通知与送达13.4不可抗力13.5合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：_____________1.1.3出售方住所：___________________1.1.4出售方联系电话：________________1.1.5出售方开户银行：________________1.1.6出售方银行账号：________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：_____________1.2.3买受方住所：___________________1.2.4买受方联系电话：________________1.2.5买受方开户银行：________________1.2.6买受方银行账号：________________第二条房产基本情况2.1房产地址：_______________________2.2房产产权信息：2.2.1房产证号：____________________2.2.2产权性质：____________________2.2.3产权面积：____________________2.2.4产权来源：____________________2.2.5产权限制：____________________2.3房产面积：_______________________2.4房产配套设施：2.4.1建筑面积：____________________2.4.2住宅面积：____________________2.4.3附属设施：____________________第三条出售价格及付款方式3.1出售价格：人民币_____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_____________元整，于房产交付前支付；3.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内付清全部款项；3.4付款违约责任：3.4.1买受方未按时付款，应向出售方支付_____%的违约金；3.4.2出售方未按时交付房产，应向买受方支付_____%的违约金。第四条房产交付4.1交付时间：____年____月____日；4.2交付条件：4.2.1房产已具备交付条件；4.2.2买受方已支付全部款项；4.2.3双方已签订交付确认书；4.3交付方式：_______________________；4.4交付违约责任：4.4.1出售方未按时交付房产，应向买受方支付_____%的违约金；4.4.2买受方未按时接收房产，应向出售方支付_____%的违约金。第五条房产验收5.1验收标准：_______________________；5.2验收程序：5.2.1双方共同对房产进行验收；5.2.2验收合格，双方签署验收确认书；5.2.3验收不合格，双方协商解决；5.3验收期限：自房产交付之日起____个工作日内完成；5.4验收违约责任：5.4.1出售方提供虚假验收报告，应向买受方支付_____%的违约金；5.4.2买受方未按时进行验收，应向出售方支付_____%的违约金。第六条房产过户6.1过户手续：6.1.1双方共同办理房产过户手续；6.1.2出售方提供必要的过户文件；6.1.3买受方支付过户费用；6.2过户费用：_______________________；6.3过户期限：自合同签订之日起____个工作日内完成；6.4过户违约责任：6.4.1出售方未按时办理过户手续，应向买受方支付_____%的违约金；6.4.2买受方未按时支付过户费用，应向出售方支付_____%的违约金。第七条产权过户后的税费承担7.1契税：_______________________；7.2土地增值税：_______________________；7.3印花税：_______________________；7.4其他税费：_______________________。第八条房产质量保证8.1质量保证期限：自房产交付之日起____年；8.2质量保证内容：8.2.1房屋主体结构安全可靠；8.2.2房屋配套设施齐全，功能正常；8.2.3房屋装修质量符合国家标准；8.3质量保证责任：8.3.1出售方应在质量保证期限内对房屋出现的质量问题负责维修；8.3.2买受方发现质量问题应及时通知出售方，出售方应在接到通知后____个工作日内予以维修；8.3.3因出售方原因导致房屋质量问题，出售方应承担相应责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。第九条房产使用限制9.1使用性质：仅供居住使用；9.2使用年限：____年；9.3使用要求：9.3.1买受方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；9.3.2买受方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；9.4违约责任：9.4.1买受方违反使用限制，出售方有权要求其改正，并承担相应责任；9.4.2买受方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出售方提供虚假房产信息；10.1.2出售方未按时交付房产；10.1.3买受方未按时支付款项；10.2解除程序：10.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；10.3解除违约责任：10.3.1因出售方原因解除合同，出售方应承担违约责任；10.3.2因买受方原因解除合同，买受方应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决；11.1.2向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；11.1.3向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会：____________________；11.2.2法院：____________________；11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担；11.3.2诉讼费用按法律规定承担。第十二条合同生效12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容合法有效；12.2生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效；12.3生效期限：____年。第十三条其他约定事项13.1违约责任：13.1.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务；13.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.2合同解除：13.2.1合同解除应符合合同约定条件；13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；13.3通知与送达：13.3.1通知应以书面形式进行；13.3.2送达地址为合同双方提供的住所或通讯地址；13.4不可抗力：13.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；13.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署：14.1.1双方代表在合同上签字盖章；14.1.2合同一式____份，双方各执____份；14.2附件清单：14.2.1房产证复印件；14.2.2房产测绘报告；14.2.3付款凭证；14.2.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供协助、监督或服务的独立主体。第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方的类型、职责和权限。2.2第三方介入应遵循自愿原则，未经双方同意，任何第三方不得介入本合同关系。第三条第三方职责3.1.1为合同履行提供专业意见或服务；3.1.2监督合同履行情况，确保合同内容得到执行；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；3.1.4按照合同约定，对合同履行情况进行评估和报告。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2对合同履行情况进行调查和核实；4.1.3对甲乙双方违反合同约定或法律规定的行为提出警告或建议；4.1.4在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1直接经济损失；5.3.2间接经济损失；5.3.3合同履行过程中产生的其他损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系，不影响甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常权利义务关系。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并保留相关证据。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的类型、职责和权限。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并终止介入。8.2.1第三方未履行职责或违反合同约定；8.2.2第三方无法继续履行职责；8.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。9.2第三方介入的费用包括但不限于：9.2.1第三方提供服务的费用；9.2.2第三方进行评估、监督等工作的费用；9.2.3第三方提供咨询、建议等服务的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。12.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息。说明：房产测绘报告用于确认房产的准确面积和位置。3.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款时间、金额、方式等。说明：付款凭证用于证明买受方已支付全部款项。4.合同签订证明要求：清晰、完整，包括合同签订时间、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明用于证明合同的真实性和有效性。5.房产交付确认书要求：清晰、完整，包括交付时间、房屋现状、双方签字盖章等。说明：房产交付确认书用于证明房产已按合同约定交付。6.验收报告要求：清晰、完整，包括验收时间、房屋现状、验收结果等。说明：验收报告用于证明房屋验收合格。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等。说明：评估报告用于确定房产的价值。8.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、时间、地点等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中出现的争议。9.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件。说明：其他相关文件用于补充合同履行过程中的各种需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按时交付房产；1.2买受方未按时支付款项；1.3第三方未履行职责或违反合同约定；1.4甲乙双方未按合同约定履行权利义务。2.责任认定标准：2.1出售方未按时交付房产，应向买受方支付_____%的违约金；2.2买受方未按时支付款项，应向出售方支付_____%的违约金；2.3第三方未履行职责或违反合同约定，应承担相应赔偿责任；2.4甲乙双方未按合同约定履行权利义务，应承担相应违约责任。3.违约责任示例：3.1出售方未按时交付房产，导致买受方无法按计划装修入住，买受方有权要求出售方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2买受方未按时支付款项，导致出售方无法按时收到款项，买受方有权要求支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失；3.3第三方未履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.4甲乙双方未按合同约定履行权利义务，导致合同履行受阻，双方应承担相应违约责任。全文完。2024年度国有房产出售合同（景观园林式房产）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移税费5.3产权转移手续6.房产相关配套设施及费用6.1配套设施清单6.2配套设施费用6.3配套设施使用年限7.房产维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属证明：_______3.房产价格及支付方式3.1房产总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日支付；3.3付款时间节点：_______3.4逾期付款责任：3.4.1买受方逾期付款，应向出售方支付_______%的违约金；3.4.2出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。4.房产交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日；4.2验收标准：4.2.1房产结构安全、完整；4.2.2房产设施设备齐全、完好；4.2.3房产外观整洁、无损坏；4.3验收程序：4.3.1买受方应在交付之日起_______日内进行验收；4.3.2买受方验收合格后，应签署验收合格证明；4.3.3买受方验收不合格，应在验收之日起_______日内提出，出售方应在_______日内进行修复；4.4验收不合格的处理：4.4.1修复后的房产仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项及违约金；4.4.2修复后的房产合格，买受方应支付修复费用。5.房产产权转移5.1产权转移登记：_______5.2产权转移税费：_______5.3产权转移手续：_______6.房产相关配套设施及费用6.1配套设施清单：_______6.2配套设施费用：_______6.3配套设施使用年限：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款；8.1.2出售方未按约定交付房产；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为_______元；8.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失；8.3违约金计算方式8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按合同总价款的_______%计算；8.3.2违约金总额不超过合同总价款的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会地址：_______9.2.2仲裁规则：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除方应提前_______日书面通知对方；10.2.2对方应在接到通知之日起_______日内确认；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已付款项不予退还；10.3.2双方应各自承担因合同解除造成的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1房产交付并验收合格；11.2.2房产产权转移登记完成；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同目的的实现；13.2合同解除条件13.2.1合同目的无法实现；13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方；13.3.2变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议约定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、融资服务、物业管理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性、合规性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额为合同总价款的_______%，超过部分由合同双方自行承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托代理或合作关系，具体以双方签订的委托代理协议或合作协议为准。16.2第三方不得以任何形式损害甲乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；17.1.2第三方介入后，甲乙方应将第三方介入的相关情况通知对方；17.1.3第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任范围仅限于协议约定的服务内容，与其他各方（包括甲乙方）的责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙方提供的服务质量负责；18.1.2甲乙方对第三方提供的服务接受程度负责；18.1.3第三方对其他各方（如政府部门、监管机构等）的合规性负责。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或第三方介入的目的实现后，甲乙方有权终止与第三方的合作关系；19.2第三方介入终止后，甲乙方应将终止情况通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙方与第三方协商解决；20.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的其他约定21.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可根据实际情况另行协商补充；21.2本合同条款对第三方介入的约定，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方出具的产权证明文件。说明：证明房产的权属清晰，无争议。2.房产测绘报告要求：提供由专业测绘机构出具的房产测绘报告。说明：确保房产面积、结构等信息准确。3.房产配套设施清单要求：详细列出房产内的配套设施，如电梯、车库、绿化等。说明：明确房产所包含的配套设施，便于买受方了解。4.房产维修保养记录要求：提供房产自交付使用以来的维修保养记录。说明：证明房产的维护状况，便于买受方了解。5.房产相关费用清单要求：列出房产交易过程中产生的所有费用，如税费、中介费等。说明：明确各项费用的承担方，确保双方权益。6.第三方介入协议要求：提供甲乙方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。7.争议解决协议要求：提供甲乙方与第三方就争议解决方式达成的书面协议。说明：确保争议解决过程的公平、公正。8.合同变更协议要求：提供甲乙方就合同变更事项达成的书面协议。说明：明确合同变更的具体内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付房款，视为违约。示例：买受方应在合同约定的付款日期前支付首付款，若逾期支付，应向出售方支付_______%的违约金。2.逾期交付房产责任认定：出售方未按约定时间交付房产，视为违约。示例：出售方应在合同约定的交付日期前完成房产交付，若逾期交付，应向买受方支付_______%的违约金。3.产权瑕疵责任认定：房产存在产权纠纷、权属不明等瑕疵，出售方应承担相应责任。示例：若房产存在产权纠纷，出售方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.配套设施不符合约定责任认定：房产配套设施不符合合同约定，出售方应承担相应责任。示例：若房产内的配套设施与约定不符，出售方应修复或赔偿买受方损失。5.违约金支付责任认定：违约方未按约定支付违约金，视为违约。示例：违约方应在违约之日起_______日内支付违约金，否则守约方有权要求解除合同。全文完。2024年度国有房产出售合同（景观园林式房产）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同条款解释2.房产信息2.1房产基本状况2.2房产权属证明2.3房产周边环境3.出售条件3.1出售价格3.2付款方式3.3交房时间4.产权过户4.1过户程序4.2过户费用4.3过户时间5.质量保证5.1房产质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任6.环境保护6.1环保要求6.2环保责任6.3环保措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3保密条款11.合同附件11.1房产信息表11.2付款凭证11.3合同签署证明12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“房产”指位于_________市_________区_________路_________号的房屋及其附属设施。1.1.2“出售方”指_________公司，注册号为_________。1.1.3“购买方”指_________，身份证号码为_________。1.1.4“合同”指本《2024年度国有房产出售合同》。1.1.5“出售价格”指购买方应支付给出售方的房屋总价款。1.1.6“交房时间”指房产交付给购买方的时间。1.1.7“过户”指将房产的产权从出售方转移至购买方的法律程序。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本状况2.1.1房产面积：_________平方米。2.1.2房产结构：_________。2.1.3房产装修情况：_________。2.1.4房产权属证明：已取得房屋所有权证，证号为_________。2.2房产周边环境2.2.1房产位于_________市_________区，周边配套设施齐全，包括_________、_________等。3.出售条件3.1出售价格3.1.1房产出售价格为人民币_________元整（大写：_________）。3.2付款方式3.2.1购买方应在合同签订之日起_________日内支付全部房款。3.3交房时间3.3.1出售方应在合同签订之日起_________日内将房产交付给购买方。4.产权过户4.1过户程序4.1.1双方应按照相关法律法规及当地房地产管理部门的要求办理房产过户手续。4.2过户费用4.2.1房产过户税费由购买方承担。4.3过户时间4.3.1房产过户应在合同签订之日起_________日内完成。5.质量保证5.1房产质量标准5.1.1房产质量应符合国家现行建筑质量标准。5.2质量保证期限5.2.1房产质量保证期限为自交付之日起_________年。5.3质量保证责任5.3.1在质量保证期内，如因出售方原因导致房产出现质量问题，出售方应负责修复或赔偿。6.环境保护6.1环保要求6.1.1房产周边环境应符合国家及地方环保要求。6.2环保责任6.2.1出售方和购买方应共同遵守环保法规，保护环境。6.3环保措施6.3.1出售方和购买方应采取必要措施，防止环境污染。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应按照法律规定和法院的要求进行诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为_________市_________区。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定事由或其他约定事由而终止。9.3合同解除条件9.3.1.1出售方未按约定时间交付房产；9.3.1.2购买方未按约定支付房款；9.3.1.3合同约定的其他解除条件。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相理解，并协商解决。10.3保密条款10.3.1双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1房产信息表11.1.1房产信息表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2付款凭证11.2.1付款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同签署证明11.3.1合同签署证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照本合同第九条“合同解除条件”的规定进行。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产信息表14.1.2付款凭证14.1.3合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或购买方在履行本合同时，可以邀请第三方介入，以协助合同履行。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的_________%。16.2责任承担方式16.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于：16.2.1.1直接赔偿；16.2.1.2退还服务费用；16.2.1.3其他约定的责任承担方式。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙方的责任划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙方的责任仅限于其合作协议的约定，不涉及甲乙方之间的合同责任。17.2第三方与甲乙方的权利划分17.2.1第三方在合同履行过程中，享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：17.2.1.1收取服务费用；17.2.1.2要求甲乙方提供必要的信息和协助；17.2.1.3其他约定的权利。17.3第三方与甲乙方的义务划分17.3.1第三方在合同履行过程中，承担合作协议中约定的义务，包括但不限于：17.3.1.1按时、按质完成服务；17.3.1.2对甲乙方的信息保密；17.3.1.3其他约定的义务。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1出售方或购买方提出第三方介入的请求，经双方同意后，签订合作协议。18.2第三方介入的生效18.2.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19