2024版房地产分销网络建设与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销网络建设与维护协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2术语和定义2.合同目的和范围2.1建设目的2.2维护目的2.3服务范围3.分销网络建设3.1项目规划3.2网络布局3.3硬件设施3.4软件系统4.分销网络维护4.1定期检查4.2故障排除4.3系统升级5.合作模式与责任5.1合作模式5.2责任划分5.3合作期限6.服务质量标准6.1服务标准6.2质量保证6.3评估机制7.技术支持与培训7.1技术支持7.2培训计划7.3培训费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可9.3违约责任10.费用和支付10.1费用构成10.2支付方式10.3付款期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更程序13.3终止条件14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同双方当事人为甲方（房地产开发商）和乙方（分销商）。1.1.2甲方是指在中国境内依法成立的房地产开发企业，具有独立法人资格。1.1.3乙方是指在中国境内依法成立的分销商，具有独立法人资格。1.2术语和定义1.2.1“分销网络”是指乙方在甲方授权下，负责推广和销售甲方房地产项目的渠道体系。1.2.2“服务期限”是指本合同约定的分销网络建设与维护的起始日至终止日。1.2.3“知识产权”是指乙方在分销网络建设与维护过程中产生的、属于乙方所有的知识产权。2.合同目的和范围2.1建设目的2.1.1本合同旨在建立和维护一个高效、稳定的分销网络，以促进甲方房地产项目的销售。2.1.2乙方负责在服务期限内，根据甲方要求，完成分销网络的建设。2.2维护目的2.2.1乙方负责在服务期限内，对分销网络进行定期维护，确保其正常运行。2.2.2乙方应确保分销网络在维护期间满足甲方销售需求。2.3服务范围2.3.1乙方负责分销网络的建设，包括但不限于渠道拓展、人员培训、宣传推广等。2.3.2乙方负责分销网络的维护，包括但不限于技术支持、故障排除、数据更新等。3.分销网络建设3.1项目规划3.1.1乙方应在合同签订后一个月内，提交分销网络建设方案，包括网络布局、人员配置、推广策略等。3.1.2甲方应在收到方案后十个工作日内，对方案进行审核并反馈意见。3.2网络布局3.2.1乙方应根据甲方要求，在指定区域内合理布局分销网络。3.2.2乙方应确保分销网络覆盖面广，便于客户咨询和购买。3.3硬件设施3.3.1乙方应按照甲方要求，配备必要的硬件设施，如电脑、打印机、通讯设备等。3.3.2乙方应确保硬件设施满足分销网络运行需求。3.4软件系统3.4.1乙方应按照甲方要求，开发或采购符合要求的软件系统，用于分销网络的管理和运营。3.4.2乙方应确保软件系统安全、稳定、易于操作。4.分销网络维护4.1定期检查4.1.1乙方应每月对分销网络进行一次全面检查，确保其正常运行。4.1.2乙方应在检查中发现问题后，及时进行修复。4.2故障排除4.2.1乙方应设立故障排除机制，确保在发生故障时能及时响应并解决问题。4.2.2乙方应在故障排除过程中，确保不影响甲方房地产项目的销售。4.3系统升级4.3.1乙方应根据甲方要求，定期对软件系统进行升级，以适应市场需求。4.3.2乙方应确保系统升级不影响分销网络的正常运行。5.合作模式与责任5.1合作模式5.1.1本合同采用合作模式，甲方提供房地产项目，乙方负责分销网络的建设与维护。5.1.2双方应根据合作协议，共同推进分销网络的发展。5.2责任划分5.2.1甲方负责提供项目资料、支持政策等，协助乙方进行分销网络建设。5.2.2乙方负责分销网络的建设、维护和运营，确保其符合甲方要求。5.3合作期限5.3.1本合同合作期限为三年，自合同签订之日起计算。5.3.2双方有权在合同期满前三个月提出续约或终止合同。6.服务质量标准6.1服务标准6.1.1乙方应按照甲方要求，制定分销网络的服务标准。6.1.2乙方应确保分销网络的服务质量达到甲方要求。6.2质量保证6.2.1乙方应设立质量保证机制，对分销网络的服务质量进行监控。6.2.2乙方应在发现服务质量问题时，及时采取措施进行改进。6.3评估机制6.3.1双方应定期对分销网络的服务质量进行评估，以确定改进方向。6.3.2评估结果作为双方调整合作策略的依据。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”是指在本合同履行过程中，甲方或乙方所披露的涉及商业秘密、技术秘密、经营策略或其他非公开信息。8.1.2保密信息不包括公开信息或任何一方在签订本合同时已知的、非因本合同而获得的或从其他来源合法获得的非保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2乙方在合同履行期间，应采取适当措施保护甲方商业秘密，防止其被泄露或被不当使用。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，对方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本合同项下产生的知识产权，归各自所有。9.1.2乙方在分销网络建设与维护过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归乙方所有。9.2使用许可9.2.1甲方在本合同有效期内，有权无偿使用乙方在分销网络建设与维护过程中产生的知识产权。9.2.2乙方同意甲方在其授权范围内使用上述知识产权，不得将其转让或许可给任何第三方。9.3违约责任9.3.1若一方违反知识产权归属和使用许可的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.费用和支付10.1费用构成10.1.1本合同费用包括但不限于分销网络建设费用、维护费用、人员培训费用等。10.1.2具体费用项目及金额由双方在合同附件中明确约定。10.2支付方式10.2.1双方约定的费用，由甲方按照合同约定的时间和方式支付给乙方。10.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票等。10.3付款期限10.3.1甲方应在合同约定的付款期限内完成支付。10.3.2若甲方未按时支付，应向乙方支付相应的滞纳金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1若一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，视为违约。11.1.2违约情形包括但不限于未按时履行付款义务、未按时完成分销网络建设与维护等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2若违约行为严重，对方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁机构由双方协商确定，仲裁规则由双方共同选择。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则的规定。13.合同生效、变更与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应履行合同签订前的所有义务。13.2变更程序13.2.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3终止条件13.3.1本合同因下列原因终止：1）合同约定的服务期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方依法解除合同；4）法律法规规定的其他情形。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人递送等。14.3.2通知自送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与分销网络建设与维护活动的任何独立第三方，包括但不限于咨询机构、技术服务提供商、广告代理等。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或承担的义务，应遵守本合同的相关规定。15.2.2第三方对甲方和乙方承担相应的法律责任，包括但不限于合同责任、侵权责任等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便完成其服务。15.4第三方选择15.4.1乙方负责选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.4.2乙方在选择第三方时应确保其具备完成服务所需的资质和能力。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应向乙方提供必要的项目信息和市场数据，以便乙方选择合适的第三方。16.1.2甲方应监督乙方与第三方之间的合作，确保第三方服务的质量和效果。16.2乙方责任16.2.1乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的规定，并对其行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，应根据其服务合同中的约定进行限制。17.1.2若第三方服务合同未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额应不超过其服务费用的一倍。17.2甲方和乙方的责任17.2.1甲方和乙方对第三方的责任承担连带责任，但最终责任应按照第三方的责任限额进行分担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议应明确第三方介入的具体内容、责任划分和权利义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1若因第三方介入导致甲乙双方或第三方之间的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1若因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。20.1.2终止协议应明确各方责任、赔偿事项和后续事宜。21.第三方介入后的保密条款21.1保密条款21.1.1第三方在本合同项下获得的保密信息，应遵守本合同约定的保密条款。21.1.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的知识产权22.1知识产权22.1.1第三方在本合同项下产生的知识产权，归其所有。22.1.2甲方和乙方有权根据本合同约定使用第三方的知识产权。23.第三方介入后的费用和支付23.1费用和支付23.1.1第三方的服务费用应按照其服务合同约定支付。23.1.2甲方和乙方应根据本合同约定，承担第三方介入产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1分销网络建设方案1.2网络布局图1.3硬件设施清单1.4软件系统需求说明书1.5合作模式说明1.6服务质量标准1.7费用明细表1.8第三方服务合同1.9保密协议1.10争议解决规则2.服务记录2.1分销网络维护记录2.2故障排除记录2.3系统升级记录2.4培训记录3.付款凭证3.1支付证明3.2欠款通知3.3滞纳金收据4.争议解决文件4.1协商记录4.2仲裁裁决书4.3法院判决书附件详细要求和说明：1.合同附件应详细列明各方权利义务，并由双方签字盖章。2.服务记录应真实反映服务内容、时间和结果，并由乙方签字确认。3.付款凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等，并由甲方签字确认。4.争议解决文件应包含争议内容、解决方式和结果，并由争议双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付乙方费用。1.1.2未提供必要的项目信息和市场数据。1.1.3干预乙方与第三方合作。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成分销网络建设与维护。1.2.2未遵守服务质量标准。1.2.3泄露甲方保密信息。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供或提供不合格的服务。1.3.2泄露甲方或乙方保密信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付乙方费用，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未提供必要的项目信息和市场数据，应承担乙方因此遭受的损失。2.1.3干预乙方与第三方合作，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时完成分销网络建设与维护，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2未遵守服务质量标准，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时提供或提供不合格的服务，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.3.2泄露甲方或乙方保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延期付款而遭受的利息损失。2.若乙方未按时完成分销网络建设，导致甲方销售受到影响，乙方应赔偿甲方因销售损失而遭受的金额。3.若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产分销网络建设与维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律及法规1.3术语和缩略语2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.协议范围3.1业务领域3.2地域范围3.3合作期限4.合作模式4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3合作机制5.分销网络建设5.1网络规划5.2开发与拓展5.3网络维护标准6.市场推广与营销6.1推广策略6.2营销活动6.3宣传材料与媒体7.销售支持与培训7.1销售支持服务7.2培训计划7.3培训材料与师资8.数据与信息管理8.1数据收集与共享8.2信息保密8.3数据安全与备份9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间与条件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3解除合同程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：分销网络建设计划13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：培训计划与课程14.其他14.1合同修改14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中约定的房地产开发商。1.1.2“乙方”指本合同中约定的房地产分销商。1.1.3“分销网络”指乙方在甲方授权下，负责推广和销售甲方房地产项目的渠道体系。1.1.4“房地产项目”指甲方开发的各类住宅、商业、办公等房地产产品。1.1.5“市场推广”指乙方在甲方授权下，进行的广告宣传、活动策划等推广活动。1.1.6“销售支持”指甲方为乙方提供的销售培训、产品信息、客户服务等支持。1.2相关法律及法规1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，双方应遵循国家相关政策和行业惯例。1.3术语和缩略语1.3.1“合同”指本《2024版房地产分销网络建设与维护协议》。1.3.2“协议”同“合同”。1.3.3“年”指公历年度，“月”指公历月份，“日”指公历日期。2.双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系人：________2.3.2甲方联系电话：________2.3.3乙方联系人：________2.3.4乙方联系电话：________3.协议范围3.1业务领域3.1.1乙方负责在合同约定的地域范围内，推广和销售甲方开发的房地产项目。3.2地域范围3.2.1地域范围为________，具体以甲方提供的地图为准。3.3合作期限3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.合作模式4.1甲方权利与义务4.1.1甲方负责提供房地产项目信息、销售支持及市场推广所需资料。4.1.2甲方负责对乙方进行销售培训，提高乙方销售人员业务水平。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方负责在约定地域范围内开展市场推广活动，提高甲方房地产项目的知名度。4.2.2乙方负责按照甲方要求，完成销售任务。5.分销网络建设5.1网络规划5.1.1乙方应根据甲方提供的项目信息，制定分销网络建设方案，报甲方审批。5.2开发与拓展5.2.1乙方负责开发新分销渠道，拓展分销网络，提高市场覆盖率。5.3网络维护标准5.3.1乙方应定期对分销网络进行维护，确保网络稳定、高效运行。6.市场推广与营销6.1推广策略6.1.1乙方应根据甲方提供的项目特点，制定市场推广策略，报甲方审批。6.2营销活动6.2.1乙方负责组织实施市场推广活动，提高甲方房地产项目的市场占有率。6.3宣传材料与媒体6.3.1乙方负责制作宣传材料，并选择合适的媒体进行推广。8.数据与信息管理8.1数据收集与共享8.1.1乙方应收集相关销售数据和市场信息，并及时向甲方提供。8.1.2双方同意建立数据共享机制，确保信息的及时性和准确性。8.2信息保密8.2.1双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3数据安全与备份8.3.1乙方应采取必要措施，确保收集和存储的数据安全。8.3.2乙方应定期进行数据备份，防止数据丢失。9.费用与支付9.1费用构成9.1.1本合同费用包括市场推广费用、销售佣金、培训费用等。9.2支付方式9.2.1甲方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的支付方式向乙方支付费用。9.3付款时间与条件9.3.1乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提交费用结算报告。9.3.2甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内完成付款。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.3解除合同程序10.3.1任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方泄露对方商业秘密或客户信息。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：分销网络建设计划13.1.1详细列出分销网络建设的目标、步骤和时间表。13.2附件二：市场推广方案13.2.1包括市场推广策略、活动安排、预算等。13.3附件三：培训计划与课程13.3.1列出培训计划、课程内容、时间安排等。14.其他14.1合同修改14.1.1合同的任何修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、营销策划、技术支持、项目管理等。16.甲乙方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自己的行为负责。16.2甲方责任16.2.1甲方负责提供第三方介入所需的信息和资源，并对第三方的工作进行监督。16.3乙方责任16.3.1乙方负责协调第三方的工作，确保其工作符合甲乙双方的要求。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议获得报酬，并享有合同中约定的其他权利。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密，并保守合同内容。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1“责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为合同附件。19.3责任限额适用19.3.1责任限额适用于第三方因违约行为导致的甲方或乙方的直接经济损失。19.4超额赔偿19.4.1若第三方违约行为导致甲方或乙方的经济损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前____个工作日以书面形式通知甲乙双方。20.3退出责任21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方合作协议21.1.1详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。21.2附件二：第三方变更协议21.2.1详细列明第三方变更的具体内容、变更后的权利义务等。21.3附件三：第三方退出协议21.3.1详细列明第三方退出合同的具体内容、退出后的责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销网络建设计划详细列出分销网络建设的目标、步骤和时间表。包含市场调研报告、竞争对手分析、目标客户定位等。2.附件二：市场推广方案包括市场推广策略、活动安排、预算等。包含广告计划、媒体选择、活动策划、宣传材料等。3.附件三：培训计划与课程列出培训计划、课程内容、时间安排等。包含培训讲师名单、培训教材、考核标准等。4.附件四：第三方合作协议详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。包含服务内容、费用、保密条款、争议解决方式等。5.附件五：第三方变更协议详细列明第三方变更的具体内容、变更后的权利义务等。包含变更原因、变更内容、变更后的服务内容、费用调整等。6.附件六：第三方退出协议详细列明第三方退出合同的具体内容、退出后的责任承担等。包含退出原因、退出时间、退出后的服务终止、费用结算等。7.附件七：费用结算报告包含费用明细、支付时间、支付方式、付款凭证等。8.附件八：争议解决协议包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产项目信息、销售支持及市场推广所需资料。乙方未按合同约定完成销售任务或推广活动。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。第三方未按合作协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于市场推广费用、销售佣金等。乙方违约：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于项目推广成本、销售损失等。第三方违约：第三方应按照合作协议中的责任限额承担相应责任，并赔偿因违约行为导致的甲乙双方的直接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在推广活动中提供完整的项目信息，导致乙方无法准确推广，乙方因此损失了____万元。乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方项目滞销，甲方因此损失了____万元。第三方在提供服务过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方损失了____万元。全文完。2024版房地产分销网络建设与维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订背景2.1行业背景2.2市场情况2.3双方合作意愿3.合作内容概述3.1合作目的3.2合作范围3.3合作期限4.分销网络建设4.1网络布局规划4.2分销商资质要求4.3分销商招募流程4.4网络建设进度安排5.分销商权益与义务5.1权益保障5.2义务承担5.3违约责任6.营销支持与培训6.1营销策略6.2产品培训6.3市场推广7.物流配送与服务7.1物流配送要求7.2服务质量标准7.3物流费用承担8.价格体系与结算方式8.1价格政策8.2结算周期8.3付款方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发商名称：X房地产开发有限公司1.1.2分销商名称：X房地产分销有限公司1.2法定代表人1.2.1房地产开发商法定代表人：1.2.2分销商法定代表人：1.3注册地址1.3.1房地产开发商注册地址：省市区路号1.3.2分销商注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订背景2.1行业背景2.1.1房地产行业近年来发展迅速，市场竞争激烈。2.2市场情况2.2.1目前房地产市场需求旺盛，消费者对品质要求提高。3.合作内容概述3.1合作目的3.1.1提高房地产产品市场占有率。3.1.2建立稳定的分销网络，拓宽销售渠道。3.2合作范围3.2.1房地产开发商负责提供房地产产品及市场推广资料。3.2.2分销商负责在指定区域内进行房地产产品的销售。3.3合作期限3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.分销网络建设4.1网络布局规划4.1.1分销商应在省市区建立分销网络。4.1.2网络建设需符合国家相关法律法规和政策要求。4.2分销商资质要求4.2.1分销商须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元。4.3分销商招募流程4.3.1房地产开发商负责发布分销商招募信息。4.3.2分销商提交申请材料，经房地产开发商审核合格后，签订分销协议。4.4网络建设进度安排4.4.1分销商应在合同生效后一个月内完成网络建设。4.4.2房地产开发商对分销商的网络建设进度进行监督。5.分销商权益与义务5.1权益保障5.1.1房地产开发商保障分销商在合同规定范围内的合法权益。5.1.2房地产开发商对分销商进行必要的培训和支持。5.2义务承担5.2.1分销商负责在指定区域内开展房地产产品的销售工作。5.2.2分销商需遵守国家相关法律法规和政策要求。5.3违约责任5.3.1如分销商违反合同约定，房地产开发商有权解除合同，并要求分销商承担相应的违约责任。6.营销支持与培训6.1营销策略6.1.1房地产开发商制定统一的营销策略，分销商需执行。6.1.2营销策略包括广告宣传、促销活动等。6.2产品培训6.2.1房地产开发商对分销商进行产品知识培训。6.2.2培训内容包括产品特点、销售技巧等。6.3市场推广6.3.1房地产开发商负责市场推广费用的预算和分配。6.3.2分销商负责在指定区域内执行市场推广活动。8.价格体系与结算方式8.1价格政策8.1.1房地产开发商根据市场行情和产品定位制定销售价格。8.1.2价格政策包括基准价格、折扣政策、优惠政策等。8.2结算周期8.2.1分销商销售产品后，于每月5日前向房地产开发商提交销售报表。8.2.2房地产开发商于每月10日前向分销商支付上月销售款项。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息由房地产开发商提供。8.3.2分销商应在收到付款通知后三个工作日内完成款项的接收。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于销售数据、客户信息、合作计划等。9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务或违反合同约定。10.1.2一方违反保密条款，泄露保密信息。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以确认。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应就解除合同后的债权债务关系进行清算。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1合同终止前，双方应就终止后的事宜进行协商。12.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于分销商招募计划、市场推广方案等。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同语言14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.1.2第三方参与本合同约定的合作内容，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备完成其服务所需的资质和条件。16.1.2第三方提供的服务内容与合同约定的合作内容相符。16.1.3第三方同意遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议总金额的10%。17.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商调整。18.第三