2024年小产权房屋转购合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权房屋转购合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2房屋描述1.3转购双方2.合同主体2.1房屋所有权人2.2购买方2.3合同签订时间3.房屋转让3.1房屋转让条件3.2房屋转让价格3.3付款方式和时间4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.财产权利和义务5.1财产权转移5.2房屋登记5.3债权债务处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房屋转让清单11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同其他事项12.1合同履行期限12.2合同变更和解除的生效12.3合同的终止13.合同争议解决13.1合同争议解决方式13.2争议解决机构的确定13.3争议解决程序的执行14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语本合同中使用的术语如下：（1）“房屋”指位于[具体地址]的小产权房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。（3）“合同”指本《2024年小产权房屋转购合同》。1.2房屋描述卖方所转让的房屋为位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，房屋产权为小产权性质。1.3转购双方（1）卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。（2）买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。2.合同主体2.1房屋所有权人卖方为房屋的唯一所有权人，具备转让房屋的合法权利。2.2购买方买方具备完全民事行为能力，愿意购买卖方的房屋。2.3合同签订时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。3.房屋转让3.1房屋转让条件（1）卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。（2）房屋转让后，买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。3.2房屋转让价格房屋转让价格为人民币[具体金额]元整。3.3付款方式和时间（1）买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付房屋转让价格总额的[具体比例]%作为定金。（2）余款在房屋交付时支付，买方应于房屋交付前[具体天数]内支付完毕。4.房屋交付4.1房屋交付时间卖方应于[具体交付日期]前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）房屋交付时，应具备居住条件。（2）房屋交付时，卖方应将房屋内的所有附属设施、设备一并交付给买方。4.3房屋交付手续卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、相关证明文件的转移等。5.财产权利和义务5.1财产权转移本合同签订后，房屋的所有权自交付之日起转移至买方。5.2房屋登记买方应自房屋交付之日起[具体天数]内，办理房屋产权登记手续。5.3债权债务处理本合同签订前，卖方对房屋所涉及的债权债务，买方不承担任何责任。6.违约责任6.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房屋的；（2）买方未按合同约定支付房款的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。6.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋转让价格总额的[具体比例]%作为违约金。（2）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付房屋转让价格总额的[具体比例]%作为违约金。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿计算违约赔偿计算方式如下：（1）卖方未按合同约定交付房屋的，赔偿金为房屋转让价格总额的[具体比例]%。（2）买方未按合同约定支付房款的，赔偿金为房屋转让价格总额的[具体比例]%。（3）其他违约情形的赔偿金由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交书面仲裁申请，并遵循仲裁程序进行仲裁。9.合同效力9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.3合同终止（1）房屋交付并完成产权登记后，本合同终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知到达违约方之日起终止。10.通知和送达10.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，通过[具体送达方式]进行送达。10.2送达地址（1）卖方送达地址：[具体地址]。（2）买方送达地址：[具体地址]。10.3送达时间（1）卖方送达时间：自交付房屋之日起[具体天数]内。（2）买方送达时间：自收到通知之日起[具体天数]内。11.合同附件11.1附件一：房屋转让清单附件一应详细列明房屋的基本情况、附属设施、设备等。11.2附件二：房屋产权证明附件二应为房屋产权证明文件的复印件。11.3附件三：付款凭证附件三应为买方支付定金和余款的凭证。12.合同其他事项12.1合同履行期限本合同自签订之日起至房屋交付并完成产权登记之日止。12.2合同变更和解除的生效合同的变更或解除，自变更或解除协议签订之日起生效。12.3合同的终止合同的终止，自合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止之日起生效。13.合同争议解决13.1合同争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。13.2争议解决机构的确定如双方选择仲裁解决争议，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。13.3争议解决程序的执行双方应按照争议解决机构的规定，提交书面仲裁申请，并遵循仲裁程序进行仲裁。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签署。14.2合同签署地点本合同签署地为[具体地址]。14.3合同签署人员（1）卖方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：________________。（2）买方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立或履行提供中介服务、专业咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）技术鉴定机构；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方的责任2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的具体服务范围，并应遵守相关法律法规。2.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同不能履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定的房屋转让价格的[具体比例]%。4.2如第三方因自身原因导致合同不能履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。5.甲乙双方的责任5.1甲乙双方应按照合同约定，及时、全面地履行各自义务。5.2甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并明确第三方介入的具体事项和目的。6.2双方应在收到对方申请后[具体天数]内，共同确定第三方介入的事项和方式。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。7.2第三方在履行服务过程中，如涉及其他第三方权益的，甲乙双方应承担相应的责任。7.3第三方在履行服务过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方的更换9.1如第三方在履行服务过程中，因自身原因无法继续履行或违反合同约定的，甲乙双方可共同决定更换第三方。9.2第三方的更换，应遵循本合同的约定，并签订新的服务协议。10.合同的修改和补充10.1如本合同中关于第三方介入的条款与后续签订的服务协议不一致，以服务协议为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款可根据实际情况进行修改和补充，但需经甲乙双方共同书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋转让清单详细要求和说明：（1）清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、附属设施、设备等信息。（2）清单应由甲乙双方签字确认，作为房屋交付的依据。2.附件二：房屋产权证明详细要求和说明：（1）附件应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（2）证明文件应为原件或经公证的复印件。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：（1）付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。（2）付款凭证应由买方提供，作为已支付房款的证明。4.附件四：房屋交接记录详细要求和说明：（1）记录应包括房屋交接的时间、地点、参与人员、房屋现状等。（2）交接记录应由甲乙双方签字确认，作为房屋交接完成的证明。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：（1）协议应包括变更的内容、变更原因、变更日期等。（2）协议应由甲乙双方签字确认，作为合同变更的书面文件。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：（1）协议应包括争议解决的方式、争议解决机构的确定等。（2）协议应由甲乙双方签字确认，作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定交付房屋的；（2）买方未按合同约定支付房款的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（4）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同不能履行或造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋转让价格总额的[具体比例]%作为违约金。（2）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付房屋转让价格总额的[具体比例]%作为违约金。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（4）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同不能履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。示例说明：1.卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付买方房屋转让价格总额的5%作为违约金。2.买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付房屋转让价格总额的5%作为违约金。3.第三方在提供房屋评估服务时，因评估结果不准确导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因评估不准确造成的损失，赔偿金额不超过房屋转让价格的2%。全文完。2024年小产权房屋转购合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋座落及面积2.2房屋产权状况2.3房屋权属证书2.4房屋附属设施及设备3.转购价格及支付方式3.1转购价格3.2付款时间及方式3.3预付款及尾款3.4付款凭证4.合同履行与交付4.1履行期限4.2房屋交付时间4.3房屋交付条件4.4房屋验收5.转购费用承担5.1房屋税费5.2其他费用5.3费用支付责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件及时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所出卖方：[出卖方全称]出卖方住所：[出卖方住所详细地址]买受方：[买受方全称]买受方住所：[买受方住所详细地址]1.2联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]1.3法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房屋基本情况2.1房屋座落及面积房屋座落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]2.2房屋产权状况房屋产权性质：[房屋产权性质，如小产权房]房屋权属证书：[房屋权属证书名称及编号]2.3房屋权属证书出卖方保证所提供的房屋权属证书真实有效，并承担因权属证书问题导致的法律责任。2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备：[列出房屋所包含的附属设施及设备]3.转购价格及支付方式3.1转购价格房屋转购价格为人民币[转购价格]元整。3.2付款时间及方式买受方应在合同签订之日起[付款时间]内支付房屋转购价格的[付款比例]%作为预付款。3.3预付款及尾款预付款：人民币[预付款金额]元整。尾款：人民币[尾款金额]元整，在房屋交付前支付。3.4付款凭证买受方支付款项后，出卖方应向买受方提供相应的付款凭证。4.合同履行与交付4.1履行期限本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付完毕时终止。4.2房屋交付时间出卖方应在本合同生效之日起[房屋交付时间]内将房屋交付给买受方。4.3房屋交付条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋无抵押、无查封；（3）房屋及附属设施设备完好；（4）出卖方应将房屋钥匙交付给买受方。4.4房屋验收买受方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起[异议期限]内向出卖方提出。5.转购费用承担5.1房屋税费出卖方承担房屋转购过程中的全部税费。5.2其他费用[列出其他费用及承担方]5.3费用支付责任双方应按照本合同约定承担相应的费用支付责任。6.履约保证金6.1保证金金额买受方应在合同签订之日起[缴纳时间]内向出卖方支付履约保证金人民币[保证金金额]元整。6.2保证金缴纳时间履约保证金应在本合同签订之日起[缴纳时间]内一次性缴纳。6.3保证金退还条件及时间（1）买受方按照本合同约定履行全部义务；（2）房屋及附属设施设备完好；（3）出卖方已收到全部款项。7.违约责任7.1违约情形本合同双方违反合同约定的行为，均视为违约情形。7.2违约责任承担（1）出卖方违约：a)未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转购价格的[违约金比例]%；b)房屋不符合交付条件的，应承担相应的修复责任或赔偿买受方损失。（2）买受方违约：a)未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%；b)逾期验收房屋的，应承担相应的责任。7.3违约金计算违约金按本合同约定的比例计算，逾期付款或未按时交付房屋的违约金自逾期之日起按每日[违约金比例]计算。7.4违约纠纷解决双方因违约产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在[通知期限]内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）对方收到解除合同的通知后，应在[回复期限]内回复是否同意解除合同；（3）双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议。9.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照协议处理剩余款项、房屋交付等问题；（2）双方应各自承担因解除合同而产生的经济损失。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[签订日期]。10.3终止条件本合同因房屋交付完毕、合同解除或法律、法规规定的其他情形终止。10.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。11.合同附件11.1附件清单本合同附件如下：[列出所有附件名称及编号]11.2附件内容本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方应在[回复期限]内就变更内容达成一致意见；（3）变更后的内容应作为本合同的附件。12.3变更生效日期变更后的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件[重复第九条1.1中的解除条件]13.2解除程序[重复第九条2.1和2.2中的解除程序]13.3解除后的处理[重复第九条3.1中的解除后的处理]14.其他约定事项14.1其他约定事项内容[列出其他约定事项内容]14.2其他约定事项效力其他约定事项内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指因合同履行需要而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）买受方或出卖方要求第三方提供专业服务的；（2）本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入协助的；（3）法律、法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责第三方应按照合同约定或委托人的要求，提供相应的专业服务，并对提供的专业服务的真实性、准确性、完整性负责。15.4第三方权利（1）第三方有权要求买受方或出卖方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求买受方或出卖方支付相应的服务费用；（3）第三方有权在提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容。15.5第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保提供的服务符合相关标准；（2）第三方应保守买受方、出卖方及本合同的其他相关信息，不得泄露；（3）第三方应按时完成服务，并及时将服务结果反馈给委托人。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供服务过程中出现失误或违法行为，对买受方、出卖方或其他第三方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同约定的房屋转购价格的[责任限额比例]%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币[责任限额金额]元整。16.3责任限额计算（1）房屋转购价格：[房屋转购价格]元整；（2）责任限额比例：[责任限额比例]%；（3）责任限额金额：[房屋转购价格]元整×[责任限额比例]%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买受方的关系第三方与买受方之间为委托合同关系，第三方应按照买受方的委托要求提供服务。17.2第三方与出卖方的关系第三方与出卖方之间为委托合同关系，第三方应按照出卖方的委托要求提供服务。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如中介机构）之间的关系，应根据具体情况确定，但第三方应确保其服务不损害其他各方的合法权益。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同各方应按照本合同约定及第三方提供的专业服务结果继续履行合同义务。18.2第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，合同各方应协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入的合同解除如因第三方介入导致合同无法继续履行的，合同各方可按照本合同第九条约定解除合同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。19.2第三方介入的争议解决机构第三方介入引起的争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。19.3第三方介入的争议解决程序第三方介入引起的争议解决程序，应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明房屋的权属情况，确保出卖方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋的建筑面积、使用面积等数据。说明：作为房屋面积确认的依据，确保房屋面积与合同约定一致。3.房屋交接清单详细要求：由双方共同填写，详细记录房屋及附属设施设备的现状。说明：作为房屋交付的凭证，明确房屋交付时的状态。4.付款凭证详细要求：提供买受方支付款项的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：作为买受方履行付款义务的凭证，确保款项的支付。5.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供买受方缴纳履约保证金的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：作为买受方履行缴纳履约保证金义务的凭证，确保保证金的缴纳。6.合同变更协议详细要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：作为合同变更的书面凭证，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：双方签字（或盖章）的合同解除协议。说明：作为合同解除的书面凭证，确保合同解除的合法性和有效性。8.第三方服务协议详细要求：第三方与买受方或出卖方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等，确保第三方服务的顺利进行。9.争议解决仲裁协议详细要求：双方签字（或盖章）的仲裁协议。说明：明确争议解决的途径和程序，确保争议的快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋转购价格的[违约金比例]%。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付房屋转购价格的10%作为违约金。（2）房屋不符合交付条件：出卖方应承担修复责任或赔偿买受方损失。示例：房屋交付时发现存在质量问题，出卖方应修复房屋或赔偿买受方相应损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。示例：买受方未按合同约定时间支付款项，应向出卖方支付未付款项的5%作为违约金。（2）逾期验收房屋：买受方应承担相应责任。示例：买受方未在约定时间内验收房屋，应承担因未及时验收导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成服务：第三方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的[违约金比例]%。示例：第三方未按时完成评估服务，应向委托方支付服务费用的10%作为违约金。（2）第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担修复责任或赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，应承担修复责任或赔偿损失。全文完。2024年小产权房屋转购合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订依据及合法性说明3.1合同签订的法律依据3.2房屋权属证明3.3合法性承诺4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属4.2房屋使用权4.3房屋他项权利5.转让条件及费用5.1转让价格5.2转让税费5.3转让款支付方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间及流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2其他相关文件13.合同签署日期13.1出售方签字日期13.2买受方签字日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________（平方米）2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.合同签订依据及合法性说明3.1合同签订的法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规3.2房屋权属证明：___________3.3合法性承诺：出售方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且合同签订及履行符合相关法律法规。4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属：自合同生效之日起，房屋产权归买受方所有。4.2房屋使用权：买受方自合同生效之日起享有房屋的使用权。4.3房屋他项权利：除合同另有约定外，房屋不存在任何他项权利。5.转让条件及费用5.1转让价格：___________（人民币）5.2转让税费：根据国家相关法律法规及地方政策，由___________（甲方/乙方）承担。5.3转让款支付方式：___________（如分期付款，需注明分期付款的时间和金额）6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，符合交付标准。6.3房屋验收标准：___________（如需详细说明验收标准，可附后）7.产权过户手续及费用7.1过户手续办理：由___________（甲方/乙方）负责办理房屋产权过户手续。7.2过户费用承担：根据国家相关法律法规及地方政策，由___________（甲方/乙方）承担。7.3过户时间及流程：___________（详细说明过户时间及流程）8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约：a)未按合同约定交付房屋；b)房屋权属证明文件不真实或存在权属纠纷；c)房屋存在质量问题；d)未按合同约定履行过户手续。8.1.2买受方违约：a)未按合同约定支付转让款；b)隐瞒房屋真实情况；c)违反房屋使用规定。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：a)如因出售方违约导致合同无法履行，出售方应向买受方支付___________（人民币）违约金；b)因出售方违约造成买受方损失的，出售方应承担赔偿责任。8.2.2买受方违约责任：a)如因买受方违约导致合同无法履行，买受方应向出售方支付___________（人民币）违约金；b)因买受方违约造成出售方损失的，买受方应承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金按合同转让价格的___________（百分比）计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：a)一方违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，经协商无法解决。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括房屋权属证明文件、其他相关文件。11.2通知方式：双方约定的通知方式为___________（如电话、电子邮件等）。11.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1房屋权属证明文件：___________12.2其他相关文件：___________13.合同签署日期13.1出售方签字日期：___________13.2买受方签字日期：___________14.合同份数及保存14.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存本合同，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据合作协议的约定确定。15.4.2如无约定，第三方责任限额为本合同转让价格的___________（百分比）。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方对甲乙双方的责任不替代甲乙双方之间的责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应通知甲乙双方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应保证合同的履行不受第三方介入的影响。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。16.4第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理。17.第三方介入的合同履