2024版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同本合同目录一览1.拆迁厂房概述1.1拆迁厂房的定义1.2拆迁厂房的范围1.3拆迁厂房的目的2.评估机构与评估方法2.1评估机构的选定2.2评估方法的确定2.3评估报告的要求3.评估程序3.1评估申请3.2评估现场勘查3.3评估资料收集3.4评估报告编制4.补偿原则与标准4.1补偿原则4.2补偿标准的确定4.3补偿方式5.补偿金额计算方法5.1补偿金额的计算依据5.2补偿金额的计算公式5.3补偿金额的调整6.拆迁安置方案6.1拆迁安置的原则6.2拆迁安置的方式6.3拆迁安置的期限7.拆迁补偿协议7.1补偿协议的签订7.2补偿协议的内容7.3补偿协议的生效8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的期限9.拆迁过程中的安全保障9.1安全保障措施9.2安全责任划分9.3事故处理机制10.拆迁项目的进度安排10.1拆迁项目的阶段划分10.2每个阶段的起止时间10.3进度调整机制11.拆迁项目的资金管理11.1资金来源11.2资金使用11.3资金监管12.拆迁项目的监督管理12.1监督管理的机构12.2监督管理的职责12.3监督管理的措施13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同终止的程序第一部分：合同如下：1.拆迁厂房概述1.1拆迁厂房的定义本合同所称拆迁厂房，指位于本合同约定的拆迁范围内的厂房及其附属设施。1.2拆迁厂房的范围1.3拆迁厂房的目的拆迁厂房的目的是为了改善城市环境、优化土地利用、促进区域经济发展。2.评估机构与评估方法2.1评估机构的选定评估机构由甲乙双方共同选定，具备相关资质，并签订评估委托合同。2.2评估方法的确定评估方法应采用市场法、成本法、收益法等一种或多种方法，具体方法由评估机构根据实际情况确定。2.3评估报告的要求评估报告应真实、客观、完整地反映拆迁厂房的现状和价值，并经评估机构盖章确认。3.评估程序3.1评估申请评估申请由甲乙双方共同提出，并提交相关资料。3.2评估现场勘查评估机构在收到评估申请后，应在约定的时间内进行现场勘查。3.3评估资料收集评估机构应收集与评估相关的所有资料，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。3.4评估报告编制评估机构应在现场勘查和资料收集完成后，编制评估报告。4.补偿原则与标准4.1补偿原则补偿应遵循公平、合理、公开的原则。4.2补偿标准的确定补偿标准应参照当地政府规定的拆迁补偿政策，并结合评估报告确定。4.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体方式由甲乙双方协商确定。5.补偿金额计算方法5.1补偿金额的计算依据补偿金额的计算依据为评估报告确定的拆迁厂房价值。5.2补偿金额的计算公式补偿金额=拆迁厂房价值+搬迁费用+临时安置费用。5.3补偿金额的调整在拆迁过程中，如因政策调整等原因导致补偿金额发生变化，甲乙双方应协商一致进行调整。6.拆迁安置方案6.1拆迁安置的原则拆迁安置应遵循自愿、公平、合理的原则。6.2拆迁安置的方式拆迁安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等。6.3拆迁安置的期限拆迁安置期限为自签订拆迁补偿协议之日起一年内完成。8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决的方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2争议解决的程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。协商、调解、仲裁均应采取书面形式。8.3争议解决的期限争议解决应在自争议发生之日起六十日内完成，如需延长，双方应书面同意。9.拆迁过程中的安全保障9.1安全保障措施在拆迁过程中，双方应采取必要的安全防护措施，确保人员、财产的安全。9.2安全责任划分拆迁过程中的安全责任由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。9.3事故处理机制发生安全事故时，双方应立即启动事故处理机制，及时采取措施，减少损失，并按照相关法律法规进行处理。10.拆迁项目的进度安排10.1拆迁项目的阶段划分拆迁项目分为前期准备、拆迁实施、补偿安置和后期验收四个阶段。10.2每个阶段的起止时间前期准备阶段：自合同签订之日起三十日内完成。拆迁实施阶段：自前期准备阶段结束后六十日内完成。补偿安置阶段：自拆迁实施阶段结束后九十日内完成。后期验收阶段：自补偿安置阶段结束后三十日内完成。10.3进度调整机制如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度，并书面确认。11.拆迁项目的资金管理11.1资金来源拆迁项目的资金来源包括政府补贴、企业自筹和银行贷款。11.2资金使用资金使用应严格按照合同约定和相关规定执行，并接受审计。11.3资金监管双方应设立专门的资金监管账户，对资金使用情况进行实时监管。12.拆迁项目的监督管理12.1监督管理的机构监督管理机构由甲乙双方共同设立，负责对拆迁项目进行全程监督。12.2监督管理的职责监督管理机构的职责包括对拆迁项目的进度、质量、资金使用等进行监督。12.3监督管理的措施监督管理措施包括定期检查、现场巡查、资料审查等。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件合同变更需满足法律法规规定及双方协商一致的条件。13.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。13.3合同解除的条件合同解除需满足法律法规规定或合同约定的条件。13.4合同解除的程序合同解除需经双方书面通知，并按照合同约定的程序执行。14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。14.3合同终止的程序合同终止需双方书面确认，并按照合同约定的程序执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、审计、法律咨询、项目管理、争议解决等环节。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定第三方由甲乙双方共同选定，并签订服务协议。17.2第三方的介入第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，介入合同相关事务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并根据第三方的专业资质、服务内容和风险程度等因素综合确定。19.2超过责任限额的处理若第三方因过错造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，共同承担超出部分的责任。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机制甲乙双方应设立监督机制，对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.2协调机制甲乙双方应设立协调机制，协调第三方与其他相关方的关系，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。21.2合同解除第三方介入的合同解除需满足合同约定或法律规定的情况，并按照合同约定的程序执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。22.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第八条的规定执行。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。23.2违反保密义务的处理若第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应真实、客观、完整地反映拆迁厂房的现状和价值，并经评估机构盖章确认。说明：评估报告需包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。2.拆迁补偿协议要求：补偿协议应明确补偿原则、补偿标准、补偿方式、补偿金额等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：补偿协议是甲乙双方就拆迁补偿达成一致意见的法律文件。3.安全保障方案要求：安全保障方案应包括安全防护措施、安全责任划分、事故处理机制等内容。说明：安全保障方案是确保拆迁过程中人员、财产安全的必要措施。4.拆迁项目进度安排表要求：进度安排表应详细列出拆迁项目的各个阶段及起止时间。说明：进度安排表是确保拆迁项目按计划进行的工具。5.资金使用计划要求：资金使用计划应详细列出资金来源、使用方向、使用金额等。说明：资金使用计划是确保资金合理使用的依据。6.监督管理记录要求：监督管理记录应包括定期检查、现场巡查、资料审查等内容的记录。说明：监督管理记录是监督拆迁项目执行情况的重要资料。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任、权利、报酬等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行拆迁补偿义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.拆迁过程中发生安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方施工不当导致安全事故，甲方应承担赔偿责任。4.甲乙双方未按合同约定履行资金使用义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若乙方未按合同约定使用资金，应向甲方支付违约金。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同签订日期2.拆迁厂房基本情况2.1厂房名称、位置、面积2.2厂房所有权及使用权证明2.3厂房使用性质及历史沿革3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准3.3补偿金额计算方法4.拆迁补偿流程4.1拆迁申请4.2调查核实4.3补偿协议签订4.4补偿款支付4.5拆迁实施5.拆迁补偿协议5.1协议签订原则5.2协议主要内容5.3协议生效条件6.拆迁补偿争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.拆迁补偿资金管理7.1资金来源7.2资金使用范围7.3资金监管8.拆迁安置8.1安置方式8.2安置标准8.3安置程序9.拆迁安置补偿协议9.1协议签订原则9.2协议主要内容9.3协议生效条件10.拆迁补偿及安置争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同履行及违约责任11.1合同履行期限11.2合同履行义务11.3违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同解释机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3乙方名称：__________1.1.4乙方地址：__________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2甲方授权代表：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方授权代表：__________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：__________2.拆迁厂房基本情况2.1厂房名称、位置、面积2.1.1厂房名称：__________2.1.2厂房位置：__________2.1.3厂房面积：__________平方米2.2厂房所有权及使用权证明2.2.1甲方提供的所有权证明：__________2.2.2乙方提供的使用权证明：__________2.3厂房使用性质及历史沿革2.3.1厂房使用性质：__________2.3.2厂房历史沿革：__________3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.1.1补偿形式：货币补偿3.2补偿标准3.2.1补偿标准：依据国家及地方相关政策规定执行3.3补偿金额计算方法3.3.1补偿金额计算方法：按厂房面积、建筑结构、配套设施等因素综合计算4.拆迁补偿流程4.1拆迁申请4.1.1拆迁申请时间：__________4.2调查核实4.2.1调查核实时间：__________4.3补偿协议签订4.3.1补偿协议签订时间：__________4.4补偿款支付4.4.1补偿款支付时间：__________4.5拆迁实施4.5.1拆迁实施时间：__________5.拆迁补偿协议5.1协议签订原则5.1.1协议签订原则：平等自愿、协商一致5.2协议主要内容5.2.1厂房名称、位置、面积5.2.2补偿形式、标准及金额5.2.3补偿协议签订时间5.2.4补偿款支付时间5.2.5拆迁实施时间5.3协议生效条件5.3.1协议生效条件：双方签字盖章后生效6.拆迁补偿争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：地方仲裁委员会或人民法院6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行7.拆迁补偿资金管理7.1资金来源7.1.1资金来源：甲方提供的拆迁补偿资金7.2资金使用范围7.2.1资金使用范围：用于厂房拆迁及补偿安置7.3资金监管7.3.1资金监管：由双方共同监管，确保资金合理使用8.拆迁安置8.1安置方式8.1.1安置方式：原地安置或异地安置8.2安置标准8.2.1安置标准：按照国家及地方相关政策规定，保障被拆迁人原有生活水平8.3安置程序8.3.1安置程序：1.被拆迁人提出安置需求；2.甲方组织评估；3.确定安置方案；4.双方签订安置协议；5.安置实施9.拆迁安置补偿协议9.1协议签订原则9.1.1协议签订原则：平等自愿、协商一致、诚实信用9.2协议主要内容9.2.1安置方式及标准9.2.2安置期限及条件9.2.3安置实施过程中的权利义务9.2.4违约责任9.3协议生效条件9.3.1协议生效条件：双方签字盖章后生效10.拆迁补偿及安置争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：地方仲裁委员会或人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行11.合同履行及违约责任11.1合同履行期限11.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至拆迁安置完成之日止11.2合同履行义务11.2.1甲方义务：提供拆迁补偿资金，确保按时足额支付；负责拆迁安置工作11.2.2乙方义务：按照协议约定接受拆迁补偿和安置；配合甲方完成拆迁安置工作11.3违约责任11.3.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除及终止程序：1.提出解除或终止合同；2.双方协商一致；3.书面通知对方13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效13.2合同解释原则13.2.1合同解释原则：按照合同条款的文义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释13.3合同解释机构13.3.1合同解释机构：地方仲裁委员会或人民法院14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件：包括但不限于拆迁补偿协议、安置协议、评估报告等14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼14.3合同修订14.3.1合同修订：本合同如有修订，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同执行的独立主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于评估、咨询、中介、监理、审计等服务。15.3第三方介入条件1.甲乙双方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方提供的服务内容符合合同要求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.严格按照合同约定提供专业服务；2.对其提供的服务结果负责；3.遵守职业道德和保密原则。16.2第三方权利1.获得合同约定的报酬；2.依据合同约定使用甲方提供的资料和资源；3.依据合同约定参与合同执行的相关会议和活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过合同总价款的10%。17.2责任限额计算17.2.1责任限额计算方法：合同总价款×10%。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方对第三方介入后的合同执行负有监督和协调责任，包括但不限于：1.确保第三方具备相应的资质和条件；2.为第三方提供必要的资料和资源；3.对第三方的服务结果进行审核和验收。18.2乙方责任18.2.1乙方对第三方介入后的合同执行负有配合和沟通责任，包括但不限于：1.及时向第三方提供必要的资料和资源；2.配合第三方开展工作；3.对第三方的服务结果提出意见和建议。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同条款变更19.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行变更，变更内容应包括但不限于：1.第三方介入的具体内容；2.第三方的责任和义务；3.第三方的权利和利益。19.2变更程序19.2.1合同条款变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第10条的规定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍遵循本合同第10.2条的规定。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本合同第10.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议要求：协议内容应包括厂房名称、位置、面积、补偿形式、标准及金额、协议签订时间、补偿款支付时间等。说明：本附件为合同履行过程中双方签订的正式协议，具有法律效力。2.安置协议要求：协议内容应包括安置方式、标准、期限、条件、实施过程中的权利义务等。说明：本附件为合同履行过程中双方签订的正式协议，具有法律效力。3.评估报告要求：报告应详细列出厂房名称、位置、面积、建筑结构、配套设施等，并计算补偿金额。说明：本附件为第三方提供的评估结果，用于确定补偿金额。4.拆迁安置资金使用情况报告要求：报告应详细记录资金使用情况，包括资金来源、使用范围、支付时间等。说明：本附件用于监督资金使用情况，确保资金合理使用。5.第三方资质证明要求：证明应包括第三方名称、资质证书、业务范围等。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的正式协议，具有法律效力。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付拆迁补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年6月30日前支付100万元补偿款，但至2024年7月10日仍未支付，则应向乙方支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拆迁安置工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价款的千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五计算。全文完。2024版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条评估范围与对象2.1评估范围2.2评估对象第三条评估程序与方法3.1评估程序3.2评估方法第四条评估机构与人员4.1评估机构4.2评估人员第五条评估资料收集与处理5.1资料收集5.2资料处理第六条评估结果与报告6.1评估结果6.2评估报告第七条补偿范围与标准7.1补偿范围7.2补偿标准第八条补偿程序与方式8.1补偿程序8.2补偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条合同履行与监督13.1合同履行13.2合同监督第十四条合同附件与附则14.1合同附件14.2合同附则第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2地方政府相关政策1.1.3相关行业规范1.2合同目的1.2.1明确评估拆迁厂房的范围、程序和方法1.2.2确保评估结果的公正、合理1.2.3规范拆迁补偿工作，维护双方合法权益第二条评估范围与对象2.1评估范围2.1.1厂房主体结构及其附属设施2.1.2土地使用权2.1.3环境影响评估2.2评估对象2.2.1拆迁范围内的厂房及土地2.2.2拆迁过程中可能产生的费用2.2.3临时安置费用第三条评估程序与方法3.1评估程序3.1.1签订评估协议3.1.2收集整理相关资料3.1.3进行现场勘查3.1.4编制评估报告3.1.5报告审核与交付3.2评估方法3.2.1市场法3.2.2成本法3.2.3收益法3.2.4比较法第四条评估机构与人员4.1评估机构4.1.1拥有相关资质的评估机构4.2评估人员4.2.1拥有相关资质的评估师4.2.2人员具备丰富的评估经验和专业知识第五条评估资料收集与处理5.1资料收集5.1.1政府批文、规划许可证等5.1.2厂房及土地权属证明5.1.3厂房及土地使用情况资料5.1.4相关合同、协议等5.2资料处理5.2.1对收集到的资料进行核实、分类5.2.2对资料的真实性、有效性进行审核5.2.3对资料进行整理、归档第六条评估结果与报告6.1评估结果6.1.1厂房及土地价值6.1.2拆迁补偿费用6.1.3临时安置费用6.2评估报告6.2.1报告格式符合规范6.2.2报告内容完整、准确6.2.3报告结论明确、可靠第八条补偿范围与标准8.1补偿范围8.1.1厂房主体结构及附属设施补偿8.1.2土地使用权补偿8.1.3环境保护及搬迁费用8.1.4临时安置及过渡费用8.2补偿标准8.2.1厂房主体结构及附属设施按重置成本或市场价值确定8.2.2土地使用权补偿按土地市场评估价值确定8.2.3环境保护及搬迁费用按实际发生额确定8.2.4临时安置及过渡费用按规定的标准及期限确定第九条补偿程序与方式9.1补偿程序9.1.1评估机构出具评估报告9.1.2双方确认评估结果9.1.3补偿方案确定9.1.4补偿资金支付9.2补偿方式9.2.1货币补偿9.2.2房屋置换9.2.3其他补偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3司法诉讼10.2争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应友好协商解决10.2.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1评估机构未按约定时间完成评估11.1.2任何一方未按时履行合同义务11.1.3任何一方提供虚假信息11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2受害方有权要求违约方赔偿损失第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、明确12.1.3合同符合法律法规12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3一方严重违约第十三条合同变更与终止13.1合同变更13.1.1变更内容需经双方协商一致13.1.2变更内容需符合法律法规13.2合同终止13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同期限届满第十四条合同附件与附则14.1合同附件14.1.1评估报告14.1.2补偿方案14.1.3其他相关文件14.2合同附则14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、监理公司、项目管理公司等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入可以涉及合同评估、法律咨询、项目管理、监理监督等方面。1.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性。2.1.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议。2.1.3第三方根据合作协议及合同要求，履行相关职责。2.2第三方介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识。2.2.2第三方承诺遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行评估、咨询、监理等职责。3.1.2第三方对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.2.2第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1责任限额确定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.1.2责任限额可根据第三方的资质、经验等因素确定。4.2责任限额适用4.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，责任限额为最高赔偿金额。4.2.2超过责任限额部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督。5.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资料和文件。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方报告工作进展情况，接受乙方的监督。5.2.2乙方有权要求