2024版共有产权安置房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权安置房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.安置房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋建设年代及结构2.4房屋配套设施3.产权份额及购买比例3.1共有产权比例3.2买方购买比例3.3卖方保留比例4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权转移手续及税费5.1产权转移登记5.2税费承担5.3手续费用6.履约保证金及违约责任6.1保证金金额及缴纳方式6.2违约责任及处理7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及流程7.3验收结果处理8.使用权及限制8.1使用权范围8.2使用限制条件9.产权变更及转让9.1产权变更条件9.2产权转让条件9.3转让审批手续10.维修养护责任10.1日常维修养护10.2大修责任11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件及补充条款14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：买方法定代表人（或负责人）：买方住所：买方联系方式：1.2卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人（或负责人）：卖方住所：卖方联系方式：2.安置房基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋户型：房屋朝向：2.2房屋产权性质房屋产权性质：房屋所有权证号：共有产权比例：2.3房屋建设年代及结构建设年代：结构类型：建筑年代：2.4房屋配套设施水电供应情况：燃气供应情况：供暖方式：卫生设施：电梯设施：3.产权份额及购买比例3.1共有产权比例共有产权比例：卖方保留比例：3.2买方购买比例买方购买比例：3.3卖方保留比例卖方保留比例：4.交易价格及支付方式4.1交易总价交易总价：4.2付款方式付款方式：付款时间节点：4.3付款时间节点首付款支付时间：尾款支付时间：5.产权转移手续及税费5.1产权转移登记产权转移登记机关：登记所需材料：登记时间：5.2税费承担契税：其他税费：税费承担方：5.3手续费用登记手续费：其他手续费：手续费承担方：6.履约保证金及违约责任6.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：缴纳方式：6.2违约责任及处理违约情形：违约责任：违约处理方式：7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间交付时间：交付地点：7.2验收标准及流程验收标准：验收流程：7.3验收结果处理验收合格：验收不合格：修复期限及责任：8.使用权及限制8.1使用权范围买方对房屋的使用权范围：使用权行使条件：8.2使用限制条件使用限制内容：限制条件违反处理：9.产权变更及转让9.1产权变更条件变更情形：变更程序：9.2产权转让条件转让情形：转让程序：9.3转让审批手续审批机关：审批材料：审批流程：10.维修养护责任10.1日常维修养护维修养护内容：责任主体：10.2大修责任大修情形：大修资金来源：大修责任主体：11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件合同解除情形：解除通知：11.2合同终止条件合同终止情形：终止程序：11.3解除及终止程序解除通知期限：终止通知期限：解除或终止后的处理：12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：争议解决机构：12.2争议解决机构争议解决机构名称：解决争议的程序：13.合同生效及终止13.1合同生效条件生效条件：生效日期：13.2合同终止条件终止条件：终止日期：14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知方式：送达地址：14.2合同附件及补充条款附件内容：补充条款：14.3合同解除或终止后的处理解除或终止后的财产处理：解除或终止后的债权债务处理：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因合同约定的某项义务，经双方协商一致，可引入第三方协助完成。2.2甲方或乙方要求第三方提供专业服务，以保障合同履行的质量和效率。3.第三方责权利3.1责任：第三方应对其提供的服务或协助负有一定的责任，确保服务或协助符合合同约定和行业标准。第三方在提供服务或协助过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其服务或协助的顺利进行。3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，如服务费用、佣金等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、难度、风险等因素综合考虑，并在合同中明确约定。以合同总价的一定比例作为责任限额；以第三方提供服务或协助的实际成本的一定比例作为责任限额；由甲乙双方协商确定具体责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务或协助关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。甲方对第三方的服务或协助质量有监督权，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务或协助关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。乙方对第三方的服务或协助质量有监督权，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地为甲乙双方提供服务或协助，不得偏袒任何一方。第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和所需服务或协助的内容。对方应在收到申请后一定期限内给予答复。6.2第三方的选择：甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方的服务或协助内容：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助。第三方的服务或协助内容应符合甲乙双方的需求，并达到合同约定的目标。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，原合同内容如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、产权性质等。说明：用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、户型图等。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明双方达成买卖协议。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、付款方式等。说明：用于证明付款行为已发生。5.产权转移登记申请书要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于申请办理产权转移登记。6.税费缴纳证明要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明税费已缴纳。7.产权变更登记申请书要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于申请办理产权变更登记。8.履约保证金收据要求：清晰、完整，包含保证金金额、缴纳时间、收款单位等。说明：用于证明履约保证金已缴纳。9.第三方服务协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方服务或协助的具体内容和责任。10.合同补充协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：买方逾期付款30天，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款利息。1.2未按约定时间接收房屋责任认定：买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付违约金，并承担房屋占用期间的物业管理费。示例：买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付房屋占用期间物业管理费的50%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，并承担房屋占用期间的物业管理费。示例：卖方逾期交付房屋30天，应向买方支付房屋占用期间物业管理费的50%作为违约金。2.2房屋质量不符合约定责任认定：卖方提供的房屋质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，卖方应修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务或协助责任认定：第三方未按约定提供服务或协助，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版共有产权安置房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律与法规2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释3.合同双方信息3.1出售方信息3.2买受方信息4.房产基本情况4.1房产位置4.2房产面积4.3房产结构4.4房产用途5.共有产权比例5.1共有产权比例约定5.2共有产权份额6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款期限7.房产交付与过户7.1交付条件7.2交付时间7.3过户手续7.4过户费用8.房产权属变更登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律与法规本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律、法规的规定。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“共有产权”是指购房人按照一定比例共同拥有房屋产权的权利。2.2文义解释本合同中文字、词句应按照通常文义进行解释。如有歧义，应按有利于保护不特定多数人的原则解释。3.合同双方信息3.1出售方信息出售方全称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.2买受方信息买受方全称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________4.房产基本情况4.1房产位置房产位于：________________具体地址：________________4.2房产面积房产建筑面积：________________平方米4.3房产结构房产为：________________结构4.4房产用途房产用途为：________________5.共有产权比例5.1共有产权比例约定本合同约定共有产权比例为：________________5.2共有产权份额买受方在共有产权中的份额为：________________6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同约定房产交易价格为：________________元。6.2付款方式1.买受方应于签订本合同之日起__个工作日内支付总价款的__%作为定金，共计__元。2.买受方应于办理房产交付手续前支付总价款的__%作为首付款，共计__元。3.买受方应于办理房产过户手续前支付总价款的__%作为尾款，共计__元。6.3付款期限1.定金支付期限：__年__月__日之前。2.首付款支付期限：__年__月__日之前。3.尾款支付期限：__年__月__日之前。7.房产交付与过户7.1交付条件1.出售方应确保房产符合本合同约定条件，并具备交付使用条件。2.房产交付时，应随房屋交付相关权属证书、房屋质量保证书等文件。7.2交付时间房产交付时间为：__年__月__日。7.3过户手续1.出售方应协助买受方办理房产过户手续。2.房产过户手续办理费用由买受方承担。7.4过户费用房产过户所需缴纳的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。8.房产权属变更登记8.1登记申请1.出售方应在房产交付后__个工作日内，向相关登记机构申请办理房产所有权转移登记。2.买受方应在收到出售方提交的房产所有权转移登记申请材料后__个工作日内，配合办理登记手续。8.2登记费用房产所有权转移登记所需缴纳的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。8.3登记期限房产所有权转移登记手续应在买受方提交登记申请后的__个月内完成。9.履约保证9.1履约保证金1.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内向出售方支付履约保证金，金额为__元。2.履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还买受方。9.2保证金退还条件1.合同履行完毕，房产过户手续办理完毕。2.买受方未发生任何违约行为。3.出售方在合同约定的交付期限内完成房产交付。10.违约责任10.1违约情形1.出售方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付__元违约金。2.买受方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出售方支付__元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：________________12.合同解除12.1解除条件1.出售方未按合同约定交付房产，且经买受方催告后__个工作日内仍未交付的。2.买受方未按合同约定支付款项，且经出售方催告后__个工作日内仍未支付的。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。12.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.对方应在收到解除通知之日起__个工作日内予以回复。3.双方就解除事宜达成一致后，应签署解除合同协议。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：房产买卖协议、房产所有权证、身份证复印件等。13.3其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同于__年__月__日签署。14.2签署地点本合同签署地点：________________14.3签署人身份证明1.出售方签署人身份证号码：________________2.买受方签署人身份证号码：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与。2.根据法律规定或合同约定，需引入第三方进行监管或协助履行。15.3第三方介入方式1.中介方：提供房产买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等。2.评估机构：对房产价值进行评估。3.担保机构：为交易提供担保服务。4.监管机构：对合同履行进行监督。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方或合同履行过程中产生的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同交易金额的__%。2.第三方责任限额最高不超过__万元人民币。16.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。2.因甲乙双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1责任1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行中介、咨询、担保、评估、监管等义务。2.第三方因自身过错导致甲乙双方或合同履行过程中产生的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行合同。17.3义务1.第三方应保证所提供的服务真实、准确、完整。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.甲方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.乙方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于本合同约定的范围。2.第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更1.第三方介入合同的内容，经甲乙双方协商一致，可予以变更。2.变更后的合同，仍需遵循本合同的约定。19.2解除a.第三方无法继续履行合同义务；b.第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；c.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除后，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议要求：详细描述房产的买卖双方、交易价格、产权比例、交付时间、付款方式等。说明：房产买卖协议是合同的核心内容，必须详细、明确。2.房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，证明房产的权属清晰。说明：房产所有权证是房产权属的重要凭证，必须真实有效。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方（如中介）的身份证复印件，证明身份真实。说明：身份证复印件是身份验证的重要文件，必须齐全。4.房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，证明房产价值真实。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明履约保证金已支付。说明：履约保证金收据是履约保证金支付的重要凭证，必须妥善保管。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是款项支付的重要证据，必须齐全。7.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有手续，包括但不限于契税完税证明、登记申请书等。说明：房产过户手续是办理房产过户的重要文件，必须齐全。8.补充协议要求：如合同履行过程中需对合同内容进行变更或补充，应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，必须遵循合同原则。9.争议解决协议要求：如合同履行过程中出现争议，双方应签订争议解决协议。说明：争议解决协议是对争议解决方式的具体约定，必须明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付__元违约金。买受方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向出售方支付__元违约金。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准违约方应按照合同约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同或赔偿损失。违约责任的具体数额，应根据违约行为对非违约方造成的实际损失确定。3.示例说明出售方未在合同约定的交付时间内交付房产，导致买受方无法按原计划入住，买受方因此遭受__元损失，出售方应承担__元违约金。买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，导致出售方资金周转困难，出售方因此遭受__元损失，买受方应承担__元违约金。任何一方因违约行为给对方造成其他损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版共有产权安置房买卖合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋用途4.买卖标的物4.1产权份额4.2附属设施4.3共有产权份额分配5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：共有产权份额证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义：本合同系指出卖方将其拥有的共有产权安置房的部分产权转让给买受方的协议。1.2术语解释：1.2.1共有产权：指房屋所有权由多个主体共同享有，其中一方拥有全部产权，其他方拥有部分产权。1.2.2安置房：指政府为改善低收入家庭居住条件，通过土地供应、税收优惠等政策，向符合条件的家庭提供的住房。2.合同双方2.1出卖方信息：出卖方名称：[出卖方名称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.2买受方信息：买受方名称：[买受方名称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系电话：[买受方联系电话]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体房屋地址]3.2房屋产权信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]产权性质：[房屋产权性质]共有产权比例：[买受方拥有共有产权的比例]3.3房屋面积：[房屋总面积]平方米3.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]4.买卖标的物4.1产权份额：[买受方购买的共有产权份额]4.2附属设施：[房屋内附属设施清单，如家具、家电等]4.3共有产权份额分配：[各共有产权人拥有的产权份额比例]5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：[买卖标的物的总价款]5.2支付方式：首付款：[首付款金额及支付时间]尾款：[尾款金额及支付时间]5.3付款时间：首付款支付时间：[首付款支付具体日期]尾款支付时间：[尾款支付具体日期]6.房屋交付与验收6.1交付时间：[房屋交付具体日期]6.2验收标准：房屋结构安全房屋设施齐全房屋功能完好6.3验收程序：双方约定验收时间双方到场共同验收验收合格后，双方签署验收报告7.产权过户手续7.1过户时间：[产权过户具体日期]7.2过户费用：产权过户税费：[税费金额]其他相关费用：[其他费用金额]7.3过户程序：出卖方提供相关证明文件买受方支付过户费用办理产权过户手续8.违约责任8.1违约情形：出卖方未按合同约定时间交付房屋；买受方未按合同约定时间支付房款；出卖方提供的房屋信息与实际情况不符；买受方擅自更改房屋结构或用途；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任：出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%；买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%；因违约造成的损失超过违约金的部分，由违约方赔偿对方。8.3违约赔偿：双方应按照实际损失承担赔偿责任；因违约导致合同解除的，双方应各自承担因合同解除而造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除；法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方；双方应在接到通知之日起[天数]内确认解除；合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字或盖章；合同经相关部门审批或登记；11.2合同终止条件：合同约定的期限届满；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。12.其他约定12.1通知方式：以书面形式通知对方；通过双方约定的通讯方式通知对方；12.2不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；12.3合同附件：附件一：房屋所有权证；附件二：共有产权份额证明；附件三：付款凭证。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：[具体签署日期]13.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数与保存14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.2合同保存：双方应妥善保存合同原件及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任：15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：双方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的资质证明和相关资料。对方应在收到申请后[天数]内予以答复。16.2第三方介入的同意：双方均同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利和义