2024版房产抵押贷款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.还款方式5.1按月还款5.2按季还款5.3按年还款6.还款计划6.1还款金额6.2还款日期7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估8.抵押权登记8.1抵押权登记机关8.2抵押权登记手续9.抵押物保管9.1抵押物保管人9.2抵押物保管责任10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本房产抵押贷款合同。（2）“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，同意向贷款人借款并以其房产作为抵押物。（3）“贷款人”指提供贷款的金融机构。（4）“抵押物”指借款人提供的房产。（5）“贷款本金”指借款人从贷款人处借取的款项总额。（6）“贷款利息”指借款人根据贷款本金、贷款利率和贷款期限计算出的利息总额。（7）“贷款期限”指借款人从贷款人处借取贷款的期限。（8）“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。（9）“还款计划”指借款人与贷款人约定的还款时间和还款金额。（10）“抵押权登记”指借款人将抵押权登记在抵押物上，以保障贷款人的权益。1.2解释（1）本合同中对上述定义的含义如有争议，应以合同签订时的法律法规和行业惯例为准。（2）本合同中对上述定义的解释，应与本合同其他条款相一致。2.合同双方2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）住址：[借款人住址]（4）联系电话：[借款人联系电话]2.2贷款人信息（1）名称：[贷款人名称]（2）住所：[贷款人住所]（3）联系电话：[贷款人联系电话]3.贷款金额3.1贷款本金[贷款金额]元整。3.2贷款利息根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，贷款利息总额为[贷款利息总额]元整。4.贷款期限4.1贷款起始日期[贷款起始日期]4.2贷款到期日期[贷款到期日期]5.还款方式5.1按月还款借款人每月[还款日]前向贷款人偿还贷款本金和利息。5.2按季还款借款人每季[还款日]前向贷款人偿还贷款本金和利息。5.3按年还款借款人每年[还款日]前向贷款人偿还贷款本金和利息。6.还款计划6.1还款金额借款人每月应还款金额为[每月还款金额]元整。6.2还款日期借款人每月应还款日期为[每月还款日]。7.抵押物7.1抵押物描述抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。7.2抵押物价值评估抵押物经评估，其价值为[抵押物价值]元整。8.抵押权登记8.1抵押权登记机关借款人应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内向[抵押权登记机关]办理抵押权登记手续。8.2抵押权登记手续（1）本合同；（2）借款人身份证明；（3）房产证；（4）贷款人出具的抵押权登记申请书；（5）其他抵押权登记机关要求提交的文件。9.抵押物保管9.1抵押物保管人抵押物由借款人自行保管，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处分抵押物。9.2抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，防止抵押物因自然损耗、人为破坏或其他原因造成价值降低。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按时还款的，应向贷款人支付[违约金比例]的违约金。（2）借款人未按约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。（3）借款人未按约定办理抵押权登记的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。10.2贷款人违约责任（1）贷款人未按时发放贷款的，应向借款人支付[违约金比例]的违约金。（2）贷款人违反保密义务，泄露借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）本合同未尽事宜，应按照相关法律法规和行业惯例执行。14.2其他约定解释本合同中的其他约定事项，如有争议，应以合同签订时的法律法规和行业惯例为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务：包括但不限于房产中介、贷款中介等。（2）评估服务：包括但不限于房产评估、贷款额度评估等。（3）担保服务：包括但不限于信用担保、抵押物担保等。（4）咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.3第三方责任（1）第三方在提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的真实性和有效性。（2）第三方在提供担保服务时，应确保其担保能力和担保意愿，并在担保合同中明确担保责任和限额。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1借款人责任（1）借款人应选择具备合法资质的第三方提供相关服务。（2）借款人应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2贷款人责任（1）贷款人应审查第三方提供的担保服务，确保其符合贷款条件。（2）贷款人有权要求借款人更换第三方，以保障贷款安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由借款人与第三方在签订相关服务合同时约定。（2）第三方责任限额不得低于借款人或贷款人因第三方原因遭受的直接经济损失。17.3第三方责任限额执行（1）第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额向借款人或贷款人支付赔偿。（2）借款人或贷款人有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人（1）第三方与借款人之间的关系由双方在签订的服务合同中约定。（2）借款人应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。18.2第三方与贷款人（1）第三方与贷款人之间的关系由双方在签订的服务合同中约定。（2）贷款人有权要求第三方提供相关服务，并确保第三方服务的合规性和安全性。18.3第三方与其他各方（2）第三方应遵守本合同的约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）借款人或贷款人有权根据实际情况，要求更换第三方。（2）第三方在履行服务过程中，如出现重大违约行为，借款人或贷款人有权要求更换第三方。19.2第三方变更程序（1）借款人或贷款人提出更换第三方的，应书面通知对方和第三方。（2）经双方同意后，更换第三方应重新签订相关服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息的完整性和准确性。说明：作为抵押物的法律凭证，用于证明借款人拥有抵押物的所有权。2.附件二：借款人身份证明复印件要求：提供借款人身份证的清晰复印件，确保身份证信息的完整性和准确性。说明：用于证明借款人的身份，确保借款人有权签订本合同。3.附件三：贷款人营业执照复印件要求：提供贷款人营业执照的清晰复印件，确保营业执照信息的完整性和准确性。说明：作为贷款人的合法身份证明，用于证明贷款人有权提供贷款服务。4.附件四：贷款合同要求：提供贷款合同的清晰复印件，确保合同信息的完整性和准确性。说明：详细规定借款人与贷款人之间的贷款关系，包括贷款金额、利率、期限等。5.附件五：抵押权登记申请书要求：提供抵押权登记申请书的清晰复印件，确保申请书信息的完整性和准确性。说明：用于申请抵押权登记，确保抵押权的合法性和有效性。6.附件六：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告的清晰复印件，确保评估报告信息的完整性和准确性。说明：用于确定抵押物的价值，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，确保合同信息的完整性和准确性。说明：详细规定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人未按约定使用贷款借款人未按约定办理抵押权登记贷款人未按时发放贷款贷款人违反保密义务第三方未履行服务职责第三方提供虚假信息或服务2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失采取补救措施3.违约责任示例：借款人未按时还款：借款人应向贷款人支付[违约金比例]的违约金，并继续履行还款义务。贷款人未按时发放贷款：贷款人应向借款人支付[违约金比例]的违约金，并立即发放贷款。第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人或贷款人的损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物产权状况4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记期限4.3抵押登记费用5.贷款发放5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间5.3贷款发放条件6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款期限6.3还款日期7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3抵押人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同签订日期14.6合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：_______1.1.2出借人法定代表人：_______1.1.3出借人住所地：_______1.1.4出借人联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人法定代表人：_______1.2.3借款人住所地：_______1.2.4借款人联系方式：_______1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：_______1.3.2抵押人法定代表人：_______1.3.3抵押人住所地：_______1.3.4抵押人联系方式：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法第三条抵押物信息3.1抵押物类型：_______（如：房产、土地使用权等）3.2抵押物价值：人民币_______元整3.3抵押物产权状况：_______（如：已取得产权证、正在办理产权证等）第四条抵押登记4.1抵押登记机关：_______4.2抵押登记期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成抵押登记4.3抵押登记费用：人民币_______元整第五条贷款发放5.1贷款发放方式：_______（如：银行转账、现金等）5.2贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内5.3贷款发放条件：借款人提供合法的身份证件、抵押物证明文件等第六条还款计划6.1每期还款金额：人民币_______元整6.2还款期限：_______个月6.3还款日期：每月_______日第七条利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，按年结息7.2利息支付方式：_______（如：银行转账、现金等）7.3利息支付时间：每月_______日第八条抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；8.1.2借款人未按合同约定履行抵押物保管义务；8.1.3因借款人原因导致抵押物价值减少，影响抵押权实现；8.2抵押权行使程序8.2.1出借人应提前_______个工作日书面通知借款人和抵押人；8.2.2出借人有权要求借款人提供担保或采取其他措施；8.2.3借款人未在规定期限内提供担保或采取其他措施的，出借人有权行使抵押权；8.3抵押权行使期限8.3.1出借人应在抵押权行使条件成就之日起_______个工作日内行使抵押权。第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；9.1.2借款人未按合同约定履行抵押物保管义务；9.1.3因借款人原因导致抵押物价值减少，影响抵押权实现；9.2抵押物处置程序9.2.1出借人应提前_______个工作日书面通知借款人和抵押人；9.2.2出借人有权选择拍卖、变卖或其他方式处置抵押物；9.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金和利息；9.3抵押物处置期限9.3.1出借人应在抵押物处置条件成就之日起_______个工作日内完成抵押物处置。第十条违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，应支付_______%的违约金；10.1.2借款人未按合同约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任；10.2出借人违约责任10.2.1出借人未按合同约定发放贷款的，应支付_______%的违约金；10.2.2出借人未按合同约定行使抵押权的，应承担相应的赔偿责任；10.3抵押人违约责任10.3.1抵押人未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；11.1.2出借人因不可抗力原因无法履行合同；11.2合同解除程序11.2.1合同解除应由一方当事人书面通知另一方；11.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施终止合同履行；11.3合同解除期限11.3.1合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章；12.1.2抵押物已办理抵押登记；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方当事人签字或盖章之日起生效；12.3合同签订日期12.3.1合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会；13.3争议解决期限13.3.1仲裁期限为自仲裁委员会受理仲裁申请之日起_______个月。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：抵押物清单；14.1.2本合同附件二：还款计划表；14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.3合同变更与解除14.3.1合同变更或解除应经双方当事人协商一致，并以书面形式作出；14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应立即采取必要措施清理债权债务关系；14.5合同签订日期14.5.1合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、评估、担保、监管、执行等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，保证提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方对本合同项下的债务承担连带责任，但如能证明其尽到合理注意义务且不存在故意或重大过失，则不承担连带责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整。3.2如第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方介入方式4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方委托第三方进行。4.2第三方介入的具体方式和内容，由甲乙双方在合同中明确约定。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务，不涉及本合同其他条款的履行。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方采取措施纠正，但无权代替甲乙双方履行合同义务。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的具体范围和内容；8.1.2第三方介入的费用承担；8.1.3第三方介入的期限；8.1.4第三方介入终止的条件和程序。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：9.1.1本合同项下的债务已全部清偿；9.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方完成本合同项下的全部职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十条合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在第三方介入的情况下继续适用。10.2如本合同条款与第三方介入相关条款存在冲突，以第三方介入相关条款为准。第十一条合同解释11.1本合同条款如对第三方介入的相关事宜解释不明确，由甲乙双方协商解决。11.2如协商不成，可提交合同签订地的人民法院或仲裁委员会解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的类型、坐落位置、产权证号、面积、价值等详细信息。说明：抵押物清单是抵押物的重要描述文件，用于明确抵押物的具体信息。2.还款计划表详细要求：包括每期还款的日期、金额、利息计算方式等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于借款人和出借人了解还款情况。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方达成一致，明确第三方服务内容和责任的协议。4.抵押登记证明详细要求：包括抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押权生效的证明文件，用于证明抵押权的设立。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择的解决途径和程序的协议。6.违约金计算表详细要求：包括违约金的计算方法、比例等。说明：违约金计算表是用于计算违约金的具体依据，有助于明确违约金的数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。借款人未按合同约定履行抵押物保管义务。出借人未按合同约定发放贷款。出借人未按合同约定行使抵押权。抵押人未按合同约定提供抵押物。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定的条款为准。违约责任的认定以违约行为对合同履行的影响程度为依据。3.违约责任示例说明：借款人未按合同约定偿还贷款本金，逾期_______天，应支付_______%的违约金。借款人未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。出借人未按合同约定发放贷款，应支付_______%的违约金。出借人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的赔偿责任。抵押人未按合同约定提供抵押物，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.6合同签订背景1.7合同目的2.抵押房产信息2.1房产基本情况2.2房产所有权证书2.3房产抵押登记证明2.4房产评估报告3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用5.4抵押物保管期限6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款支付期限6.4贷款支付方式7.还款义务与违约责任7.1还款义务7.2还款期限7.3还款方式7.4违约责任8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件9.2抵押权处置方式9.3抵押权处置费用9.4抵押权处置期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产抵押贷款合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同当事人信息：1.5.1贷款人：______，住所地：______，联系电话：______。1.5.2抵押人：______，住所地：______，联系电话：______。1.5.3抵押权人：______，住所地：______，联系电话：______。1.6合同签订背景：鉴于贷款人需要资金用于______，抵押人同意以其名下房产作为抵押物，抵押权人同意提供贷款。1.7合同目的：本合同旨在明确贷款人、抵押人和抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款安全，保障各方合法权益。第二条抵押房产信息2.1房产基本情况：抵押房产位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______。2.2房产所有权证书：抵押房产所有权证书编号为______，登记日期为______年______月______日。2.3房产抵押登记证明：抵押房产抵押登记证明编号为______，登记日期为______年______月______日。2.4房产评估报告：抵押房产评估报告编号为______，评估日期为______年______月______日，评估价值为______元。第三条贷款基本信息3.1贷款金额：贷款金额为______元。3.2贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：贷款利率为______%，按年利率计算。3.4还款方式：贷款采用等额本息还款方式。3.5贷款用途：贷款用途为______。第四条抵押权设立与登记4.1.1抵押人须将抵押房产的抵押权设立于抵押权人名下。4.1.2抵押人须向抵押权人提供房产所有权证书、抵押登记证明等相关文件。4.1.3抵押权人须按照本合同约定支付抵押权登记费用。4.2抵押权登记手续：抵押权登记手续由抵押人负责办理，抵押权人予以配合。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用为______元。4.4抵押权登记期限：抵押权登记期限为______个工作日。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押物保管责任由抵押人承担。5.2抵押物保管方式：抵押物保管方式为______。5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用为______元。5.4抵押物保管期限：抵押物保管期限为______年。第六条贷款发放与支付6.1.1抵押人须按照合同约定提供抵押房产的抵押权设立证明。6.1.2抵押权人须按照合同约定支付贷款本金及利息。6.2贷款发放方式：贷款发放方式为______。6.3贷款支付期限：贷款支付期限为______个工作日。6.4贷款支付方式：贷款支付方式为______。第七条还款义务与违约责任7.1还款义务：贷款人须按照合同约定按期足额偿还贷款本金及利息。7.2还款期限：还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.3还款方式：还款方式为等额本息还款方式。7.4违约责任：7.4.1若贷款人未按期偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付______%的违约金。7.4.2若抵押人未按期履行抵押物保管义务，应向抵押权人支付______%的违约金。7.4.3若抵押权人未按期发放贷款，应向贷款人支付______%的违约金。第八条贷款利息计算与支付8.1利息计算方法：贷款利息按月计收，以贷款本金为基础，按月利率计算，每月利息=贷款本金×月利率。8.2利息支付方式：贷款利息在每月还款日与本金一并支付。8.3利息支付期限：每月利息支付期限为自上月还款日次日起至本月还款日止。第九条抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件：贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，达到合同约定的违约期限后，抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权处置方式：抵押权处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。9.3抵押权处置费用：抵押权处置费用包括但不限于拍卖费、公告费、差旅费等，由抵押权人承担。9.4抵押权处置期限：抵押权处置期限自抵押权实现之日起不超过______个月。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1合同当事人一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件：在下列情况下，合同自然终止：10.2.1贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押权实现，抵押物处置完毕。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内未能解决的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。12.3合同备案期限：合同备案期限为______个工作日。第十三条其他约定13.1通知与送达：本合同中涉及的任何通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起______个工作日后视为送达。13.2不可抗力：本合同签订后，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，各方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产所有权证书、抵押登记证明、评估报告等。第十四条合同附件清单14.1房产所有权证书复印件14.2房产抵押登记证明复印件14.3房产评估报告复印件14.4贷款合同14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除贷款人、抵押人和抵押权人之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同的原因包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、技术服务等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应限于其直接提供的服务范围，且责任限额为本合同贷款金额的______%。16.2第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前______个工作日向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。17.2第三方选择：申请方应选择具备相应资质和能力的第三方，并取得其他方的书面同意。17.3第三方协议：第三方介入后，申请方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权根据本合同约定，要求贷款人、抵押人和抵押权人提供必要的协助和配合。第十九条第三方义务19.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。19.2第三方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。19.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护贷款人、抵押人和抵押权人的合法权益。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与贷款人、抵押人和抵押权人的关系：第三方与贷款人、抵押人和抵押权人之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体间的权利义务分配。20.2第三方与合同主体的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担因合同主体违约而产生的