2024版房屋买卖合同范本附带房屋交易风险评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易风险评估报告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房屋基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价2.2付款方式及期限2.3逾期付款责任3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权归属3.2房屋权属证明文件3.3产权转移登记手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3交付后维修责任5.房屋交易税费及费用承担5.1税费种类及计算标准5.2费用承担方式5.3税费缴纳时间及方式6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告内容6.2风险评估结果及应对措施6.3风险评估报告有效期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：____________________甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________甲方（卖方）身份证号码：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方（买方）名称：____________________乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________乙方（买方）身份证号码：____________________乙方（买方）联系方式：____________________1.3交易房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋建成年份：____________________房屋装修情况：____________________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价：人民币____________________元整。2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。2.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____________________日内支付。2.3逾期付款责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权归属：甲方为房屋所有权人，乙方同意购买甲方名下的房屋。3.2房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3产权转移登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方承担相关税费。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。4.2房屋验收标准及程序：4.2.1乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。4.2.2验收时，乙方应检查房屋结构、设施设备、装修等情况是否符合合同约定。4.3交付后维修责任：4.3.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。4.3.2乙方应在发现房屋质量问题之日起____________________日内通知甲方，甲方应在____________________日内予以维修。5.房屋交易税费及费用承担5.1税费种类及计算标准：____________________5.2费用承担方式：5.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的税费。5.2.2乙方承担房屋交付后的物业费、水电费等日常费用。5.3税费缴纳时间及方式：5.3.1甲方应在房屋交付前将税费缴纳完毕。5.3.2税费缴纳方式：____________________6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告内容：____________________6.2风险评估结果及应对措施：____________________6.3风险评估报告有效期：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。7.2违约责任及赔偿：7.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____________________%。7.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.3合同解除程序：7.3.1解除合同，任何一方应书面通知对方。7.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：8.2.1诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。8.3仲裁机构：8.3.1若双方同意，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2甲方提供的房屋权属证明文件真实有效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。9.3.2双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等事宜。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订时间及地点合同签订时间为____________________年____________________月____________________日，地点为____________________。12.合同份数及保管本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、法律援助、风险评估等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、合同签订、房屋交付、税费缴纳、产权转移登记等环节。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务。3.第三方的责任和权利3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定和行业规范，履行中介、咨询、法律援助等职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务，并按照约定收取服务费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为____________________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。5.2第三方与房屋交易过程中其他第三方（如银行、税务部门等）的关系，由相关法律法规和部门规定调整。5.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.2.1第三方的服务内容和范围；6.2.2第三方的服务期限和费用；6.2.3第三方的保密义务；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方的违约责任；6.2.6争议解决方式。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不得干涉。7.第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方可随时书面通知第三方终止其介入。7.2第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的相关法律效力，以甲乙双方与第三方签订的服务协议为准。8.2本合同条款与第三方服务协议不一致的，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容包括房屋面积、结构等。说明：用于确定房屋的实际面积和结构情况。3.房屋交易风险评估报告要求：报告需由具有资质的风险评估机构出具，内容包括房屋交易风险分析及应对措施。说明：用于评估房屋交易过程中的潜在风险。4.房屋买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明：作为房屋交易的法律依据。5.付款凭证要求：付款凭证需清晰，包括付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：用于证明款项已支付。6.税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，包括税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已缴纳。7.房屋交付确认书要求：确认书需由甲乙双方签字盖章，并注明交付日期。说明：用于证明房屋已交付。8.产权转移登记证明要求：证明需由不动产登记机构出具，内容包括房屋产权转移登记情况。说明：用于证明房屋产权已转移至乙方。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内维修；1.1.3未按约定办理产权转移登记手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付款项；1.2.2未按约定时间接收房屋；1.2.3未按约定办理产权转移登记手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.1.2甲方未在规定时间内维修房屋质量问题，应承担维修费用。2.1.3甲方未按约定办理产权转移登记手续，应承担相关税费及违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.2.2乙方未按约定时间接收房屋，应承担相应损失。2.2.3乙方未按约定办理产权转移登记手续，应承担相关税费及违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟付款造成的损失。3.3任何一方未按约定办理产权转移登记手续，应承担相关税费及违约金。全文完。2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易风险评估报告1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同履行期限1.4合同解除条件1.5合同变更程序2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明文件3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更3.5逾期付款责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费承担比例5.3税费缴纳责任5.4税费缴纳时间6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告内容6.2风险评估报告适用范围6.3风险评估报告有效期限6.4风险评估报告变更7.房屋交易纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理方式7.3纠纷解决期限7.4纠纷解决费用8.违约责任与赔偿8.1违约责任定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋交易风险评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案时间12.4合同备案机构13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容13.4通知送达14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定14.2合同补充条款14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式双方当事人通过书面形式签订本合同，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并完成合同备案手续后生效。1.3合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。1.4合同解除条件1.4.1双方协商一致解除合同；1.4.2一方违约，另一方有权解除合同；1.4.3法律法规规定的其他解除合同的情形。1.5合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书本合同涉及的房屋，双方当事人应提供房屋所有权证书复印件，并保证其真实有效。2.2房屋坐落位置房屋位于__________，具体地址为__________。2.3房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。2.4房屋结构房屋为__________结构，建筑年代为__________。2.5房屋用途房屋用途为__________，不得擅自改变房屋用途。2.6房屋权属证明文件双方当事人应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本合同约定的房屋交易价格为人民币__________元整。3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起__________日内，买方支付首付款人民币__________元整。3.2.2尾款：房屋交付前，买方支付剩余款项人民币__________元整。3.3付款时间3.3.1首付款：合同签订之日起__________日内支付；3.3.2尾款：房屋交付前支付；3.4付款方式变更未经双方协商一致，不得变更付款方式。3.5逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、无权利瑕疵等。4.2房屋交付时间卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.4验收程序4.4.1双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收；4.4.2验收过程中，如有争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方机构进行鉴定。4.5验收不合格处理4.5.1如房屋验收不合格，卖方应在__________日内修复；4.5.2修复后，双方应重新进行验收；如仍不合格，买方有权解除合同。5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则税费承担按照国家相关法律法规及政策规定执行。5.2税费承担比例5.2.1买方承担__________；5.2.2卖方承担__________。5.3税费缴纳责任买方和卖方应按照约定的时间和方式缴纳相关税费。5.4税费缴纳时间税费缴纳时间按照国家相关法律法规及政策规定执行。6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告内容风险评估报告应包括房屋权属、交易背景、市场行情、政策法规等方面的风险评估。6.2风险评估报告适用范围风险评估报告适用于本合同的房屋交易。6.3风险评估报告有效期限风险评估报告自出具之日起__________日内有效。6.4风险评估报告变更如需变更风险评估报告，双方应重新进行风险评估，并签订书面变更协议。8.房屋交易纠纷处理8.1纠纷处理原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的纠纷。8.2纠纷处理方式8.2.1通过友好协商解决；8.2.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决期限双方应在发生纠纷之日起__________日内协商解决；协商不成的，应在__________日内向人民法院提起诉讼。8.4纠纷解决费用解决纠纷的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任与赔偿9.1违约责任定义违约责任是指一方当事人违反本合同的约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担的违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1支付违约金；9.2.2恢复原状；9.2.3采取补救措施；9.2.4赔偿损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，参照合同约定和法律规定确定。9.4违约赔偿程序违约方应在收到对方违约通知之日起__________日内支付违约金或赔偿损失；逾期支付的，应按逾期付款处理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2收到解除合同通知的一方应在__________日内作出答复。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1友好协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构；11.2.2人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__________日内。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋交易风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案时间合同备案时间为合同签订之日起__________日内。13.4合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房地产管理部门。14.合同解除与终止通知14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。14.2通知期限通知期限为合同约定或法律规定的时间。14.3通知内容通知内容应包括解除或终止合同的原因、日期等。14.4通知送达通知送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指为房屋买卖双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围1.提供房屋交易过程中的专业咨询服务；2.进行房屋价值评估、权属调查等；3.协助办理房屋交易手续；4.提供法律咨询和代理服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序16.1.1双方当事人同意引入第三方介入；16.1.2第三方应具备相应的资质和条件；16.1.3双方与第三方签订相应的服务合同。16.2条件16.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务合同约定履行职责，确保服务的质量和效率；17.1.2第三方在提供服务过程中出现失误或违规行为，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据服务合同约定收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方在提供服务过程中，有权获取合法的服务报酬；17.3.2第三方有权维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对自身提供的服务负责，对甲乙双方之间因房屋买卖产生的纠纷不承担责任；18.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2利益划分18.2.1第三方服务的收益归第三方所有；18.2.2第三方在提供服务过程中，不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任不得超过服务合同约定的金额；19.1.2如第三方责任难以确定，甲乙双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2限额确定19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；19.2.2如服务合同未约定责任限额，则以第三方的实际收入为限。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方同意变更第三方介入合同的，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。20.2解除20.2.1甲乙双方均可因第三方原因导致合同目的无法实现，单方面解除合同；20.2.2第三方违约，甲乙双方有权解除合同。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：1.服务合同约定的服务期限届满；2.甲乙双方或第三方单方面解除合同；21.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状况。2.附件二：房屋交易风险评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，报告内容应包括房屋权属、交易背景、市场行情、政策法规等方面的风险评估。说明：用于评估房屋交易的风险，为双方提供决策依据。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：是房屋买卖交易的法律依据，明确了双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.附件五：房屋交付清单要求：详细列明房屋的交付情况，包括房屋设施、设备等。说明：用于确认房屋交付的完整性。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：第三方服务合同要求：第三方服务合同内容应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方提供的服务。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议内容应包括争议解决方式、机构、期限等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3双方未按约定办理房屋过户手续；1.4第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额可根据违约行为的具体情况确定；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1买方未按时支付购房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿卖方因延迟付款造成的损失；3.2卖方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的损失；3.3双方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿因未及时过户给对方造成的损失；3.4第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易风险评估报告2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3交易1.4价格1.5付款1.6风险评估报告2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋产权性质2.5房屋配套设施3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.房屋交易风险评估报告8.1风险评估机构8.2风险评估内容8.3风险评估结论9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：房屋交易风险评估报告14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1买方指在本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.2卖方指在本合同中出售房屋的个人或单位。1.2房屋1.2.1房屋指位于[房屋地址]，拥有独立产权的住宅。1.2.2房屋面积指房屋的建筑面积，以平方米为单位。1.3交易1.3.1交易指买方与卖方之间关于房屋买卖的法律行为。1.4价格1.4.1交易价格为人民币[交易价格]元整。1.5付款1.5.1付款方式为[付款方式]，如分期付款或一次性付款。1.6风险评估报告1.6.1风险评估报告由[风险评估机构]出具，报告内容包括房屋权属、交易风险、市场价值等。2.房屋基本信息2.1房屋地址[房屋具体地址]2.2房屋类型[房屋类型，如住宅、公寓等]2.3房屋面积[房屋建筑面积，单位：平方米]2.4房屋产权性质[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]2.5房屋配套设施[房屋内的配套设施，如电梯、燃气、供暖等]3.交易双方信息3.1买方信息[买方姓名或名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]。3.2卖方信息[卖方姓名或名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]。4.交易价格与付款方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式[付款方式，如分期付款或一次性付款]4.3付款时间[付款时间，如支付首付款后[天数]日内支付剩余款项]4.4付款地点[付款地点，如卖方提供的银行账户或指定地点]5.房屋交付与验收5.1交付时间房屋交付时间为[交付时间]，即买方取得房屋产权证书之日起。5.2交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋已具备居住条件，并交付房屋钥匙及相关文件。5.3验收标准买方应在房屋交付后[天数]日内对房屋进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.4验收程序买方验收房屋时，卖方应陪同，如有问题，双方应协商解决。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为买方取得房屋交付后[天数]日内。6.2过户费用房屋产权过户产生的税费由买方承担，具体费用按照国家相关规定执行。6.3过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，买方应承担过户过程中的相关费用。7.交易税费承担7.1税费种类房屋交易涉及的主要税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。7.3税费承担交易税费由买方承担，卖方不承担任何税费。8.房屋交易风险评估报告8.1风险评估机构风险评估报告由具有资质的[风险评估机构名称]出具。8.2风险评估内容8.2.1房屋权属证明的合法性、有效性；8.2.2房屋是否存在共有人、抵押、查封等情况；8.2.3房屋的历史交易记录；8.2.4房屋周边环境、配套设施、交通便利程度等；8.2.5房屋的市场价值分析。8.3风险评估结论风险评估报告应给出明确的风险评估结论，包括风险等级和具体风险点。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付款项；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]的合同总价。9.3违约赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。10.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁机构的程序规则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；11.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2双方应就解除合同达成一致意见，或由仲裁机构作出裁决。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋买卖进行违法活动。13.1.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋交易风险评估报告14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指甲乙双方同意第三方参与合同执行，包括但不限于提供专业服务、协调沟通、见证交易等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、风险及合同总价等因素综合考虑。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入的同意书中予以确认