2024年度房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议本合同目录一览1.1房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的基本原则1.2房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的适用范围1.3房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的签订与生效1.4房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的解除与终止1.5房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的管辖权1.6房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的程序与规则1.7房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的证据要求1.8房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解员与仲裁员1.9房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解与仲裁费用1.10房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解与仲裁结果1.11房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的执行与履行1.12房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的保密义务1.13房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的争议解决方式1.14房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的其他条款第一部分：合同如下：第一条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的基本原则1.1本合同旨在明确双方在房产买卖过程中发生纠纷时，通过调解和仲裁方式解决争议的原则和程序。1.2双方同意，在发生纠纷时，应通过友好协商解决，如协商不成，则提交调解或仲裁。1.3本协议遵循公平、公正、公开的原则，尊重当事人的合法权益。第二条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的适用范围2.1本协议适用于本合同项下的房产买卖纠纷，包括但不限于价格争议、交付争议、质量争议等。2.2本协议不适用于因国家政策、法律法规变更等原因引起的纠纷。第三条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的签订与生效3.1本协议由买卖双方在签订房产买卖合同后共同签署。3.2本协议自双方签署之日起生效。第四条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的解除与终止4.1如一方在协议有效期内单方面解除本协议，应书面通知另一方，并承担由此产生的后果。（1）双方达成和解协议；（2）调解或仲裁机构作出裁决；（3）法律法规规定的其他情形。第五条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的管辖权5.1房产买卖合同纠纷的调解和仲裁，由双方协商确定调解员或仲裁机构。5.2如双方未能协商一致，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的程序与规则6.1调解程序：（1）双方应在收到调解通知后，在规定的时间内提交相关证据；（2）调解员根据双方提供的证据和事实，进行调解；（3）调解成功，双方应签署和解协议；调解失败，可提交仲裁或诉讼。6.2仲裁程序：（1）双方应在收到仲裁通知后，在规定的时间内提交相关证据；（2）仲裁庭根据双方提供的证据和事实，进行审理；（3）仲裁庭作出裁决，双方应履行裁决。第七条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的证据要求7.1双方应提供与纠纷相关的证据，包括但不限于房产买卖合同、相关付款凭证、房屋验收报告等。7.2证据应真实、合法、有效，不得伪造、篡改。7.3如一方提供的证据不足以证明其主张，应承担举证不能的责任。第八条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解员与仲裁员8.1双方同意在发生纠纷时，可共同选定一名调解员进行调解，或共同选定仲裁机构指定一名仲裁员进行仲裁。8.2调解员或仲裁员应具备相关专业知识和公正无私的品格，且与纠纷无关。8.3调解员或仲裁员一经选定或指定，不得无故更换，如因特殊情况需更换，需经双方同意。第九条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解与仲裁费用9.1调解费用：（1）调解费用由双方平均承担；（2）如调解成功，调解费用由败诉方承担；（3）调解失败，调解费用由双方自行协商或由调解员决定。9.2仲裁费用：（1）仲裁费用由双方平均承担；（2）如仲裁裁决支持一方的主张，仲裁费用由败诉方承担；（3）仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁机构的行政费用等。第十条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的调解与仲裁结果10.1调解结果：（1）调解达成一致意见的，双方应签署和解协议；（2）和解协议具有同等法律效力，双方应严格履行。10.2仲裁结果：（1）仲裁裁决是终局性的，对双方具有法律约束力；（2）任何一方不得就同一事实和理由再次申请调解或仲裁；（3）仲裁裁决生效后，双方应严格履行。第十一条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的执行与履行11.1任何一方违反调解或仲裁协议的，另一方有权要求履行或承担违约责任。11.2如一方不履行调解或仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十二条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的保密义务12.1双方对本协议及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务在协议终止后仍然有效。第十三条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的争议解决方式13.1如对本协议的签订、履行或解释发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议的其他条款14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的概念与类型8.1.1本合同项下的第三方，是指除买卖双方以外的，参与房产买卖过程或提供相关服务的第三方主体，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师、会计师等。8.1.2第三方介入的类型包括但不限于中介服务、专业咨询、法律代理、财务审计等。第九条（一）第三方介入的引入与选择9.1.1双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并明确第三方的介入方式和职责。9.1.2第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉等因素，并由双方共同决定。第十条（一）第三方介入的职责与权限10.1.1第三方应按照双方的要求和约定，履行相应的职责，并享有相应的权限。10.1.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业的咨询和建议；（2）协助双方进行交易谈判；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行过程中的争议。第十条（二）第三方的责任限额10.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。第十一条（一）第三方介入的变更与解除11.1.1双方如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并取得其同意。11.1.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第十二条（一）第三方与其他各方的责任划分12.1.1第三方介入过程中，若出现争议，责任划分如下：（1）第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，由第三方承担；（2）因买卖双方原因导致合同履行不能或造成损失的，由买卖双方各自承担；（3）因不可抗力导致合同履行不能或造成损失的，根据不可抗力影响程度，由各方合理分担。第十二条（二）第三方的权利与义务12.2.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得合理的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和协助；（3）对买卖双方的行为有监督和提醒的权利。12.2.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守买卖双方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则。第十三条（一）第三方介入的争议解决13.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与买卖双方协商解决。13.1.2协商不成，可提交调解或仲裁机构解决。第十三条（二）第三方介入的终止13.2.1第三方介入的终止，应书面通知买卖双方，并取得其同意。13.2.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给买卖双方。第十四条（一）第三方介入的补充条款14.1.1本合同未规定的第三方介入事项，由双方另行协商确定。14.1.2本合同项下的第三方介入条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的权利和义务，包括房产的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的合法产权归属。3.房产评估报告：由专业评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.房产交易税费缴纳凭证：证明交易过程中涉及的税费已缴纳完毕。5.房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议：双方签署的调解与仲裁协议文本。6.第三方服务合同：如涉及第三方中介、律师、评估机构等，需提供相应的服务合同。7.房产过户手续办理证明：证明房产过户手续已办理完毕。8.房产交接清单：详细记录房产交接过程中的物品、设施等状况。9.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付相关款项。10.其他相关文件：如涉及贷款、担保等，需提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按时支付或收取款项：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的千分之五。2.买卖双方未按时办理房产过户手续：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，金额为房价的千分之五。3.买卖双方提供虚假信息：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方提供虚假房产产权证明，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方相应的损失。4.买卖双方未按约定交付房产：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，金额为房价的千分之五。5.第三方未履行服务合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：中介机构未按时完成房产交易，应向买卖双方支付违约金，金额为中介服务费的一倍。6.第三方提供虚假信息或存在重大过失：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致买卖双方遭受损失，应赔偿相应的损失。7.买卖双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金，金额为损失金额的两倍。全文完。2024年度房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2合同定义1.3纠纷定义1.4调解定义1.5仲裁定义2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产交付与接收5.1交付时间5.2接收手续5.3交付条件6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.纠纷解决机制7.1调解程序7.2仲裁程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密的处理9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同变更与补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充条款11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与失效13.1生效条件13.2生效日期13.3失效条件13.4失效日期14.其他条款14.1不可抗力14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义本合同所称“房产”是指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，用途为______的住宅房产。1.2合同定义本合同是指买方与卖方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.3纠纷定义本合同所称“纠纷”是指买方与卖方在履行本合同过程中产生的任何争议、分歧或矛盾。1.4调解定义本合同所称“调解”是指双方在发生纠纷后，通过协商或第三方调解机构协助，达成和解协议的行为。1.5仲裁定义本合同所称“仲裁”是指双方在发生纠纷后，根据本合同约定的仲裁条款，将争议提交仲裁委员会进行裁决的行为。第二条双方当事人信息2.1买方信息买方名称：______有限公司法定代表人：______联系方式：______2.2卖方信息卖方名称：______房地产开发有限公司法定代表人：______联系方式：______第三条房产信息3.1房产坐落房产位于______市______区______路______号。3.2房产面积房产建筑面积为______平方米。3.3房产用途房产用途为住宅。3.4房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。第四条交易价格与付款方式4.1交易价格房产交易价格为人民币______元整。4.2付款方式（1）签订本合同后______日内，支付总价款的______%，即人民币______元；（2）房产交付前______日内，支付总价款的______%，即人民币______元；（3）房产交付后______日内，支付总价款的______%，即人民币______元。4.3付款时间买方应在合同约定的时间内完成付款。4.4付款条件买方支付房款前，应确保所支付款项为真实、合法、有效。第五条房产交付与接收5.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。5.2接收手续买方应在房产交付后______日内，办理完毕房产过户手续。5.3交付条件（1）房产符合合同约定的用途和条件；（2）房产无任何权属纠纷；（3）房产设施齐全，符合交付标准。第六条合同履行与违约责任6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任（1）支付违约金，违约金为总价款的______%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。第七条纠纷解决机制7.1调解程序发生纠纷后，双方应通过协商解决。如协商不成，可向双方共同指定的调解机构申请调解。7.2仲裁程序如双方通过调解仍无法解决纠纷，可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决机构本合同约定的仲裁委员会为______仲裁委员会。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及与房产买卖相关的商业秘密负有保密义务，包括但不限于房产信息、交易价格、付款计划、合同条款等。8.2保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。8.3违反保密的处理任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定处理房产交付、付款等事宜。9.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同自动终止。9.4终止程序合同终止后，双方应按照约定处理房产交付、付款等事宜，并相互确认债务履行完毕。第十条合同变更与补充10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。10.2变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3补充条款双方可根据实际情况，在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.2送达地址双方的送达地址如下：买方送达地址：______有限公司卖方送达地址：______房地产开发有限公司12.3送达方式通知送达后，应以送达回证或其他能够证明送达的文件作为送达证据。第十三条合同生效与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.3失效条件本合同因履行完毕、解除、终止等原因失效。13.4失效日期本合同失效日期以合同约定或实际失效日期为准。第十四条其他条款14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知另一方，并提供不可抗力的证明文件。14.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与争议解决的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、调解机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合法律法规和合同约定。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权根据自身专业判断，提出合理意见和建议。3.2第三方的义务：（1）遵守法律法规，保证介入行为的合法性；（2）恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；（3）按照合同约定，按时、保质完成介入任务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的要求，开展介入工作；（4）介入工作完成后，第三方向甲乙双方提交报告或结论。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定方式：（1）在介入协议中约定第三方责任限额；（2）根据第三方介入的性质、范围和风险，参照行业标准或市场惯例确定责任限额。5.2第三方责任限额的适用范围：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反法律法规或介入协议造成甲乙双方损失的。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方责任：（1）第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；（2）第三方因违反法律法规或介入协议造成的损失，由第三方承担。6.2甲乙双方责任：（1）甲乙双方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，由责任方承担；（2）甲乙双方违反法律法规或合同约定造成的损失，由责任方承担。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。7.2若第三方介入导致合同履行出现争议，相关费用由责任方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，合同自动终止。9.2甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。9.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交报告或结论，并协助处理相关事宜。第十条第三方介入的补充条款10.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方介入的补充条款。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保清晰、完整，并加盖公章。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等。说明：房产测绘报告用于确定房产的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.房产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，合同内容应包括房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是双方达成房产买卖协议的法律文件，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证用于证明买方已按照合同约定支付房款，是合同履行的重要依据。5.房产交付确认书详细要求：提供甲乙双方共同签署的房产交付确认书，确认房产已按照合同约定交付。说明：房产交付确认书用于证明房产已按照合同约定交付，是合同履行的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容应包括第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的法律文件。7.调解协议详细要求：提供甲乙双方在调解过程中达成的调解协议，协议内容应包括争议解决、责任承担等。说明：调解协议是双方在调解过程中达成的一致意见，是合同履行的重要依据。8.仲裁裁决书详细要求：提供仲裁机构出具的仲裁裁决书，裁决内容应包括争议解决、责任承担等。说明：仲裁裁决书是仲裁机构对争议作出的具有法律效力的裁决，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付房款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，若一方未按时支付房款，应支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例说明：若合同约定买方应在交付房产后______日内支付房款，但买方未按时支付，则应支付违约金，违约金为应付款项的______%。2.违约行为：卖方未按照合同约定的时间交付房产。责任认定标准：根据合同约定的交付时间，若卖方未按时交付房产，应支付违约金，违约金为房产价值的______%。示例说明：若合同约定卖方应在______年______月______日前交付房产，但卖方未按时交付，则应支付违约金，违约金为房产价值的______%。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：根据合同约定，若一方未按时办理房产过户手续，应支付违约金，违约金为房产价值的______%。示例说明：若合同约定买方应在房产交付后______日内办理房产过户手续，但买方未按时办理，则应支付违约金，违约金为房产价值的______%。4.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成损失。责任认定标准：根据第三方介入协议，若第三方故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中故意提供虚假数据，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同纠纷调解与仲裁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3纠纷调解定义1.4仲裁定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.合同标的4.1买卖标的房产4.2买卖标的房产权属5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.纠纷调解程序6.1纠纷调解定义6.2纠纷调解机构6.3纠纷调解期限6.4纠纷调解费用7.仲裁程序7.1仲裁定义7.2仲裁机构7.3仲裁期限7.4仲裁费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.法律适用12.1合同法律适用12.2争议解决法律适用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。1.2买卖双方定义：本合同中“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。1.3纠纷调解定义：本合同中“纠纷调解”指买卖双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解等方式解决争议的过程。1.4仲裁定义：本合同中“仲裁”指买卖双方在合同履行过程中发生的争议，提交至约定的仲裁机构进行裁决的过程。2.合同主体2.1甲方信息：[甲方全称]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方信息：[乙方全称]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。3.房产基本情况3.1房产地址：[具体地址]，房产证号为[房产证号]。3.2房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产用途：[房产用途]。3.4房产权属情况：该房产为[甲方/乙方]所有，无任何权属纠纷。4.合同标的4.1买卖标的房产：[具体地址]的房屋及其附属设施，房产证号为[房产证号]。4.2买卖标的房产权属：该房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：人民币[金额]元整。5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款时间：[付款时间，如签订合同后[天数]日内支付等]。6.纠纷调解程序6.1纠纷调解定义：本合同中“纠纷调解”指买卖双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解等方式解决争议的过程。6.2纠纷调解机构：[约定的纠纷调解机构名称]。6.3纠纷调解期限：自发生争议之日起[天数]日内。6.4纠纷调解费用：[调解费用承担方式，如双方承担、由败诉方承担等]。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[约定的仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应按照[约定的仲裁机构名称]的仲裁规则进行审理。仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止1.乙方未按约定支付购房款；2.甲方未按约定交付房产；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。10.违约责任10.1违约责任定义：本合同中“违约责任”指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿或其他法律责任。10.2违约责任承担：违反本合同约定的任何一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理的间接损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同中“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件结束。12.法律适用12.1合同法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：[具体日期]。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[约定的送达方式]送达对方。14.2争议解决方式变更：任何一方要求变更争议解决方式的，应书面通知对方，经双方协商一致后，变更后的争议解决方式对本合同具有约束力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等非直接参与买卖关系但与本合同履行相关的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序：1.双方共同确定第三方；2.第三方与双方签订相应的合作协议；3.第三方介入合同履行，并履行其职责。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：1.中介方：协助双方完成交易，提供信息对接、谈判协调等服务；2.评估方：对房产进行评估，提供评估报告；3.担保方：为交易提供担保，确保交易安全；4.咨询方：提供法律、财务等咨询服务。3.2第三方权利：1.收取约定的服务费用；2.依法维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方服务的提供者，其职责仅限于本合同约定范围；2.第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方服务的提供者，其职责仅限于本合同约定范围；2.第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。4.3第三方与买卖双方的关系：1.第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的权益纠纷；2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护双方合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：1.第三方对本合同项下因自身过错造成的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；2.第三方对因不可抗力、意外事件等原因造成的损失，不承担责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：1.如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方；2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。6.2第三方退出：1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前[天数]日书面通知双方；2.第三方退出后，其职责由双方另行协商确定或由其他第三方接替。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用：1.第三方介入合同履行产生的费用，由双方协商确定，并纳入合同附件；2.第三方介入费用由介入方承担。8.本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之