2024年度房地产买卖合同标的价款支付与交付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的价款支付与交付协议3本合同目录一览1.1付款方式概述1.2付款时间节点1.3付款金额及构成1.4付款方式具体条款2.1房地产交付概述2.2交付时间及条件2.3交付流程2.4交付质量及验收标准3.1付款违约责任3.2交付违约责任3.3违约金计算方法4.1争议解决方式4.2仲裁机构选择4.3诉讼管辖法院5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.1合同变更程序6.2合同变更内容6.3合同变更生效时间7.1合同解除及终止7.2合同解除或终止后的处理8.1合同履行及义务8.2合同履行期限8.3合同履行地点9.1保密条款9.2保密内容9.3违反保密条款的责任10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同续签及终止12.2合同续签程序12.3合同终止后的处理13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1合同解除及终止通知14.2通知方式14.3通知送达时间第一部分：合同如下：1.1付款方式概述本合同约定，乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付的方式，将房地产买卖价款支付给甲方。1.2付款时间节点1.2.1本合同签订之日起，乙方应在第一个付款时间节点前支付首期付款，金额为总价款的30%。1.2.2在房屋交付前，乙方应在第二个付款时间节点前支付尾款，金额为总价款的70%。1.2.3付款时间节点具体日期以本合同附件一《付款时间表》为准。1.3付款金额及构成1.3.1本合同约定的房地产买卖价款为人民币万元整。1.3.2付款金额包括但不限于购房款、税费、维修基金等费用。1.4付款方式具体条款1.4.1首期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，将首期付款汇入甲方指定的银行账户。1.4.2尾款支付：乙方应在房屋交付后X日内，将尾款支付给甲方。1.4.3付款凭证：乙方应在付款后X日内，向甲方提供付款凭证。2.1房地产交付概述本合同约定的房地产交付是指乙方按照本合同的约定，将房地产权证及房屋及相关设施完整、完好地移交给甲方。2.2交付时间及条件2.2.1房地产交付时间为第一个付款时间节点后的X日内，具体日期以本合同附件一《付款时间表》为准。2.2.2交付条件：房屋及相关设施符合本合同约定的质量标准，且房地产权证齐全。2.3交付流程2.3.1乙方应在交付前X日内，向甲方提供房屋及相关设施的验收清单。2.3.2甲方应在收到验收清单后X日内，对房屋及相关设施进行验收。2.3.3验收合格后，双方签署《房屋交付确认书》。2.4交付质量及验收标准2.4.1房屋及相关设施的质量应符合国家及地方相关标准。2.4.2甲方有权对房屋及相关设施进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复。3.1付款违约责任3.1.1乙方未按本合同约定的时间节点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算。3.1.2甲方未按本合同约定的时间节点完成交付，应向乙方支付违约金，违约金按总价款的X%计算。3.2交付违约责任3.2.1乙方未按本合同约定的时间节点完成交付，应向甲方支付违约金，违约金按总价款的X%计算。3.2.2甲方在交付过程中发现房屋及相关设施存在质量问题，乙方应负责修复，否则应向甲方支付违约金。3.3违约金计算方法违约金的计算方法按照本合同约定的违约金比例，乘以应付款项或未交付的金额。4.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2仲裁机构选择如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.3诉讼管辖法院本合同的争议解决，如双方未选择仲裁，应向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。5.2合同解除程序5.2.1解除合同前，双方应协商一致，签署《合同解除协议》。5.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，支付已付款项及违约金。5.3.2双方应按照本合同约定，处理房屋及相关设施的交接事宜。6.1合同变更程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，签署《合同变更协议》。6.1.2《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更内容6.2.1合同变更内容应包括但不限于付款时间、交付时间、付款金额、交付质量标准等。6.3合同变更生效时间6.3.1《合同变更协议》签署之日起，本合同相关内容生效。7.1合同解除及终止7.1.1本合同解除条件如第5.1条所述。7.1.2本合同终止条件如第5.1条所述。7.2合同解除或终止后的处理7.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，支付已付款项及违约金。7.2.2双方应按照本合同约定，处理房屋及相关设施的交接事宜。第八部分：合同如下：8.1合同履行及义务8.1.1甲方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成房地产的交付。8.1.2乙方应按照本合同约定，按时、按额支付房地产买卖价款。8.1.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，履行相应的义务。8.2合同履行期限8.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。8.2.2房地产交付期限如本合同第二条第2.2款所述。8.3合同履行地点8.3.1房地产交付地点为本合同约定的房地产所在地。8.3.2付款地点为甲方指定的银行账户或双方约定的其他地点。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。9.2保密内容9.2.1本合同的所有条款、内容以及与合同相关的技术、商业信息等均为保密内容。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成房地产买卖价款的支付。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3合同生效范围10.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致，签署《合同解除协议》。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，支付已付款项及违约金。11.3.2双方应按照本合同约定，处理房屋及相关设施的交接事宜。12.1合同续签及终止12.1.1本合同期满前，如双方同意继续履行合同，应提前X日书面通知对方。12.1.2如双方未在合同期满前续签，本合同自动终止。12.2合同续签程序12.2.1双方协商一致后，签署《合同续签协议》。12.2.2《合同续签协议》与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，支付已付款项及违约金。12.3.2双方应按照本合同约定，处理房屋及相关设施的交接事宜。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于《付款时间表》、《房屋交付确认书》等。13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件与本合同共同构成完整的合同文件。14.1合同解除及终止通知14.1.1合同解除或终止的通知应以书面形式发送，并经对方签字确认。14.2通知方式14.2.1通知方式为挂号信、快递或双方约定的其他方式。14.3通知送达时间14.3.1通知自发出之日起X个工作日后视为送达。如以快递方式发送，自快递签收之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供咨询、代理、中介等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入，则应在本合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。1.3第三方职责1.3.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供交易咨询、办理交易手续、协助办理产权过户等。1.4第三方权利1.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。1.5第三方义务1.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。1.6第三方责任限额1.6.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失，且不超过其收取的服务费用总额。1.7第三方责任划分1.7.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。1.8第三方介入程序1.8.1甲乙双方协商一致后，应在本合同中明确第三方的身份、职责和权利义务，并签署补充协议。1.9第三方变更1.9.1如甲乙双方需要更换第三方，应在本合同中明确更换理由，并签署补充协议。1.10第三方介入的效力1.10.1本合同经第三方介入后，仍具有法律效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。2.1第三方介入时的额外条款2.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。2.2第三方介入时的权利义务2.2.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入时的责任2.3.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.4第三方介入时的费用2.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，支付第三方服务费用。2.5第三方介入时的争议解决2.5.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。3.1第三方介入时的合同变更3.1.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应在本合同中明确变更内容，并签署补充协议。3.2第三方介入时的合同解除3.2.1第三方介入后，如甲乙双方需要解除合同，应在本合同中明确解除理由，并签署补充协议。3.3第三方介入时的合同终止3.3.1第三方介入后，如甲乙双方需要终止合同，应在本合同中明确终止理由，并签署补充协议。3.4第三方介入时的合同续签3.4.1第三方介入后，如甲乙双方需要续签合同，应在本合同中明确续签内容，并签署补充协议。3.5第三方介入时的合同补充3.5.1第三方介入后，如甲乙双方需要补充合同内容，应在本合同中明确补充内容，并签署补充协议。4.1第三方介入时的合同生效4.1.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签署之日起生效。4.2第三方介入时的合同解除4.2.1第三方介入后，如甲乙双方需要解除合同，应在本合同中明确解除理由，并签署补充协议。4.3第三方介入时的合同终止4.3.1第三方介入后，如甲乙双方需要终止合同，应在本合同中明确终止理由，并签署补充协议。4.4第三方介入时的合同续签4.4.1第三方介入后，如甲乙双方需要续签合同，应在本合同中明确续签内容，并签署补充协议。4.5第三方介入时的合同补充4.5.1第三方介入后，如甲乙双方需要补充合同内容，应在本合同中明确补充内容，并签署补充协议。5.1第三方介入时的合同生效5.1.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签署之日起生效。5.2第三方介入时的合同解除5.2.1第三方介入后，如甲乙双方需要解除合同，应在本合同中明确解除理由，并签署补充协议。5.3第三方介入时的合同终止5.3.1第三方介入后，如甲乙双方需要终止合同，应在本合同中明确终止理由，并签署补充协议。5.4第三方介入时的合同续签5.4.1第三方介入后，如甲乙双方需要续签合同，应在本合同中明确续签内容，并签署补充协议。5.5第三方介入时的合同补充5.5.1第三方介入后，如甲乙双方需要补充合同内容，应在本合同中明确补充内容，并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《付款时间表》详细要求：列出每个付款时间节点的具体日期、应付金额、付款方式及账户信息。说明：此附件用于明确甲乙双方的付款时间和金额，确保交易顺利进行。2.《房屋交付确认书》详细要求：确认房屋及相关设施交付的具体日期、房屋现状、验收结果等。说明：此附件作为房屋交付的正式文件，双方需签字确认，作为日后解决争议的依据。3.《合同变更协议》详细要求：详细列明合同变更的具体内容，包括但不限于付款时间、交付时间、付款金额、交付质量标准等。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保双方对变更内容达成一致。4.《合同解除协议》详细要求：明确合同解除的原因、日期、解除后的处理方式等。说明：此附件用于记录合同解除的过程，确保双方对解除内容达成一致。5.《第三方服务协议》详细要求：明确第三方的身份、职责、权利义务、服务费用及违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保交易顺利进行。6.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。7.《保密协议》详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：乙方未按合同约定的时间节点支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算。示例：如乙方未按合同约定支付首期付款，应向甲方支付首期付款金额X%的违约金。2.交付违约违约行为：甲方未按合同约定的时间节点完成房屋交付。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按总价款的X%计算。示例：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付总价款X%的违约金。3.质量违约违约行为：房屋及相关设施存在质量问题，影响正常使用。责任认定：责任方应负责修复房屋及相关设施，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。示例：如房屋存在漏水问题，乙方应负责修复，如修复费用超过一定金额，乙方应承担超出部分的赔偿责任。4.保密违约违约行为：一方泄露本合同约定的保密信息。责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方泄露乙方提供的商业秘密，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价款支付与交付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房地产基本情况2.1房地产坐落地点2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑年代3.买卖合同标的价款3.1标的价款总额3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款支付3.5首付款支付时间3.6首付款支付方式3.7首付款支付账户3.8尾款支付3.9尾款支付时间3.10尾款支付方式3.11尾款支付账户4.付款违约责任4.1违约金计算方式4.2违约金支付时间4.3违约金支付方式4.4违约金支付账户5.房地产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续5.5交付方式5.6交付验收6.房地产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户税费7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同程序7.4解除或终止合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订人签字13.1出卖方签字13.2买受方签字14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：房地产投资有限责任公司1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间：2024年1月1日1.4合同签订地点：省市区路号2.房地产基本情况2.1房地产坐落地点：省市区路号2.2房地产权属证明：房地产权证号：2.3房地产面积：200平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产建筑年代：2010年3.买卖合同标的价款3.1标的价款总额：人民币400万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同签订之日起30日内3.4首付款支付3.4.1首付款金额：人民币100万元整3.4.2首付款支付时间：合同签订之日起10日内3.4.3首付款支付方式：银行转账3.4.4首付款支付账户：622200000000000000003.5尾款支付3.5.1尾款金额：人民币300万元整3.5.2尾款支付时间：房地产交付后10日内3.5.3尾款支付方式：银行转账3.5.4尾款支付账户：622200000000000000014.付款违约责任4.1违约金计算方式：按未付款项的每日万分之五计算4.2违约金支付时间：违约行为发生之日起3日内4.3违约金支付方式：银行转账4.4违约金支付账户：622200000000000000025.房地产交付5.1交付时间：2024年3月1日5.2交付地点：省市区路号5.3交付条件：房地产权证齐全，无权利瑕疵5.4交付手续：办理房屋交接手续，签署房屋交接清单5.5交付方式：买受方自行接收5.6交付验收：买受方在交付之日起5日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内提出6.房地产过户6.1过户时间：交付之日起30日内6.2过户费用：按照国家规定标准执行6.3过户手续：由出卖方协助买受方办理过户手续6.4过户税费：买受方承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件：双方协商一致，或一方违约严重7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止7.3解除或终止合同程序：书面通知对方，并办理相关手续7.4解除或终止合同后的处理：退还已付款项，办理房地产权证变更手续8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：省市区人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同签订人签字13.1出卖方签字：法定代表人13.2买受方签字：法定代表人14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同执行过程中，因特定需求或法律规定而介入的独立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同各方完成特定事项，确保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1提前告知：合同任何一方在需要第三方介入前，应至少提前15日以书面形式通知对方及对方已知的其他合同相关方。16.2第三方选择：除非合同另有约定，第三方由合同一方或双方共同选定，并经对方同意。16.3第三方资质：第三方应具备相关资质，并确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在执行合同过程中因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额不得超过合同标的价款的10%。17.2责任免除：若第三方因不可抗力或合同一方原因导致服务失败或损害，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：a.根据合同约定和法律法规，独立行使职责。b.要求合同各方提供必要的信息和协助。c.在合同执行过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方的义务：a.尊重合同各方的合法权益，不得泄露商业秘密。b.按照合同约定和行业标准提供专业服务。c.在合同执行过程中，确保其行为符合法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：a.第三方负责合同约定的特定事项，如评估、鉴证等。b.合同各方负责合同执行中的其他事项，如付款、交付、过户等。19.2责任划分：a.第三方对自身服务结果负责，合同各方对自身行为负责。b.第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致合同一方损失，由第三方承担责任。c.合同各方在履行合同过程中，若因第三方原因导致损失，由第三方承担责任。20.第三方变更与退出20.1变更：若第三方需要更换，应提前通知合同各方，并经各方同意。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，按合同约定或市场标准由合同各方分摊。21.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供最新的房地产权证复印件，证明房地产权利人、权利类型、面积、用途等信息。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，无权利瑕疵。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备及其状态，包括但不限于水电表读数、家具电器状况等。说明：此附件用于房屋交付时，买受方对房屋状况的确认。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付收据，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：此附件用于确定房地产的市场价值，作为合同签订的依据。5.附件五：房地产过户手续要求：提供房地产过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、户口簿等。说明：此附件用于证明房地产过户手续的完整性。6.附件六：争议解决协议要求：若双方发生争议，提供争议解决协议的复印件。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或尾款。责任认定标准：买受方每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的1%作为违约金。示例：买受方应在合同签订之日起10日内支付首付款100万元，若逾期3日，则需支付3万元的违约金。2.违约行为：出卖方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定标准：出卖方每逾期一日，应向买受方支付房屋日租金的10%作为违约金。示例：若出卖方应在2024年3月1日交付房屋，但实际交付日期为3月5日，则需支付4日的违约金。3.违约行为：买受方未按合同约定的时间或方式支付款项。责任认定标准：买受方每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的1%作为违约金。示例：买受方应在合同签订之日起10日内支付首付款100万元，若逾期支付，则需支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方每逾期一日，应向合同一方支付违约金，具体金额根据合同约定或市场标准确定。示例：若第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，但实际完成时间为约定时间的3日后，则需支付违约金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定或法律法规，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价款支付与交付协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房地产标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的价款4.1标的价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.付款违约责任5.1违约金计算5.2违约金支付方式5.3违约金追索期限6.交付标的物6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件7.交付违约责任7.1违约金计算7.2违约金支付方式7.3违约金追索期限8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.贷款事项9.1贷款申请9.2贷款审批9.3贷款发放10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国市签订。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除：合同在履行过程中如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.房地产标的物2.1标的物基本情况：标的物为位于市区路号房产，建筑面积为100平方米，房产证号为。2.2标的物权属证明：卖方应提供有效的房地产权证，证明其对该标的物拥有完全的处分权。2.3标的物现状：标的物现状为空置，无租赁或其他负担。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方全称为公司，注册地为市区路号，法定代表人为。3.2卖方基本信息：卖方全称为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。4.买卖标的价款4.1标的价款总额：标的价款总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2付款方式：买方应分两次支付标的价款，首付款为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订后五日内支付；尾款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在标的物交付后五日内支付。4.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后五日内；尾款支付时间为标的物交付后五日内。4.4付款地点：付款地点为市银行支行。5.付款违约责任5.1违约金计算：买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。5.2违约金支付方式：违约金应在本合同约定的付款时间内支付。5.3违约金追索期限：违约金自逾期之日起至实际支付之日止。6.交付标的物6.1交付时间：标的物交付时间为合同签订后三个月内，具体交付日期以卖方通知为准。6.2交付地点：标的物交付地点为标的物所在地址。6.3交付方式：卖方应将标的物交付给买方，包括但不限于房产证、钥匙等。6.4交付条件：标的物交付时，应确保房屋结构完整，无安全隐患，符合合同约定条件。7.交付违约责任7.1违约金计算：卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2违约金支付方式：违约金应在本合同约定的交付时间内支付。7.3违约金追索期限：违约金自逾期之日起至实际交付之日止。8.房屋产权过户8.1过户时间：房屋产权过户应在标的物交付之日起三十日内完成。8.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。8.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、登记费等，由买方承担。9.贷款事项9.1贷款申请：买方在签订合同前应向银行申请贷款，并取得贷款承诺。9.2贷款审批：银行应在收到贷款申请后三十日内完成审批。9.3贷款发放：银行在审批通过后，应在五个工作日内将贷款发放至买方指定的账户。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件房地产权证房屋买卖合同付款凭证贷款承诺书12.2合同附件内容：合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地为市区路号。13.3签署人员：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项：双方在履行合同过程中，如需变更或补充其他约定事项，应以书面形式作出，并作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监理机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。2.第三方介入原因协助合同履行过程中的信息提供和沟通；提供专业评估、法律意见、公证等服务；监督合同履行过程中的工程进度和质量；协助解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额最高不超过因第三方原因导致的合同标的物损失价值的10%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：根据合同约定，获得相应的服务费用；享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；在合同履行过程中，保守商业秘密和客户信息；遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成合同履行；第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同履行；第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并以书面形式通知第三方。6.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额应在服务协议中明确。8.