2024年度房地产项目融资担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目融资担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2当事人义务3.项目背景与概述3.1项目背景3.2项目概述4.融资担保条款4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保金额5.担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任免除5.3担保责任承担6.融资协议6.1融资协议内容6.2融资协议生效6.3融资协议变更7.利息与费用7.1利息计算7.2费用支付8.通知与送达8.1通知方式8.2送达方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1资产清算11.2负债处理12.合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承13.合同的修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.其他14.1其他条款14.2不可抗力14.3争议管辖14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产项目融资担保协议》。1.1.2“融资方”指借款人。1.1.3“担保方”指本协议的担保人。1.1.4“债权人”指提供融资的金融机构或其他借款人。1.1.5“项目”指融资方拟开发的房地产项目。1.1.6“担保物”指担保方提供的用于担保的财产或权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均具有其定义中的含义。2.双方当事人2.1当事人身份2.1.1融资方全称为[融资方全称]，法定代表人为[融资方法定代表人姓名]，住所地为[融资方住所地]。2.1.2担保方全称为[担保方全称]，法定代表人为[担保方法定代表人姓名]，住所地为[担保方住所地]。2.1.3债权人全称为[债权人全称]，法定代表人为[债权人法定代表人姓名]，住所地为[债权人住所地]。2.2当事人义务2.2.1融资方应按照融资协议约定的用途使用借款，并及时向担保方报告借款的使用情况。2.2.2担保方应按照本合同约定履行担保义务，确保债权人的债权得到实现。2.2.3债权人应按照融资协议的约定向融资方提供融资，并监督融资方的借款使用。3.项目背景与概述3.1项目背景[在此处详细描述项目的背景信息，包括项目名称、项目地点、项目规模等。]3.2项目概述[在此处详细描述项目的基本情况，包括项目总投资、资金来源、项目进度等。]4.融资担保条款4.1担保范围4.1.1担保方对本合同项下的融资方向债权人借用的款项本金及利息承担连带责任担保。4.1.2担保范围包括但不限于融资方因借款违约、逾期还款等引起的债权人的损失。4.2担保期限4.2.1本合同担保期限自融资协议约定的借款发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。4.3担保方式4.3.1担保方对本合同的担保采用连带责任担保方式。4.4担保金额4.4.1本合同担保金额为[担保金额]元人民币。5.担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保方对本合同项下的融资方债务承担连带责任担保。5.1.2担保方应按照债权人的要求履行担保义务，包括但不限于偿还借款本金及利息。5.2担保责任免除5.2.1因不可抗力导致融资方无法履行债务的，担保方不承担担保责任。5.3担保责任承担5.3.1在融资方违约的情况下，担保方应在接到债权人的书面通知后[担保责任承担期限]内履行担保责任。6.融资协议6.1融资协议内容6.1.1本合同项下的融资协议应包含但不限于借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等条款。6.2融资协议生效6.2.1融资协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。6.3融资协议变更6.3.1未经本合同双方当事人一致同意，融资协议不得变更。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式进行。8.1.2通知应以一方实际收到的时间为准。8.2送达方式8.2.1通知应送达至本合同各方的法定地址或指定的送达地址。8.2.2如一方未在合同中指定送达地址，则通知应送达到该方在合同签订时的法定地址。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同产生的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应保密，除非双方另有约定。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除本合同。10.2.2合同解除的通知应以书面形式发出，自通知到达违约方时生效。11.合同解除后的处理11.1资产清算11.1.1合同解除后，双方应尽快进行资产清算。11.1.2清算过程中，任何一方不得自行处置担保物。11.2负债处理11.2.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的债务。12.合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1本合同未经各方当事人一致同意，不得转让。12.2合同继承12.2.1如一方当事人发生继承或合并，其权利义务由继承人或合并后的当事人承继。13.合同的修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由各方当事人签字或盖章。13.2合同补充13.2.1本合同的补充协议具有同等法律效力，与本合同具有同等效力。14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3争议管辖14.3.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动，但不直接承担合同主要义务或享有主要权利的独立第三方主体。15.2第三方的类型15.2.1第三方可以是但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构、评估机构等。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务范围，并应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任，也不享有甲乙双方的权利。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色和职责。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.3甲乙双方应就第三方的服务内容和费用达成一致，并在合同中明确约定。16.4甲乙双方应授权第三方在必要时与对方进行沟通和协调。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并应以书面形式确认。17.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额应不超过合同约定的赔偿范围。18.第三方的保密义务18.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密予以保密。18.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。19.第三方的更换19.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方有权要求更换第三方。19.2更换第三方时，应确保新的第三方具备与原第三方相当或更高的资质和能力。20.第三方的参与期限20.1第三方的参与期限应在合同中明确约定，包括起始日期和终止日期。20.2第三方的参与期限到期后，除非合同另有约定，第三方应终止其在本合同中的参与。21.第三方的独立性21.1第三方在合同履行过程中保持独立性，不受甲乙双方任何形式的控制或影响。21.2第三方应独立作出决策，并对自己的行为负责。22.第三方的监督与考核22.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和考核，确保其履行合同约定的职责。22.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和考核工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资方营业执照副本2.担保方营业执照副本3.债权人营业执照副本4.项目可行性研究报告5.项目资金来源证明6.融资协议7.第三方资质证明文件8.第三方服务合同9.不可抗力事件证明10.争议解决仲裁裁决书11.合同解除证明12.资产清算报告13.债务处理方案14.第三方更换通知15.第三方参与期限变更通知16.第三方监督考核报告附件详细要求和说明：1.所有附件应提供原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。2.营业执照副本应清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.项目可行性研究报告应详细阐述项目背景、市场分析、风险评估等。4.融资协议应包括借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。5.第三方资质证明文件应包括第三方营业执照、专业资格证书等。6.第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等。7.不可抗力事件证明应包括政府文件、新闻报道等。8.争议解决仲裁裁决书应包括仲裁机构名称、裁决内容等。9.合同解除证明应包括解除原因、解除日期等。10.资产清算报告应包括资产清单、债务清单等。11.债务处理方案应包括还款计划、债务重组等。12.第三方更换通知应包括更换原因、新第三方信息等。13.第三方参与期限变更通知应包括变更原因、新期限等。14.第三方监督考核报告应包括监督考核结果、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1融资方未按约定用途使用借款。1.2担保方未按约定履行担保义务。1.3债权人未按约定提供融资。1.4第三方未按约定提供服务。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算应基于违约行为对合同履行的影响程度。2.3赔偿损失的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1融资方未按约定用途使用借款，导致项目进度延误，应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2担保方未按约定履行担保义务，导致债权人债权受损，应承担相应的担保责任。3.3债权人未按约定提供融资，导致融资方项目停滞，应承担违约责任，并赔偿融资方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定提供服务，导致合同履行受到影响，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房地产项目融资担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保人2.2被担保人2.3融资方2.4债权人3.融资担保事项3.1担保范围3.2担保额度3.3担保期限3.4担保方式4.融资条件4.1融资用途4.2融资利率4.3还款方式4.4融资期限5.担保责任5.1担保义务5.2担保责任5.3担保追偿权6.担保费用6.1担保费率6.2担保费支付方式6.3担保费调整7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他条款10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1担保责任13.2融资条件13.3担保费支付14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目融资担保协议》。1.1.2“担保人”指在本合同中承担担保责任的甲方。1.1.3“被担保人”指在本合同中需要融资并接受担保的乙方。1.1.4“融资方”指为本合同项下融资提供资金的丙方。1.1.5“债权人”指本合同项下享有债权权利的丁方。1.1.6“融资用途”指被担保人使用融资资金的特定目的。1.1.7“担保额度”指担保人对被担保人融资提供担保的最高金额。1.1.8“担保期限”指担保责任持续的时间范围。1.1.9“担保方式”指担保人提供担保的具体形式，如保证、抵押、质押等。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特别说明，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1担保人2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2被担保人2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________2.3融资方2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3住所：____________________2.3.4联系人：____________________2.3.5联系电话：____________________2.4债权人2.4.1全称：____________________2.4.2简称：____________________2.4.3住所：____________________2.4.4联系人：____________________2.4.5联系电话：____________________3.融资担保事项3.1担保范围3.1.1担保人同意为被担保人在本合同项下与融资方签订的融资协议中的债务提供担保。3.1.2担保范围包括但不限于被担保人在融资协议项下的本金、利息、罚息、违约金等一切债务。3.2担保额度3.2.1本合同项下的担保额度为人民币____________________元整。3.3担保期限3.3.1本合同项下的担保期限自担保人签署本合同之日起至被担保人履行完融资协议项下的全部债务之日止。3.4担保方式3.4.1本合同项下的担保方式为____________________（如保证、抵押、质押等）。4.融资条件4.1融资用途4.1.1被担保人承诺将融资资金用于____________________（具体用途）。4.2融资利率4.2.1融资利率为____________________（年利率）。4.3还款方式4.3.1被担保人同意按照融资协议约定的还款方式进行还款。4.4融资期限4.4.1融资期限为____________________（具体期限）。5.担保责任5.1担保义务5.1.1担保人应按照本合同约定，履行担保义务。5.2担保责任5.2.1担保人在本合同项下承担无条件的连带保证责任。5.3担保追偿权5.3.1担保人有权向被担保人追偿其因履行担保义务而产生的全部费用。6.担保费用6.1担保费率6.1.1本合同项下的担保费率为____________________（费率）。6.2担保费支付方式6.2.1担保费按年支付，于每年的____________________日支付。6.3担保费调整6.3.1担保费率可根据市场情况和双方协商进行调整。8.解除与终止8.1解除条件8.1.1.1被担保人未按融资协议约定使用融资资金；8.1.1.2被担保人未按融资协议约定支付融资利息或本金；8.1.1.3被担保人发生重大违约事件；8.1.1.4担保人发生重大违约事件；8.1.1.5双方协商一致解除本合同。8.2终止条件8.2.1.1担保期限届满；8.2.1.2被担保人履行完融资协议项下的全部债务；8.2.1.3融资协议终止；8.2.1.4法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。8.3解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止本合同的，应提前____________________日书面通知对方。8.3.2对方收到通知后，应在____________________日内书面回复。8.3.3双方未能达成一致解除或终止本合同的，可按第9条争议解决方式解决。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.其他条款10.1通知与送达10.1.1除非本合同另有约定，所有通知、要求、请求和其它通讯均应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到阻碍的，受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后____________________日内提供相关证明文件。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与修改11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1被担保人未按融资协议约定使用融资资金；12.1.1.2被担保人未按融资协议约定支付融资利息或本金；12.1.1.3被担保人发生重大违约事件；12.1.1.4担保人发生重大违约事件；12.1.1.5双方协商一致解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除或终止本合同的，应提前____________________日书面通知对方。12.2.2对方收到通知后，应在____________________日内书面回复。12.2.3双方未能达成一致解除或终止本合同的，可按第9条争议解决方式解决。13.合同解除后的权利义务13.1担保责任13.1.1本合同解除后，担保人仍应承担其在合同有效期内产生的担保责任。13.2融资条件13.2.1本合同解除后，融资条件不再适用，融资方和被担保人应按融资协议的约定处理。13.3担保费支付13.3.1本合同解除后，已支付的担保费不予退还。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____________________份，每份具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指在本合同中，除了甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1服务提供方：提供专业服务的第三方，如中介方、评估机构等。1.2.2监管方：对合同执行进行监管的第三方，如监管机构等。1.2.3法务顾问：提供法律服务的第三方，如律师事务所等。1.2.4财务顾问：提供财务服务的第三方，如会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2合同中明确约定第三方介入的条款；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合同约定和法律法规承担相应的责任。3.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。3.1.3第三方在提供服务和执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和建议；3.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应按时提交相关报告和文件。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，包括：4.1.1第三方因提供服务和执行职责过程中，对甲乙双方造成损失的赔偿责任限额；4.1.2第三方因违反合同约定或法律法规，对甲乙双方造成损失的赔偿责任限额。4.2.1第三方的资质和能力；4.2.2第三方提供服务的风险程度；4.2.3合同标的的价值。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应明确划分，包括：5.1.1甲乙双方与第三方的权利义务关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间的责任划分；5.1.3第三方在合同中的地位和职责。5.2.1第三方介入的目的和原因；5.2.2第三方介入的具体方式和程序；5.2.3第三方介入后的合同履行和监督。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；6.1.2第三方变更后，原合同中的权利义务关系仍有效。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。7.第三方介入后的合同履行与监督7.1合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务；7.1.2第三方有权监督合同履行情况。7.2合同监督7.2.1第三方应按照合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；7.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；7.2.3第三方有权提出改进建议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由合同约定，包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方提供的报告、文件等产生的费用；8.1.3第三方参与合同履行的其他费用。8.2费用支付方式8.2.1第三方介入的费用按合同约定支付；8.2.2费用支付方式可包括预付款、分期付款等。9.第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密条款9.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.1.2第三方对甲乙双方提供的任何信息，均负有保密责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资协议详细要求和说明：本附件为被担保人与融资方签订的融资协议，应包含融资金额、期限、利率、还款方式等关键条款。2.附件二：担保协议详细要求和说明：本附件为本担保协议，应包含担保范围、担保期限、担保方式、担保费用等关键条款。3.附件三：第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构对被担保人提供的评估报告，应包含被担保人的财务状况、信用状况等评估结果。4.附件四：第三方监管报告详细要求和说明：本附件为第三方监管机构对合同执行情况的监管报告，应包含监管发现、建议和结论。5.附件五：第三方法律意见书详细要求和说明：本附件为第三方律师事务所提供的法律意见书，应包含对合同条款的合法性、合规性分析。6.附件六：第三方财务审计报告详细要求和说明：本附件为第三方会计师事务所提供的财务审计报告，应包含被担保人的财务状况和财务报表的准确性。7.附件七：第三方保密协议详细要求和说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的保密协议，应包含保密范围、保密义务和违约责任。8.附件八：合同履行情况报告详细要求和说明：本附件为第三方在合同履行过程中提供的报告，应包含合同履行情况、存在问题及建议。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：本附件为合同解除时双方签订的协议，应包含解除原因、解除程序和后续处理。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1被担保人未按融资协议约定使用融资资金；1.2被担保人未按融资协议约定支付融资利息或本金；1.3被担保人发生重大违约事件；1.4担保人未履行担保义务；1.5第三方未履行合同约定的职责；1.6双方违反合同约定的保密义务；1.7合同解除后的违约行为。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1恢复原状；2.2.2赔偿损失；2.2.3支付违约金；2.2.4继续履行合同。3.违约责任示例说明3.1被担保人未按融资协议约定使用融资资金，导致融资资金被挪用，应承担赔偿责任。3.2担保人未履行担保义务，导致债权人遭受损失，应承担连带责任。3.3第三方未履行合同约定的职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任。3.4双方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目融资担保协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3融资方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模4.融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任承担6.融资款支付与使用6.1融资款支付方式6.2融资款支付时间6.3融资款使用监管7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：融资方案13.3附件三：担保人授权委托书14.其他约定14.1其他条款14.2争议解决方式的补充14.3本合同一式几份第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“担保人”指为本合同项下房地产项目融资提供担保的当事人；（2）“被担保人”指本合同项下房地产项目的开发主体；（3）“融资方”指为本合同项下房地产项目提供融资的金融机构；（4）“融资额度”指被担保人从融资方获得的贷款金额；（5）“融资期限”指被担保人应向融资方偿还贷款的期限；（6）“融资利率”指被担保人应向融资方支付的贷款利息；（7）“融资用途”指被担保人使用融资款的具体用途；（8）“担保责任”指担保人根据本合同应承担的义务；（9）“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务；（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中，任何术语的解释均应以其在合同中的定义为准，如有歧义，应以合同目的和行业惯例为准。2.当事人信息2.1担保人信息（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.2被担保人信息（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.3融资方信息（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：3.项目信息3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目类型：3.4项目规模：4.融资条件4.1融资额度：4.2融资期限：4.3融资利率：4.4融资用途：（1）土地购置；（2）项目建设；（3）其他用途。5.担保责任5.1担保范围：担保人应承担被担保人因本合同项下融资而产生的全部债务的担保责任。5.2担保方式：担保人提供连带责任保证担保。5.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至被担保人全部偿还融资方贷款本息之日止。5.4担保责任承担：担保人在担保期限内，对被担保人因本合同项下融资而产生的债务承担连带清偿责任。6.融资款支付与使用6.1融资款支付方式：被担保人应按照融资协议的约定，通过银行转账等方式将融资款支付至指定账户。6.2融资款支付时间：被担保人应在融资协议约定的融资款支付时间前，完成融资款的支付。6.3融资款使用监管：担保人有权对被担保人使用融资款进行监督，确保融资款用于约定的用途。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点应为本合同签订地，仲裁机构为中华人民共和国仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）被担保人按照融资协议约定全部偿还融资方贷款本息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于：（1）解除担保关系；（2）终止融资协议；（3）办理相关登记手续。10.通知与送达10.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址各方的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达方式送达方式应按照合同约定的送达地址和方式执行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同经各方当事人协商一致，可以书面形式进行变更。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，且违约方未能在规定期限内纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应经各方当事人书面同意，并按照法定程序办理。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为或政策变化。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可免除或部分免除违约责任。13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况包括但不限于项目规划、土地使用证、施工许可证等。13.2附件二：融资方案包括但不限于融资额度、期限、利率、还款计划等。13.3附件三：担保人授权委托书包括但不限于授权代表、授权事项、授权期限等。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决，协商一致后，可签订补充协议。14.2争议解决方式的补充若本合同项下发生争议，双方应尝试通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的邀请、委托或要求，参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方或任何一方提出介入请求；（2）第三方同意介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入方式（1）作为甲乙双方的顾问或代理人参与合同履行；（2）提供专业服务，如评估、监理、审计等；（3）参与合同争议的调解或仲裁。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应资质和能力，并对其提供的服务质量和成果负责；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密；（3）甲方应支付第三方提供服务的费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定；（3）乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方具备的资质和能力；（3）第三方承担的风险程度；（4）合同约定的责任范围。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额为