2024年土地厂房转让合同范本（含环保评估）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地厂房转让合同范本（含环保评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.环保评估及验收4.1环保评估要求4.2环保验收标准4.3环保验收时间及程序5.土地及厂房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地及厂房权属证明10.2附件二：环保评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条土地及厂房基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：____________________2.2.2厂房面积：____________________平方米2.3土地及厂房权属证明2.3.1土地权属证明文件：____________________2.3.2厂房权属证明文件：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：____________________元3.1.2厂房转让价格：____________________元3.1.3总转让价格：____________________元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：____________________元，于土地及厂房交付之日起____个工作日内支付。第四条环保评估及验收4.1环保评估要求4.1.1转让方应提供土地及厂房的环保评估报告，报告需符合国家相关环保标准。4.2环保验收标准4.2.1土地及厂房应符合国家环保部门规定的环保验收标准。4.3环保验收时间及程序4.3.1环保验收时间为合同签署之日起____个工作日内。4.3.2环保验收程序：转让方提交环保评估报告及验收申请，受让方配合验收。第五条土地及厂房交付5.1交付时间5.1.1土地及厂房交付时间为合同签署之日起____个工作日内。5.2交付条件5.2.1土地及厂房权属清晰，无权属纠纷。5.2.2土地及厂房符合环保验收标准。5.3交付方式5.3.1转让方将土地及厂房交付给受让方，受让方接收。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1土地及厂房质量保证期限为____年。6.2售后服务内容6.2.1转让方提供土地及厂房的维修、保养等服务。6.3售后服务期限6.3.1售后服务期限为质量保证期限。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1转让方未按约定时间交付土地及厂房；7.1.2受让方未按约定支付转让款；7.1.3转让方提供虚假的环保评估报告；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。7.3违约金计算方法7.3.1违约金按实际违约天数计算，每日按转让款的____%支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并经各方法定代表人签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1出现法律规定的合同解除情形；9.2.2双方协商一致同意解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.3.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内完成合同解除手续。第十条合同附件10.1附件一：土地及厂房权属证明10.1.1土地权属证明文件：____________________10.1.2厂房权属证明文件：____________________10.2附件二：环保评估报告10.2.1环保评估报告：____________________10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件：____________________第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1合同签署地点：____________________11.3签署人员11.3.1转让方代表：____________________11.3.2受让方代表：____________________第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2变更程序12.2.1变更内容以书面形式提出；12.2.2双方签署变更协议。12.3变更通知12.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2终止协议签署后，双方应履行协议约定的义务。13.3终止通知13.3.1双方应及时通知对方合同终止的事实。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同解释14.2.1合同条款以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其关联企业、分支机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为合同总金额的____%。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。第三条第三方职责与权利3.1.1获取合同履行所需的信息和资料；3.1.2对合同履行进行监督和检查；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定或存在违法行为时，应及时通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签署地的人民法院提起诉讼。4.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的争议，由第三方自行解决。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入本合同履行。5.2甲乙双方应向第三方提供本合同及相关资料，并明确第三方的职责和权利。5.3第三方在接到邀请后，应在____个工作日内答复是否接受邀请。5.4第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。第六条第三方服务协议6.1.1第三方的基本信息；6.1.2第三方提供的服务内容；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的权利义务；6.1.5服务费用及支付方式；6.1.6争议解决方式。6.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。7.2第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方违反合同约定或存在违法行为时，应及时通知甲乙双方。7.3第三方不参与甲乙双方的内部争议，不承担甲乙双方之间的责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。8.2第三方在接到解除通知后，应协助甲乙双方完成合同解除手续。8.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方服务协议的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同因法定事由终止，甲乙双方应通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应协助甲乙双方完成合同终止手续。9.3第三方介入后的合同终止，不影响第三方服务协议的效力。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致变更合同，应通知第三方。10.2第三方在接到变更通知后，应按照变更后的合同履行职责。10.3第三方介入后的合同变更，不影响第三方服务协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及厂房权属证明要求：提供土地证、房产证等权属证明文件，证明土地及厂房的权属清晰，无权属纠纷。说明：附件一应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：环保评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具的土地及厂房环保评估报告，报告需符合国家相关环保标准。说明：附件二应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：附件三应根据实际情况提供，作为合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：附件四应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。5.附件五：变更协议要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，应签订变更协议，明确变更内容。说明：附件五应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付土地及厂房；甲乙双方未按约定支付转让款；转让方提供虚假的环保评估报告；第三方未按约定提供专业、高效的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按合同约定的比例计算；若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若转让方未按约定时间交付土地及厂房，导致受让方遭受经济损失，转让方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失；若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；若甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定违约责任。全文完。2024年土地厂房转让合同范本（含环保评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让土地厂房基本情况2.1土地厂房的位置2.2土地厂房的面积2.3土地厂房的使用性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1土地厂房交付条件4.2土地厂房交付时间5.环保评估及相关手续5.1环保评估要求5.2环保评估费用5.3环保评估手续6.合同的生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1土地厂房产权证明文件9.2环保评估报告9.3其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份数13.1合同份数14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________2.转让土地厂房基本情况2.1土地厂房的位置土地厂房位于：__________________具体地址：__________________2.2土地厂房的面积土地厂房占地面积：__________________厂房建筑面积：__________________2.3土地厂房的使用性质土地厂房使用性质：__________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格土地厂房转让价格为：__________________3.2支付方式乙方应于合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付全部转让款项。3.3付款时间具体付款时间：__________________4.交付条件及时间4.1土地厂房交付条件乙方在支付全部转让款项后，甲方应向乙方提供土地厂房的完整产权证明文件。4.2土地厂房交付时间土地厂房交付时间为：__________________5.环保评估及相关手续5.1环保评估要求甲方承诺所转让土地厂房符合国家环保要求，并已取得相关环保评估报告。5.2环保评估费用环保评估费用由：__________________承担。5.3环保评估手续乙方在合同签订后：__________________日内，办理完成环保评估手续。6.合同的生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件1.合同约定的转让款项全部支付完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付土地厂房，每逾期一日，应向乙方支付：__________________的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付：__________________的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交：__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会9.合同附件9.1土地厂房产权证明文件合同附件一：土地厂房产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。9.2环保评估报告合同附件二：环保评估报告，由具有资质的第三方机构出具。9.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。10.合同解释10.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。10.2合同解释方法在解释合同条款时，应按照条款本身的意思、上下文关联以及合同目的进行综合解释。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或违约情形严重；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。12.合同生效日期合同生效日期：__________________13.合同份数本合同一式：__________________份，甲方：__________________份，乙方：__________________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。所有补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加高效、专业和公正，提高合同履行的透明度和效率。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的约定2.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.双方共同确定需要介入的第三方及其职责；2.双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；3.第三方按照协议或委托书的规定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失的，第三方应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定1.第三方责任限额为：__________________元；2.若第三方责任限额不足以弥补损失，由合同双方按比例分担超出部分；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力、第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任权利1.第三方应按照甲方的要求和合同约定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方有权监督第三方的履行情况，并有权要求第三方提供相关报告或证明。4.2第三方与乙方的责任权利1.第三方应按照乙方的要求和合同约定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方有权监督第三方的履行情况，并有权要求第三方提供相关报告或证明。4.3第三方与合同双方的责任权利1.第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方任何一方的损失，应承担相应的赔偿责任；3.合同双方应共同监督第三方的履行情况，并有权要求第三方提供相关报告或证明。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自义务，第三方应协助双方完成合同履行。5.2合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更的，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除若因第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方应协商一致，并按照本合同约定的合同解除条件解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地厂房产权证明文件详细要求：提供土地证、房产证等证明土地厂房产权归属的正式文件。附件说明：此文件用于证明甲方对土地厂房拥有合法的处分权。2.环保评估报告详细要求：由具有资质的第三方机构出具的，对土地厂房进行环保评估的报告。附件说明：此报告用于证明土地厂房符合国家环保要求。3.中介服务协议详细要求：如引入中介方，双方与中介方签订的协议，明确中介方的服务内容和费用。