2025农村建房合同样本(格式范本)

合同编号：鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于，占地面积约为平方米。1.2房屋建筑风格为，建筑结构为，建筑层数为层。1.3房屋建设内容包括：（详细列出房屋建设内容）。第二条房屋建设质量及标准2.1乙方应按照甲方提供的图纸和建设要求，确保房屋建设质量，满足国家相关建设标准和规范。2.2房屋建设过程中，乙方应严格按照约定的建设标准进行施工，确保房屋质量。2.3房屋建设完成后，乙方应承担一定的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责修复。第三条房屋建设费用3.1甲方应支付给乙方的房屋建设费用为人民币元整（大写：元整）。3.2甲方支付房屋建设费用的方式为：（分期支付/一次性支付）。3.3乙方应按照约定的时间节点，向甲方提供进度付款申请，甲方应在约定的时间内支付相应的建设费用。第四条房屋建设期限4.1乙方应按照约定的建设内容、建设标准和建设费用，确保房屋建设完成期限为（开始日期）至（结束日期）。4.2乙方如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。第五条违约责任5.1乙方未按照约定建设内容、建设标准和建设费用完成房屋建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付房屋建设费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律、法规，并在合同履行过程中遵循相关法律法规的要求。如有法律疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的权利和义务应明确、具体，避免含糊不清。解决办法：双方在签订合应详细阐述各自的权利和义务，确保条款清晰明了。如遇解释分歧，可参照合同目的和诚信原则进行解释。3.合同中的违约责任应合理、明确，确保双方权益。解决办法：明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约金等。在合同中规定违约责任的具体数额和计算方式，确保违约方承担相应的责任。4.合同中的争议解决方式应明确，确保合同履行过程中的争议得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。明确约定争议解决的地点和适用法律。5.合同中的其他约定应充分保障双方权益，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确其他约定，如保密条款、知识产权保护、信息安全等。如有特殊要求，可签订补充协议予以明确。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即委托方。解释：甲方在本合同中为委托方，负责提供建设房屋的图纸、要求等，并支付房屋建设费用。2.乙方：指履行合同义务的一方，即施工方。解释：乙方在本合同中为施工方，负责按照甲方的要求进行房屋建设，并承担建设质量、进度等责任。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。解释：合同履行包括甲方支付建设费用、乙方按照约定完成房屋建设等内容。4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约行为可能导致违约责任的发生，包括但不限于延迟履行、不履行、履行不符合约定等。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。解释：违约金用于补偿守约方因违约行为所造成的损失，具有惩罚性和赔偿性。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷得到解决的过程。解释：争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等，旨在确保合同履行过程中的争议得到有效解决。应用场合：1.农村建房项目：适用于农村地区个人或集体建设的房屋，包括但不限于自住房屋、民宿、农村合作社等。2.房产开发项目：适用于房地产开发商建设的住宅小区、商业综合体等房屋项目。3.房屋修缮和改造：适用于对现有房屋进行修缮、改造或加建等工程。补充条款：1.土地使用权：明确土地使用权的归属和合法性，以及土地使用权对合同履行的影响。2.设计和技术参数：提供房屋设计图纸和技术参数，包括房屋结构、材料、尺寸等。3.环境保护和安全生产：约定施工过程中的环境保护措施和安全生产要求，遵守相关法律法规。4.工程变更：明确工程变更的条件、程序和相应的费用调整。5.不可抗力：定义不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，并约定相应的处理办法。6.税务和费用：约定合同履行过程中涉及的税费支付责任和相关费用。7.保险责任：明确施工过程中的保险责任，包括乙方应为施工人员购买的保险。附件列表：1.房屋设计图纸：包括房屋的外观、结构、布局等详细设计图。2.施工方案和施工进度计划：详细说明施工过程中的各个阶段和时间安排。3.建设材料和设备清单：列出建设房屋所需的主要材料、设备及其规格、数量。4.付款凭证：包括付款发