2025上海私人租房合同范本

合同编号：甲方（出租人）信息：姓名（或名称）：地址：联系方式：证件号码：乙方（承租人）信息：姓名（或名称）：地址：联系方式：证件号码：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为，房屋设施设备情况为。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合应提前日书面通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.甲乙双方应尊重对方隐私，不得擅自查阅、泄露对方个人信息。3.甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。解决办法：乙方如有损坏，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：如双方对合同内容有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。解决办法：如乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的问题时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商。应用场合：1.个人出租住宅给个人承租的情况。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.当出租方和承租方均为自然人时。4.出租的房屋为普通住宅、公寓或别墅等。5.双方需明确租赁期限、租金、押金等条款。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更条款：如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容，但需书面确认。5.提前解除合同的违约金条款：明确提前解除合同的违约金计算方式。6.隐私保护条款：双方承诺保护对方隐私，不得擅自泄露个人信息。7.房屋使用限制条款：明确乙方使用房屋的限制条件，如禁止经营、禁止改建等。附件列表：1.房屋所有