2025宅基地赠与合同范本

合同编号：赠与合同赠与人：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：受赠人：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其宅基地的使用权赠与受赠人，并且受赠人接受该赠与，双方达成如下协议：第一条赠与标的赠与人同意赠与宅基地使用权给受赠人，该宅基地位于省市县（市、区）镇（街道）村，宅基地使用权证编号为。第二条赠与条件1.赠与人保证其对宅基地的使用权拥有完全、独立的处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。2.受赠人接受赠与，应遵守国家关于宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途和性质。3.受赠人接受赠与后，应按照约定承担宅基地的日常管理和维护责任。第三条赠与方式1.本赠与合同签订后，赠与人应向有关行政机关办理宅基地使用权转移登记手续，将宅基地使用权正式赠与受赠人。2.赠与人应协助受赠人办理相关手续，确保受赠人能够合法使用和享有宅基地使用权。第四条赠与时间1.本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.赠与人应在本合同生效后日内，完成宅基地使用权转移登记手续。第五条赠与费用1.赠与人应承担本次宅基地使用权转移登记所需支付的费用。2.受赠人应承担宅基地的日常管理和维护费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如赠与人违反其对宅基地使用权的承诺，导致受赠人无法合法使用和享有宅基地使用权的，赠与人应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（签字/盖章）：受赠人（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具有完全民事行为能力，未成年人、精神障碍人等不具备完全民事行为能力的人所签订的合同，需由其法定代理人代为签订。解决方案：在签订合同前，核实双方的身份信息，确认双方具备完全民事行为能力。若发现一方或双方不具备完全民事行为能力，应由其法定代理人代为签订。2.确保合同双方意思表示真实、自愿，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。解决方案：在签订合同前，双方应充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致，且不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。3.确保合同涉及的宅基地使用权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。解决方案：在签订合同前，赠与人应向有关行政机关查询宅基地使用权的权属情况，确保其对宅基地的使用权拥有完全、独立的处置权。如有纠纷，应先行解决。4.受赠人应合法使用和享有宅基地使用权，不得擅自改变宅基地的用途和性质。解决方案：受赠人应遵守国家关于宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途和性质。如违反规定，应承担相应的法律责任。5.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，办理相关手续。解决方案：双方应严格按照合同约定的时间和方式履行合同义务，协助对方办理相关手续。如有困难，可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产权利转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受他人赠与财产权利的自然人、法人或其他组织。3.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。4.宅基地使用权：指农民依法取得的，在宅基地上建设住宅的权利。5.赠与合同：指赠与人无偿将财产权利转让给受赠人的合同。6.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。7.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人具有的民事行为能力。8.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人、法人或其他组织。9.意思表示真实：指合同双方在签订合表达自己的真实意愿，无欺诈、胁迫等不正当手段。10.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.赠与人与受赠人之间进行宅基地使用权赠与的情况。2.赠与人与受赠人希望通过赠与方式，使受赠人能够合法使用和享有宅基地使用权。补充条款：1.赠与人在赠与宅基地使用权前，应保证其对宅基地的使用权拥有完全、独立的处置权，且不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。2.受赠人接受赠与后，应遵守国家关于宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途和性质。3.受赠人接受赠与后，应按照约定承担宅基地的日常管理和维护责任。4.赠与人应协助受赠人办理相关手续，确保受赠人能够合法使用和享有宅基地使用权。5.赠与人应承担本次宅基地使用权转移登记所需支付的费用。6.受赠人应承担宅基地的日常管理和维护费用。7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.如赠与人违反其对宅基地使用权