外来人员租房协议书

外来人员租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

2.租赁房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，具体户型及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本协议时支付第一个月租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

2.乙方应于每季度的第一个月的____日前支付下一季度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币____元整（￥____），押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。

2.租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用租赁房屋进行违法活动的；

-其他严重违反本协议约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____）：

-甲方未按约定提供租赁房屋的；

-甲方提供的房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

九、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋及设施设备清单

1.房屋结构：____室____厅____卫

2.家具家电：____________________

3.其他设施设备：____________