租房合同补充协议模板

租房合同补充协议模板合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订目的1.2本补充协议的适用范围1.3本补充协议的效力第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章房屋使用及管理6.1承租人的使用义务6.2房屋维护与维修6.3房屋保险第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十章法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他约定11.1房屋交接单11.2附属设施清单11.3宠物饲养约定第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人身份证明复印件第十三章生效条件13.1双方签字盖章13.2见证人或公证第十四章签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人（如有）签字14.4签署日期合同编号_________第一章总则1.1本补充协议的签订目的1.2本补充协议的适用范围1.3本补充协议的效力第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章房屋使用及管理6.1承租人的使用义务6.2房屋维护与维修6.3房屋保险第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十章法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他约定11.1房屋交接单11.2附属设施清单11.3宠物饲养约定第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人身份证明复印件第十三章生效条件13.1双方签字盖章13.2见证人或公证第十四章签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人（如有）签字14.4签署日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：房屋改造和装修条款内容：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造和装修，但必须事先取得甲方的书面同意，并承担相关的费用和责任。说明：甲方可以根据自己的需求和利益，允许乙方对房屋进行改造和装修，但需确保乙方的权益不受影响，同时要求乙方承担相关的费用和责任。附加条款2：提前终止租赁合同条款内容：甲方有权在租赁期间内提前终止合同，但必须提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。说明：甲方作为房屋的所有者，有权在租赁期间内提前终止合同，但需给予乙方足够的时间来寻找新的住所，并支付违约金作为补偿。附加条款3：房屋转让条款内容：甲方在租赁期间内将房屋所有权转让给第三方时，本租赁合同对新的房屋所有者继续有效。说明：甲方作为房屋的所有者，有权将房屋转让给第三方，但租赁合同对新的房屋所有者继续有效，确保乙方的租赁权益不受影响。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款4：转租条款条款内容：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。说明：乙方作为租赁方，有权使用和居住房屋，但无权将房屋转租给第三方，以保证甲方的权益不受损害。附加条款5：宠物饲养条款条款内容：乙方同意在租赁期间内不得饲养宠物，除非取得甲方的书面同意。说明：乙方作为租赁方，有义务遵守甲方的要求，不得在租赁期间内饲养宠物，除非取得甲方的书面同意。附加条款6：延长租赁期限条款内容：乙方有权在租赁期间届满前一个月书面通知甲方，要求延长租赁期限，甲方应在收到通知后一个月内予以答复。说明：乙方作为租赁方，有权在租赁期间届满前要求延长租赁期限，甲方作为房屋的所有者，有权考虑是否同意延长租赁期限。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款7：中介服务费用条款内容：中介费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。说明：当有第三方中介参与房屋租赁时，中介服务费用应由甲方承担，以保证乙方的权益不受影响。附加条款8：中介的职责和义务条款内容：中介应负责协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和解除手续，并提供相关的咨询服务。说明：中介在房屋租赁过程中起到协助和沟通的作用，应负责办理租赁合同的签订和解除手续，并提供相关的咨询服务。附加条款9：中介的保密义务条款内容：中介有义务对双方的身份信息和联系方式予以保密，不得泄露给无关第三方。说明：中介在房屋租赁过程中接触到甲乙双方的个人隐私信息，有保密义务，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.房屋交接单4.附属设施清单5.宠物饲养约定（如有）6.房屋改造和装修协议（如有）7.房屋转让协议（如有）8.中介服务费用协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止租赁合同未通知乙方未履行房屋维护和维修义务未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件2.乙方违约行为：未经甲方同意转租房屋未按约定使用房屋或造成房屋损害未按时支付租金或押金3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务泄露甲方和乙方个人信息未履行保密义务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人2.承租人：指租赁房屋的一方3.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱5.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的赔偿金额6.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围7.中介：指协助出租人和承租人进行房屋租赁交易的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：解决办法：双方共同进行房屋交接，明确房屋现状，如有问题应及时提出并协商解决。2.租金支付问题：解决办法：承租人应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与出租人沟通协商。3.维修和维护问题：解决办法：出租人应履行房屋维修和维护义务，如未履行，承租人可以要求出租人解决问题。4.转租问题：解决办法：承租人不得未经甲方同意转租房屋，如发现转租行为，甲方可以要求乙方承担违约责任。5.提前终止合同问题：解决办法：甲方提前终止合同应提前通知乙