拆迁保证书中的征收补偿款支付时间

拆迁保证书中的征收补偿款支付时间合同目录第一章总则1.1拆迁保证书的定义与范围1.2本合同的签订主体1.3本合同的目的和原则第二章征收补偿款的支付时间2.1征收补偿款的总额2.2征收补偿款的支付方式2.3征收补偿款的支付时间2.4分期支付的具体安排2.5提前支付和延迟支付的条件和后果第三章支付时间的调整3.1调整支付时间的情形3.2调整支付时间的程序3.3调整支付时间的生效条件第四章支付时间的履行与监督4.1各方的权利和义务4.2支付时间的履行情况监督4.3支付时间履行的争议解决第五章违约责任5.1违约的情形5.2违约责任的具体形式5.3违约责任的免除条件第六章争议解决6.1争议解决的方式6.2协商解决争议的程序6.3仲裁解决争议的程序6.4诉讼解决争议的程序第七章合同的变更和解除7.1变更合同的条件和程序7.2解除合同的条件和程序7.3变更和解除合同后的责任处理第八章合同的终止8.1合同终止的情形8.2合同终止的程序8.3合同终止后的相关处理第九章合同的生效9.1合同的生效条件9.2合同的生效时间9.3合同生效后的效力范围第十章合同的解释和适用法律10.1合同的解释原则10.2适用法律的确定10.3法律适用外的解决方式第十一章合同的附件11.1附件的构成11.2附件的有效性11.3附件的变更和解除第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的违约责任第十三章不可抗力13.1不可抗力的情形13.2不可抗力事件的后果处理13.3不可抗力事件的证明和认定第十四章附则14.1本合同的生效条件14.2本合同的签订地点和日期14.3本合同的副本和复印件效力合同编号_________第一章总则第一条款拆迁保证书的定义与范围第二条款本合同的签订主体第三条款本合同的目的和原则第二章征收补偿款的支付时间第一条款征收补偿款的总额第二条款征收补偿款的支付方式第三条款征收补偿款的支付时间第四条款分期支付的具体安排第五条款提前支付和延迟支付的条件和后果第三章支付时间的调整第一条款调整支付时间的情形第二条款调整支付时间的程序第三条款调整支付时间的生效条件第四章支付时间的履行与监督第一条款各方的权利和义务第二条款支付时间的履行情况监督第三条款支付时间履行的争议解决第五章违约责任第一条款违约的情形第二条款违约责任的具体形式第三条款违约责任的免除条件第六章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款协商解决争议的程序第三条款仲裁解决争议的程序第四条款诉讼解决争议的程序第七章合同的变更和解除第一条款变更合同的条件和程序第二条款解除合同的条件和程序第三条款变更和解除合同后的责任处理第八章合同的终止第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的相关处理第九章合同的生效第一条款合同的生效条件第二条款合同的生效时间第三条款合同生效后的效力范围第十章合同的解释和适用法律第一条款合同的解释原则第二条款适用法律的确定第三条款法律适用外的解决方式第十一章合同的附件第一条款附件的构成第二条款附件的有效性第三条款附件的变更和解除第十二章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的违约责任第十三章不可抗力第一条款不可抗力的情形第二条款不可抗力事件的后果处理第三条款不可抗力事件的证明和认定第十四章附则第一条款本合同的生效条件第二条款本合同的签订地点和日期第三条款本合同的副本和复印件效力甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外补偿款第一条额外补偿款的范围甲方同意，在满足合同约定的支付时间外，根据实际情况，可以向乙方支付额外补偿款。第二条额外补偿款的支付条件（1）由于政策调整导致的征收补偿款增加；（2）由于市场行情变化导致的征收补偿款调整；（3）其他经双方协商一致的补偿款调整。附加条款二：搬迁补助第一条搬迁补助的金额和支付时间甲方同意，在乙方搬迁完成后，根据实际情况，向乙方支付搬迁补助款，具体金额和支付时间由双方协商确定。第二条搬迁补助的支付条件（1）乙方按照合同约定的时间完成搬迁；（2）乙方提供有效的搬迁完成证明；（3）其他经双方协商一致的支付条件。附加条款三：额外服务第一条额外服务的范围和内容甲方同意，在合同约定的服务内容外，根据乙方需求，提供额外的服务，包括但不限于咨询服务、技术支持等。第二条额外服务的收费标准额外服务的收费标准由双方协商确定，并在合同补充协议中明确。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前搬迁奖励第一条提前搬迁奖励的金额和支付条件乙方同意，在满足合同约定的搬迁时间前完成搬迁的，甲方应支付给乙方提前搬迁奖励，具体金额和支付条件由双方协商确定。第二条提前搬迁奖励的支付时间提前搬迁奖励的支付时间应在乙方完成搬迁后，由甲方按照约定的时间和方式支付给乙方。附加条款二：违约金第一条违约金的计算方式乙方同意，如甲方未能按照合同约定的时间支付征收补偿款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付征收补偿款×违约天数×日违约金率。第二条违约金的支付时间违约金的支付时间应在甲方违约行为发生后的10日内，由甲方支付给乙方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条中介费用的金额和支付条件第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方和乙方同意按照约定的金额和支付条件支付中介费用，具体金额和支付条件由双方协商确定。第二条中介费用的支付时间中介费用的支付时间应在合同履行完毕后，由甲方和乙方按照约定的时间和方式支付给第三方中介。附加条款二：中介责任第一条中介的责任和义务第三方中介在合同履行过程中应尽到诚实信用、谨慎勤勉的义务，确保合同的顺利履行。如因中介原因导致合同履行出现问题的，中介应承担相应的责任。第二条中介责任的减轻条件如第三方中介能够证明其已尽到合同约定的义务，且合同履行出现问题非中介原因导致的，中介不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收补偿款支付时间表2.搬迁完成证明3.额外服务收费标准明细4.提前搬迁奖励协议5.违约金计算公式说明6.中介费用支付协议7.中介责任声明8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付征收补偿款2.乙方未按约定时间完成搬迁3.甲方未支付提前搬迁奖励4.甲方未支付中介费用5.第三方中介未尽到诚实信用、谨慎勤勉的义务三、法律名词及解释：1.征收补偿款：指因征收行为导致的财产损失，按照法律规定和合同约定给予的补偿金额。2.搬迁补助：指为补偿乙方因搬迁所造成的直接损失和费用，按照法律规定和合同约定给予的额外补偿。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.中介费：指第三方中介为促成合同双方达成协议所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征收补偿款：甲方应按照合同约定及时支付征收补偿款，如延迟支付，应支付违约金，并承担乙方因延迟支付所造成的直接损失。2.乙方延迟搬迁：乙方应按照合同约定时间完成搬迁，如延迟搬迁，应支付违约金，并承担甲方因延迟搬迁所造成的直接损失。3.甲方未支付提前搬迁奖励：甲方应按照合同约定支付提前搬迁奖励，如未支付，应补付奖励金额，并承担乙方因延迟搬迁所造成的直接损失。4.甲方未支付中介费用：甲方应按照合同约定