深圳市工程分包合同范本

深圳市工程分包合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章工程概述2.1工程名称与地点2.2工程内容与规模2.3工程目标与期限第三章分包范围与责任3.1分包范围的具体描述3.2分包商的义务与责任3.3业主的义务与责任第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题的处理第五章工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.2分包商的工作时间要求5.3工期延误的处理第六章工程费用与支付6.1工程合同金额6.2工程款的支付方式与时间6.3费用调整与结算第七章材料与设备7.1分包商提供的材料与设备7.2业主提供的材料与设备7.3材料与设备的管理与维护第八章安全生产与管理8.1安全生产要求8.2安全事故的处理8.3现场管理要求第九章知识产权与保密9.1知识产权的保护9.2保密义务与责任9.3信息与资料的共享第十章违约责任与争议解决10.1违约行为的处理10.2争议的解决方式10.3仲裁与诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的责任处理第十二章合同的终止与终止后的义务12.1合同终止的条件12.2终止后的权利与义务处理12.3终止后的结算与支付第十三章一般条款13.1通知与送达13.2合同的生效与终止日期13.3合同的完整性与优先权第十四章附则14.1名词解释14.2合同附件14.3合同修改记录合同编号：SZXM2023001第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.2.1业主应按照合同约定向分包商支付工程款，并保证分包商能顺利进行工程施工。1.2.2分包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、进度和安全符合合同要求。1.3适用法律与解释1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章工程概述2.1工程名称与地点2.1.1工程名称为深圳市区某工程。2.1.2工程地点为深圳市区路号。2.2工程内容与规模2.2.1工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2.2工程规模为平方米。2.3工程目标与期限2.3.1工程目标为按照合同约定的质量、进度和安全要求完成工程。2.3.2工程期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三章分包范围与责任3.1分包范围的具体描述3.1.1分包商负责完成工程中的土建工程、安装工程、装饰工程等分包内容。3.2分包商的义务与责任3.2.1分包商应按照合同约定的质量、进度和安全要求完成工程。3.2.2分包商应承担因自身原因导致的工程质量、进度和安全问题。3.3业主的义务与责任3.3.1业主应按照合同约定向分包商支付工程款。3.3.2业主应协助分包商解决工程施工中的合理问题。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2工程验收标准4.2.1工程验收应按照国家和行业的相关验收标准进行。4.2.2工程验收合格后，业主应向分包商支付尾款。4.3质量问题的处理4.3.1对于工程质量问题，分包商应负责修复并承担修复费用。第五章工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.1.1分包商应按照合同约定的工程进度计划完成工程。5.2分包商的工作时间要求5.2.1分包商应保证工程每天的工作时间不少于8小时，每周工作时间不少于5天。5.3工期延误的处理5.3.1因分包商原因导致的工期延误，分包商应承担相应的违约责任。第六章工程费用与支付6.1工程合同金额6.1.1工程合同总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2工程款的支付方式与时间6.2.1工程款支付方式为银行转账。6.2.2业主应在工程验收合格后7个工作日内向分包商支付尾款。6.3费用调整与结算6.3.1工程合同金额不包括税金、罚款等额外费用。6.3.2工程结算时，应按照实际完成工程量进行计算。第八章知识产权与保密8.1知识产权的保护8.1.1分包商应保证其分包的工程不侵犯他人的知识产权。8.1.2业主对工程相关的知识产权享有合法权利。8.2保密义务与责任8.2.1分包商应对工程相关的保密信息予以保密。8.2.2双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。8.3信息与资料的共享8.3.1业主应向分包商提供施工图纸、技术规范等相关资料。8.3.2分包商应向业主提供工程进度、质量情况等相关信息。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的处理9.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。9.1.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。9.2争议的解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同的基本原则。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2合同解除后，分包商应按照业主要求完成工程交接。第十一章合同的终止与终止后的义务11.1合同终止的条件11.1.1合同终止条件如下：11.1.1.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。11.1.1.2双方协商一致终止合同。11.1.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2终止后的权利与义务处理11.2.1合同终止后，分包商应将施工场地清理干净，交还业主。11.2.2合同终止后，业主应按照约定向分包商支付应付的款项。第十二章一般条款12.1通知与送达12.1.1双方通过书面形式相互通知与送达。12.1.2通知与送达地址为合同双方约定的地址。12.2合同的生效与终止日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同在履行完毕所有合同义务后终止。12.3合同的完整性与优先权12.3.1本合同及其附件构成双方之间关于工程的完整协议。12.3.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。第十三章争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章附则14.1名词解释14.1.1本合同所称“业主”是指深圳市工程有限公司。14.1.2本合同所称“分包商”是指深圳市YY建筑劳务有限公司。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单等。14.3合同修改记录14.3.1本合同自签字盖章之日起生效，之前的一切口头协议均作废。合同双方签字：深圳市工程有限公司（盖章）深圳市YY建筑劳务有限公司（盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的管理与监督甲方对工程的管理与监督权包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面的全面监督。甲方有权对乙方的工作进行定期检查，以确保工程按照约定的质量、进度和安全要求进行。1.2甲方对工程变更的控制甲方对工程变更享有决定权。任何工程变更需经过甲方的同意，并按照甲方的指示进行。乙方应立即通知甲方关于任何必要的变更，并提供详细的变更方案和费用估算。1.3甲方对工程进度的调整甲方有权根据实际情况对工程进度进行调整。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，或采取其他措施以确保工程按时完成。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的工程质量保证乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。乙方应对工程质量承担全面责任，并按照甲方的要求提供工程质量保证书。2.2乙方的工程安全责任乙方应负责工程施工过程中的安全管理，并确保工程安全符合国家相关法律法规和合同约定。乙方应对因自身原因导致的工程安全事故承担全部责任。2.3乙方的工程进度承诺乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。如乙方预计无法按照约定的进度完成工程，乙方应立即通知甲方，并协商调整工程进度。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择与职责甲方和乙方同意选择具备相关资质的第三方中介机构作为工程的监督与检验机构。第三方中介机构应按照合同约定的职责进行工程监督与检验，并出具相应的监督报告。3.2第三方中介的支付方式与费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式、支付时间和支付比例。3.3第三方中介的违约处理如第三方中介未能按照合同约定的职责进行工程监督与检验，或未能及时出具监督报告，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.分包商提供的材料与设备清单5.业主提供的材料与设备清单6.工程进度计划7.工程质量保证书8.工程安全措施方案9.第三方中介的监督报告10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的质量、进度和安全要求完成工程，视为违约。2.乙方未能按照约定的工程进度计划完成工程，视为违约。3.乙方未能按照约定的职责进行工程监督与检验，或未能及时出具监督报告，视为违约。4.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。5.违约方的违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。三、法律名词及解释：1.工程：指双方约定的位于深圳市区的某工程。2.分包商：指深圳市YY建筑劳务有限公司。3.业主：指深圳市工程有限公司。4.第三方中介：指具备相关资质的工程监督与检验机构。5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并协商调整工程进度。如协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金，或采取其他措施以确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应负责修复并承担修复费用。如修复后仍不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方继续修复，直至满足质量要求。3.工程安全事故：乙