小区商品房施工合同范例

小区商品房施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方购买乙方开发的位于__________________的小区商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的商品房及施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目性质：__________________

1.4项目面积：__________________

1.5项目结构：__________________

二、合同标的

2.1甲方购买乙方开发的位于__________________的小区商品房，建筑面积为__________________平方米。

2.2乙方负责该商品房的施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

三、施工工期

3.1施工工期为__________________天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在施工工期范围内完成施工任务。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天内支付。

4.2乙方应按照甲方要求，提供相应的发票、结算单据等。

五、工程质量、安全与验收

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量、安全。

5.2甲方有权对施工过程进行监督检查，对不符合质量、安全要求的工程，乙方应立即整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________________天内组织验收。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

（2）擅自变更施工方案、设计图纸的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复、返工、赔偿损失等责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工方案

3.相关法律法规及行业标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方购买乙方开发的位于__________________的小区商品房，为确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准，甲方同意引入丙方作为监理方，对施工过程进行全程监督。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目性质：__________________

1.4项目面积：__________________

1.5项目结构：__________________

二、合同标的

2.1甲方购买乙方开发的位于__________________的小区商品房，建筑面积为__________________平方米。

2.2乙方负责该商品房的施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3丙方负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

三、施工工期

3.1施工工期为__________________天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在施工工期范围内完成施工任务。

3.3丙方应按照合同约定，对施工进度进行监督，确保施工按期完成。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天内支付。

4.2乙方应按照甲方要求，提供相应的发票、结算单据等。

4.3丙方有权对工程款支付进行监督，确保工程款支付符合合同约定。

五、工程质量、安全与验收

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量、安全。

5.2丙方应按照合同约定，对施工过程进行监督检查，对不符合质量、安全要求的工程，乙方应立即整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________________天内组织验收，丙方应参与验收。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对施工过程进行监督检查，包括但不限于施工现场、施工材料、施工工艺等；

（2）对不符合质量、安全要求的工程，要求乙方进行整改；

（3）对丙方的监理工作进行监督，确保监理工作符合合同约定。

6.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等；

（3）配合乙方和丙方的工作。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行施工，并享有相应的工程款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方的监督检查提出异议，并要求整改。

7.2乙方的义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度；

（2）接受甲方的监督检查，对不符合质量、安全要求的工程进行整改；

（3）配合丙方的监理工作。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）对施工过程进行监督检查，有权要求乙方整改；

（2）对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同履行符合约定。

8.2丙方的义务：

（1）按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、安全、进度；

（2）对施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方整改；

（3）向甲方报告监理工作情况。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%；

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复、返工、赔偿损失等责任。

9.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定进行监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的__________________%；

（2）未及时发现施工过程中的问题，导致工程质量、安全、进度受到影响，应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工方案

3.相关法律法规及行业标准

4.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

引入丙方作为监理方，旨在确保施工过程中的工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准，维护甲方的合法权益，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程质量、安全、进度有较高的要求。通过引入第三方监理，甲方可以更加有效地监督施工过程，确保自身权益不受侵害，提高购房满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“项目管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方承建甲方位于__________________的房屋建筑工程，为确保工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为项目管理方，对施工过程进行项目管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目性质：__________________

1.4项目面积：__________________

1.5项目结构：__________________

二、施工内容

2.1乙方负责完成甲方指定的房屋建筑工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.2丙方负责对施工过程进行项目管理，确保工程质量和进度。

三、施工工期

3.1施工工期为__________________天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在施工工期范围内完成施工任务。

3.3丙方应按照合同约定，对施工进度进行监督，确保施工按期完成。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天内支付。

4.2乙方应按照甲方要求，提供相应的发票、结算单据等。

4.3丙方有权对工程款支付进行监督，确保工程款支付符合合同约定。

五、工程质量、安全与验收

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量、安全。

5.2丙方应按照合同约定，对施工过程进行监督检查，对不符合质量、安全要求的工程，乙方应立即整改。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________________天内组织验收，丙方应参与验收。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行施工，并享有相应的工程款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方的项目管理提出异议，并要求整改。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度；

（2）接受甲方的项目管理，对不符合质量、安全要求的工程进行整改；

（3）配合丙方的项目管理工作。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）对施工过程进行项目管理，包括但不限于进度、质量、安全等方面的监督；

（2）对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同履行符合约定。

7.2丙方的义务：

（1）按照合同约定进行项目管理，确保工程质量和进度；

（2）对施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方整改；

（3）向甲方报告项目管理情况。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）对施工过程进行监督检查，包括但不限于施工现场、施工材料、施工工艺等；

（2）对不符合质量、安全要求的工程，要求乙方进行整改；

（3）对丙方的项目管理工作进行监督，确保项目管理符合合同约定。

8.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等；

（3）配合乙方和丙方的工作。

九、违约责任

9.