超市临时租赁合同范例

超市临时租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的超市物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的超市物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。

4.2物业管理费及公共设施使用费的具体金额及缴纳方式由物业管理方另行通知。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行超市经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：

（1）租赁物本身的维修及保养责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，维修及保养责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.甲方拥有的超市物业产权证明；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.乙方法定代表人或授权委托人身份证明；

4.银行账户信息证明；

5.其他双方认为有必要作为附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的超市物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述物业，并委托丙方作为乙方在租赁期间的管理及运营服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的超市物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为乙方在租赁期间的管理及运营服务提供方，负责以下事项：

（1）协助乙方进行租赁物的日常运营管理；

（2）监督乙方遵守本合同及甲方管理规定；

（3）维护租赁物的正常使用，确保租赁物的安全与卫生；

（4）代表乙方与物业管理方沟通协调。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取管理服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定或甲方管理规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在租赁期限内，未经甲方书面同意，丙方不得将管理服务权转让给第三方。

五、丙方义务及责任

5.1丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的管理及运营服务；

（2）确保乙方合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）对租赁物的维修及保养，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担修复或赔偿责任；

（2）因丙方原因导致乙方违约，丙方应承担相应责任；

（3）因丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）暂停或终止租赁合同；

（3）要求乙方支付违约金或赔偿损失。

6.2乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修；

（2）从事违法活动或危害社会公共利益的活动；

（3）损害甲方或其他第三方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为第三方主体，旨在确保租赁物的合法合规经营，降低管理风险，并实现以下目的：

1.通过丙方的专业管理，提高租赁物的运营效率；

2.保障甲方的租金收益，确保合同履行的稳定性；

3.减少甲方直接参与租赁物运营管理的负担。

第三方介入的意义及目的：

丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供专业管理及运营服务，实现以下目的：

1.帮助乙方规范经营，降低运营风险；

2.提高租赁物的整体运营水平，提升市场竞争力；

3.为乙方提供专业支持，助力乙方业务发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的超市物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述物业，并委托丙方作为乙方在租赁期间的管理及运营服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的超市物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为乙方在租赁期间的管理及运营服务提供方，负责以下事项：

（1）协助乙方进行租赁物的日常运营管理；

（2）监督乙方遵守本合同及甲方管理规定；

（3）维护租赁物的正常使用，确保租赁物的安全与卫生；

（4）代表乙方与物业管理方沟通协调。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取管理服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定或甲方管理规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在租赁期限内，未经乙方书面同意，丙方不得将管理服务权转让给第三方。

五、丙方义务及责任

5.1丙方应履行以下义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的管理及运营服务；

（2）确保乙方合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）对租赁物的维修及保养，应及时通知乙方，并按照乙方要求进行。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担修复或赔偿责任；

（2）因丙方原因导致乙方违约，丙方应承担相应责任；

（3）因丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对租赁物的使用、经营有自主权；

（2）在合同约定的范围内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造；

（3）在租赁期间，乙方有权要求丙方提供必要的管理及运营服务。

6.2乙方在租赁期间享有以下利益：

（1）租金收益的保障；

（2）丙方提供的专业管理及运营服务，提升经营效益；

（3）在租赁期满后，乙方有权优先续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）暂停或终止租赁合同；

（3）要求甲方支付违约金或赔偿损失。

7.2甲方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为第三方主体，旨在保障自身的经