租房合同范例 开酒店

租房合同范例开酒店第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方承诺在租赁期间对其负责维修、保养。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁租赁物用于开酒店，不得改变租赁物的用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

4.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时维修，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需将租赁物转让或转租，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片及产权证明

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开酒店，丙方作为第三方投资方，同意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方承诺在租赁期间对其负责维修、保养。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方投资及收益

3.1丙方同意投入人民币____________________元作为乙方租赁租赁物的资金支持。

3.2丙方投入资金在租赁期限内的收益归丙方所有，甲方不参与收益分配。

3.3丙方投入资金的回收及收益分配方式由丙方与乙方另行签订补充协议。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物用于开酒店，不得改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权监督乙方的经营状况，包括但不限于财务、经营策略等。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告，报告内容包括但不限于经营状况、财务状况等。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按约定时间向乙方支付资金支持，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

6.2丙方有权监督乙方的经营状况，并有权要求乙方提供相关经营数据。

6.3丙方有权在乙方违约或经营不善时，要求乙方提前终止合同，并有权收回投入资金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租租赁物。

7.5乙方在租赁期间，如发生任何违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物照片及产权证明

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

（4）丙方投资协议

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低乙方的资金压力，同时确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的所有权，监督乙方的经营状况，确保租赁物的合理使用，以及保障甲方的投资回报。

甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在租赁期间对租赁物的所有权和经营状况有足够的控制权，同时通过丙方的投资支持，实现了自身利益的最大化。乙方则通过丙方的资金支持，降低了经营风险，实现了业务扩张。丙方则通过投资乙方，实现了资金的增值和收益分配。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮连锁店，丙方作为第三方投资方，同意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为____________________，乙方承诺在租赁期间对其负责维修、保养。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方投资及收益

3.1丙方同意投入人民币____________________元作为乙方租赁租赁物的资金支持。

3.2丙方投入资金在租赁期限内的收益归丙方所有，乙方在合同到期后有权优先购买丙方所持股权。

3.3丙方投入资金的回收及收益分配方式由丙方与乙方另行签订补充协议。

四、乙方的经营权利

4.1乙方在租赁期间拥有租赁物的完全使用权，包括但不限于装修、经营等。

4.2乙方有权自行决定餐饮连锁店的经营策略、菜单设置、价格体系等。

4.3乙方有权在租赁物内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得同意。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物的合法出租状态，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

5.2甲方应在乙方提出装修申请后，及时办理相关手续，确保乙方按期完成装修。

5.3甲方应维护租赁物的公共设施，确保乙方正常经营。

六、丙方的投资权益

6.1丙方投入资金后，享有租赁物内餐饮连锁店的相应股权。

6.2丙方有权参加乙方召开的股东会议，并对乙方的重大决策发表意见。

6.3丙方有权在乙方违约或经营不善时，要求乙方提前终止合同，并有权收回投入资金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物照片及产权证明

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

（4）丙方投资协议

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在餐饮连锁店经营中的主导地位，保障自身的经营自主权，以及在未来可能的投资回收和股权增值。乙方通过丙方的资金支持，实现了业务的快速扩张，同时通过合同条款的设定，确