南京门面出租合同范例

南京门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________号的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于南京市__________号的门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于经营，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物修缮与维护

5.1甲方负责租赁物的修缮与维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让或转租给第三方，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.南京市__________号门面产权证明文件；

2.甲乙双方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________号的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，为保障甲方权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于南京市__________号的门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2第三方担保期间，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物仅用于经营，不得用于非法活动。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物修缮与维护

6.1甲方负责租赁物的修缮与维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让或转租给第三方，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

九、第三方责任

9.1第三方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

9.2第三方在履行担保义务后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.南京市__________号门面产权证明文件；

2.甲乙双方及第三方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用，维护自身权益。同时，甲方通过第三方担保，进一步降低租赁风险，保障租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________号的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，为保障乙方的租赁权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于南京市__________号的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2第三方担保期间，如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方租赁权益

5.1乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物，进行合法经营活动。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租或解除合同。

六、租赁物维护

6.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

7.3甲方未按时进行租赁物修缮的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

八、第三方责任

8.1第三方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.2第三方在履行担保义务后，有权要求甲方支付相应的担保费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.南京市__________号商业空间产权证明文件；

2.甲乙双方及第三方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中以权益为主