2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁土地用途及使用条件4.1.土地用途4.2.使用条件4.3.不得用途5.土地使用过程中的管理事项5.1.土地使用权登记5.2.土地使用过程中的监管5.3.土地使用过程中的维护5.4.土地使用过程中的环境保护6.科技成果转化6.1.科技成果转化方式6.2.科技成果转化条件6.3.科技成果转化成果归属6.4.科技成果转化收益分配7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担方式7.3.违约金8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.仲裁机构8.3.诉讼法院9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效条件及日期10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.土地使用权证复印件11.2.土地测绘报告11.3.其他相关文件12.合同签署及生效12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同生效日期13.合同变更及终止13.1.合同变更条件13.2.合同终止条件13.3.合同变更及终止程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技园区1.2.2.承租方住所：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地所在县（市、区）：县2.1.2.土地所在乡（镇、街道）：镇2.1.3.土地所在村（社区）：村2.1.4.土地具体地址：县镇村号2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：30亩2.2.2.土地使用权面积：30亩2.3.土地性质2.3.1.土地性质：农用地2.3.2.土地用途：农业科技园区建设2.4.土地权属2.4.1.土地权属证明：县国土资源局颁发的土地使用权证2.4.2.土地使用权证编号：国土资证字第号3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：10年3.1.2.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.3.租赁终止日期：2034年12月31日3.2.租金计算方式3.2.1.租金按年度计算3.2.2.租金总额：人民币300万元整3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付时间：每年1月1日前支付3.3.2.租金支付方式：银行转账3.4.租金调整机制3.4.1.租金调整周期：每5年调整一次3.4.2.调整依据：参照当地政府发布的土地租金指导价4.租赁土地用途及使用条件4.1.土地用途4.1.1.土地用途：农业科技园区建设及运营4.2.使用条件4.2.1.承租方需按照合同约定用途使用土地4.2.2.不得改变土地用途，不得破坏土地资源4.3.不得用途4.3.1.不得用于房地产开发4.3.2.不得用于非法活动5.土地使用过程中的管理事项5.1.土地使用权登记5.1.1.出租方应在合同签订后10日内协助承租方办理土地使用权登记手续5.2.土地使用过程中的监管5.2.1.出租方有权对承租方使用土地情况进行监督检查5.3.土地使用过程中的维护5.3.1.承租方负责土地的日常维护和管理5.4.土地使用过程中的环境保护5.4.1.承租方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保土地使用过程中的环境保护6.科技成果转化6.1.科技成果转化方式6.1.1.科技成果转化方式：技术合作、技术许可、技术转让等6.2.科技成果转化条件6.2.1.科技成果转化需符合国家相关法律法规和政策6.2.2.科技成果转化需经双方协商一致6.3.科技成果转化成果归属6.3.1.科技成果转化成果归双方共有，具体分配比例由双方另行约定6.4.科技成果转化收益分配6.4.1.科技成果转化收益按双方约定的比例分配7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按约定支付租金7.1.2.承租方未按约定使用土地7.1.3.出租方未按约定提供土地使用权7.1.4.双方协商一致解除合同7.2.违约责任承担方式7.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约金7.3.1.违约金按未履行义务的金额的一定比例计算7.4.违约金支付方式7.4.1.违约金支付时间：违约发生后10日内支付7.4.2.违约金支付方式：银行转账8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.仲裁机构8.2.2.省市仲裁委员会8.2.3.仲裁地点：省市8.3.诉讼法院8.3.1.诉讼法院为合同签订地人民法院，即省市区人民法院9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行9.1.2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.3.双方协商一致解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除合同9.2.3.双方同意解除合同的，应签订合同解除协议，明确解除日期及后续事宜10.合同生效条件及日期10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同内容符合法律法规要求10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1.土地使用权证复印件11.2.土地测绘报告11.3.其他相关文件11.3.1.双方签署的科技成果转化协议11.3.2.双方约定的其他文件12.合同签署及生效12.1.合同签署日期12.1.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点12.2.1.合同签署地点：省市区街道号12.3.合同生效日期12.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更及终止13.1.合同变更条件13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行13.1.2.双方协商一致变更合同内容13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.双方协商一致终止合同13.2.3.因一方违约导致合同无法履行13.3.合同变更及终止程序13.3.1.合同变更需双方书面协议13.3.2.合同终止需双方书面协议，并办理相关手续14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方可以包括但不限于中介方、技术顾问、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.1.土地租赁事宜的咨询与评估；15.2.1.2.科技成果转化过程中的技术支持与咨询；15.2.1.3.土地使用过程中的监理与监督；15.2.1.4.合同履行过程中的争议调解。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请16.1.1.甲乙双方均可邀请第三方介入本合同相关事项；16.1.2.邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的具体事项和目的。16.2.第三方的接受与拒绝16.2.1.第三方应在收到邀请通知之日起5个工作日内回复是否接受介入；16.2.2.如第三方拒绝介入，应说明理由。17.第三方的责权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在介入本合同事项过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，尽职尽责；17.1.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2.第三方有权根据介入事项的需要，提出建议和意见。17.3.第三方的义务17.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2.第三方应按照合同约定和实际情况，及时向甲乙双方报告介入事项的进展情况。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；18.1.2.如无约定，第三方的责任限额不得超过其接受介入事项时收取的报酬总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系19.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的存在而改变；19.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的事项。19.2.第三方与土地租赁事宜的关系19.2.1.第三方在土地租赁事宜中的介入，不影响甲乙双方对土地租赁权的享有和行使；19.3.第三方与科技成果转化事宜的关系19.3.1.第三方在科技成果转化事宜中的介入，不影响甲乙双方对科技成果转化权的享有和行使；20.第三方的变更与替换20.1.第三方的变更20.1.1.如第三方需要变更，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方同意；20.1.2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。20.2.第三方的替换20.2.1.如甲乙双方同意替换第三方，应重新签订第三方介入协议；20.2.2.替换后的第三方权利义务由新协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1.要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖公章。1.2.说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，是合同生效的必要条件。2.土地测绘报告2.1.要求：提供由具有相应资质的测绘单位出具的、经审核合格的土地测绘报告。2.2.说明：土地测绘报告用于确定土地面积、形状、位置等，是合同履行的重要依据。3.双方签署的科技成果转化协议3.1.要求：协议内容应明确科技成果转化的方式、条件、成果归属及收益分配等。3.2.说明：科技成果转化协议是科技成果转化的重要法律文件，是合同履行的重要组成部分。4.双方约定的其他文件4.1.要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如合同补充协议、技术方案、验收报告等。4.2.说明：其他文件是合同履行过程中产生的，对合同履行具有补充和辅助作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金；1.2.承租方未按约定使用土地，或改变土地用途；1.3.出租方未按约定提供土地使用权；1.4.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除协议；1.5.第三方在介入事项中因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.违约金的计算方式按合同约定或法律法规规定执行；2.3.赔偿损失应根据实际损失情况确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1.承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付每日租金1%的违约金；3.2.出租方未按约定提供土地使用权，导致承租方损失5万元，出租方应赔偿5万元；3.3.第三方在科技成果转化过程中因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.土地使用条件及要求4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制4.3.土地使用维护5.科技成果转化情况5.1.科技成果概述5.2.成果转化方式5.3.成果转化期限6.合作双方权利义务6.1.租赁方权利义务6.2.承租方权利义务7.技术支持与培训7.1.技术支持内容7.2.技术培训内容8.成果收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.违约责任及处理10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.处理方式11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2.承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.土地租赁基本情况2.1.土地位置土地所在省（市、自治区）：________具体地址：________2.2.土地面积土地面积：________平方米2.3.土地用途土地用途：农业科技园区建设与使用2.4.土地租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金额租金总额：________元3.2.租金支付方式租金支付方式：按年支付3.3.租金支付时间每年租金支付时间为____年____月____日前4.土地使用条件及要求4.1.土地使用范围土地使用范围为合同约定的土地面积，不得超出。4.2.土地使用限制（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自占用、挖掘土地；（3）不得在土地上建设非法建筑物；（4）不得影响周边环境及公共安全。4.3.土地使用维护承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理使用。5.科技成果转化情况5.1.科技成果概述科技成果名称：________科技成果简介：________5.2.成果转化方式成果转化方式：________5.3.成果转化期限成果转化期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合作双方权利义务6.1.租赁方权利义务（1）提供符合约定的土地；（2）协助承租方办理相关手续；（3）监督承租方遵守合同约定；（4）按约定收取租金。6.2.承租方权利义务（1）按照合同约定使用土地；（2）按照约定支付租金；（3）遵守土地使用条件及要求；（4）完成科技成果转化任务。8.成果收益分配8.1.收益分配比例（1）租赁方：________%（2）承租方：________%8.2.收益分配方式收益分配方式为：（1）按年度结算；（2）收益到账后________个工作日内，双方按约定比例进行分配。9.保密条款9.1.保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，双方均有保密义务。9.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。9.3.违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.违约责任及处理10.1.违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方因自身原因导致合同无法继续履行。10.2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3.处理方式（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）双方协商解决违约事宜；（3）如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）科技成果转化任务完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：土地租赁合同14.2.附件二：科技成果转化协议14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定提供中介、咨询、技术服务、成果转化代理等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保科技成果的顺利转化，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式（1）中介服务：协助甲、乙双方进行沟通和协商；（2）咨询服务：提供专业意见和技术支持；（3）技术服务：提供设备、技术或人员支持；（4）成果转化代理：协助甲、乙双方进行科技成果的转化和推广。16.甲乙双方责任增加条款16.1.甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应协助第三方完成工作任务。16.2.乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应确保第三方提供的服务符合科技成果转化的要求。17.第三方责任及责任限额17.1.第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，对因其提供服务导致合同履行受阻或造成损失的情况承担相应责任。17.2.责任限额（1）第三方对甲、乙双方或合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额为合同约定服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任不受上述责任限额的限制。18.第三方权利18.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；18.3.第三方有权根据合同约定使用甲、乙双方提供的设施和设备。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲、乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任；19.2.第三方与甲、乙双方应保持独立，第三方不得利用合同关系干涉甲、乙双方的正常业务活动；19.3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲、乙双方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1.第三方如需变更，应提前通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意；20.3.第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。21.争议解决21.1.如第三方与甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同要求：详细描述土地租赁的各项条款，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。2.附件二：科技成果转化协议要求：明确科技成果的转化方式、期限、收益分配等。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：约定保密内容和期限，明确违约责任。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。5.附件五：技术支持与服务协议要求：详细约定技术支持的范围、内容、期限等。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。7.附件七：补充协议要求：约定合同履行过程中出现的其他补充性条款。说明：此附件作为合同的一部分，与具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未按合同约定履行科技成果转化任务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等；（5）科技成果转化违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法按时开展科技成果转化工作，甲方应向乙方支付违约金________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按合同约定提供服务，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金________元，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3土地维护责任4.科技成果转化相关事项4.1科技成果转化范围4.2科技成果转化方式4.3科技成果转化成果分享5.合作研发与成果转化5.1合作研发项目5.2研发成果归属5.3成果转化实施6.技术指导与培训6.1技术指导内容6.2技术培训安排6.3技术支持方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：科技成果转化协议11.3附件三：技术指导与培训协议12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同修改12.3合同补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记机关14.3备案与登记手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于________，具体四至范围为________。2.2土地面积租赁土地面积为________平方米。2.3土地用途租赁土地用途为________，用于________。2.4租赁期限租赁期限自________起至________止，共计________年。2.5租金及支付方式租金总额为________元，支付方式为________。第三条土地使用条件3.1土地使用范围乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事________活动。3.2土地使用限制（1）________；（2）________；（3）________。3.3土地维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地安全和整洁。第四条科技成果转化相关事项4.1科技成果转化范围本合同涉及科技成果转化范围为________。4.2科技成果转化方式科技成果转化方式包括________。4.3科技成果转化成果分享科技成果转化成果的分享方式为________。第五条合作研发与成果转化5.1合作研发项目双方共同合作研发的项目为________。5.2研发成果归属研发成果的归属方式为________。5.3成果转化实施成果转化实施的具体方案为________。第六条技术指导与培训6.1技术指导内容技术指导内容包括________。6.2技术培训安排技术培训安排为________。6.3技术支持方式技术支持方式为________。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的保密内容包括________。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至________止。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于________。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时提供符合合同约定的土地；（3）乙方未按约定用途使用土地；（4）双方未履行保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按逾期金额的________%计算；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的解除合同责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失，包括但不限于合同约定的违约金、直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：科技成果转化协议11.3附件三：技术指导与培训协议第十二条其他约定事项12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自________年________月________日签署。13.2签署地点本合同在________地签署。13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第十四条合同备案与登记14.1备案机关本合同需向________备案。14.2登记本合同需在________登记。14.3备案与登记手续双方应在合同签署后________日内完成备案与登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方在本合同中承担明确的责任和义务。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方身份证明；（2）第三方资质证明；（3）第三方承诺书；（4）甲乙双方同意第三方介入的书面文件。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享受相应的权利；（2）参与合同履行的监督和管理；（3）根据合同约定，获取相应的报酬。3.2第三方的义务：（1）遵守本合同约定，履行相关义务；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）按照约定，协助甲乙双方完成合同履行。第四条第三方的责任4.1第三方在本合同中的责任限于其权利义务范围内。4.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为________元。5.2第三方责任限额的计算方法：（1）根据第三方在本合同中的实际收益；（2）根据第三方在本合同中的实际投入；（3）根据合同约定和实际情况综合确定。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方、乙方各自承担合同约定的责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失，由第三方承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲方、乙方损失，甲方、乙方互不承担责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利划分：（1）第三方