2024年租房双方转租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房双方转租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房屋维护与修缮6.1房东责任6.2房客责任7.保险与责任7.1保险种类7.2保险责任7.3责任范围8.违约责任8.1房客违约8.2房东违约9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房东”指将房屋出租给房客的个人或单位。1.1.2本合同中，“房客”指租赁房屋的个人。1.1.3本合同中，“房屋”指房东拥有的位于[具体地址]的住宅。1.1.4本合同中，“租赁期限”指房客租赁房屋的时间范围。1.1.5本合同中，“租金”指房客按照合同约定支付的房屋使用费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照其字面意思进行解释。1.2.2如合同中的任何条款有歧义，应以有利于房东的解释为准。2.双方信息2.1房东信息2.1.1姓名：[房东姓名]2.1.2身份证号：[房东身份证号]2.1.3联系电话：[房东联系电话]2.2房客信息2.2.1姓名：[房客姓名]2.2.2身份证号：[房客身份证号]2.2.3联系电话：[房客联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋用途：住宅3.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约：双方可协商续约，但须提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币[租金金额]元/月。5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.房屋维护与修缮6.1房东责任6.1.1负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。6.1.2在租赁期间，房屋主体结构、配套设施及附属设施出现损坏或故障时，负责修复或更换。6.2房客责任6.2.1负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2.2租赁期间，因房客使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，负责修复或赔偿。7.保险与责任7.1保险种类7.1.1房屋财产保险：由房东投保，保险金额为[保险金额]元。7.2保险责任7.2.1保险期间内，因自然灾害或意外事故导致房屋及其附属设施损坏的，保险公司负责赔偿。7.3责任范围7.3.1保险公司承担的责任范围以保险合同为准。7.3.2房客在租赁期间因个人原因造成的损失，由房客自行承担。8.违约责任8.1房客违约8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如房客擅自改变房屋结构或用途，造成房东损失，应承担赔偿责任。8.1.3如房客提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。8.2房东违约8.2.1如房东未按时提供符合合同约定的房屋，应向房客支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如房东未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除意向。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3房屋钥匙移交清单11.4其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应立即办理相关手续，并结清所有费用。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因本合同约定的事由终止。13.2.2合同因法律、法规规定的事由终止。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1本合同需在签订之日起30日内向当地房地产管理部门备案。14.2.2如有需要，双方可向当地公证机关进行公证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入可以是基于合同履行过程中的需要，如房屋评估、维修、纠纷调解等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资源。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方按照合同约定履行职责。15.3.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1权利：甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务提出意见和建议。16.1.2义务：甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方的权利和义务16.2.1权利：乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务提出意见和建议。16.2.2义务：乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和法律规定确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿额。17.2保险17.2.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。17.2.2第三方的责任保险应覆盖其可能承担的全部责任。18.第三方的介入程序18.1介入申请18.1.1第三方的介入需由甲乙双方共同提出申请，并书面通知对方。18.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、预计费用等。18.2介入确认18.2.1甲乙双方应在收到介入申请后5个工作日内确认是否同意第三方介入。18.2.2确认后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。19.第三方的服务协议19.1服务协议的内容19.1.1服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任承担、保密条款等。19.1.2服务协议应明确第三方的责任范围和责任限额。19.2服务协议的签订19.2.1第三方的服务协议应由甲乙双方共同签订，并经第三方盖章确认。20.第三方的退出20.1退出条件20.1.1第三方的退出条件应根据合同约定和法律规定确定。20.1.2第三方在履行职责过程中，如出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权要求其退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并结清所有费用。20.2.2甲乙双方应在收到退出申请后5个工作日内确认是否同意第三方退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护与修缮、保险与责任、违约责任、解除合同、争议解决、合同生效与终止等条款的具体内容。2.房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内的家具、电器、设备等设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。3.房屋钥匙移交清单详细要求和说明：记录双方交接房屋钥匙的时间和地点，以及钥匙的完整性和使用规定。4.房屋评估报告5.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、期限、费用、责任承担等。6.保险合同详细要求和说明：第三方责任保险合同，保障第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。7.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方在发生争议时，选择仲裁或诉讼等争议解决方式的协议。8.合同变更协议详细要求和说明：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议，明确变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、提前终止租赁合同等。责任认定：支付违约金、赔偿损失、承担修复责任等。示例说明：房客未按时支付租金：应向房东支付相当于租金1%的违约金，并补齐欠款。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的房屋、未履行房屋维护义务等。责任认定：支付违约金、修复房屋、承担损失赔偿等。示例说明：房东未按时提供房屋：应向房客支付相当于租金1%的违约金，并承担因延迟提供房屋造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责、造成损失等。责任认定：承担违约金、赔偿损失、终止合同等。示例说明：第三方未能按时完成房屋维修：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年租房双方转租协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.转租房屋用途4.租赁期限4.1起租日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1月租金5.2预付款5.3每月支付日期5.4逾期支付处理6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维修责任7.1房屋日常维修7.2大修责任8.房屋损坏赔偿9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算方式10.房屋设施设备使用11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除条件12.争议解决方式13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119900101房东联系电话：138001380001.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系电话：139001390001.3转租人信息转租人姓名：转租人身份证号码租人联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电等3.转租房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法活动4.租赁期限4.1起租日期：2024年1月1日4.2截止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1月租金：人民币10,000元5.2预付款：人民币5,000元，于签订本协议之日支付5.3每月支付日期：每月5日支付下一个月租金5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按月租金的1%支付滞纳金6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：房屋租赁期满，且房屋及附属设施无损坏，水电费结清6.3押金退还方式：在租赁期满后十个工作日内退还7.房屋维修责任7.1房屋日常维修房屋日常维修由承租人负责，但仅限于房屋及附属设施的正常使用范围内的维修7.2大修责任房屋的大修责任由房东承担，但仅限于房屋主体结构的维修8.房屋损坏赔偿8.1承租人及转租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途8.2如因承租人及转租人的使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定8.3对于不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任9.水电费用9.1水电费用由承租人及转租人按实际使用量承担9.2水电费用的结算周期为每月一次，由转租人代收代缴，并向房东提供缴费凭证9.3房屋租赁期满或提前解除合同时，水电费用按实际使用量结算，多退少补10.房屋设施设备使用10.1房屋内的家具、家电等设施设备，除因正常使用磨损外，不得擅自拆卸、移位或损坏10.2如需维修或更换，需事先征得房东同意，费用由责任方承担11.合同变更及解除11.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认a)房屋被依法征收、拆迁或因不可抗力导致无法居住b)房东出售房屋，且承租人及转租人不同意继续租赁c)承租人或转租人未按约定支付租金或押金d)承租人或转租人违反合同约定，经书面通知后仍不改正11.3合同解除后，双方应立即搬离房屋，并按约定结清所有费用12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同租赁期满或提前解除后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，如房屋评估、担保、信息服务等，以保障甲乙双方的合法权益。15.3介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方在合同中的角色、责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因其提供的专业服务导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同约定租金的10%，且不超过人民币10,000元。16.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的情况。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：a)收取其提供服务的合理费用；b)在其职责范围内，对甲乙双方提供信息、咨询和评估等服务；c)在甲乙双方同意的情况下，对合同履行情况进行监督。17.2第三方的义务：a)按照合同约定和行业标准提供专业服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)及时向甲乙双方报告合同履行中的重大事项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其责任仅限于其提供的服务范围。18.2第三方与房东的关系：第三方在提供房屋评估、担保等服务时，应尊重房东的合法权益，不得损害房东的利益。18.3第三方与承租人的关系：第三方在提供信息、咨询等服务时，应尊重承租人的隐私和权益，不得泄露承租人的个人信息。19.第三方介入的具体条款19.1房屋评估：若甲方需要第三方进行房屋评估，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。评估费用由甲方承担。19.2担保服务：若乙方需要第三方提供担保服务，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。担保费用由乙方承担。19.3信息服务：第三方提供的信息服务，包括但不限于房源信息、政策咨询等，甲方和乙方应共同付费。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止与第三方的合作关系。20.2若第三方在服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入服务，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的合法产权。2.房屋租赁合同：原租赁合同复印件，证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋现状照片：包括房屋外观、内部设施等照片，作为房屋现状的证明。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、家电等设施，包括型号、数量等。5.水电煤等缴费凭证：证明房屋租赁期间的缴费情况。6.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等，证明乙方身份的真实性。7.甲方身份证明文件：包括身份证、户口本等，证明甲方身份的真实性。8.第三方服务协议：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方责任。9.争议解决协议：若双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金：承租人未按约定时间支付租金。b)损坏房屋及设施：承租人损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。c)非法转租：承租人未经房东同意，擅自转租房屋。d)违反房屋用途：承租人未按约定用途使用房屋。e)水电费未结清：承租人未按时结清水电费用。f)第三方介入违约：第三方未履行合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：a)未按时支付租金：每逾期一日，按月租金的1%支付滞纳金。b)损坏房屋及设施：根据损坏程度，由承租人承担修复或赔偿费用。c)非法转租：承租人承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿房东损失。d)违反房屋用途：承租人承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿房东损失。e)水电费未结清：承租人承担未结清水电费用。f)第三方介入违约：第三方承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.若承租人未按时支付租金，逾期一日，应支付人民币100元滞纳金。2.若承租人损坏房屋墙面，修复费用为人民币500元，由承租人承担。3.若承租人未经房东同意，擅自转租房屋，需赔偿房东人民币1,000元损失。4.若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲乙双方损失人民币2,000元，第三方需承担全部责任。全文完。2024年租房双方转租协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租原因及合法性3.1转租原因3.2转租合法性证明4.租金及支付方式4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁结束日期7.3合同续约条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.房屋保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险费用承担10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1其他事项11.2附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.双方签字盖章14.1双方签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，包括楼号、单元号、门牌号]2.2房屋面积房屋面积：[房屋总面积，单位：平方米]2.3房屋结构房屋结构：[房屋建筑类型，如：住宅、公寓等]2.4房屋设施房屋设施：[列举房屋内的设施，如：空调、热水器、冰箱等]3.转租原因及合法性3.1转租原因甲方因[具体原因，如：工作调动、家庭原因等]需将房屋转租给乙方。3.2转租合法性证明甲方需提供房屋租赁合同的复印件及房屋产权证明，证明甲方具有转租的合法权利。4.租金及支付方式4.1转租租金转租租金为每月[租金金额，单位：元]，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方。4.2租金支付方式租金支付方式为现金支付，乙方应在支付时提供收据。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币[押金金额，单位：元]。5.2押金退还条件房屋租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施无损坏，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为房屋租赁期满后，乙方搬离房屋的7个工作日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限个人居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任房屋内部设施的维修由乙方负责，外部设施的维修由甲方负责。6.3房屋维修费用承担房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不明，协商解决。7.房屋租赁期限7.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。7.2租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]。7.3合同续约条件如双方同意续租，应在租赁期满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。篇8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.房屋保险9.1保险类型房屋租赁期间，甲方应为其拥有的房屋购买相应的财产保险，并确保乙方的人身安全。9.2保险金额保险金额应不低于房屋价值的[具体金额]。9.3保险费用承担保险费用由甲方承担。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2附件（1）房屋租赁合同复印件；（2）房屋产权证明复印件；（3）转租协议；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字盖章后生效。13.合同份数13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。14.双方签字盖章14.1双方签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务公司、维修服务公司等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、信息提供、担保、物业服务、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合甲乙双方的需求。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；（2）责任限额应不低于服务协议约定的服务费用；（3）责任限额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式（1）直接经济损失：第三方应赔偿甲乙双方因损失产生的直接费用；（2）间接经济损失：第三方应赔偿甲乙双方因损失产生的合理预期利益损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）甲乙双方应按照本合同约定的责任承担各自的责任；（2）第三方在履行服务过程中，其责任与甲乙双方的责任不混同；（3）第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成损失的，应独立承担赔偿责任。19.2责任划分具体条款（1）中介机构的责任：中介机构应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任；（2）担保公司的责任：担保公司在担保范围内承担乙方未按时支付租金的责任；（3）物业服务公司的责任：物业服务公司应确保提供的服务符合合同约定，并对因服务不到位造成的损失承担相应责任；（4）维修服务公司的责任：维修服务公司应确保维修质量，并对因维修不当造成的损失承担相应责任；（5）法律咨询机构的责任：法律咨询机构应提供准确的