租酒吧合同范例

租酒吧合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒吧（以下简称“标的物”），且乙方有意租赁该酒吧用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的酒吧出租给乙方使用，标的物面积共计____________________平方米，建筑面积共计____________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于____________________，不得擅自改变标的物的使用性质。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、维修及保养

6.1乙方应妥善使用标的物，对标的物进行必要的保养，确保其正常使用。

6.2因乙方使用不当造成的标的物损坏，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失。

六、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同解除

8.1本合同在租赁期限内，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物及有关事宜。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.标的物租赁用途证明文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒吧（以下简称“标的物”），且乙方有意租赁该酒吧用于经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的酒吧出租给乙方使用，标的物面积共计____________________平方米，建筑面积共计____________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于租金支付、租赁用途、标的物维护等方面。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行本合同的情况。

4.3丙方有权在乙方违约时，通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置标的物。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变标的物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在租赁期限内，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。

10.2丙方作为监督机构，有助于及时发现并解决租赁过程中的问题，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过引入第三方监督机构，强化了对租赁关系的控制，确保了自身的权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，增强了合同的约束力，降低了租赁过程中的风险。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.标的物租赁用途证明文件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的物”），且乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，标的物面积共计____________________平方米，建筑面积共计____________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供标的物相关的物业服务、设施维护等服务。

4.2丙方应确保标的物设施的正常运行，如发生故障，丙方应在接到通知后及时修复。

4.3丙方应定期向乙方提供物业服务报告，确保乙方了解服务状况。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的物的使用权，甲方不得擅自改变标的物的用途或设施。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于装修许可、经营许可等。

5.3乙方有权在合同期内，根据经营需要，对标的物进行必要的装修和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供必要的支持文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如甲方未在规定时间内修复标的物设施故障，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租赁期限内，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过引入第三方服务提供商，确保了租赁期间的物业服务质量和设施维护，维护了自身的经营权益。

10.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化了合同对甲方的约束，保障了自身的经营稳定性和利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了确保乙方的经营自主权和利益最大化。

11.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，减少