银行开发贷款合同范例

银行开发贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（贷款银行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

鉴于：

一、甲方作为贷款银行，拥有合法的贷款业务经营权，愿意向乙方提供开发贷款。

二、乙方具备合法的开发项目，需向甲方申请开发贷款，以支持其项目开发。

三、双方经友好协商，就贷款事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：________________）的开发贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整政策进行相应调整。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

第三条贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的账户。

3.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款资金用于约定的开发项目。

第四条贷款担保

4.1乙方应向甲方提供足额、有效的担保，以保证贷款的安全。

4.2担保方式为：__________________________

第五条违约责任

5.1乙方如未按合同约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方立即发放贷款，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1项目可行性研究报告

8.2项目审批文件

8.3担保文件

8.4其他相关文件

第九条其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（贷款银行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目审批文件

3.担保文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（贷款银行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

鉴于：

一、甲方作为贷款银行，拥有合法的贷款业务经营权，为支持乙方开发项目，愿意向乙方提供开发贷款。

二、乙方具备合法的开发项目，需向甲方申请开发贷款，以支持其项目开发。

三、丙方愿意为乙方的贷款提供担保，确保贷款的安全。

四、双方经友好协商，就贷款事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：________________）的开发贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整政策进行相应调整。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

第三条贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的账户。

3.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款资金用于约定的开发项目。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

4.2丙方在贷款期间，对乙方的还款承担连带责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方定期提供项目开发进度报告及财务报表，以监督贷款资金的使用情况。

5.2甲方有权在乙方未按合同约定使用贷款资金时，要求乙方立即偿还贷款本金及利息。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按合同约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按合同约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如未按合同约定提供项目开发进度报告及财务报表，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第七条限制条款

7.1乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将贷款资金用于非约定的项目开发。

7.2乙方在贷款期间，不得将贷款资金用于非法用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附件

10.1项目可行性研究报告

10.2项目审批文件

10.3担保文件

10.4其他相关文件

第十一条第三方介入的意义及目的

11.1丙方的介入，有助于降低甲方贷款风险，保障贷款安全。

11.2丙方的担保，有利于乙方获得贷款，支持项目开发。

第十二条甲方权益主导的目的及意义

12.1甲方作为贷款银行，主导本合同，旨在保障自身权益，确保贷款安全。

12.2甲方通过严格的贷款条件、限制条款和第三方担保，确保贷款资金用于合法、合规的项目开发，实现经济效益最大化。

甲方（贷款银行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目审批文件

3.担保文件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（开发商）：__________________________

乙方（购房者）：______________________________

丙方（房地产经纪公司）：__________________________

鉴于：

一、甲方作为开发商，拥有合法的开发项目，愿意向乙方出售房屋。

二、乙方有意向购买甲方开发的房屋，以满足自身居住需求。

三、丙方作为房地产经纪公司，愿意协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

四、双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条房屋信息

1.1甲方同意向乙方出售位于__________________________的房屋，房屋编号为__________________________。

1.2房屋面积：__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3房屋总价：人民币__________元整（大写：________________）。

第二条付款方式

2.1乙方同意按照以下付款方式进行房屋购买：

2.1.1首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：________________）；

2.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款项。

第三条房屋交付

3.1甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应满足以下条件：

3.2.1符合国家有关房屋质量标准；

3.2.2完成装修及配套设施；

3.2.3交付前已办理完毕产权登记手续。

第四条第三方服务责任

4.1丙方应负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于：

4.1.1协调双方签订合同；

4.1.2协助办理房屋产权转移登记；

4.1.3提供市场行情及购房建议。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的服务。

5.3乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方如未按合同约定时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条限制条款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2甲方在房屋交付后，不得限制乙方对房屋的使用、收益和处分权利。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证

10.3付款凭证

10.4其他相关