土地流转合同范例

土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向租赁该土地用于__________________，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所涉及的土地范围为：__________________。

1.2土地面积：__________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

三、流转费用

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：__________________元/年。

3.2土地流转费用应于每年____月____日前支付至甲方指定账户。

四、土地使用条件

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在使用土地期间，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁，不得乱堆乱放垃圾。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在合同约定的流转期限内，享有土地的使用权。

5.2甲方应保证乙方在使用土地期间，不受他人侵犯。

5.3乙方应按合同约定支付土地流转费用。

5.4乙方应按照土地使用条件合理使用土地。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.3乙方在使用土地期间，如违反土地使用条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向租赁该土地用于__________________，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所涉及的土地范围为：__________________。

1.2土地面积：__________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

三、流转费用

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：__________________元/年。

3.2土地流转费用应于每年____月____日前支付至甲方指定账户。

四、土地使用条件

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在使用土地期间，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁，不得乱堆乱放垃圾。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

5.2甲方有权监督乙方按照土地使用条件合理使用土地。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的流转期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的流转期限内，使用土地进行经营活动。

6.2乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

6.3乙方应按照土地使用条件合理使用土地。

6.4乙方应保证其经营活动不侵犯他人合法权益。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时采取措施，确保甲方权益不受损害。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。

8.2乙方在使用土地期间，如违反土地使用条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

8.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，能够有效监督乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到优先保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中拥有更大的主动权和话语权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范乙方违约行为，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意向购买该房产用于__________________，丙方作为第三方担保方，为保证交易的安全和顺利进行，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产买卖范围

1.1本合同所涉及的房产范围为：__________________。

1.2房产面积：__________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

三、交易价格

3.1乙方应向甲方支付房产交易价格，具体金额为：__________________元。

3.2交易价格应于每年____月____日前支付至甲方指定账户。

四、房产使用条件

4.1乙方在购买房产后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，合理使用房产。

4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途。

4.3乙方应保持房产的整洁，不得乱堆乱放垃圾。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的交易期限内，按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

5.3乙方有权在交付房产后，立即获得房产的占有和使用权利。

5.4乙方应按照合同约定支付交易价格。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证在合同约定的交易期限内，按照合同约定交付房产。

6.2甲方应提供房产的合法产权证明文件。

6.3甲方应保证房产不存在任何权属纠纷。

六、丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应保证在乙方支付交易价格后，甲方按照合同约定交付房产。

7.2丙方应监督交易双方履行合同义务，并在交易过程中提供必要的协助。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.2乙方未按合同约定支付交易价格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖协议书

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在房产交易中的权益，通过增