财产抵押担保合同范例

财产抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，为担保其与乙方之间的债务履行，甲方同意以其名下该不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。

二、抵押权

2.1乙方有权对抵押物享有抵押权，并依法对该抵押物进行处置。

2.2抵押权自抵押物交付之日起成立，抵押权人享有优先受偿权。

三、抵押物权利义务

3.1甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处分、出租、抵押、转让或其他方式处置抵押物。

3.3甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

四、债务履行

4.1甲方应按照与乙方签订的债务合同约定的期限、金额和方式履行债务。

4.2若甲方未履行债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

五、抵押物处置

5.1乙方在实现债权前，有权对抵押物进行评估、拍卖或以其他方式处置。

5.2抵押物处置所得款项，先用于偿还乙方债权，余额归甲方所有。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.债务合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款__________元人民币，为保障乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________的不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保。同时，丙方愿意作为担保人，为甲乙双方提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。

1.3抵押物权利义务归甲方所有，丙方对抵押物不享有任何权利。

二、抵押权

2.1乙方有权对抵押物享有抵押权，并依法对该抵押物进行处置。

2.2抵押权自抵押物交付之日起成立，抵押权人享有优先受偿权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方未能履行债务的部分承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为__________元人民币，担保期限自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

3.3丙方在担保期间内，有权监督甲方的债务履行情况，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在债务履行期间，不得对抵押物进行处置，除非甲方同意或违约。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保责任，除非甲方同意或违约。

4.3甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方和丙方解除抵押权和担保责任。

五、甲方义务

5.1甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处分、出租、抵押、转让或其他方式处置抵押物。

5.3甲方应配合乙方和丙方对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在债务履行期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行处置。

6.2乙方在债务履行期间，未经丙方同意，不得解除丙方的担保责任。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、丙方责任

7.1丙方应在担保期间内，履行其对甲方的担保义务，不得擅自解除担保责任。

7.2丙方在担保期间内，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.债务合同；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，为甲方提供更全面的债务保障，增强甲方的信用度，同时降低乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保其在债务履行过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约而遭受损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益和义务，为债务的履行提供了坚实的法律基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款__________元人民币，为保障乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于__________的不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保。同时，丙方愿意作为担保人，为甲乙双方提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。

1.3抵押物权利归乙方所有，丙方对抵押物不享有任何权利。

二、抵押权

2.1乙方有权对抵押物享有抵押权，并依法对该抵押物进行处置。

2.2抵押权自抵押物交付之日起成立，抵押权人享有优先受偿权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方未能履行债务的部分承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为__________元人民币，担保期限自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

3.3丙方在担保期间内，有权监督甲方的债务履行情况，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的期限、金额和方式履行债务。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在债务履行期间，对抵押物进行必要的检查和评估。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，在甲方履行债务后，及时解除抵押权。

5.2乙方应确保在债务履行期间，不得擅自处置抵押物。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定履行债务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得将抵押物出租、抵押、转让或其他方式处置。

七、丙方责任

7.1丙方应在担保期间内，履行其对甲方的担保义务，不得擅自解除担保责任。

7.2丙方在担保期间内，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.债务合同；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相