广告位租赁招标答疑

广告位租赁招标答疑合同目录第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的合法权益1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章：广告位租赁招标2.1广告位的基本情况2.2租赁招标的条件和程序2.3租赁招标的时间和地点2.4租赁招标的评标标准和方式第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：租金及支付方式4.1租金的确定和调整4.2租金支付的时间和方式4.3租金的违约金计算方式第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的延长和终止5.3租赁期满后的续约事宜第六章：广告内容及发布6.1广告内容的审核和发布流程6.2广告内容的变更和撤换6.3广告发布的禁止性规定第七章：维修与保养7.1广告位的维修与保养责任7.2维修保养的程序和要求7.3维修保养的费用承担第八章：保险8.1保险的购买和理赔8.2保险费用的承担8.3保险合同的变更和解除第九章：违约责任9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任9.3违约责任的计算方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地域管辖第十二章：合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同变更和解除的效力第十三章：附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件13.3合同的保管和复印件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的效力14.3约定事项的变更和解除合同编号：AD001第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的合法权益1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章：广告位租赁招标2.1广告位的基本情况2.2租赁招标的条件和程序2.3租赁招标的时间和地点2.4租赁招标的评标标准和方式第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：租金及支付方式4.1租金的确定和调整4.2租金支付的时间和方式4.3租金的违约金计算方式第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的延长和终止5.3租赁期满后的续约事宜第六章：广告内容及发布6.1广告内容的审核和发布流程6.2广告内容的变更和撤换6.3广告发布的禁止性规定第七章：维修与保养7.1广告位的维修与保养责任7.2维修保养的程序和要求7.3维修保养的费用承担第八章：保险8.1保险的购买和理赔8.2保险费用的承担8.3保险合同的变更和解除第九章：违约责任9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任9.3违约责任的计算方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地域管辖第十二章：合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同变更和解除的效力第十三章：附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件13.3合同的保管和复印件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的效力14.3约定事项的变更和解除甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特别许可权1.1甲方给予乙方在租赁期间内对广告位的特殊使用权，包括但不限于在广告位上展示乙方产品或服务的宣传内容。1.2甲方应保证广告位的结构和稳定性，确保乙方广告设备的安装和使用安全。甲方附加条款二：品牌保护2.1甲方承诺在租赁期间内，不会在广告位附近放置与乙方品牌相冲突的其他广告或宣传材料。2.2甲方应协助乙方防止第三方的侵权行为，如发现侵权行为，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。甲方附加条款三：额外服务3.1甲方应提供乙方所需的额外服务，包括但不限于协助乙方进行广告设计、制作和安装等。3.2甲方应根据乙方的要求，提供技术支持和咨询服务，确保乙方广告设备的正常运行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：广告内容审核1.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性和适当性，不得包含违法违规信息。1.2乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在规定时间内完成审核并给予反馈。乙方附加条款二：设备维护和保养2.1乙方应对所提供的广告设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。2.2乙方应在设备出现故障时及时进行修复，如设备故障原因非乙方责任，乙方不应收取修复费用。乙方附加条款三：数据分析与报告3.1乙方应提供广告投放效果的数据分析报告，包括但不限于广告的曝光次数、率、转化率等。3.2乙方应根据甲方的要求，提供广告效果的优化建议和调整方案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用1.1第三方中介应向甲方和乙方明确收取的中介服务费用，包括但不限于中介费、服务费等。1.2第三方中介应在合同中明确中介服务费用的支付方式和支付时间。第三方中介附加条款二：中立立场2.1第三方中介应保持中立立场，公正地协调甲方和乙方的利益冲突和争议。2.2第三方中介不得利用其地位干预合同的履行，不得收取任何未经合同约定的费用。第三方中介附加条款三：合同解除和终止3.1如合同双方发生合同解除或终止情况，第三方中介应按照合同约定协助处理后续事宜，包括但不限于退款、赔偿等。3.2第三方中介应在合同解除或终止后，及时向合同双方提供解除或终止的证明文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁合同2.广告位详细情况说明3.租赁招标文件4.租金支付证明5.广告内容审核通过证明6.设备维护和保养记录7.广告效果数据分析报告8.中介服务费用支付证明9.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供广告位，或广告位不符合合同约定的条件。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定时间支付中介服务费用。4.乙方未按照约定提供合法、合规的广告内容。5.乙方未按照约定进行设备维护和保养。6.第三方中介未按照约定提供中介服务，或干预合同的履行。三、法律名词及解释：1.广告位：指合同约定的用于租赁的广告投放位置。2.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。3.中介服务费用：指第三方中介为协调合同双方利益而收取的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位不符合约定条件：甲方应立即与乙方协商解决，必要时可要求甲方进行整改或退还部分租金。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付，违约金按合同约定计算。3.广告内容违规：乙方应重新提交符合规定的广告内容，如多次违规，甲方有权终止合同。4.设备维护和保养问题：乙方应及时修复设备，如非乙方责任，乙方不应收取修复费用。5.中介服务未达标：甲方和乙方可共同与第三方中介协商解决，必要时可要求退还部分中介服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为广告位所有者，乙方为广