临时居住合同格式

临时居住合同格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的目的和原则1.3法律的适用1.4合同的生效与终止第二章临时居住条件2.1居住地点与设施2.2居住期限2.3居住人数限制2.4居住期间的维护与保养第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章双方的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务4.3第三方使用人的权利与义务第五章押金与违约金5.1押金的金额与退还5.2违约金的规定5.3押金与违约金的支付方式第六章保险与安全管理6.1保险责任6.2安全管理措施6.3事故处理与赔偿第七章维修与保养7.1维修责任与周期7.2维修申请与处理流程7.3维修费用承担第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的相关事宜第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁机构的选择9.3仲裁或诉讼的地点与法院第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的规定第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章11.3合同的生效日期第十二章其他约定12.1宠物管理规定12.2访客管理制度12.3公共区域使用规定第十三章违约责任13.1出租人违约责任13.2承租人违约责任13.3第三方使用人违约责任第十四章最终条款14.1完整协议14.2合同的修订14.3合同的公开性14.4合同的语言版本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（出租人）与乙方（承租人）就乙方临时居住甲方物业所达成的协议。1.1.2本合同中的物业指的是甲方拥有的，乙方临时居住的房产。1.2合同的目的和原则1.2.1甲乙双方自愿签订本合同，明确双方的权利和义务，确保乙方的临时居住权益。1.2.2本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的居住期限届满或者提前解除合同的情况下，本合同终止。第二章临时居住条件2.1居住地点与设施2.1.1乙方临时居住的地点为甲方物业的具体房间。2.1.2物业内提供的设施包括但不限于床铺、桌椅、厨房用具等，具体设施清单详见附件。2.2居住期限2.2.1本合同约定的居住期限为开始居住之日起至合同约定的结束日期日止。2.2.2乙方可根据实际情况向甲方申请延长居住期限，具体事宜双方协商确定。2.3居住人数限制2.3.1乙方在居住期间内不得擅自增加居住人数，除非与甲方另有约定。2.4居住期间的维护与保养2.4.1乙方应合理使用物业及设施，并负责日常的维护与保养。2.4.2乙方发现物业及设施有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，每月的支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式3.3.1.1通过银行转账至甲方指定的账户；3.3.1.2以现金方式交付至甲方指定的地点。3.4租金调整机制3.4.1在合同有效期内，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金金额。第四章双方的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.1.1甲方应保证物业的基本居住功能，确保乙方在居住期间的基本生活需求。4.1.2甲方不得擅自进入乙方居住的区域，除非有紧急情况或者乙方同意。4.2承租人的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定合理使用物业及设施。4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在居住期间从事违法活动。4.3第三方使用人的权利与义务4.3.1如甲方物业内还有其他第三方使用人，乙方应尊重其他使用人的合法权益。4.3.2其他第三方使用人应遵守本合同的约定，不得影响乙方的正常居住。第五章押金与违约金5.1押金的金额与退还5.1.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。5.1.2合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。5.2违约金的规定5.2.1如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。5.3押金与违约金的支付方式5.3.1押金与违约金均通过银行转账至甲方指定的账户。第六章保险与安全管理6.1保险责任6.1.1甲方应负责物业的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2安全管理措施6.2.1乙方应遵守物业的安全管理规定，注意自身的人身及财产安全。6.3事故处理与赔偿第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议经双方签字或盖章后生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除协议经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除后的相关事宜8.3.1合同解除后，乙方应按照本合同约定迁出物业。8.3.2合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构。9.2.2如双方未能共同选择仲裁机构，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼的地点与法院9.3.1仲裁或诉讼应在中国进行。9.3.2仲裁或诉讼的地点为合同签订地。第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.1.1乙方如需将本合同的权利义务转让给第三方，应取得甲方书面同意。10.1.2合同转让应签订书面转让协议，并经双方签字或盖章后生效。10.2合同继承的规定10.2.1在乙方死亡的情况下，其合法继承人可继承乙方的权利和义务。10.2.2继承人应继续履行本合同，并承担乙方的违约责任。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括物业设施清单、乙方身份证复印件等。11.2合同的签字盖章11.2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3合同的生效日期11.3.1本合同的生效日期为____年____月____日。第十二章其他约定12.1宠物管理规定12.1.1如乙方需要饲养宠物，应事先征得甲方书面同意。12.1.2宠物管理应遵守物业的相关规定。12.2访客管理制度12.2.1乙方应提前通知甲方访客的到来，并遵守物业的访客管理制度。12.3公共区域使用规定12.3.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损害公共利益。第十三章违约责任13.1出租人违约责任13.1.1如甲方未按照本合同约定提供物业或服务，应承担违约责任。13.2承租人违约责任13.2.1如乙方未按照本合同约定支付租金或使用物业，应承担违约责任。13.3第三方使用人违约责任13.3.1如其他第三方使用人未按照本合同约定使用物业，应承担违约责任。第十四章最终条款14.1完整协议14.1.1本合同及附件构成了甲乙双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修订14.2.1本合同的任何修订均需甲乙双方书面同意，并经签字或盖章后生效。14.3合同的公开性14.3.1本合同的任何条款均不对第三方公开，除非甲乙双方另有约定。14.4合同的语言版本合同编号_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊规定1.1甲方有权在合同期限内对物业进行必要的维修和保养，提前通知乙方，并在约定时间内完成。说明：此条款确保甲方在维护物业状况时的权利，同时保障乙方的居住权益。附加条款二：甲方主导时的宠物管理1.1甲方允许乙方饲养宠物，但需提前书面申请并经甲方批准。1.2乙方需遵守物业关于宠物管理的规章制度，包括但不限于宠物噪音、清洁等。说明：此条款明确甲方对宠物管理的权利，并要求乙方遵守相关规章制度，维护邻里关系。附加条款三：甲方主导时的设施更换1.1甲方承诺在合同期限内，若物业内设施发生损坏或故障，将负责及时维修或更换。附加条款四：乙方主导时的租金支付1.1乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日需支付逾期费用人民币50元。说明：此条款明确乙方支付租金的义务，以及逾期支付的违约责任。附加条款五：乙方主导时的居住人数限制1.1乙方需确保居住人数不超过合同约定的数量，如超出需提前书面通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款确保乙方遵守居住人数限制，防止对物业造成不必要的负担。附加条款六：乙方主导时的物业维护1.1乙方需合理使用物业及设施，并负责日常的维护与保养，确保物业的完好状态。说明：此条款要求乙方在居住期间对物业进行适当的维护与保养，保持物业的良好状况。附加条款七：第三方中介时的服务费用1.1如合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。1.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介服务费用。说明：此条款明确第三方中介服务的费用承担方及支付时间，确保合同顺利履行。附加条款八：第三方中介时的信息披露1.1第三方中介有义务向甲方和乙方披露与合同相关的所有信息，包括但不限于物业的真实状况、历史维修记录等。说明：此条款要求第三方中介提供真实、全面的信息，以便甲方和乙方做出明智的决策。附加条款九：第三方中介时的违约责任1.1如第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的责任，维护甲乙双方的权益。附加条款十：第三方中介时的争议解决1.1如甲方和乙方在合同履行过程中与第三方中介发生争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：此条款明确与第三方中介发生争议时的解决途径，保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业设施清单2.乙方身份证复印件3.宠物管理相关规定4.公共区域使用规定5.物业维修记录6.中介服务协议7.第三方中介资质证明8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供物业或服务未按时维修或更换设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按时支付租金未遵守宠物管理相关规定未合理使用物业及设施未遵守公共区域使用规定3.第三方中介违约行为未披露与合同相关的全部信息未履行中介服务义务未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租人（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订的中介机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.合同修订：指对原合同内容进行修改和补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，协商确定支付时间表，必要时依法采取催收措施。2.问题：甲方未按约定提供物业或服务解决办法：甲方应及时履行合同义务，如无法提供服务