2024年标准中介服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准中介服务合同版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2服务内容1.3合同期限1.4额外服务1.5费用1.6中介费1.7成交1.8佣金1.9独家代理1.10非独家代理1.11有效期限1.12违约金1.13争议解决1.14法律适用2.服务范围与职责2.1服务范围2.2职责与义务2.3服务标准2.4信息准确性2.5保密义务3.合同的履行3.1开始日期3.2服务过程3.3报告与沟通3.4客户指示3.5变更服务3.6提前终止4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3增值税4.4额外费用5.佣金与结算5.1佣金计算5.2结算方式5.3结算时间5.4扣除佣金6.独家代理权益6.1独家代理权益内容6.2独家代理期限6.3独家代理区域6.4独家代理终止7.非独家代理权益7.1非独家代理权益内容7.2非独家代理期限7.3非独家代理区域7.4非独家代理终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1不可抗力11.2合同转让11.3合同修改11.4合同解除11.5附件12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1服务详情13.2费用明细13.3客户资料13.4其他相关文件14.生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2服务内容（1）收集、整理和提供与交易相关的市场信息；（2）协助甲方寻找合适的交易对象；（3）协助甲方与交易对象进行谈判；（4）协助甲方办理交易相关的手续；（5）提供交易过程中的其他辅助服务。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4额外服务如甲方需乙方提供本合同约定服务以外的其他服务，双方可另行协商，并签订补充协议。1.5费用乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。1.6中介费乙方在成功促成交易后，有权按照交易金额的一定比例收取中介费。具体比例双方另行约定。1.7成交本合同所称成交，是指乙方协助甲方与交易对象达成交易协议，并完成相关手续的过程。1.8佣金乙方在成功促成交易后，有权按照交易金额的一定比例收取佣金。具体比例双方另行约定。1.9独家代理如甲方委托乙方作为其独家代理人，乙方在代理期限内独占代理权，甲方不得再委托其他中介机构提供类似服务。1.10非独家代理如甲方委托乙方作为其非独家代理人，甲方仍有权自行或委托其他中介机构提供类似服务。1.11有效期限本合同的有效期限为双方签署之日起至合同约定服务完成之日止。1.12违约金一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。1.13争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定履行义务；（2）故意隐瞒重要事实；（3）违反保密义务；（4）损害对方合法权益；（5）法律法规规定的其他违约行为。8.2违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金计算违约金的计算方式为：按照守约方因违约所遭受的实际损失计算，但不超过合同总价款的____%。8.4违约赔偿一方违约，除支付违约金外，还需赔偿对方因此造成的其他损失，包括但不限于经济损失、名誉损害、诉讼费用等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决因履行本合同产生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同转让未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.3合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.4合同解除一方违反本合同且无法纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第十三条附件13.1服务详情详细描述乙方应提供的服务内容、方式、时间等。13.2费用明细详细列出乙方收取的服务费、中介费、佣金等费用的计算方式。13.3客户资料甲方提供的与交易相关的客户资料，包括但不限于姓名、联系方式、需求等。13.4其他相关文件双方认为与本合同有关的其他文件。第十四条生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件双方按照本合同的约定履行各自的权利义务，本合同即告生效。14.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务详情描述乙方应提供的具体服务内容、方式、时间等，包括但不限于市场信息收集、整理、交易协助、手续办理等。详细说明乙方在提供服务过程中的义务和责任，以及甲方对乙方服务的期待和要求。2.附件二：费用明细列出乙方收取的服务费、中介费、佣金等费用的计算方式和支付标准。明确费用的支付时间、支付方式以及可能产生的增值税等税费。3.附件三：客户资料包含甲方的基本信息、交易需求、联系方式等。确保甲方提供的资料真实、准确、完整，以便乙方能够更好地为甲方提供服务。4.附件四：其他相关文件包括但不限于交易过程中的相关文件、协议、凭证等。用于证明双方在交易过程中的权利义务关系，以及作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为包括但不限于未按约定履行义务、故意隐瞒重要事实、违反保密义务、损害对方合法权益、法律法规规定的其他违约行为。违约行为的具体表现和界定标准，根据合同条款和相关法律法规进行认定。2.违约责任认定标准违约金计算方式：按照守约方因违约所遭受的实际损失计算，但不超过合同总价款的百分比。赔偿范围：除支付违约金外，还需赔偿对方因此造成的其他损失，包括但不限于经济损失、名誉损害、诉讼费用等。3.示例说明甲方未按约定支付服务费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。乙方未按约定时间提供服务，构成违约。甲方有权要求乙方按时提供服务，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方（客户）和乙方（中介）。甲方：指委托乙方提供服务的个人或机构。乙方：指接受甲方委托提供服务的个人或机构。2.服务内容：指乙方根据本合同约定为甲方提供的服务，包括但不限于市场信息收集、整理、交易协助、手续办理