2024年度土地承包经营权流转中介服务合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权流转中介服务合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转双方基本信息1.2中介服务机构基本信息2.土地承包经营权流转的基本情况2.1土地承包经营权流转的范围2.2土地承包经营权流转的期限2.3土地承包经营权流转的用途3.中介服务的主要内容3.1中介机构的服务内容3.2中介机构的服务方式3.3中介机构的服务标准4.中介服务费用的计算及支付方式4.1中介服务费用的计算方法4.2中介服务费用的支付方式4.3中介服务费用的支付时间5.合同双方的权利与义务5.1流转方的权利与义务5.2中介机构的权利与义务5.3接包方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的确定8.3争议解决程序的执行9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同附件10.1合同附件的内容10.2合同附件的效力11.其他约定事项11.1其他约定事项的内容11.2其他约定事项的效力12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同的附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转双方基本信息（1）甲方（土地承包经营权流转方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2中介服务机构基本信息（1）乙方（中介服务机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.土地承包经营权流转的基本情况2.1土地承包经营权流转的范围甲方同意将其拥有的位于____________________的_________亩土地承包经营权流转给乙方，具体地块编号为：____________________。2.2土地承包经营权流转的期限土地承包经营权流转期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3土地承包经营权流转的用途甲方同意乙方将土地用于____________________。3.中介服务的主要内容3.1中介机构的服务内容（1）协助甲方寻找合适的土地承包经营权受让方；（2）协助甲方与受让方进行谈判，达成流转协议；（3）协助甲方办理土地承包经营权流转手续；（4）提供相关的法律咨询和风险提示。3.2中介机构的服务方式（1）实地考察；（2）与甲方及受让方进行沟通；（3）提供书面报告和建议。3.3中介机构的服务标准（1）准确、及时地提供相关信息；（2）公正、公平地处理甲乙双方的关系；（3）保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.中介服务费用的计算及支付方式4.1中介服务费用的计算方法4.2中介服务费用的支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付中介服务费用总额的__%；（2）剩余的中介服务费用在土地承包经营权流转手续办理完毕后支付。5.合同双方的权利与义务5.1流转方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；（2）甲方应配合乙方进行中介服务；（3）甲方应按合同约定支付中介服务费用。5.2中介机构的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付中介服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供中介服务；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。5.3接包方的权利与义务（1）接包方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；（2）接包方应配合乙方进行中介服务；（3）接包方应按合同约定支付中介服务费用。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）经甲乙双方协商一致，可以变更本合同；（2）法律法规发生变化，导致本合同部分条款无效或需变更的。6.2合同解除的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3合同变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议；（2）一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并书面通知对方。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的确定双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序的执行争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁程序的执行。9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件（1）土地承包经营权流转期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止的程序（1）合同终止前，双方应履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件的内容（1）土地承包经营权流转协议；（2）土地承包经营权流转手续办理文件；（3）其他与本合同相关的重要文件。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项的内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。11.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期本合同于__年__月__日签署。12.2合同签署地点本合同于____________________签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，由双方协商解决。14.合同的附件及补充说明14.1合同附件合同附件详见第10条。14.2补充说明本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规和商业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、审计机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或服务；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以解决争议或提供专业服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方，并就第三方的职责、权限、责任等达成一致；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策；（2）甲方应提供第三方履行职责所需的相关资料和信息；（3）甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍或拖延。16.2乙方的额外义务（1）乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策；（2）乙方应提供第三方履行职责所需的相关资料和信息；（3）乙方应配合第三方的工作，不得故意阻碍或拖延。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受上述限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方介入的范围内，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策要求第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在收到退出申请后__个工作日内作出答复；（3）第三方在退出后，应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权流转协议详细要求：协议应详细列明土地承包经营权流转的范围、期限、用途、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.土地承包经营权流转手续办理文件详细要求：包括但不限于土地承包经营权流转申请表、土地承包经营权证书、土地流转登记证明等。说明：本附件用于证明土地承包经营权流转手续的合法性和有效性。3.中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、内容、费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件为中介服务提供的服务内容和费用的依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为第三方介入合同关系的基础文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为双方解决争议的依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、担保合同等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付中介服务费用责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付中介服务费用。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按合同约定提供中介服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的内容和标准提供中介服务。示例说明：乙方未在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应按照介入协议约定的职责履行义务。示例说明：第三方未按照约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。4.甲乙双方未按合同约定履行土地承包经营权流转手续责任认定标准：甲乙双方应按照法律法规和合同约定办理土地承包经营权流转手续。示例说明：甲方未在约定时间内办理土地承包经营权流转手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。5.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息责任认定标准：任何一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方故意隐瞒土地的真实情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地承包经营权流转中介服务合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.土地承包经营权流转概述2.1土地承包经营权流转的背景2.2土地承包经营权流转的目的2.3土地承包经营权流转的范围3.中介服务内容3.1中介服务的基本要求3.2中介服务的具体事项3.3中介服务的期限4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用的计算方式4.2中介服务费用的支付方式4.3中介服务费用的支付时间5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护措施5.3保密信息的披露限制6.违约责任6.1违约情形的界定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更的条件9.3合同变更的程序10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权流转协议10.2附件二：中介服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务的定义12.2债权债务的处理方式12.3债权债务的处理期限13.合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理的定义13.2争议处理的方式13.3争议处理的期限14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的通知义务14.2合同解除与终止后的档案保存14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a.出让方名称：________________________b.出让方地址：________________________c.承包方名称：________________________d.承包方地址：________________________1.2联系人及联系方式a.出让方联系人：________________________b.出让方联系电话：________________________c.承包方联系人：________________________d.承包方联系电话：________________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.土地承包经营权流转概述2.1土地承包经营权流转的背景：鉴于我国农村土地承包经营权的现状，为促进农业规模化、集约化发展，提高土地利用效率，经双方协商一致，决定进行土地承包经营权流转。2.2土地承包经营权流转的目的：实现土地资源的合理配置，提高土地产出，增加农民收入，促进农业产业结构调整。2.3土地承包经营权流转的范围：本次流转的土地范围为出让方拥有的____亩土地。3.中介服务内容3.1中介服务的基本要求：中介服务方应具备相关资质，遵循诚实信用原则，为双方提供专业、高效的中介服务。3.2中介服务的具体事项：a.协助双方进行土地承包经营权流转的洽谈；b.指导双方签订土地承包经营权流转协议；c.协助双方办理土地承包经营权流转登记手续；d.提供相关法律法规咨询；3.3中介服务的期限：自合同签订之日起至土地承包经营权流转登记手续办理完毕之日止。4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用的计算方式：中介服务费用按实际中介服务事项的完成情况，按约定比例计算。4.2中介服务费用的支付方式：中介服务费用由承包方在土地承包经营权流转登记手续办理完毕后一次性支付。4.3中介服务费用的支付时间：在土地承包经营权流转登记手续办理完毕后的____个工作日内。5.保密条款5.1保密信息的定义：本合同中所涉及的保密信息包括但不限于双方的身份信息、土地承包经营权流转的相关资料、洽谈过程等。5.2保密信息的保护措施：双方应采取保密措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。5.3保密信息的披露限制：未经对方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。6.违约责任6.1违约情形的界定：包括但不限于未按时支付中介服务费用、未按约定完成中介服务事项、泄露保密信息等。6.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的计算标准：违约金的计算标准按实际损失或中介服务费用的____%计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：双方应按照法律规定和程序进行争议解决。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件a.出让方或承包方单方提出解除合同，并经对方书面同意；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.合同履行过程中，一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；d.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。8.2合同解除的程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；b.接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面答复；c.双方应在解除合同后____个工作日内办理相关手续。8.3合同终止的条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同解除。8.4合同终止的程序a.双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续；b.双方应在合同终止后____个工作日内完成财产清结。9.合同生效及变更9.1合同生效条件a.双方签署合同；b.合同内容符合法律法规；c.合同经双方签字盖章。9.2合同变更的条件a.双方协商一致；b.变更内容符合法律法规。9.3合同变更的程序a.双方签署变更协议；b.变更协议经双方签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权流转协议10.2附件二：中介服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理a.双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同解除手续；b.双方应将各自的权利、义务和财产状况进行清结。11.2合同终止后的处理a.双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同终止手续；b.双方应将各自的权利、义务和财产状况进行清结。12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务的定义a.债权：指合同解除或终止后，一方对另一方的金钱或其他财产权益的要求；b.债务：指合同解除或终止后，一方对另一方的金钱或其他财产权益的支付义务。12.2债权债务的处理方式a.双方应根据合同约定或法律法规的规定，协商解决债权债务问题；b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3债权债务的处理期限a.双方应在合同解除或终止后____个工作日内，就债权债务问题达成一致意见；b.如未能在规定期限内达成一致意见，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理的定义a.指合同解除或终止后，双方因合同内容或履行过程中产生的争议。13.2争议处理的方式a.双方应友好协商解决争议；b.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议处理的期限a.双方应在争议发生后____个工作日内，就争议问题达成一致意见；b.如未能在规定期限内达成一致意见，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的通知义务a.双方应在合同解除或终止后____个工作日内，将解除或终止合同的事实通知对方；b.双方应将解除或终止合同的事实通知相关第三方。14.2合同解除与终止后的档案保存a.双方应妥善保存合同及其附件、相关文件；b.双方应将合同解除或终止后的相关文件存档备查。14.3合同解除与终止后的其他事项a.双方应按照法律法规的规定，处理合同解除或终止后的其他事项；b.双方应遵守合同约定，履行合同解除或终止后的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方。b.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的类型a.监督第三方：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。b.评估第三方：负责对合同履行效果进行评估，提供专业意见和建议。c.服务第三方：负责提供合同履行所需的专业服务，如法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择a.甲乙双方应共同协商确定第三方人选；b.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。16.2第三方的邀请a.甲乙双方应以书面形式邀请第三方介入；b.邀请函应明确第三方的介入目的、范围、期限和费用等。16.3第三方的接受a.第三方应在收到邀请函后____个工作日内，以书面形式确认接受邀请；b.第三方确认接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任a.第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责；b.第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密；c.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，提出意见和建议；c.第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和支持；b.第三方在履行职责过程中，甲方应给予必要的配合。18.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和支持；b.第三方在履行职责过程中，乙方应给予必要的配合。18.3第三方与中介方的划分a.第三方与中介方在合同履行过程中，各自承担相应的职责；b.中介方应协助第三方履行职责，并确保第三方能够独立开展工作。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；b.第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。19.2责任限额的调整a.如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改补充协议；b.调整后的责任限额应立即生效。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的计算a.第三方费用的计算方式由甲乙双方在补充协议中约定；b.第三方费用的支付方式、时间等由甲乙双方在补充协议中明确。20.2第三方费用的支付a.第三方费用由甲乙双方按照补充协议的约定支付；b.第三方费用支付后，甲乙双方应保留相关凭证。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕；b.第三方完成其职责；c.甲乙双方协商一致；d.发生不可抗力事件。21.2第三方介入的终止程序a.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议；b.终止协议应明确第三方的职责、费用结算等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权流转协议要求：详细记录土地承包经营权流转的具体条款，包括流转期限、土地用途、租金标准、双方的权利和义务等。说明：本附件是合同的核心文件，应包含所有关于土地承包经营权流转的详细信息。2.附件二：中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：本附件是中介服务方提供服务的依据，应详细列出中介服务的各项细节。3.附件三：合同补充协议要求：针对合同中未明确或需调整的条款，双方应在此附件中予以明确和调整。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，明确第三方的责任范围和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同解除与终止协议要求：明确合同解除或终止的条件、程序、财产清结等事项。说明：本附件用于规范合同解除或终止行为，确保双方在合同解除或终止后的权益得到保障。7.附件七：相关法律法规和政策文件要求：列出合同履行过程中可能涉及的相关法律法规和政策文件。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，为双方提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付中介服务费用；b.未按约定完成中介服务事项；c.泄露保密信息；d.未按约定完成土地承包经营权流转；e.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内采取补救措施；b.违约方未采取补救措施或补救措施不力，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.违约金按实际损失或中介服务费用的____%计算。3.违约行为示例说明：a.违约方未按时支付中介服务费用，应向对方支付违约金____元；b.违约方未按约定完成中介服务事项，导致对方损失的，应赔偿对方损失____元；c.违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失____元。全文完。2024年度土地承包经营权流转中介服务合同规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2中介服务方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务内容明细3.3服务范围界定4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2时间安排与节点5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用构成明细5.3支付方式与时间6.服务质量要求6.1服务质量标准6.2质量监督与评价7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿方式与标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数与效力13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署时间14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1土地承包经营权：指承包方依法取得的，对承包土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。1.1.2中介服务：指中介服务方为承包方提供的信息搜集、沟通协调、合同起草、签订等服务。1.1.3流转中介服务：指中介服务方在土地承包经营权流转过程中提供的服务。1.2通用解释1.2.1“本合同”指本中介服务合同。1.2.2“合同双方”指本合同的承包方和中介服务方。1.2.3“服务期限”指本合同约定的中介服务提供时间。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2中介服务方信息2.2.1中介服务方名称：2.2.2中介服务方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.服务内容与范围3.1服务概述a)土地承包经营权流转信息搜集；b)承包方与第三方之间的沟通协调；c)土地承包经营权流转合同的起草、签订。3.2服务内容明细3.2.1信息搜集：中介服务方负责搜集与土地承包经营权流转相关的政策法规、市场行情等信息。3.2.2沟通协调：中介服务方负责协调承包方与第三方之间的沟通，确保双方达成共识。3.2.3合同起草：中介服务方负责根据双方需求，起草土地承包经营权流转合同。3.2.4合同签订：中介服务方协助承包方与第三方签订土地承包经营权流转合同。3.3服务范围界定3.3.1服务范围限于土地承包经营权流转过程中的中介服务。4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自合同生效之日起至土地承包经营权流转合同签订之日止。4.2时间安排与节点4.2.1中介服务方应在合同生效后10个工作日内完成信息搜集工作；4.2.2中介服务方应在信息搜集完成后5个工作日内完成沟通协调工作；4.2.3中介服务方应在沟通协调完成后10个工作日内完成合同起草工作；4.2.4中介服务方应在合同起草完成后5个工作日内完成合同签订工作。5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。5.2费用构成明细5.2.1信息搜集费用：人民币______元；5.2.2沟通协调费用：人民币______元；5.2.3合同起草费用：人民币______元；5.2.4合同签订费用：人民币______元。5.3支付方式与时间5.3.1承包方应在本合同生效后5个工作日内支付中介服务费用总额的50%；5.3.2中介服务方完成服务后，承包方应在5个工作日内支付剩余的50%服务费用。6.服务质量要求6.1服务质量标准6.1.1中介服务方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效的中介服务。6.2质量监督与评价6.2.1承包方有权对中介服务方的服务质量进行监督和评价；6.2.2中介服务方应积极配合承包方的监督和评价工作。8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1中介服务方未按约定时间完成信息搜集工作；8.1.2中介服务方未按约定时间完成沟通协调工作；8.1.3中介服务方未按约定时间完成合同起草工作；8.1.4中介服务方未按约定时间完成合同签订工作；8.1.5中介服务方泄露承包方商业秘密或个人隐私；8.1.6承包方未按约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1中介服务方未按约定时间完成服务内容的，每延迟一日，应向承包方支付合同服务费用总额的1%作为违约金；8.2.2中介服务方泄露承包方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并向承包方支付赔偿金；8.2.3承包方未按约定支付服务费用的，应向中介服务方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.3赔偿方式与标准8.3.1中介服务方因违约给承包方造成损失的，应按实际损失赔偿；8.3.2赔偿金额最高不超过合同服务费用总额的100%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.4其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4其他依法或按照合同约定可以终止合同的情形。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题；9.3.3合同解除或终止后，中介服务方应退还承包方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致修改合同；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3合同份数与效力12.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定义13.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府相关部门等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲乙双方一致同意，允许第三方参与合同履行或提供相关服务。13.2第三方的责权利13.2.1第三方在合同中的责任：a)第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；c)第三方对因自身过错导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。13.2.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责；c)第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。13.2.3第三方的义务：a)第三方应按时完成合同约定的服务内容；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c)第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。13.3第三方与其他各方的划分说明13.3.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方；b)第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。13.3.2第三方与中介方的关系：a)如果第三方介入是