二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（精选34篇）

二手房合同范本2024篇1

卖方（甲方）：证件号：

买方（乙方）：证件号：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达

成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

转让的房屋土地位于;甲方根据国家规定，已依

法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为

字第号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状

负全责。该房屋的结构为,建筑面积为_____平方米，土地

分摊（占有）面积平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合海口市房屋上市和

土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交

易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任

由甲方来承担。

甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有

第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违

约责任。

第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同

第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产

权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米

元人民币，价款合计为人民币（小

写）元（大写）—佰—拾一万—仟

—佰—拾元整C

第五条付款方式

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计元人民币。

2、甲方在元人民币。

第六条违约责任

1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付

房款的%作为滞纳金，逾期超过天，即视为乙方违约，

收回房子。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4、其他;

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理

房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种

方法缴纳（用J来确

认）：

A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；

B、双方经协商由方单方缴纳；

C、；

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方

签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力,

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，

双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

第十条生效说明

本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续

留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同签定地点及日期

本合同在海口市签定，合同签定日期年

月日。

甲方（签字）：电话：

乙方（签字）：电话：

日期：—年—月—日

二手房合同范本2024篇2

卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：

买方：身份证号：联系电话：通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协

议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证

号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为:

平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产

约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,

已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全

的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放

弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登

记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之

日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向

买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。

第六条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的

一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不

能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违

约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第七条【付款方式】

买方于月日前一次性付清全部房款

第八条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基

数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。

第九条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、

买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等

事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、

第十条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交

付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该

房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续

履行。

第十一条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电

话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单

据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十二条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请

办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定

办理交纳税费的手续。

第十三条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约

金。

第十四条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或

者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约

定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗

力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相

符的，以本合同为准。

第十六条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据

中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十七条【合同数量及持有】

本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等

法律效力。

第十八条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：

年月日

买方（签字）：年月日

附件一：双方其他约定：

一、关于水、电、天然气交接

1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任:

经双方共同确认水电气分户表记录，水表交接读数记录截止于

（吨），大写：（吨）；电表交接读

数记录截止于（度），大写：（度）；

天然气表交接读数记录截止于（立方），大写：

________________（立方）。

2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交

付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。

交付方：接收方：

二手房合同范本2024篇3

卖方：______________________________

买方：______________________________

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自

愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：

房屋座落

幢号空号套数建筑结构总层数建筑面积用途

2、该房屋的土地使用权取得方式出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_______元，_____佰

_____拾_____万仟_____佰____拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方

is官网式:

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙

方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定

后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方

愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不

成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部

门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方_______________

乙方_______________

签订日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇4

卖方：（简称甲方）身份证号码:

买方：一（简称乙方）身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥

有的住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第

________________号）。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币元整

（大写：—拾—万—仟—佰—拾一元整）。本合同签

定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款,

并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币—拾

一万一仟一佰—拾一元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与

房屋有关的这些费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费Q经双方协商，交易

税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙

方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返

还给乙方。

第七条户口期限甲方迁出户口的期限为年，即年月日之前。如

果房主晚迁出一天，就要支付全部房款的1%。的违约金。

第八条房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方

应协助乙方解决。

第九条本合同一式份。甲方一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

日期：年一月一日

二手房合同范本2024篇5

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

中介方（见证方）：

依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础

上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落：苏州市区路新村（弄）幢（号）室，建筑面

积平方米，房屋权编号：，房屋成交价格为一元，甲方收取乙

方定金元。

二、该房屋的设施及附属物（含车库）

三、甲方确保产权清晰，权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁

通知。

四、甲乙双方约定于_____年_____月日之前签定正式买卖

合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违

约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处

理。

五、甲方自愿把“两证”（房屋权、国有土地使用证）交给中

介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本

协议甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在年月

_____日之前向中介方支付中介费，其中甲方承担_____元，乙方承

担元。

七、违约责任：

1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违

约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额

的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介

服务费。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金

视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务

费。

2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介

方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。

八、甲乙双方其他约定事项：

九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓条

款所约定的内容，并自愿遵守及依照条款履行本协议。

十、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协

议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

中介方：

年—月0

二手房合同范本2024篇6

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自

愿将下列房屋卖给乙方：

1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号

室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2、该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大

写）元整。

乙方在年_____月日前分次付清，付款方

式:

三、甲方在年_____月_____日前将上述房屋交付给

乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴

定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约

方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成

的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。

七、本二手房购买合同范本一式四份，甲、乙双方及税务部门

各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方（签名或盖章）代理人（签名或盖

章）______________________

乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖

章）______________________

监证机关：_______________

签订日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇7

卖方：身份证号码：

买方：身份证号码：

根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在省

市区的房产，建筑面积为平方米。

第二条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币

________元平方米，总价：人民币元整（大写：—佰

—拾一万一仟一佰—拾一元整）。本合同签定之日，

买方向卖方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款,

并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币—拾—万

—仟—佰—拾一元整给卖方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条卖方应于收到买方全额房款之日起一天内将交易的房

产全部交付给买方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份,

买方一份，—市房地产交易一份、公证处各一份。

第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第八条双方约定的其他事项：

卖方：__________________

买方：___________________

鉴证日期：年一月—0

二手房合同范本2024篇8

卖方（简称甲方）：

身份证号码：买方（简称乙方）：

身份证号码：

身份证号码：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,

以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为

第号）。

第二条上述房产的交易价格为：人民币整（整（整（元整）。

本元整）。甲、元整）。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋,

合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手

续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,

应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关

费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整（元

整），与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所

产生的.税费和手续费等相关费用由乙方承担。

第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没

有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前

存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。

第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方

支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方

所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已

付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。

第六条本合同自双方签订之日起生效。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

由有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

日期：年月日

二手房合同范本2024篇9

出卖人：以下简称甲方买受人：

以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方

经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行.第一条乙方购买甲

方坐落在______________

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市______区

拥有的房产（别壁、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第

________________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方

米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾一万

—仟—佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付

人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟

—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴

交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟

—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整

于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易

税费_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给

乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方,

并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给

乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是共______人,委托代理人________即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方（甲方）：购买方（乙方）:

身份证号码：身份证号码:

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份证号码：身份证号码:

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

二手房合同范本2024篇10

（）房买卖契字号

西安市二手房买卖合同

中华人民共和国建设部监制

20―年四月

1、本契约文本适用于房地产买卖立契。

2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签

订附件。

3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房地产买卖契约

甲方（卖方）：乙方（买方）：

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币（大写）。双方同意

就下列房地产买卖事项，订立本契约，共司遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房地产（房屋建筑面积平方

米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已

对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元；

¥元。乙方由年月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次

付款时冲抵。付款方式：。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的.产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此

给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方

中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙

方相当于定金数额

的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期

向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上

述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按

规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经

双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生

效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地

产交易管理所（处）。

十一、双方约定的其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

二。年月日

附件一：

房屋基本情况一览表

甲方（签章）：乙方（签章）：

二。年月日

二手房合同范本2024篇11

深（）房现买字（）第号

为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅

读以下内容：

1、本合同文本由深圳市二手房网上交易系统生成，买卖双方经

协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容

应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证

明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合

同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条

款有疑问时，可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考

察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学

位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、

租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息3

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方

式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付

条件等相关事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有

效文字与符号均视为买卖双方合意的内容，合同附件及补充协议经

买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备

的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转

移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过

程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因［4］此请买卖双方务

必注意交易风险。

当事人基本信息：

卖方：

姓名：_____________________________

国籍/地区：__________________

身份证/护照号码：__________________

所占份额：

公司或机构名称:

营业执照号码：____________________

所占份额：___________________

通讯地址：________________________

邮政编码：___________________

法定代表人：______________________

联系电话：___________________

身份证/护照号码：

代理人：__________________________

联系电话：__________________

身份证/护照号码：

通讯地址：________________________

邮政编码：___________________

共有权人：姓名：国籍/地

区：身份证/护照号码：

联系电话：通讯地址：

邮政编码：所占

份额：______________________________________________________

公司或机构名称：

______________________________________________________营业执

照号码：所占份额：

__________________________通讯她址：

__________________________邮政编码：

__________________________法定代表人：

联系电话：身

份证/护照号码:

买方：

联系电话：__________________

通讯地址：_________________________

邮政编码：__________________

姓名：________________________________

国籍/地区：______________________

身份证/护照号码：_____________________

邮政编码：______________________

通讯地址：____________________________

联系电话：______________________

所占份额：

公司或机构名称:

营业执照号码：________________________

所占份额：__________________________

通讯地址：____________________________

邮政编码：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：______________________

身份证/护照号码：

代理人：联系电话:

身份证/护照号码:

通讯地址：邮政编码:

二手房合同范本2024篇12

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在房地产出卖给乙方，并将与

所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹

佰万零二千元整即人民币小写100_元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写

300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款，首付

款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过

户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支

付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,

每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因

政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行

不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及

不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮

水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张,

橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

十二、附加条款：

转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方：身份证号：

住址：电话：

20_年—月—日

乙方：身份证号：

二手房合同范本2024篇13

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性

质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅

一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元

整（¥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进

户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗

网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人

利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房

户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户

费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整,

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办

理过户后付清。

四、违约责任:

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，

违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

1、柴火间（3—4平方米）甲方提供为乙方永久性使用，但柴

火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年—月—0

二手房合同范本2024篇14

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵

守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用杈

（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）房地产座落在上海市

［区］［县］（部位：）房屋

类型________结构：;

（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的

土地使用权［面积］［分摊面积］平方米。

（三）房地产四至范围

（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土

地使用权以［出让］［划拨］方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

（六）甲方依法取得房地产权证号：;乙

方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房

地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为

（币）计元。（大写）：千

百拾万千百拾

远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的一天

内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方式、期

限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土

地使用权的，供下列第［一］［二］款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从

年一月起至年月日止），其中乙方按本

合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年

（从_______年_______月_____日至________年______月______日

止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房

地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，［应办

理］［可以不办理］土地使用权出让手续的，应由［甲方］［乙方］按规定

［办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金］［将转让房地产

所获收益中的土地攻益上缴国家］.

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转

移占有）乙方。交付标志：.

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述

房地产权利转移日期以［市］［区］［县］房地产交易管理机构受

理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］

之日起转移给乙方C

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴

纳税、费。在上述房地产［权利转移］［转移占有］前未支付的使用该

房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按

本合同附件四约定支付。自［权利转移］［转移占有］后该房地产所发

生的费用，按本合同附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属

［居住］［非居住］房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他

关系）见附件五，业主公约见附件六。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该

房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相

应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地

产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在力、理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物

业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手

续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财

务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务

纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息

按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列

［一］［二］［三］款内容处理。

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_____%向甲方

支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣

除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方,

已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向

甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失

超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙

方据实赔偿。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将

上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约

定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按

计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下

列第［一］［二］［三］款内容处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支

付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通

知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支

付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的%

向乙方支付违约金c若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际

经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差

额应由甲方据实赔偿。

第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反

本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订

立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同由甲、乙［双方签定］［公证处

公证］之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为

能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双

方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的,

选定下列一种方式解决：（不选定的划除）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，

［市］［区］［县］房地产交易管理机构一份，

［市］［区］［县］房地产登记机构一份（本合同经公证

的公证部门留存一份）。

甲方（公章）_______________________

乙方（签字或盖章）_________________

签订日期：年月日

二手房合同范本2024篇15

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条合同标的

乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市______区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住

宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证

第号。）

第二条上述房产的交易价格

单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购

房定金。

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟

—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲

方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一

仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元

整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部

交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方

承担，中介费及代力、产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房

定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之

日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条其他

1.本合同如需办理公证，经国家公证机关______公证处公证。

2.本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙

方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

3.本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双

方可通过协商、诉讼方式解决。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方

签章与本合同同具法律效力。

出卖方__________________

购买方___________________

年月0

年月0

二手房合同范本2024篇16

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋

面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。

第二条该房屋总价款为人民币（¥元）。乙方于年月日前支付

甲方定金人民币元（¥元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方

式如下：

第三条甲乙双方约定本合同生效后日为，共同申请办理权属转

让手续。

第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将

上述房屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、电话费、有

线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理

相关证件的变更手续。

第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装修的费

用。双方对于其他电器及家具的约定：

第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须俣证

已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃

优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。

2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定

采用以下第种方式解决抵押问题：

（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。

（2）其他方式：

第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。

1、乙方按照总房价款的％支付，即为人民币元（¥元）

2、甲方按照总房价款的外支付，即为人民币元（¥元）

甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，

违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全

部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担

连带责任。

第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房

价款的万分之五支付违约金；逾期交付房屋超过十日的，乙方有权

解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。

乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的

万分之五支付违约金；逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合

同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。

甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约

方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约

方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付

违约金。

甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约

方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一

方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙

方支付违约金。

第九条其他约定：

第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章

后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号码：身分证号码：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

经办人：

签约日期：

二手房合同范本2024篇17

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

鉴于甲方已经于20__年_月—日与有限公司签订编号为

的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为房，建筑面

积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，

总价为人民币元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前

述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利

义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双

方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格

为人民币万元；

2、签订本协议之日起个工作日内，甲乙双方去银行支

行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币

万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与

有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基

于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知

乙方，乙方收到甲方短信通知之日起个工作日向甲乙双方共

管账户中转让人民币_______万元；

5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》

（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方

变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限

公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后

个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短

信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中

共计人民币_______万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后个工作日内，偿还完毕标

的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订

的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合

同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后个工作日内，乙方可以与

开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商

品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一

致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的'共管账户转

账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解

除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解

除合同，并要求乙方承担违约金人民币万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议

总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解

付款手续的，每次承担违约金人民币万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每

日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，

甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商—有

限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民

币万元；

6、开发商有限公司提供洽乙方签订的《商品房买

卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为

乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，

不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金

人民币万元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的

双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他