2024商铺租赁申请与租赁物保险责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁申请与租赁物保险责任协议本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付罚则5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.租赁物维护与维修7.1租赁物维护责任7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可转让条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4注册地址：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4注册地址：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付罚则：_______5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：银行转账5.3保证金退还条件：_______6.租赁物保险责任6.1保险范围：_______6.2保险金额：_______元6.3保险期限：_______6.4保险费用承担：_______7.租赁物维护与维修7.1租赁物维护责任：_______7.2维修责任划分：_______7.3维修费用承担：_______8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同。8.3风险承担：因不可抗力事件导致的损失，由双方按各自承担的风险比例分担。9.违约责任9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方损坏租赁物；9.1.3租赁方未按时维修租赁物；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1.1任何一方违反合同约定的解除条件；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同双方协商一致终止。10.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______天书面通知对方，并书面确认解除或终止合同的具体日期。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照_______仲裁规则进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1不可转让条款：本合同未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。13.2.1邮寄至对方提供的地址；13.2.2电子邮件；13.2.3直接送达。13.3.1租赁物清单；13.3.2保证金收据；13.3.3其他双方认为必要的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体，但根据合同约定或双方协商，为特定目的介入合同关系的外部主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询顾问、担保机构、保险代理等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方与第三方签订书面协议；2.2.3第三方根据协议履行相应职责。3.甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明：3.1.1甲方向第三方支付中介服务费等费用；3.1.2甲方向第三方提供必要的协助和配合；3.1.3甲方向第三方提供的相关信息应真实、准确、完整。3.2乙方的额外条款及说明：3.2.1乙方接受第三方的监督和指导；3.2.2乙方向第三方提供必要的资料和协助；3.2.3乙方应遵守第三方的建议和意见。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；4.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议提供必要的信息和协助；4.2.2第三方有权根据协议提出建议和意见；4.2.3第三方有权获得其应得的报酬。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定；5.1.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确；5.1.3若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定；6.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用；6.1.3甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定；6.2.2乙方应接受第三方的监督和指导；6.2.3乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与合同其他方的划分说明：6.3.1第三方与合同其他方之间的关系由第三方协议约定；6.3.2合同其他方对第三方的行为不承担责任；6.3.3第三方对合同其他方的行为不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议应明确第三方介入后的权利义务关系。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1双方书面通知第三方终止介入；8.2.2第三方根据协议退还甲乙双方支付的费用；8.2.3第三方协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期等信息。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等。3.租赁保证金收据记载保证金金额、支付日期、支付方式等信息。4.保险合同包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等信息。5.维修记录记载租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。7.争议解决协议记载双方协商或仲裁的协议内容。8.合同变更协议记载合同变更的内容、日期、双方签字等。9.第三方协议记载第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、责任等。10.通知函记载通知内容、发送日期、接收人等信息。11.其他根据实际情况可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若租金为每月_______元，逾期一日需支付_______元违约金。2.损坏租赁物违约责任认定：承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若租赁物损坏导致维修费用为_______元，承租方应赔偿_______元。3.未按时维修租赁物违约责任认定：出租方未按时维修租赁物，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若维修费用为_______元，出租方应承担_______元维修费用。4.违反租赁物使用规定违约责任认定：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应责任。示例说明：若违反使用规定导致租赁物损坏，承租方应赔偿_______元。5.未经同意转让租赁权违约责任认定：承租方未经出租方同意转让租赁权，应承担违约责任，包括赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因转让导致出租方损失_______元，承租方应赔偿_______元。6.未经同意进行装修或改造违约责任认定：承租方未经出租方同意进行装修或改造，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例说明：若装修或改造导致出租方损失_______元，承租方应赔偿_______元。7.其他违约行为根据合同约定和法律法规，其他违约行为的责任认定标准。全文完。2024商铺租赁申请与租赁物保险责任协议1本合同目录一览1.1申请商铺租赁的基本条件1.2申请商铺租赁的流程1.3申请商铺租赁的审批程序1.4申请商铺租赁的费用及支付方式2.1租赁物的描述及用途2.2租赁物的权属及交付2.3租赁物的维护与保养责任2.4租赁物的使用限制3.1租赁期限及起止日期3.2租赁面积的确认及调整3.3租赁物的租赁价格及支付方式3.4租金递增条款及调整机制4.1租赁保证金及退还条件4.2租赁物的租赁押金及退还条件4.3违约责任及违约金的计算方式4.4争议解决方式5.1租赁物保险责任的承担5.2保险范围及保险金额5.3保险期限及保险费支付5.4保险事故的处理及理赔程序6.1租赁物的转让及转租规定6.2租赁物的抵押及处分限制6.3租赁物的维修及改造责任6.4租赁物的拆除及恢复原状责任7.1租赁合同的变更及解除条件7.2租赁合同的续签及终止条件7.3租赁合同的生效及备案7.4租赁合同的附件及补充条款8.1租赁双方的权益及义务8.2租赁合同的履行及监督8.3租赁合同的信息披露及保密8.4租赁合同的解除及终止9.1租赁合同的法律适用及管辖9.2租赁合同的生效及解除9.3租赁合同的解释及争议解决9.4租赁合同的其他条款10.1合同的签署及生效10.2合同的附件及补充材料10.3合同的份数及送达方式10.4合同的修改及补充11.1合同的解除及终止条件11.2合同的违约责任及赔偿11.3合同的争议解决方式11.4合同的附则12.1合同的签订时间及地点12.2合同的签署人及代表12.3合同的见证人及签名12.4合同的生效日期13.1合同的履行及监督13.2合同的信息披露及保密13.3合同的修改及补充13.4合同的争议解决14.1合同的终止及解除条件14.2合同的违约责任及赔偿14.3合同的争议解决方式14.4合同的附则第一部分：合同如下：1.1申请商铺租赁的基本条件1.1.1申请者须具备完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证明。1.1.2申请者须具备合法的营业执照，且经营范围符合租赁商铺的用途要求。1.2申请商铺租赁的流程1.2.1申请者向出租方提交书面申请，并附上相关证明材料。1.2.2出租方收到申请后，对申请者进行资格审查，并在规定时间内给予答复。1.2.3双方协商一致后，签订正式的租赁合同。1.3申请商铺租赁的审批程序1.3.1出租方对申请者提交的材料进行审核，确保其符合租赁条件。1.3.2出租方将申请材料报相关部门备案，取得必要的审批手续。1.3.3出租方在取得审批手续后，向申请者发出租赁通知。1.4申请商铺租赁的费用及支付方式1.4.1申请者需支付租赁申请费，具体金额由双方协商确定。1.4.2申请者需按照租赁合同约定的支付方式进行租金及相关费用的支付。2.1租赁物的描述及用途2.1.1租赁物为位于某地的商铺，面积平方米，具体位置以租赁合同附件为准。2.1.2租赁物用途为商业经营，不得用于居住、仓储或其他违法用途。2.2租赁物的权属及交付2.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2出租方在租赁合同签订后个工作日内，将租赁物交付申请者使用。2.3租赁物的维护与保养责任2.3.1申请者负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。2.3.2申请者在使用过程中，不得对租赁物进行擅自改造或破坏。2.4租赁物的使用限制2.4.1申请者不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或抵押。2.4.2申请者在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.1租赁期限及起止日期3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.1.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。3.2租赁面积的确认及调整3.2.1租赁面积以租赁合同附件中标注的测量数据为准。3.2.2如因客观原因导致租赁面积发生合理变化，双方可协商调整。3.3租赁物的租赁价格及支付方式3.3.1本合同租赁价格为人民币元/月，租金按月支付。3.3.2申请者应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金递增条款及调整机制3.4.1租赁期间，租金每年递增%，具体递增金额由双方协商确定。3.4.2如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商的方式进行相应调整。4.1租赁保证金及退还条件4.1.1申请者需在签订租赁合同时支付人民币元作为租赁保证金。4.1.2租赁期满或合同解除后，出租方在扣除相关费用后，将保证金退还申请者。4.2租赁物的租赁押金及退还条件4.2.1申请者需在签订租赁合同时支付人民币元作为租赁押金。4.2.2租赁期满或合同解除后，出租方在扣除相关费用后，将押金退还申请者。4.3违约责任及违约金的计算方式4.3.1如申请者违反合同约定，出租方有权要求其承担违约责任。4.3.2违约金的计算方式为：每月租金的%。4.4争议解决方式4.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1租赁双方的权益及义务8.1.1出租方保证租赁物的合法权属，并按照合同约定提供租赁物。8.1.2申请者按合同约定支付租金和押金，合理使用租赁物，并承担相应的维护责任。8.1.3双方应遵守国家法律法规和租赁场地所在地的管理规定。8.1.4出租方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。8.2租赁合同的履行及监督8.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2.2出租方有权对申请者的经营行为进行合理监督，以确保租赁物的合法使用。8.2.3申请者应配合出租方的监督，不得拒绝或妨碍。8.3租赁合同的信息披露及保密8.3.1双方应真实、完整地提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。8.3.2除法律法规另有规定外，双方对本合同内容负有保密义务。8.4租赁合同的解除及终止8.4.1合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。8.4.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。8.4.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还和费用结算。8.5租赁合同的履行及监督8.5.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.5.2出租方有权对申请者的经营行为进行合理监督，以确保租赁物的合法使用。8.5.3申请者应配合出租方的监督，不得拒绝或妨碍。9.1租赁合同的法律适用及管辖9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。9.2租赁合同的生效及解除9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同解除应符合法律规定的条件，并按照法律规定程序进行。9.3租赁合同的解释及争议解决9.3.1本合同的解释以合同为准。9.3.2因合同解释或履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。9.4租赁合同的其他条款9.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.1合同的签署及生效10.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。10.1.2合同签署日期为年月日。10.2合同的附件及补充材料10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物的描述、测量数据、租金支付方式等。10.2.2双方同意的补充材料可作为本合同的组成部分。10.3合同的份数及送达方式10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。10.3.2合同的送达方式为直接交付，自交付之日起生效。10.4合同的修改及补充10.4.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。10.4.2未经双方同意的修改或补充，不具有法律效力。11.1合同的解除及终止条件11.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。11.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同的违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：每月租金的%。11.3合同的争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决因合同产生的争议。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4合同的附则11.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.1合同的签订时间及地点12.1.1本合同签订时间为年月日。12.1.2本合同签订地点为市区路号。12.2合同的签署人及代表12.2.1出租方代表：X（签字）12.2.2申请者代表：X（签字）12.3合同的见证人及签名

见证人1：X（签名）

见证人2：X（签名）12.4合同的生效日期12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同的履行及监督13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.1.2出租方有权对申请者的经营行为进行合理监督，以确保租赁物的合法使用。13.1.3申请者应配合出租方的监督，不得拒绝或妨碍。13.2合同的信息披露及保密13.2.1双方应真实、完整地提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。13.2.2除法律法规另有规定外，双方对本合同内容负有保密义务。13.3合同的修改及补充13.3.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。13.3.2未经双方同意的修改或补充，不具有法律效力。14.1合同的终止及解除条件14.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。14.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。14.2合同的违约责任及赔偿14.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2.2违约金的计算方式为：每月租金的%。14.3合同的争议解决方式14.3.1双方应友好协商解决因合同产生的争议。14.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同的附则14.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、租赁合同的咨询、租金的代收代付、租赁物的维护保养等。15.2甲乙方引入第三方介入的程序15.2.1甲乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方的责任及义务15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过失导致的财产损失、人身伤害等。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5.2如第三方在履行职责过程中导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失，不负有责任。16.1第三方介入的费用及支付16.1.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定分担。16.1.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、担保费、保险费等。16.2第三方介入合同的变更及解除16.2.1如需变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得对方的同意。16.2.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。16.3第三方介入合同的争议解决16.3.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.1第三方介入合同的终止

a)第三方介入合同约定的终止条件成就；

b)双方协商一致解除第三方介入合同；

c)第三方介入合同约定的其他终止条件。17.2第三方介入合同的终止后的处理17.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入合同的约定处理相关事宜。17.2.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交相应的报告或结算清单。17.3第三方介入合同的其他条款17.3.1本合同中关于第三方介入的条款，为双方就第三方介入事宜的特别约定。17.3.2如本合同与第三方介入合同存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物描述及用途说明要求：详细描述租赁物的物理特征、使用范围、维护保养要求等。说明：此附件作为租赁合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明出租方对租赁物的合法权属。3.租赁合同签订前的申请材料要求：包括申请者的身份证明、营业执照、财务状况证明等。说明：此附件用于证明申请者的资质和能力。4.租赁合同附件要求：包括租赁面积、租金支付方式、维修保养责任等具体条款。说明：此附件作为租赁合同的重要组成部分，具体明确了双方的权利和义务。5.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明已收取租赁保证金。说明：此附件作为租赁保证金收据，用于证明已支付保证金。6.租赁押金收据要求：由出租方出具，证明已收取租赁押金。说明：此附件作为租赁押金收据，用于证明已支付押金。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。8.租赁合同变更协议要求：双方协商一致后，对原合同进行变更的协议。说明：此附件用于记录租赁合同的变更情况。9.租赁合同解除协议要求：双方协商一致后，解除原合同的协议。说明：此附件用于记录租赁合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.申请者未按合同约定支付租金责任认定：申请者应支付逾期租金及相应的滞纳金。示例：申请者逾期支付租金天，应支付元滞纳金。2.申请者擅自改变租赁物用途责任认定：申请者应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：申请者擅自将租赁物用于非法经营，应承担元赔偿责任。3.出租方未按合同约定交付租赁物责任认定：出租方应赔偿申请者因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付租赁物，导致申请者损失元。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按时完成租赁物的评估，导致甲乙双方损失元。5.双方未按合同约定履行信息披露义务责任认定：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未如实披露租赁物的权属情况，导致对方损失元。全文完。2024商铺租赁申请与租赁物保险责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式4.租金调整条款4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件及流程6.使用权及限制6.1商铺用途6.2使用限制6.3不得进行的经营活动7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方保养责任7.3故障报告及处理8.租赁物的保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同份数12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1商铺租赁申请表14.2商铺租赁合同14.3保险合同14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称1.1.2法定代表人（或负责人）姓名1.1.3联系电话1.1.4电子邮箱1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称1.2.2法定代表人（或负责人）姓名1.2.3联系电话1.2.4电子邮箱2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1所在区域2.1.2详细地址2.2商铺面积2.2.1总面积2.2.2使用面积2.3商铺结构及设施2.3.1建筑结构2.3.2配套设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.3.1月租金金额3.3.2年租金总额3.3.3支付方式及时间4.租金调整条款4.1调整条件4.1.1调整触发条件4.2调整方式4.2.1调整公式4.2.2调整周期4.3通知期限4.3.1出租方提前通知期限4.3.2租赁方确认期限5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额5.2保证金支付方式5.2.1支付时间5.2.2支付账户5.3退还条件及流程5.3.1退还条件5.3.2退还流程6.使用权及限制6.1商铺用途6.1.1允许用途6.1.2不得用途6.2使用限制6.2.1人员限制6.2.2货物限制6.3不得进行的经营活动6.3.1禁止事项7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.1.1维修范围7.1.2维修时间7.2租赁方保养责任7.2.1保养范围7.2.2保养标准7.3故障报告及处理7.3.1报告方式7.3.2处理流程8.租赁物的保险责任8.1保险范围8.1.1保险财产8.1.2保险责任范围8.2保险金额8.2.1保险金额确定方式8.2.2保险金额数额8.3保险期限8.3.1保险起始日期8.3.2保险终止日期8.4保险费支付8.4.1保险费计算方式8.4.2保险费支付时间9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1变更事由9.1.2变更程序9.2解除条件9.2.1解除事由9.2.2解除通知9.3解除程序9.3.1解除通知方式9.3.2解除效力10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约类型10.1.2违约责任10.2违约责任承担10.2.1赔偿标准10.2.2赔偿方式10.3违约赔偿标准10.3.1违约金计算10.3.2其他赔偿费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径11.1.2优先选择方式11.2仲裁机构11.2.1仲裁地点11.2.2仲裁规则11.3诉讼管辖法院11.3.1管辖法院11.3.2诉讼程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1生效时间12.1.2生效条件12.2合同份数12.2.1正本份数12.2.2抄本份数12.3合同附件12.3.1附件清单12.3.2附件效力12.4其他约定事项12.4.1法律适用12.4.2合同解释13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署时间13.1.2签署地点13.2签署人员13.2.1申请方签署人姓名13.2.2出租方签署人姓名14.合同附件14.1商铺租赁申请表14.1.1申请表内容14.1.2申请表效力14.2商铺租赁合同14.2.1合同内容14.2.2合同效力14.3保险合同14.3.1保险合同内容14.3.2保险合同效力14.4其他相关文件14.4.1文件清单14.4.2文件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其代理人、雇员或法定代表。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以是提供咨询、评估、中介、担保、保险或其他相关服务。15.2.2第三方介入应限于合同目的和内容所必需的范围。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2介入申请应说明第三方介入的目的、服务内容、预期效益等。16.2同意及通知16.2.1接收到介入申请的一方应在规定的时间内给予书面答复。16.2.2双方同意第三方介入后，应书面通知第三方，并明确其权利义务。16.3第三方资质要求16.3.1第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。16.3.2第三方资质要求由甲乙双方共同确定。17.第三方的责权利17.1责任