2024年度房产投资居间服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资居间服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.投资概述2.1投资目的2.2投资范围2.3投资期限3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务成果4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务6.服务费用与支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式及时间7.信息保密与使用7.1信息保密义务7.2信息使用范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产投资居间服务协议13.2附件二：相关资料清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同未尽事宜14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产投资居间服务合作协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中委托居间方提供房产投资居间服务的当事人。1.1.3“居间方”指接受投资方委托，提供房产投资居间服务的专业机构。1.1.4“房产”指投资方拟投资的房地产项目。1.1.5“居间服务”指居间方在投资方授权范围内，为投资方提供房产投资相关的信息搜集、市场分析、风险评估、交易谈判等中介服务。1.1.6“服务费用”指居间方根据本合同约定，向投资方收取的服务费用。1.1.7“保密信息”指投资方在委托过程中提供的，涉及商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的仅为方便阅读而设，不构成对本合同条款内容的解释或限制。1.2.2本合同条款的任何解释应以通常含义为准，除非上下文另有明确说明。1.2.3若本合同条款存在歧义或矛盾，应以有利于保护投资方权益的解释为准。2.投资概述2.1投资目的投资方委托居间方提供房产投资居间服务的目的是为了获取投资回报，同时降低投资风险。2.2投资范围投资方拟投资的房产范围包括住宅、商业、办公等各类房地产项目。2.3投资期限本合同约定的投资期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1对投资方拟投资的房产项目进行市场调研和风险评估；3.1.2协助投资方与房产项目开发商进行交易谈判；3.1.3提供房产项目的相关法律法规、政策解读；3.1.4协助投资方办理房产项目的相关手续；3.1.5提供房产项目的后期维护和运营建议。3.2居间服务方式3.2.1面谈沟通；3.2.2电话、邮件、短信等通讯工具；3.2.3现场勘查；3.2.4提供书面报告。3.3居间服务成果3.3.1房产项目调研报告；3.3.2房产项目风险评估报告；3.3.3房产项目交易谈判纪要；3.3.4房产项目相关手续办理进度报告；3.3.5房产项目后期维护和运营建议书。4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.1.1投资方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务；4.1.2投资方有权要求居间方对其提供的保密信息进行保密；4.1.3投资方有权对居间方提供的服务成果进行审核。4.2投资方义务4.2.1投资方应按照合同约定支付服务费用；4.2.2投资方应提供真实、准确、完整的投资信息；4.2.3投资方应配合居间方完成居间服务所需的相关工作。5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.1.1居间方有权要求投资方按照合同约定支付服务费用；5.1.2居间方有权要求投资方提供真实、准确、完整的投资信息；5.1.3居间方有权拒绝为违反法律法规、损害他人合法权益的投资方提供服务。5.2居间方义务5.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务；5.2.2居间方应保护投资方的商业秘密；5.2.3居间方应确保提供的服务成果真实、准确、完整。8.服务费用与支付方式8.1服务费用构成8.1.1基础服务费，根据服务内容和服务工作量确定；8.1.2成功交易佣金，按实际成交金额的一定比例计算；8.1.3其他附加费用，如差旅费、资料费等。8.2支付方式及时间8.2.1.1合同签订后5个工作日内，支付基础服务费的50%；8.2.1.2成功交易后15个工作日内，支付成功交易佣金的50%；8.2.1.3居间服务结束后30个工作日内，支付剩余基础服务费及任何未支付的附加费用；8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由居间方提供。9.信息保密与使用9.1信息保密义务居间方对本合同项下所获得的投资方保密信息负有保密义务，未经投资方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.2信息使用范围居间方仅限于履行本合同约定的居间服务目的使用投资方保密信息，不得用于任何其他目的。10.违约责任10.1违约情形10.1.1居间方未按合同约定提供居间服务；10.1.2投资方未按合同约定支付服务费用；10.1.3居间方泄露或不当使用投资方保密信息；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1居间方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿投资方因此遭受的损失；10.2.2投资方违约的，应支付违约金，并赔偿居间方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除本合同；12.2.2出现法律规定的合同解除情形。13.合同变更与终止13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除本合同；13.2.3出现法律规定的合同终止情形。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。14.3合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在投资方与居间方之间，因履行本合同或为实现合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方角色1.2.1房地产开发商或卖方；1.2.2房地产经纪人或代理；1.2.3法律顾问、审计师、评估师等专业服务机构；1.2.4其他经双方同意介入的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性2.1.1履行合同所需的专业服务；2.1.2增强合同履行的保障；2.1.3双方协商一致，认为第三方介入有助于合同目标的实现。2.2第三方介入程序2.2.1投资方或居间方应书面通知对方拟引入的第三方；2.2.2双方应就第三方的角色、责任和权利进行协商，并达成一致；2.2.3第三方应签署同意介入本合同的书面文件。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方自身的行为或疏忽；3.1.2第三方在履行本合同过程中提供的专业意见或服务。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度由双方协商确定；3.2.2若第三方提供的服务导致合同一方遭受损失，责任限额应在合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与投资方的关系第三方与投资方之间不存在直接的法律关系，其权利和义务由本合同约定。5.2第三方与居间方的关系第三方与居间方之间可能存在合同关系，其权利和义务由双方签订的合同约定。5.3第三方与合同双方的关系第三方作为介入方，其权利和义务由本合同及双方签订的其他相关合同共同约定。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款的调整如第三方介入导致合同条款需要调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。6.2合同执行第三方介入后，合同双方应继续履行各自的义务，第三方应协助合同双方完成合同目标。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方完成其在本合同中的任务或合同目标实现时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方应向合同双方发出终止介入的通知；7.2.2合同双方应确认第三方介入的终止。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，双方应根据合同约定结算相关费用。8.2第三方介入终止后的合同履行第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务，直至合同目标实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产投资居间服务协议详细要求：包含本合同的所有条款，双方签字盖章的正式文本。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产项目调研报告详细要求：包括房产项目的市场分析、风险评估、投资建议等内容。3.附件三：房产项目风险评估报告详细要求：对房产项目的风险因素进行详细分析，并提出应对措施。说明：本附件为居间方提供的服务成果之一，用于投资方风险控制。4.附件四：房产项目交易谈判纪要详细要求：记录交易谈判的过程、结果和双方达成的协议。说明：本附件为居间方提供的服务成果之一，用于投资方了解谈判情况。5.附件五：房产项目相关手续办理进度报告详细要求：记录房产项目相关手续的办理进度和遇到的问题。说明：本附件为居间方提供的服务成果之一，用于投资方了解手续办理情况。6.附件六：房产项目后期维护和运营建议书详细要求：提供房产项目后期维护和运营的建议，包括管理、运营策略等。说明：本附件为居间方提供的服务成果之一，用于投资方进行后期管理。7.附件七：保密协议详细要求：双方就保密信息达成保密协议，明确保密范围和责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。8.附件八：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、支付方式及时间。说明：本附件用于明确服务费用的计算和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1居间方未按合同约定提供居间服务责任认定：居间方应退还已收取的费用，并赔偿投资方因此遭受的损失。1.2投资方未按合同约定支付服务费用责任认定：投资方应支付违约金，并赔偿居间方因此遭受的损失。1.3居间方泄露或不当使用投资方保密信息责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。1.4第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的性质和严重程度；2.2违约行为对合同双方造成的实际损失；2.3违约方的过错程度。3.违约行为示例说明3.1居间方未按合同约定提供房产项目调研报告示例：居间方未在约定的时间内提交调研报告，导致投资方无法及时作出投资决策。3.2投资方未按合同约定支付成功交易佣金的50%示例：投资方未在成功交易后15个工作日内支付佣金，导致居间方无法及时获得收入。3.3第三方在提供专业意见时出现重大失误示例：第三方在风险评估报告中出现重大失误，导致投资方遭受重大损失。全文完。2024年度房产投资居间服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专用名词解释2.合作双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作双方法定代表人或授权代表信息3.合作内容与目标3.1投资房产范围3.2居间服务具体内容3.3合作目标与预期成果4.合作期限与续约4.1合同有效期限4.2续约条件与程序4.3合同终止条件5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.2费用支付时间节点5.3支付方式及流程6.信息保密与保密义务6.1保密信息范围6.2保密义务期限6.3违反保密义务的责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.居间服务成果交付9.1成果交付方式9.2成果质量要求9.3成果验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议的效力13.合同的生效、解除与终止13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即投资者。1.1.2“乙方”指受托方，即房产投资居间服务提供方。1.1.3“居间服务”指乙方为甲方提供的房产投资相关信息搜集、咨询、推荐、谈判等服务。1.1.4“投资房产”指甲方计划投资的各类住宅、商业或工业用房产。1.2行业术语定义1.2.1“房产交易”指房产的买卖、租赁等法律行为。1.2.2“产权证”指证明房产所有权的法律文件。1.2.3“房产证过户”指房产所有权转移过程中的登记手续。1.3专用名词解释1.3.1“居间服务费用”指乙方提供居间服务所收取的费用。1.3.2“服务期限”指乙方提供居间服务的时间范围。2.合作双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：________________2.1.4甲方法定代表人或授权代表身份证号码：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：________________2.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：________________2.3合作双方法定代表人或授权代表信息2.3.1甲方法定代表人或授权代表签名：________________2.3.2乙方法定代表人或授权代表签名：________________3.合作内容与目标3.1投资房产范围3.1.1投资房产类型：住宅、商业或工业用房产。3.1.2投资房产地区：________________3.2居间服务具体内容3.2.1信息搜集：搜集符合甲方投资需求的房产信息。3.2.2咨询服务：提供房产投资相关咨询服务。3.2.3推荐服务：推荐符合甲方要求的房产。3.2.4谈判服务：协助甲方进行房产谈判。3.3合作目标与预期成果3.3.1目标：帮助甲方在规定时间内完成房产投资。3.3.2预期成果：签订房产买卖合同或租赁合同。4.合作期限与续约4.1合同有效期限4.1.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续约条件与程序4.2.1若双方同意继续合作，应在合同到期前______日内提出续约申请。4.2.2续约程序：双方签订书面续约协议。4.3合同终止条件4.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。4.3.2出现法律、法规规定的合同终止情形。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用按成交房产价值的______%收取。5.2费用支付时间节点5.2.1居间服务费用在成交房产合同签订后______个工作日内支付。5.3支付方式及流程5.3.1甲方支付居间服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定账户。5.3.2乙方在收到甲方支付的居间服务费用后，应向甲方出具正式发票。6.信息保密与保密义务6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的所有与投资房产相关的信息。6.1.2乙方在履行居间服务过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密义务期限6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起______年。6.3违反保密义务的责任6.3.1如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的居间服务提出意见和建议。8.1.3甲方有权在合同约定的范围内选择投资房产。8.1.4甲方有权在居间服务过程中了解房产的详细信息。8.2甲方义务8.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的投资需求信息。8.2.2甲方应按照约定支付居间服务费用。8.2.3甲方应配合乙方完成居间服务所需的各项手续。8.2.4甲方应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法活动。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。9.1.2乙方有权根据甲方需求提供专业化的居间服务。9.1.3乙方有权对甲方提供的信息进行保密处理。9.1.4乙方有权在合同约定的范围内对居间服务成果进行管理。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定的时间和标准提供居间服务。9.2.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。9.2.3乙方应遵守职业道德，维护甲方的合法权益。9.2.4乙方应妥善保管甲方的信息，不得泄露给任何第三方。10.居间服务成果交付10.1成果交付方式10.1.1乙方应以书面形式向甲方交付居间服务成果。10.1.2成果包括但不限于房产信息汇总、谈判记录、合同文本等。10.2成果质量要求10.2.1成果应准确反映甲方需求，无误导性信息。10.2.2成果应完整，包含所有必要文件和资料。10.3成果验收程序10.3.1甲方应在收到成果后______个工作日内进行验收。10.3.2验收合格，甲方应在验收单上签字确认。10.3.3验收不合格，乙方应在______个工作日内进行整改，直至合格。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。11.1.2任何一方泄露保密信息。11.1.3任何一方违反法律法规或合同约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金按合同约定比例计算。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金最高不超过居间服务费用的______%。11.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为______。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按争议解决机构的规定执行。13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订书面修改协议。13.2补充协议的效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2.2通知送达地址为本合同双方基本信息中载明的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：甲乙双方基本信息、居间服务协议、房产信息汇总等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产开发商或所有者；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3法律顾问；15.1.2.4金融贷款机构；15.1.2.5其他与房产投资相关的服务机构。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明理由。16.2.2甲乙双方共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任应限于其协议范围，且不扩大至甲乙双方合同项下的责任。17.1.2第三方违反其协议约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方介入对居间服务的影响17.2.1第三方介入不影响乙方作为居间服务的提供者地位。17.2.2第三方介入的协议内容应与乙方提供的居间服务不冲突。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.1.2责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。18.1.3若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。19.1.2第三方应遵守甲方与乙方签订的合同约定，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。19.2.2第三方应配合乙方完成居间服务，并遵守乙方的相关规定。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方的关系由各自签订的协议约定。19.3.2各第三方应相互尊重，遵守各自的协议约定。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机制20.1.1甲乙双方应设立监督机制，对第三方介入的行为进行监督。20.1.2监督机制应包括定期报告、现场检查等手段。20.2协调机制20.2.1甲乙双方应设立协调机制，解决第三方介入过程中出现的问题。20.2.2协调机制应包括会议协商、书面沟通等途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的企业名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方的主体资格。2.居间服务协议要求：详细约定乙方提供的居间服务的具体内容、标准、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确居间服务的具体内容和双方的权利义务。3.房产信息汇总要求：汇总符合甲方投资需求的房产信息，包括房产类型、地区、价格、产权状况等。说明：作为合同附件，用于甲方了解和选择投资房产。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对拟投资房产进行价值评估。说明：作为合同附件，用于甲方了解房产的真实价值。5.房产买卖合同或租赁合同要求：详细约定房产买卖或租赁的条款，包括价格、交付时间、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明房产交易的真实性和合法性。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入后的权利义务关系。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.保密协议要求：约定甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务和责任。说明：作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.1.2甲方未按约定选择投资房产。1.1.3甲方泄露乙方或第三方保密信息。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定提供居间服务。1.2.2乙方泄露甲方或第三方保密信息。1.2.3乙方未按约定交付居间服务成果。1.3第三方违约行为1.3.1第三方未按约定履行协议。1.3.2第三方泄露甲乙双方保密信息。2.责任认定标准2.1违约金2.1.1甲方违约，应向乙方支付相当于居间服务费用______%的违约金。2.1.2乙方违约，应向甲方支付相当于居间服务费用______%的违约金。2.1.3第三方违约，按其协议约定的违约金标准支付。2.2赔偿损失2.2.1甲方或乙方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例示例：甲方未按约定支付居间服务费用，导致乙方无法提供后续服务。3.2乙方违约示例示例：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方投资决策失误。3.3第三方违约示例示例：第三方未按约定履行协议，导致甲方投资房产交易失败。全文完。2024年度房产投资居间服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2居间服务方信息2.合同标的2.1投资房产的基本情况2.2居间服务范围3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式及时间4.履约期限4.1合同生效日期4.2履约期限5.履约义务5.1投资方的义务5.2居间服务方的义务6.履约责任6.1投资方的责任6.2居间服务方的责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.违约责任9.1投资方违约责任9.2居间服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数及生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方住所：____________________1.1.3投资方法定代表人：______________1.1.4投资方联系方式：________________1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：________________1.2.2居间服务方住所：________________1.2.3居间服务方法定代表人：__________1.2.4居间服务方联系方式：_____________2.合同标的2.1投资房产的基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________2.1.3房产用途：____________________2.1.4房产权属：____________________2.2居间服务范围2.2.1负责寻找合适的投资房产2.2.2协助投资方进行房产评估2.2.3协助投资方与房产出售方进行谈判2.2.4协助办理房产过户手续3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额：人民币____________元3.2费用支付方式及时间3.2.1居间服务方提供服务后，投资方应在5个工作日内支付服务费用3.2.2支付方式：转账至居间服务方指定账户4.履约期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2履约期限：自合同生效之日起____个月5.履约义务5.1投资方的义务5.1.1投资方应按照约定支付居间服务费用5.1.2投资方应配合居间服务方完成房产评估、谈判等工作5.2居间服务方的义务5.2.1居间服务方应按照约定提供居间服务5.2.2居间服务方应在规定时间内完成房产评估、谈判等工作6.履约责任6.1投资方的责任6.1.1投资方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用的____%6.2居间服务方的责任6.2.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应退还投资方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息7.2保密义务7.2.1双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同项下产生的任何知识产权归各自所有者所有，除非合同另有约定。8.2使用许可8.2.1投资方同意居间服务方在合同履行期间，可无偿使用投资方提供的与房产相关的非专利技术、商标、商号等知识产权。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1若投资方未按合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应向居间服务方支付未支付费用金额的千分之五作为违约金。9.1.2若投资方未按合同约定配合居间服务方工作，导致居间服务方无法履行合同义务，居间服务方有权解除合同，并要求投资方支付已发生费用及合理损失。9.2居间服务方违约责任9.2.1若居间服务方未按合同约定提供居间服务，每逾期一日，应向投资方支付已收取服务费用金额的千分之五作为违约金。9.2.2若居间服务方泄露投资方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，作为合同附件。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1履约期限届满，合同自然终止。13.1.2合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应清理合同项下的债权债务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。14.2合同份数及生效14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、谈判记录等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，被邀请参与合同相关事项的个人或组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业评估机构1.2.2法律顾问1.2.3融资机构1.2.4房地产开发企业1.2.5其他与合同履行相关的第三方2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议和意见。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交报告或建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在合同履行过程中，与甲方之间的关系属于委托关系。4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在合同履行过程中，与乙方之间的关系