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文档简介

商业综合体租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业综合体租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业综合体，具体租赁区域为_________。2.乙方同意按照本合同约定的条件租赁上述商业综合体，并开展相关经营活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。第五条租赁物的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保租赁物的安全和卫生。第六条维修与保养1.租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。2.甲方负责租赁物的结构性维修，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的租赁物；及时处理乙方提出的合理维修请求；2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；不得擅自转租或转让租赁物。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附则1.本合同的解释权归甲方所有，若有争议，双方应共同协商解决。2.本合同自签署之日起生效，任何一方不得单方面解除合同，除非法律另有规定。第十三条特殊约定1.乙方在租赁期间如需进行装修，须提前向甲方提出

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