2025房屋租赁合同范本个人

合同编号：合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋信息房屋地址：房屋结构及面积：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：租赁期限共计个月。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决租金、押金等问题。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条其他约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第九条争议解决本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其身份的真实性和合法性，并提供真实、准确、完整的联系信息。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生其他损失，提供虚假信息的一方应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份和提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.房屋租赁期间，如遇房产证、土地使用权证等权属证书发生变化，甲乙双方应依法办理相关手续，并及时通知对方。解决办法：甲乙双方应关注房屋权属证书的变化，并及时沟通、协商，按照法律规定办理相关手续。3.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担维修责任，并支付乙方产生的相应损失。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态。如发现问题，甲方应及时维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方产生的相应损失。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，可向甲方咨询。如发现房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定的租金支付方式进行调整。解决办法：甲方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。如甲方拟调整租金，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因和调整后的租金标准。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同生效：指合同条款经双方同意，且符合法律法规要求，合同开始具有法律约束力的状态。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁。3.普通住宅、公寓、别墅等不同类型的房屋租赁。4.包含家具或不含家具的租赁。5.带或不带停车位的租赁。6.租赁用途包括居住、办公、商业等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细说明在哪些情况下甲方负责维修，哪些情况下乙方负责维修。3.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：如甲方出售房屋，如何处理租赁合同；或乙方工作调动，需要提前解约等。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。6.租金调整机制：在未来特定时间对租金进行调整的机制。7.提前终止合同：在特定情况下，双方是否有权提前终止合同及其条件和后果。8.第三方受益人：是否存在第三方受益人，如有，该第三方在合同中的权利和义务。附件列表：1.房屋照片或视频：记录