2025酒店租赁经营合同书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店的物业权，并拟将该酒店物业出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条酒店基本信息1.1酒店名称：1.2酒店地址：1.3酒店面积：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。第四条经营范围4.1乙方按照本合同约定，在租赁期限内享有对酒店的经营权。4.2乙方经营范围为：。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证酒店物业的基本设施正常运行，确保酒店物业的安全。5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营管理。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用酒店物业。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应对酒店物业的爱护和维护，确保酒店物业的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。7.3甲方未按约定提供酒店物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如有变更，应及时办理合同变更手续。解决办法：签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。合同中应明确双方联系方式，如有变更，应书面通知对方。2.明确租赁期限：本合同租赁期限为固定年限，双方需明确约定起始和终止日期。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并注意检查日期的准确性。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应在合同中明确规定，避免日后产生纠纷。解决办法：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，如有变更，应书面协议。4.经营范围：乙方经营范围应在合同中明确，超出范围的经营活动需经甲方同意。解决办法：在合同中详细列明乙方经营范围，并在合同中注明超出范围的经营活动需甲方同意。5.甲方权利义务：甲方应保证酒店物业的基本设施正常运行，确保酒店物业的安全。解决办法：甲方应定期检查酒店物业的设施，确保其正常运行，并及时维修。6.乙方权利义务：乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方应了解并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有酒店物业权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方酒店物业并进行经营的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的酒店物业使用费。5.经营范围：指乙方在租赁期限内从事的经营活动范围。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.酒店业主或物业拥有者将酒店租赁给他人经营。2.酒店经营者需要租赁酒店物业进行经营活动。补充条款：1.物业交付：明确双方对酒店物业的交付条件和时间。2.装修规定：规定乙方在进行酒店装修时的相关要求和限制。3.保险责任：明确双方在酒店物业保险方面的责任和义务。4.维修责任：规定甲方和乙方在酒店物业维修方面的责任和义务。5.环境保护：明确双方在酒店经营过程中应遵守的环境保护要求。6.合同终止：规定合同终止的条件和双方应遵循的程序。7.继承和转让：明确合同的继承和转让条件和程序。附件列表：1.酒店物业权