乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同乙方租金支付义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同乙方租金支付义务本合同目录一览1.租金支付方式1.1付款期限1.2付款方式1.3逾期付款处理2.租金金额及调整2.1租金总额2.2租金支付周期2.3租金调整机制及条件3.租金支付节点3.1首次租金支付时间3.2每期租金支付时间3.3预付租金及押金处理4.预付租金及押金4.1预付租金金额4.2押金金额4.3押金退还条件及流程5.费用承担5.1水电费5.2网络费5.3物业费5.4其他相关费用6.逾期付款责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款违约金计算6.3违约金支付方式7.租金减免7.1减免条件7.2减免金额7.3减免申请及审批流程8.租金结算8.1结算周期8.2结算方式8.3结算争议处理9.租金支付凭证9.1凭证要求9.2凭证保存期限9.3凭证遗失处理10.银行账户信息10.1乙方银行账户10.2账户变更通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的租金结算13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1付款期限乙方应于每月的5日前，向甲方支付当月租金。如遇节假日或周末，则应提前至工作日的一天支付。1.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体银行账户信息见本合同附件一。1.3逾期付款处理如乙方未在约定付款期限内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的逾期付款违约金。2.租金金额及调整2.1租金总额本合同约定的租金总额为人民币______元。2.2租金支付周期租金按月支付，每满一个月为一个支付周期。2.3租金调整机制及条件如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方应在调整前一个月通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。3.租金支付节点3.1首次租金支付时间乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付首期租金。3.2每期租金支付时间乙方应于每月的5日前支付当月租金。3.3预付租金及押金处理乙方支付的押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还。4.预付租金及押金4.1预付租金金额乙方需预付______个月的租金作为押金。4.2押金金额押金金额为人民币______元。4.3押金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。5.费用承担5.1水电费房屋内的水电费由乙方承担，每月结清。5.2网络费房屋内的网络费用由乙方承担，每月结清。5.3物业费房屋内的物业管理费用由乙方承担，每月结清。5.4其他相关费用房屋内产生的其他费用，如停车费、垃圾清运费等，由乙方承担。6.逾期付款责任6.1逾期付款定义乙方未在约定付款期限内支付租金的行为。6.2逾期付款违约金计算每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的逾期付款违约金。6.3违约金支付方式违约金应与逾期租金同时支付，支付方式同租金支付方式。7.租金减免7.1减免条件在房屋发生不可抗力事件导致乙方无法正常居住的情况下，经双方协商一致，甲方可减免租金。7.2减免金额减免金额根据实际情况由双方协商确定。7.3减免申请及审批流程乙方需在发生不可抗力事件后的______个工作日内向甲方提出减免租金申请，经甲方审核批准后执行。8.租金结算8.1结算周期乙方应在每月的5日前支付上一个月的租金，每月为一个结算周期。8.2结算方式租金结算采用银行转账方式，乙方需在约定时间内将租金汇入甲方指定账户。8.3结算争议处理如乙方对租金结算有异议，应在收到结算通知后的______个工作日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.租金支付凭证9.1凭证要求乙方支付租金后，应保留银行转账记录或电子支付凭证作为支付证明。9.2凭证保存期限乙方应妥善保存租金支付凭证，直至租赁期满或合同解除。9.3凭证遗失处理如乙方遗失租金支付凭证，应及时通知甲方，甲方应在核实乙方身份后，协助乙方补办或提供相应的证明。10.银行账户信息10.1乙方银行账户乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件一。10.2账户变更通知如甲方银行账户信息发生变更，甲方应在变更后的______个工作日内通知乙方。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主体结构出现严重质量问题；（3）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3解除或终止后的租金结算合同解除或终止后，乙方应结清至合同终止之日的租金，并办理房屋交还手续。13.法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议解决机构为乌鲁木齐市仲裁委员会。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件及补充协议本合同附件一为甲方银行账户信息，其他附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2范围（1）乙方通过中介机构寻找租赁房源；（2）双方在交易过程中需要第三方进行评估、鉴定；（3）房屋出现维修问题时，需要第三方提供服务；（4）保险理赔过程中，保险公司作为第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任仅限于其在本合同范围内的行为，对于第三方行为导致的损失，甲方和乙方应各自承担相应的责任。16.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，中介机构不承担责任。中介机构的责任限额为______元。（2）评估机构：评估机构的责任限于其提供的评估报告的准确性，对于评估结果导致的损失，评估机构的责任限额为______元。（3）维修服务提供者：维修服务提供者的责任限于其维修服务的质量，对于维修过程中导致的损失，维修服务提供者的责任限额为______元。（4）保险公司：保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任，其责任限额为保险合同约定的金额。17.第三方与甲乙方的权利义务17.1第三方对甲乙方的权利（1）中介机构有权要求甲方和乙方按照约定支付中介服务费。（2）评估机构有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。（3）维修服务提供者有权要求甲方和乙方支付维修费用。（4）保险公司有权要求甲方和乙方提供保险理赔所需的资料。17.2第三方对甲乙方的义务（1）中介机构应如实提供房源信息，不得隐瞒房屋瑕疵。（2）评估机构应提供真实、准确的评估报告。（3）维修服务提供者应按照约定完成维修工作，确保维修质量。（4）保险公司应按照保险合同的约定及时理赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。19.第三方介入的流程及要求19.1流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。19.2要求（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整。（3）甲乙双方应确保第三方按照约定履行职责，不得故意拖延或降低服务质量。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方银行账户信息要求：包含甲方全称、开户银行、账号、开户行地址等详细信息。说明：用于乙方支付租金和押金。2.附件二：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、家具家电情况、设施设备等。说明：作为房屋交付和接收的依据。3.附件三：房屋现状描述要求：对房屋的装修、损坏、磨损等情况进行详细描述。说明：作为房屋交付和接收的依据。4.附件四：中介服务协议（如适用）要求：明确中介机构的权利义务、服务费用、违约责任等。说明：用于明确中介机构的服务内容和责任。5.附件五：评估报告（如适用）要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.附件六：维修服务协议（如适用）要求：明确维修服务提供者的服务内容、费用、违约责任等。说明：用于明确维修服务的具体内容和责任。7.附件七：保险合同（如适用）要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于明确房屋保险的相关事宜。8.附件八：补充协议（如适用）要求：对合同内容进行补充或修改。说明：用于对合同内容进行补充说明或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时交付房屋；b.擅自改变房屋结构；c.拖欠租金；d.违反合同约定，损害乙方权益。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏房屋或设施设备；c.违反合同约定，损害甲方权益；d.租赁期满后未及时交还房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。b.擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.拖欠租金：甲方应立即支付拖欠的租金，并支付违约金，违约金为每日租金的______%。d.违反合同约定，损害乙方权益：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.未按时支付租金：乙方应立即支付拖欠的租金，并支付违约金，违约金为每日租金的______%。b.损坏房屋或设施设备：乙方应修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。c.违反合同约定，损害甲方权益：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。d.租赁期满后未及时交还房屋：乙方应立即交还房屋，并支付违约金，违约金为每日租金的______%。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。假设每日租金为1000元，甲方未按时交付房屋5天，则甲方应支付乙方违约金500元（1000元/天5天）。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同乙方租金支付义务1本合同目录一览1.租金支付方式1.1首付款1.2每月租金1.3逾期付款1.4滞纳金1.5付款期限1.6付款方式1.7付款凭证1.8银行转账1.9现金支付1.10支付凭证1.11付款账户1.12付款人1.13付款通知1.14付款确认2.租金调整2.1调整原因2.2调整方式2.3调整通知2.4调整期限2.5调整金额2.6调整确认3.租金缴纳3.1缴纳时间3.2缴纳地点3.3缴纳方式3.4缴纳凭证3.5缴纳账户3.6缴纳人3.7缴纳通知3.8缴纳确认4.租金退还4.1退还条件4.2退还金额4.3退还方式4.4退还时间4.5退还地点4.6退还通知4.7退还确认5.租金减免5.1减免条件5.2减免金额5.3减免方式5.4减免通知5.5减免确认6.租金结算6.1结算时间6.2结算方式6.3结算地点6.4结算凭证6.5结算账户6.6结算人6.7结算通知6.8结算确认7.租金纠纷7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理期限7.3纠纷处理费用7.4纠纷处理机构7.5纠纷处理结果8.乙方违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.甲方违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限10.5争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除确认12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知12.4终止确认13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知13.4生效确认14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1首付款乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币____元。1.2每月租金乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，金额为人民币____元。1.3逾期付款若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的逾期付款违约金。1.4滞纳金若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金总额的滞纳金。1.5付款期限租金付款期限为每月一次，乙方应在约定的付款期限内完成付款。1.6付款方式乙方可采用银行转账或现金支付方式进行租金支付。1.7付款凭证乙方应在付款后3个工作日内向甲方提供付款凭证，包括银行转账回单或现金支付收据。1.8银行转账若乙方采用银行转账方式支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。1.9现金支付若乙方采用现金支付方式，乙方应将租金直接交付给甲方或甲方指定的收租人员。1.10支付凭证乙方提供的支付凭证应清晰、完整，包含付款金额、付款日期、收款人信息等。1.11付款账户甲方指定收款账户为：____。1.12付款人付款人为乙方或乙方指定的付款人。1.13付款通知甲方应在每月租金到期前5个工作日向乙方发出付款通知。1.14付款确认甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方发出付款确认通知。2.租金调整2.1调整原因如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，甲方有权调整租金。2.2调整方式租金调整以书面形式通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。2.3调整通知租金调整通知应于调整前30日送达乙方。2.4调整期限租金调整期限为一年，自调整通知送达之日起计算。2.5调整金额租金调整金额根据实际情况确定，具体调整金额由双方协商一致后确定。2.6调整确认双方应在调整通知送达之日起5个工作日内对调整金额达成一致，并签字确认。3.租金缴纳3.1缴纳时间乙方应在每月的____日前缴纳当月租金。3.2缴纳地点租金缴纳地点为甲方指定的地点。3.3缴纳方式乙方应按照约定的缴纳方式进行租金缴纳。3.4缴纳凭证乙方应在缴纳租金后3个工作日内向甲方提供缴纳凭证。3.5缴纳账户若乙方采用银行转账方式缴纳，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.6缴纳人缴纳人为乙方或乙方指定的缴纳人。3.7缴纳通知甲方应在每月租金到期前5个工作日向乙方发出缴纳通知。3.8缴纳确认甲方在收到乙方缴纳的租金后，应向乙方发出缴纳确认通知。4.租金退还4.1退还条件合同解除或终止后，甲方应将乙方已缴纳的租金扣除乙方应承担的费用后退还乙方。4.2退还金额退还金额为乙方已缴纳的租金扣除乙方应承担的费用。4.3退还方式退还方式为银行转账或现金支付。4.4退还时间退还时间应在合同解除或终止后10个工作日内。4.5退还地点退还地点为甲方指定的地点。4.6退还通知甲方应在合同解除或终止后向乙方发出退还通知。4.7退还确认乙方应在收到退还通知后确认收到退还金额。5.租金减免5.1减免条件如遇乙方符合政策性减免条件，甲方可给予乙方租金减免。5.2减免金额减免金额根据实际情况确定，具体减免金额由双方协商一致后确定。5.3减免方式减免方式为减少每月租金金额。5.4减免通知减免通知应于减免前30日送达乙方。5.5减免确认双方应在减免通知送达之日起5个工作日内对减免金额达成一致，并签字确认。6.租金结算6.1结算时间每月租金结算时间为每月的____日。6.2结算方式租金结算方式为甲方与乙方进行面对面结算或通过银行转账进行结算。6.3结算地点租金结算地点为甲方指定的地点。6.4结算凭证甲方应在每月结算完成后向乙方提供结算凭证。6.5结算账户若采用银行转账结算，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。6.6结算人结算人为甲方或甲方指定的结算人。6.7结算通知甲方应在每月结算完成后向乙方发出结算通知。6.8结算确认乙方应在收到结算通知后确认结算金额。8.乙方违约责任8.1违约情形若乙方未按约定支付租金，或违反合同约定的其他条款，视为乙方违约。8.2违约责任（1）支付逾期付款违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后乙方应退还的租金；（4）承担合同解除或终止后甲方应退还的押金。8.3违约赔偿乙方违约赔偿金额根据违约情形和甲方实际损失确定。8.4违约处理（1）要求乙方立即支付逾期租金及违约金；（2）要求乙方承担违约责任；（3）解除合同，要求乙方腾退房屋。9.甲方违约责任9.1违约情形若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的其他条款，视为甲方违约。9.2违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）承担合同解除或终止后乙方应退还的押金；（3）支付违约金。9.3违约赔偿甲方违约赔偿金额根据违约情形和乙方实际损失确定。9.4违约处理（1）要求甲方立即履行合同义务；（2）要求甲方承担违约责任；（3）解除合同，要求甲方退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构乌鲁木齐市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照乌鲁木齐市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决期限争议解决期限为自仲裁委员会受理之日起6个月。10.5争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。11.3解除通知解除通知应明确解除合同的日期和原因。11.4解除确认双方应在收到解除通知后____日内确认解除合同的日期。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止时，双方应办理房屋交接手续。12.3终止通知合同终止时，双方应相互通知对方。12.4终止确认双方应在合同终止后____日内确认终止合同的日期。13.合同生效13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3生效通知合同生效后，双方应相互通知对方。13.4生效确认双方应在合同生效后____日内确认合同生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、维修服务提供者等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3介入方式（1）提供专业服务；（2）作为担保人；（3）作为调解人或仲裁人；（4）其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任限于其在介入合同中的具体职责和所提供的服务内容。16.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致的合同履行问题，其责任限额为____元；（2）第三方作为担保人，其责任限额为担保金额的____%；（3）第三方作为调解人或仲裁人，其责任限额为仲裁费用或调解费用的____%；（4）第三方因其他原因导致合同履行问题的，其责任限额由甲乙双方另行约定。16.3责任承担第三方在介入合同过程中，若因自身原因导致合同履行问题，应承担相应的责任。17.第三方权利（1）根据合同约定和要求，获取必要的合同信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在介入过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的争议；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自的合同约定，第三方对其他各方的权利义务不承担连带责任。20.第三方变更与退出20.1变更若第三方需要变更介入合同中的服务内容或方式，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.3退出后的责任21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按约定承担。21.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内支付。21.3费用争议若甲乙双方对第三方介入费用有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：此附件为合同主体部分，双方应在附件中详细列明所有相关条款。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、退还条件、退还方式等内容。说明：此附件用于证明押金已收取，并明确押金退还的相关事宜。3.附件三：房屋现状确认书详细要求：包含房屋的现有状况描述、损坏情况、维修责任等内容。说明：此附件用于确认房屋租赁前的状况，作为日后维修责任划分的依据。4.附件四：租金调整通知详细要求：包含租金调整原因、调整金额、调整生效日期等内容。说明：此附件用于通知乙方租金调整的相关事宜。5.附件五：租金缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式、付款人信息等内容。说明：此附件用于证明乙方已缴纳租金。6.附件六：合同解除通知详细要求：包含合同解除原因、解除日期、解除后的处理方式等内容。说明：此附件用于通知乙方合同解除的相关事宜。7.附件七：合同终止通知详细要求：包含合同终止原因、终止日期、终止后的处理方式等内容。说明：此附件用于通知乙方合同终止的相关事宜。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：此附件用于明确第三方介入合同的具体服务内容和费用。9.附件九：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件要求。说明：此附件用于收集合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供房屋双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于当月租金____%的逾期付款违约金。甲方未按时提供房屋：赔偿乙方因此遭受的实际损失。双方未按约定履行合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金10天，则应支付相当于当月租金1%的逾期付款违约金。甲方未按时提供房屋：若甲方延迟提供房屋导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际经济损失的____%。双方未按约定履行合同约定的其他义务：例如，乙方未按时进行房屋维护，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同乙方租金支付义务2本合同目录一览1.租金支付方式1.1预付租金1.2按月支付租金1.3逾期支付租金的处理2.租金支付时间2.1每月租金支付的具体日期2.2逾期支付租金的滞纳金计算2.3支付方式变更通知3.租金支付账户3.1乙方指定银行账户信息3.2银行账户变更通知3.3非指定账户支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整的条件4.2调整租金的幅度和方式4.3调整租金的通知期限5.租金退还5.1租赁期满后的租金退还5.2租赁提前终止的租金退还5.3租金退还的具体流程6.水电费及其他费用支付6.1水电费支付责任6.2其他费用支付责任6.3费用支付方式及时间7.租金支付证明7.1租金支付凭证的保存7.2租金支付证明的出具7.3支付证明的用途8.租金支付争议解决8.1租金支付争议的协商解决8.2租金支付争议的调解程序8.3租金支付争议的诉讼途径9.租金支付相关的法律文件9.1国家相关法律法规9.2地方性法规和政策9.3相关司法解释和案例10.租金支付违约责任10.1逾期支付租金的违约责任10.2未按约定支付租金的违约责任10.3违约金的计算和支付11.租金支付相关的通知和公告11.1通知和公告的形式11.2通知和公告的送达11.3通知和公告的生效12.租金支付的其他约定12.1租金支付的特殊情况处理12.2租金支付的其他补充条款12.3双方协商一致的其他约定13.租金支付合同附件13.1租金支付协议13.2银行账户信息表13.3其他相关文件14.租金支付合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除和终止的条件14.4合同解除和终止的程序14.5合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1预付租金1.1.1乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，即人民币元整。1.1.2预付租金应通过甲方指定的银行账户转账支付。1.2按月支付租金1.2.1乙方应于每月的日前，向甲方支付当月租金，即人民币元整。1.2.2租金支付应通过甲方指定的银行账户转账支付。1.3逾期支付租金的处理1.3.1若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。1.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金及滞纳金。2.租金支付时间2.1每月租金支付的具体日期2.1.1乙方应于每月的日前支付租金。2.1.2若乙方未能在规定日期前支付租金，视为逾期支付。2.2逾期支付租金的滞纳金计算2.2.1每逾期一日，乙方应支付相当于当月租金万分之五的滞纳金。2.2.2滞纳金总额不得超过当月租金总额。2.3支付方式变更通知2.3.1任何一方需变更支付方式，应提前天书面通知对方。2.3.2未及时通知导致对方无法按时收到租金的，责任由变更方承担。3.租金支付账户3.1乙方指定银行账户信息3.1.1乙方应在签订合同后5个工作日内，向甲方提供其指定银行账户信息。3.1.2银行账户信息应包括银行名称、账户号码、账户持有人姓名。3.2银行账户变更通知3.2.1若乙方银行账户发生变更，应在变更后5个工作日内通知甲方。3.2.2未及时通知导致甲方无法按时收到租金的，责任由乙方承担。3.3非指定账户支付租金的处理3.3.1若乙方通过非指定账户支付租金，甲方有权拒绝接收。3.3.2乙方应自行承担因非指定账户支付导致的所有后果。4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1若市场价格变动或法律法规调整，甲方有权调整租金。4.1.2租金调整应提前天书面通知乙方。4.2调整租金的幅度和方式4.2.1租金调整幅度不得超过市场价格变动或法律法规调整幅度。4.2.2租金调整方式为按比例上调。4.3调整租金的通知期限4.3.1甲方应在调整租金前天书面通知乙方。4.3.2乙方应在接到通知后天内书面回复是否接受调整。5.租金退还5.1租赁期满后的租金退还5.1.1租赁期满后，乙方有权要求退还剩余租金。5.1.2甲方应在租赁期满后天内退还剩余租金。5.2租赁提前终止的租金退还5.2.1若乙方提前终止租赁，甲方应在收到乙方提前终止通知后天内退还剩余租金。5.2.2乙方应承担提前终止租赁期间产生的所有费用。5.3租金退还的具体流程5.3.1乙方应在租赁期满或提前终止租赁后，向甲方提出退还租金申请。5.3.2甲方应在收到申请后天内完成退还手续。6.水电费及其他费用支付6.1水电费支付责任6.1.1乙方承担房屋内水电费的使用责任。6.1.2乙方应在每月的日前支付当月水电费。6.2其他费用支付责任6.2.1乙方承担房屋内产生的其他费用，如物业管理费等。6.2.2乙方应在每月的日前支付当月其他费用。6.3费用支付方式及时间6.3.1费用支付方式与租金支付方式相同。6.3.2费用支付时间与租金支付时间相同。7.租金支付证明7.1租金支付凭证的保存7.1.1乙方应妥善保存租金支付凭证，以备日后查验。7.1.2甲方应在乙方提出要求时，提供租金支付证明。7.2租金支付证明的出具7.2.1甲方应在收到乙方租金支付后天内，向乙方出具租金支付证明。7.2.2租金支付证明应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.3支付证明的用途7.3.1租金支付证明可作为乙方支付租金的证据。7.3.2租金支付证明可用于乙方申请贷款或其他金融服务。8.租金支付争议解决8.1租金支付争议的协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决租金支付方面的争议。8.1.2协商应在本合同签订之日起天内进行。8.2租金支付争议的调解程序8.2.1若协商不成，双方可共同选择一位或多位调解人进行调解。8.2.2调解人应在收到争议通知后天内进行调解。8.3租金支付争议的诉讼途径8.3.1若调解失败，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼时效自争议发生之日起计算，为个月。9.租金支付相关的法律文件9.1国家相关法律法规9.1.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.1.2乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规。9.2地方性法规和政策9.2.1本合同还遵循乌鲁木齐市的地方性法规和政策。9.2.2甲方应确保租赁行为符合当地法律法规。9.3相关司法解释和案例9.3.2司法解释和案例应与本合同内容相符。10.租金支付违约责任10.1逾期支付租金的违约责任10.1.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.1.2若逾期支付超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2未按约定支付租金的违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。10.2.2甲方有权要求乙方立即支付全部未支付租金及违约金。10.3违约金的计算和支付10.3.1违约金的计算方法按上述规定执行。10.3.2违约金应通过甲方指定的银行账户转账支付。11.租金支付相关的通知和公告11.1通知和公告的形式11.1.1通知和公告应以书面形式发送，包括信函、电子邮件或传真。11.1.2通知和公告应在送达后天内生效。11.2通知和公告的送达11.2.1通知和公告应送达至双方指定的地址。11.2.2送达方式以实际收到为准。11.3通知和公告的生效11.3.1通知和公告送达后，自送达之日起生效。12.租金支付的其他约定12.1租金支付的特殊情况处理12.1.1因不可抗力导致租金支付困难的，双方应协商解决。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。12.2租金支付的其他补充条款12.2.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。12.2.2补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。12.3双方协商一致的其他约定12.3.1双方协商一致的其他约定，应在本合同中予以明确。13.租金支付合同附件13.1租金支付协议13.1.1租金支付协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.1.2租金支付协议的内容与本合同相关条款一致。13.2银行账户信息表13.2.1银行账户信息表作为本合同的附件，用于记录双方银行账户信息。13.2.2银行账户信息表应与本合同一致。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3.2其他相关文件的内容应与本合同相关条款一致。14.租金支付合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同的生效不以任何第三方同意为条件。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为年月日。14.3合同解除和终止的条件14.3.1双方协商一致，可解除或终止本合同。14.3.2出现本合同约定的违约情况，守约方有权解除或终止本合同。14.4合同解除和终止的程序14.4.1合同解除或终止，应书面通知对方。14.4.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.5合同未尽事宜的处理14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5.2本合同未尽事宜的协商结果，可作为本合同的补充条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，经对方同意，可引入第三方参与。3.第三方介入的批准3.1任何一方同意引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意。4.第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利和义务由其与甲方或乙方签订的补充协议约定。5.第三方责任限额