2024年度古建筑修复与装修合同清单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修复与装修合同清单1本合同目录一览1.项目名称与地点1.1项目名称1.2项目地点2.项目概况2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.项目实施计划3.1工期安排3.2施工阶段划分3.3各阶段任务及责任4.项目团队4.1项目经理4.2项目设计团队4.3施工团队4.4监理团队5.项目设计5.1设计原则5.2设计内容5.3设计图纸5.4设计变更6.项目施工6.1施工准备6.2施工组织6.3施工工艺6.4施工材料6.5施工进度6.6施工安全6.7施工验收7.项目监理7.1监理范围7.2监理内容7.3监理方法7.4监理报告8.项目费用8.1项目总预算8.2费用构成8.3费用支付8.4费用调整9.项目变更9.1变更范围9.2变更流程9.3变更费用10.项目验收10.1验收标准10.2验收流程10.3验收报告11.项目维护11.1维护期限11.2维护内容11.3维护费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.项目名称与地点1.1项目名称：2024年度古建筑修复与装修项目1.2项目地点：市区路号2.项目概况2.1项目背景：为保护和修复我市一处具有历史价值的古建筑，提高其使用功能，特制定本合同。2.2项目目标：确保古建筑在修复与装修过程中，既能恢复其历史风貌，又能满足现代使用需求。2.3项目范围：包括古建筑主体结构修复、内外装饰装修、设施设备更新、安全防护措施等。3.项目实施计划3.1工期安排：本项目自合同签订之日起，预计工期为6个月。3.2施工阶段划分：分为施工准备阶段、主体结构修复阶段、装饰装修阶段、设施设备更新阶段、竣工验收阶段。3.3各阶段任务及责任：3.3.1施工准备阶段：由乙方负责完成施工图纸会审、施工组织设计、施工人员培训等。3.3.2主体结构修复阶段：由乙方负责完成主体结构加固、修缮、防水等工作。3.3.3装饰装修阶段：由乙方负责完成内外装饰装修、材料采购、施工管理等。3.3.4设施设备更新阶段：由乙方负责完成设施设备的采购、安装、调试等工作。3.3.5竣工验收阶段：由甲方组织验收，乙方负责配合。4.项目团队4.1项目经理：由乙方指定一名具备相关专业知识和丰富经验的项目经理负责项目整体管理。4.2项目设计团队：由乙方组织专业设计人员，负责项目设计方案的制定和实施。4.3施工团队：由乙方组织具备相应资质和经验的施工队伍，负责项目施工。4.4监理团队：由甲方委托具有相应资质的监理单位，负责项目监理。5.项目设计5.1设计原则：遵循古建筑保护原则，注重历史风貌的恢复和传承。5.2设计内容：包括建筑主体结构、内外装饰、设施设备等方面的设计。5.3设计图纸：乙方需在合同签订后1个月内完成设计图纸的编制和提交。5.4设计变更：如遇设计变更，需经双方协商一致，并办理变更手续。6.项目施工6.1施工准备：乙方需在施工前完成施工准备，包括材料采购、人员组织、施工方案等。6.2施工组织：乙方应按照施工方案进行施工，确保施工质量和安全。6.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺，确保施工质量和效率。6.4施工材料：乙方应选用符合国家标准的优质材料，确保施工质量。6.5施工进度：乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。6.6施工安全：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.7施工验收：乙方应按照合同约定的标准进行自检，并在验收前通知甲方进行验收。8.项目费用8.1项目总预算：本合同项目总预算为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。8.2费用构成：包括设计费、材料费、施工费、监理费、安全防护费、其他杂费等。8.3费用支付：8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方项目总预算的20%作为预付款。8.3.2进度款：每完成合同约定工程量的一定比例后，甲方支付相应的进度款。8.3.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的80%费用。8.3.4结算款：项目竣工后，双方进行最终结算，如有余款，甲方退还乙方；如有欠款，乙方支付甲方。8.4费用调整：如遇市场材料价格波动或政策调整导致费用变化，双方协商调整费用。9.项目变更9.1变更范围：包括设计变更、施工变更、工期变更等。9.2变更流程：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.3变更费用：变更费用按实际发生计算，由提出变更方承担。10.项目验收10.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。10.2验收流程：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后10个工作日内组织验收。10.3验收报告：验收完成后，甲方应出具验收报告，确认工程合格或提出整改要求。11.项目维护11.1维护期限：自项目竣工验收合格之日起，乙方提供为期一年的免费维护服务。11.2维护内容：包括设施设备的正常运行、一般性故障排除等。11.3维护费用：维护期内发生的正常维护费用由乙方承担。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。13.违约责任13.1违约情形：包括逾期付款、未按时完成工程、质量不符合要求等。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。14.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计、监理、施工、材料供应、设备租赁、技术支持、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方根据项目需求，共同选定第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方责任：第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，可根据第三方资质、业务范围、市场行情等因素确定。17.3责任限额变更：如需变更责任限额，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。18.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，按照合作协议约定，承担相应的责任和义务。18.3责任划分说明：18.3.1第三方在设计、监理、施工等环节中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的责任。18.3.2第三方在材料供应、设备租赁等环节中，如因自身原因导致材料或设备不符合要求，应承担相应的责任。18.3.3第三方在技术支持、财务审计等环节中，如因自身原因导致服务不达标，应承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议的副本提供给对方，以便监督和管理。19.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权终止第三方合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2如第三方因不可抗力原因无法履行合同，经甲乙双方协商一致，可终止第三方合作协议，并免除第三方责任。21.第三方介入的合同变更21.1如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应在合同签订后1个月内提交。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应在施工前完成。3.施工日志要求：施工日志应记录施工过程中的关键信息，包括施工日期、施工内容、施工人员、天气状况等。说明：施工日志是施工过程的记录，乙方应每日记录并妥善保存。4.验收报告要求：验收报告应详细记录验收结果，包括工程量、质量、安全等方面。说明：验收报告是工程验收的依据，甲方应在验收完成后10个工作日内出具。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，甲乙双方应在选定第三方后签订。6.费用支付凭证要求：费用支付凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：费用支付凭证是费用支付的证明，甲乙双方应妥善保存。7.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议内容、协商结果、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的依据，甲乙双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付未付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付人民币10万元，但实际支付日期为2024年2月1日，则甲方应支付人民币5,000元违约金。2.违约行为：乙方逾期完成工程责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方应于2024年6月30日完成工程，但实际完成日期为2024年7月15日，则乙方应支付甲方人民币5,000元违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合设计要求，甲方要求修复，乙方应承担修复费用人民币5万元，并赔偿甲方因此造成的损失人民币3万元。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求其赔偿损失。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，导致工程延误，乙方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度古建筑修复与装修合同清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目修复与装修内容3.1主体结构修复3.2外墙装修3.3屋面修复3.4门窗更换3.5内部装饰3.6电气系统改造3.7水暖系统改造3.8照明系统改造4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间4.3项目竣工时间5.项目质量要求5.1主体结构质量5.2装修工程质量5.3电气、水暖、照明系统质量6.项目材料及设备6.1材料品牌及规格6.2设备型号及规格6.3材料及设备供应商7.项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2分阶段费用7.3支付方式8.项目验收标准及流程8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.项目变更及调整9.1变更范围9.2变更流程9.3变更费用10.项目违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目施工方案13.3附件三：材料及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地点：_______2.3项目规模项目规模：_______2.4项目类型项目类型：_______3.项目修复与装修内容3.1主体结构修复柱梁加固墙体裂缝修补地基基础处理3.2外墙装修外墙涂料外墙石材外墙防水3.3屋面修复屋面防水屋面保温屋面排水系统改造3.4门窗更换木质门窗更换铝合金门窗更换3.5内部装饰室内墙面涂料室内地板铺设室内吊顶装饰3.6电气系统改造照明系统改造插座及开关改造电气线路改造3.7水暖系统改造给水系统改造排水系统改造暖气系统改造4.项目进度安排4.1项目启动时间项目启动时间：_______4.2各阶段完成时间设计阶段：_______施工准备阶段：_______施工阶段：_______验收阶段：_______4.3项目竣工时间项目竣工时间：_______5.项目质量要求5.1主体结构质量柱梁加固应符合国家相关标准墙体裂缝修补应牢固、平整地基基础处理应达到设计要求5.2装修工程质量外墙涂料应色泽均匀、无开裂外墙石材应安装牢固、平整外墙防水应达到防水效果5.3电气、水暖、照明系统质量电气线路改造应符合国家相关标准插座及开关安装应牢固、美观照明系统改造应满足照明需求6.项目材料及设备6.1材料品牌及规格外墙涂料：品牌_______，规格_______外墙石材：品牌_______，规格_______木质门窗：品牌_______，规格_______6.2设备型号及规格照明设备：型号_______，规格_______插座及开关：型号_______，规格_______电气线路改造：型号_______，规格_______6.3材料及设备供应商材料供应商：_______设备供应商：_______8.项目验收标准及流程8.1验收标准主体结构：按照国家相关建筑质量验收标准进行验收装修工程：按照国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范进行验收电气、水暖、照明系统：按照国家相关电气、水暖、照明工程施工质量验收规范进行验收8.2验收流程施工单位提交验收申请甲方组织专业人员对工程进行现场验收验收合格后，双方签字确认8.3验收时间设计阶段验收：_______施工阶段验收：_______竣工验收：_______9.项目变更及调整9.1变更范围设计变更施工方案变更材料设备更换9.2变更流程提出变更申请经双方协商一致签订变更协议调整项目费用及进度9.3变更费用变更费用按照实际发生计算双方协商确定变更费用支付方式10.项目违约责任10.1甲方违约责任未按时支付工程款未按时提供验收条件其他违反合同约定的行为10.2乙方违约责任未按时完成工程工程质量不符合要求其他违反合同约定的行为11.争议解决方式11.1争议解决途径协商解决仲裁诉讼11.2争议解决机构协商解决：双方协商确定仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件项目竣工并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止流程提出终止合同申请经双方协商一致签订合同终止协议13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目施工方案13.3附件三：材料及设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高项目质量、确保项目进度、降低风险、提供专业意见等。15.3第三方介入类型设计咨询施工监理材料设备检测风险评估争议调解16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相关行业资质，具备完成本项目所需的专业能力和经验。16.3第三方职责第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，对甲乙双方或项目造成的损失，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额根据其合作协议及本合同的相关规定确定。责任限额应合理，能够覆盖第三方可能承担的最大责任。17.3责任限额调整如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整。调整后的责任限额应在合作协议及本合同中予以明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对项目承担连带责任。18.2第三方责任第三方按照合作协议及本合同的相关规定，对甲乙双方或项目造成的损失承担相应的责任。18.3责任免除如第三方因不可抗力导致项目受损，可免除部分或全部责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。19.2第三方介入期限第三方介入期限根据项目需要确定，并在合作协议中明确。19.3第三方介入成果第三方介入成果应满足项目需求，并符合国家相关标准和规范。19.4第三方介入保密第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对项目信息保密。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照合作协议及本合同的相关规定解决。20.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方共同协商确定，并在合作协议中明确。20.3争议解决程序争议解决程序按照协商一致的原则进行，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸要求：图纸应包含项目整体设计、主体结构设计、装修设计、电气系统设计、水暖系统设计等。说明：设计图纸是项目施工的依据，应详细、准确。2.