2024版高端酒店股份购置与运营权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端酒店股份购置与运营权委托合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与依据1.3合同当事人2.合同标的2.1酒店基本情况2.2酒店购置与运营权3.合同权利与义务3.1出让方权利与义务3.2受让方权利与义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间及方式5.酒店运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理制度6.酒店资产及权益6.1酒店资产范围6.2酒店权益界定7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况说明12.2附件二：酒店购置与运营权清单12.3附件三：酒店运营管理制度13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数与效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与依据本合同旨在明确甲方将酒店购置与运营权委托给乙方，乙方接受委托后，按照约定的方式对酒店进行运营管理。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同当事人甲方（出让方）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（受让方）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________2.合同标的2.1酒店基本情况酒店名称：________________地址：________________建筑面积：________________平方米星级：________________开业时间：________________2.2酒店购置与运营权甲方同意将上述酒店的购置与运营权委托给乙方，乙方接受委托后，享有酒店的经营权、管理权及收益权。3.合同权利与义务3.1出让方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行酒店运营管理。3.1.2甲方应向乙方提供酒店购置与运营权的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。3.1.3甲方应配合乙方进行酒店运营管理，包括但不限于提供必要的支持与协助。3.2受让方权利与义务3.2.1乙方有权根据合同约定对酒店进行运营管理，享有酒店的经营权、管理权及收益权。3.2.2乙方应按照合同约定对酒店进行运营管理，确保酒店的经营效益。3.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护酒店的良好声誉。4.合同价款及支付方式4.1合同价款本合同总价款为人民币________________元整。4.2付款时间及方式乙方应在合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%，剩余款项在酒店交接完毕后支付。5.酒店运营管理5.1运营管理模式乙方采用自主管理模式，对酒店进行运营管理。5.2运营管理团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责酒店的日常运营工作。5.3运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，包括但不限于人力资源管理、财务管理、安全管理等。6.酒店资产及权益6.1酒店资产范围本合同约定的酒店资产范围包括但不限于酒店建筑物、设备、设施等。6.2酒店权益界定乙方在运营期间，享有酒店的经营权、管理权及收益权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供酒店购置与运营权相关资料的；8.1.2乙方未按合同约定支付合同价款的；8.1.3乙方未按合同约定进行酒店运营管理，导致酒店经营效益低于预期；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2对于8.1.2项违约情形，乙方应立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。8.2.3对于8.1.3项违约情形，乙方应采取措施改善运营状况，如未能改善，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.4对于8.1.4项违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方严重违约；10.2.3经双方协商一致。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况说明12.2附件二：酒店购置与运营权清单12.3附件三：酒店运营管理制度13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2通知与送达任何一方给另一方的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同份数与效力本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于2024年________________日由甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同的主体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。16.2介入批准双方应共同决定是否批准第三方介入，并在达成一致后签订第三方服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反其服务协议或相关法律法规，对甲乙双方或合同标的造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容和潜在风险进行合理设定，并在第三方服务协议中明确。17.3责任限额执行一旦第三方违反服务协议或相关法律法规，导致甲乙双方或合同标的遭受损失，甲乙双方应向第三方索赔，并在第三方责任限额内承担赔偿责任。18.第三方责权利界定18.1第三方权利第三方有权根据服务协议，独立地履行其职责，提出专业意见，并在合同履行过程中获得相应的报酬。18.2第三方义务第三方应遵守合同相关法律法规，履行服务协议约定的职责，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方责任第三方对其服务过程中的过错承担责任，包括但不限于疏忽、违约、侵权等行为。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关联第三方与甲方的关系由第三方服务协议约定，第三方应向甲方提供必要的服务和支持。19.2第三方与乙方的关联第三方与乙方的关系由第三方服务协议约定，第三方应向乙方提供必要的服务和支持。19.3第三方与合同标的的关系第三方对合同标的的责任应限于其服务范围，不涉及合同标的的物权和运营权。20.第三方介入的额外条款20.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的具体职责、权利和义务。20.2第三方变更通知若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应收到书面通知，并有权根据变更内容调整合同条款。20.3第三方退出机制若第三方在合同履行过程中无法履行其职责或违反服务协议，甲乙双方有权终止其服务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况说明要求：详细描述酒店的地理位置、建筑结构、设施设备、历史经营状况等。2.附件二：酒店购置与运营权清单要求：列出酒店购置与运营权所包含的具体资产和权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、无形资产等。说明：本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中涉及的资产和权益范围。3.附件三：酒店运营管理制度要求：详细列出酒店运营管理的各项制度，如人力资源、财务管理、安全管理、客户服务、市场营销等。说明：本附件用于乙方了解酒店运营管理的具体要求，确保运营管理的规范性和有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方在合同中的具体职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权益，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构，如仲裁、诉讼等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供酒店购置与运营权相关资料的；乙方未按合同约定支付合同价款的；乙方未按合同约定进行酒店运营管理，导致酒店经营效益低于预期；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供酒店购置与运营权相关资料，导致乙方无法及时了解酒店情况，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金及违约金。乙方未按合同约定进行酒店运营管理，导致酒店经营效益低于预期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024版高端酒店股份购置与运营权委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.股份购置与运营权委托概述2.1股份购置2.2运营权委托2.3委托期限3.股份购置价格及支付方式3.1股份购置价格3.2支付方式3.3付款期限4.运营权委托范围及内容4.1运营权委托范围4.2运营权委托内容4.3运营权委托期限5.运营管理5.1运营团队5.2运营目标5.3运营费用5.4运营效果评估6.财务管理6.1财务报告6.2财务审计6.3财务风险控制7.物业管理7.1物业维护7.2物业租赁7.3物业费用8.法律法规遵守8.1合同合法性8.2法律法规遵守8.3违法责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：高端酒店管理有限公司乙方：投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.股份购置与运营权委托概述2.1股份购置本合同中，甲方将其持有的高端酒店100%的股份出售给乙方。2.2运营权委托乙方获得甲方委托的高端酒店运营权，包括但不限于酒店的经营、管理、维护等。2.3委托期限本合同的委托期限为自合同生效之日起至2034年12月31日。3.股份购置价格及支付方式3.1股份购置价格甲方同意将高端酒店100%的股份以人民币壹亿元整（￥100,000,000）的价格出售给乙方。3.2支付方式乙方应在本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付人民币壹亿元整（￥100,000,000）作为股份购置款。3.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内，将股份购置款一次性支付至甲方指定的账户。4.运营权委托范围及内容4.1运营权委托范围乙方获得甲方委托的高端酒店的运营权，包括但不限于酒店的经营、管理、维护等。4.2运营权委托内容乙方应负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等。4.3运营权委托期限本合同的运营权委托期限与股份购置期限相同，即自合同生效之日起至2034年12月31日。5.运营管理5.1运营团队乙方应组建一支专业化的运营团队，负责酒店的日常运营工作。5.2运营目标乙方应确保酒店的运营达到行业领先水平，实现盈利目标。5.3运营费用乙方应承担酒店的运营费用，包括但不限于人力成本、物料成本、维护成本等。5.4运营效果评估甲方有权对乙方的运营效果进行定期评估，评估结果作为合同续签或终止的依据。6.财务管理6.1财务报告乙方应每月向甲方提交详细的财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。6.2财务审计甲方有权要求乙方进行年度财务审计，并提交审计报告。6.3财务风险控制乙方应建立健全财务风险控制体系，确保酒店财务安全。8.法律法规遵守8.1合同合法性双方承诺本合同内容符合中华人民共和国相关法律法规，并在合同履行过程中严格遵守。8.2法律法规遵守双方应确保在合同履行过程中，遵守国家关于酒店行业的相关法律法规，包括但不限于消防安全、卫生防疫、环境保护等。8.3违法责任若因一方违反法律法规导致合同无法履行或给另一方造成损失的，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行或继续履约已无可能；（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同目的的实现；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.2解除程序一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余的股份购置款和运营权委托事项，并终止合同关系。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余的股份购置款和运营权委托事项，并终止合同关系。13.其他约定13.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。13.3合同附件（1）股份购置协议；（2）运营权委托协议；（3）财务报表；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同附件清单（1）股份购置协议；（2）运营权委托协议；（3）财务报表；（4）双方签署的合同；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果，包括但不限于提供专业服务、咨询意见、审计监督等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前向另一方提出书面申请，说明介入目的、第三方资质、预计费用及预期效果。16.2介入同意另一方应在收到介入申请后十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》，明确第三方职责、权利、义务及费用等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）按照《第三方介入协议》的约定，提供专业服务或咨询意见；（2）对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议；（3）维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬；（3）在甲乙双方违约时，有权向违约方提出索赔。18.第三方费用18.1费用承担第三方介入费用由申请方承担，但《第三方介入协议》另有约定的除外。18.2费用支付第三方费用应在《第三方介入协议》约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供专业服务或咨询意见而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。19.2责任限额确定（1）责任限额根据《第三方介入协议》的约定确定；（2）若《第三方介入协议》未约定责任限额，则责任限额为第三方年度收入的50%。19.3责任限额的调整若第三方年度收入发生变化，责任限额应相应调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间发生的争议，由《第三方介入协议》约定解决；（2）甲方应确保第三方提供的专业服务或咨询意见符合合同要求。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间发生的争议，由《第三方介入协议》约定解决；（2）乙方应确保第三方提供的专业服务或咨询意见符合合同要求。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任限额按照本合同第19条的规定执行；（2）若第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应协助第三方履行职责，提供必要的信息和资料。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的合同内容。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股份购置协议详细要求：明确甲乙双方关于股份购置的条款，包括股份比例、价格、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.运营权委托协议详细要求：详细规定乙方向甲方委托的运营权范围、期限、内容等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.财务报表详细要求：定期提供酒店财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于甲乙双方对酒店财务状况的监督和评估。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.保密协议详细要求：明确甲乙双方关于保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.解除合同协议详细要求：明确解除合同的条件、程序及后果。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.补充协议详细要求：根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付股份购置款；未按合同约定提供运营权；违反法律法规，导致合同无法履行。乙方违约行为：未按合同约定支付运营费用；违反运营规定，导致酒店运营受损；违反法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准如下：甲方违约责任：未支付股份购置款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；违反法律法规，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。乙方违约责任：未支付运营费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；违反运营规定，导致酒店运营受损，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失；违反法律法规，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定支付股份购置款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。乙方违约示例：乙方违反运营规定，导致酒店服务质量下降，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000），并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端酒店股份购置与运营权委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期及地点2.购置与运营权概述2.1高端酒店股份购置内容2.2高端酒店运营权委托内容2.3购置与运营权期限3.购置与运营权价格及支付方式3.1购置与运营权价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.运营管理及服务标准4.1运营管理组织架构4.2运营管理职责分工4.3服务标准及质量要求5.人力资源与培训5.1人员招聘及培训5.2员工福利及待遇5.3人力资源规划6.物业管理6.1物业管理范围及内容6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理责任与义务7.营销与品牌推广7.1营销策略及方案7.2品牌推广计划及费用7.3市场竞争分析及应对措施8.财务管理与审计8.1财务管理制度及流程8.2财务审计及报告8.3盈利分配及税收处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件及程序11.3合同终止后的责任承担12.保密条款12.1保密范围及内容12.2保密义务及责任12.3保密期限13.其他约定事项13.1法律适用及争议解决13.2合同附件及补充协议13.3合同附件的效力14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方：[甲方全称]（2）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（3）乙方：[乙方全称]（4）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式（1）甲方住所：[甲方住所详细地址]（2）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（3）乙方住所：[乙方住所详细地址]（4）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.购置与运营权概述2.1高端酒店股份购置内容甲方同意购置乙方拥有的[高端酒店名称]股份，具体股份比例为[股份比例]%。2.2高端酒店运营权委托内容甲方委托乙方对[高端酒店名称]进行经营管理，运营内容包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐、会议等。2.3购置与运营权期限本合同约定的购置与运营权期限为[运营期限]，自[运营起始日期]起至[运营终止日期]止。3.购置与运营权价格及支付方式3.1购置与运营权价格[高端酒店名称]股份的购置价格为人民币[购置价格]元。3.2付款方式及期限（1）预付款：[预付款金额]元，于合同签订之日起[预付款支付期限]内支付；（2）尾款：[尾款金额]元，于运营权交接完毕后[尾款支付期限]内支付。4.运营管理及服务标准4.1运营管理组织架构乙方应设立完善的运营管理组织架构，包括但不限于总经理、各部门经理及员工。4.2运营管理职责分工乙方应明确各部门及员工的职责分工，确保酒店运营的高效、有序。4.3服务标准及质量要求乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质、高效的服务，确保酒店服务质量。5.人力资源与培训5.1人员招聘及培训乙方应根据酒店运营需要，进行人员招聘及培训，确保员工具备相应的业务能力和服务意识。5.2员工福利及待遇乙方应制定合理的员工福利及待遇方案，提高员工满意度。5.3人力资源规划乙方应制定长期的人力资源规划，确保酒店人才队伍的稳定和优化。6.物业管理6.1物业管理范围及内容乙方负责[高端酒店名称]的物业管理，包括但不限于设施设备的维护、保养、清洁等。6.2物业管理费用及支付方式物业管理费用按实际发生计算，甲方应在每月[支付期限]内支付。6.3物业管理责任与义务乙方应确保酒店设施设备正常运行，并对物业管理过程中出现的问题承担责任。8.财务管理与审计8.1财务管理制度及流程双方应建立完善的财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.2财务审计及报告乙方应定期进行内部财务审计，并向甲方提交审计报告。8.3盈利分配及税收处理酒店盈利的分配按照双方约定的比例进行，并依法缴纳相关税费。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。10.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件及程序本合同在约定的期限届满或双方协商一致解除后终止。11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任。12.保密条款12.1保密范围及内容双方对本合同内容、酒店运营信息等保密范围及内容负有保密义务。12.2保密义务及责任任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。13.其他约定事项13.1法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第九条所述。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件包括但不限于：购置与运营权协议、财务报表、人员配置表等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：（1）购置与运营权协议；（2）财务报表；（3）人员配置表；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、审计机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项在本合同中已有明确规定。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不承担超出其服务范围的责任。16.2责任限额（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的[中介服务费用比例]%。（2）技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限额为技术服务费用总额的[技术服务费用比例]%。（3）审计机构、律师事务所、保险公司等其他第三方：其责任限额根据具体服务内容在合同中另行约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用；（2）技术服务提供方：有权根据合同约定提供技术服务并收取技术服务费用；（3）审计机构、律师事务所、保险公司等其他第三方：有权根据合同约定行使相应权利。17.2第三方义务（1）中介方：应按照合同约定提供中介服务，保证服务的质量；（2）技术服务提供方：应按照合同约定提供技术服务，确保服务符合约定标准；（3）审计机构、律师事务所、保险公司等其他第三方：应按照合同约定履行相应义务。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与乙方的关系甲方与乙方仍为合同主体，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方对第三方的行为承担责任。19.第