2024年度智能办公空间租赁服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能办公空间租赁服务合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同期限2.租赁物描述2.1租赁物类型2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物状况3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4保证金金额及退还条件4.租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.租赁物的使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故障处理6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件清单9.2附件内容10.合同生效条件11.合同解除条件12.合同终止条件13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租赁物描述2.1租赁物类型：智能办公空间2.2租赁物数量：____个2.3租赁物位置：____市____区____路____号____栋____层2.4租赁物状况：设备齐全，符合合同约定标准，无损坏，可正常使用3.租赁费用3.1租金计算方式：按面积计费，每月每平方米____元3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3租金支付期限：租赁期限内的每月____日前3.4保证金金额及退还条件：保证金金额为____元，租赁期满且承租方无违约行为时，保证金无息退还4.租赁期间的权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按合同约定收取租金和保证金4.1.2对租赁物进行维护和管理4.1.3对承租方的违约行为进行追究4.2租赁方义务：4.2.1提供符合合同约定的租赁物4.2.2保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用4.3承租方权利：4.3.1按合同约定使用租赁物4.3.2要求出租方提供必要的服务和支持4.4承租方义务：4.4.1按时支付租金和保证金4.4.2保管租赁物，爱护公共设施4.4.3遵守租赁物使用规定，合理使用5.租赁物的使用与维护5.1使用规范：5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行操作5.1.2不得擅自改动租赁物结构及功能5.2维护责任：5.2.1租赁物在租赁期间的正常磨损由出租方负责维修5.2.2因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿5.3故障处理：5.3.1承租方发现租赁物故障应及时通知出租方5.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规及政策规定6.2合同解除条件：6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3出现合同约定的解除情形6.3解除合同的程序：6.3.1双方协商一致，签订解除合同协议6.3.2协议生效后，办理租赁物的归还手续7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金或保证金7.1.2承租方损坏租赁物或违反使用规定7.1.3出租方未按约定提供租赁物或服务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约责任承担方式：7.3.1赔偿损失：按实际损失金额计算7.3.2支付违约金：按合同约定的违约金比例计算8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理8.3争议解决程序：8.3.1当事人应在争议发生后____日内向争议解决机构提交书面申请8.3.2争议解决机构应在接到申请后____日内受理案件8.3.3争议解决机构应在受理案件后____个月内作出判决或裁定9.合同附件9.1附件清单：9.1.1租赁物清单9.1.2租赁物使用说明书9.1.3租赁合同附件一：双方身份证复印件9.1.4租赁合同附件二：租金支付凭证9.2附件内容：9.2.1附件清单中所列附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分10.合同生效条件10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2双方签字盖章后的合同副本各执一份10.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现合同约定的解除情形，如出租方违反合同约定，导致合同无法履行等12.合同终止条件12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满且双方未续签合同12.1.2合同因双方协商一致解除而终止12.1.3合同因法定事由或不可抗力等原因终止13.合同续签13.1续签条件：13.1.1双方均有续签意愿13.1.2满足续签前的合同履行情况及双方约定的续签条件13.2续签程序：13.2.1双方在合同到期前____日内协商续签事宜13.2.2达成续签协议后，双方签署续签合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.4本合同自签订之日起，双方应严格遵守，任何一方违反合同约定，应承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体。1.2第三方可以是中介方、担保方、评估方、咨询方等，其具体身份和职责由合同约定。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，甲乙双方因专业能力限制或合同履行需要，同意引入第三方介入。2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低风险、确保合同条款的履行。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，履行相关职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方均为合同关系中的独立主体，各自承担相应的法律责任。4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。4.2第三方与租赁物的关系：4.2.1第三方对租赁物无所有权，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同内容。4.2.2第三方对租赁物的使用和处置需遵守甲乙双方约定的相关规定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由合同约定。5.1.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律法规规定执行。5.1.3第三方责任限额包括但不限于：5.1.3.1因第三方原因导致的合同履行受阻或造成损失的赔偿；5.1.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署相关协议。6.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入协议的效力：6.2.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，作为合同不可分割的部分。6.2.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同完成合同内容。7.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。7.3第三方在履行职责过程中，如遇到甲乙双方无法解决的问题，可提交合同约定的争议解决机构处理。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的情形：8.1.1合同约定的终止条件成立；8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；8.1.3第三方介入协议的变更或解除。8.2合同终止后的处理：8.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同终止后的相关事宜；8.2.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的职责履行情况进行评估，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。包含租赁物照片，以便核对实物与清单的一致性。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.双方身份证复印件出租方和承租方的身份证复印件，以证明双方身份的真实性。4.租金支付凭证包含所有租金支付记录的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。5.合同附件一：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。6.合同附件二：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括外观、功能、性能等。7.合同附件三：租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用频率、使用效果等。8.合同附件四：租赁物维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏或擅自改动租赁物。1.3出租方未按约定提供租赁物或服务。1.4第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失：按实际损失金额计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。2.3违约金：按合同约定的违约金比例计算，如无约定，按法律法规规定执行。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约方：承租方责任认定：承租方应支付违约金，并补足逾期租金。示例：若合同约定每月租金为____元，承租方逾期支付____天，则应支付违约金____元，并补足逾期租金____元。3.2承租方损坏租赁物：违约方：承租方责任认定：承租方应赔偿租赁物修复费用或按合同约定的赔偿标准赔偿。示例：若租赁物损坏导致修复费用为____元，则承租方应赔偿____元。全文完。2024年度智能办公空间租赁服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及账户信息4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3故障处理及维修6.租赁物保险6.1保险责任范围6.2保险金额及期限6.3保险费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2违约通知12.3合同变更12.4合同份数13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止的后果14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物维护保养手册14.4附件四：保险单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]第二条租赁物信息2.1租赁物名称及型号租赁物名称：智能办公空间型号：[具体型号或配置]2.2租赁物数量及规格租赁物数量：[租赁物数量]规格：[具体规格描述]2.3租赁物交付时间及地点交付时间：[具体交付日期]交付地点：[具体交付地点]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体起始日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体结束日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[具体租金金额]支付周期：[具体支付周期，如每月、每季度等]4.2支付方式及账户信息支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]账户信息：[具体银行账户信息]4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例或金额]。逾期支付租金超过[具体天数]的，每日应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例或金额]。第五条租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物范围内进行正常办公活动。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护保养由乙方负责，乙方应保持租赁物处于良好状态。5.3故障处理及维修租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。维修期间，乙方应合理使用租赁物。第六条租赁物保险6.1保险责任范围租赁物保险责任范围包括火灾、盗窃等不可抗力因素导致的损失。6.2保险金额及期限保险金额：[具体保险金额]保险期限：[具体保险期限]6.3保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方在签订合同时提供甲方所需的保险单。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方未按照约定进行租赁物维护；（4）双方约定的其他违约情形。违约处理：（1）乙方应承担违约责任，支付违约金；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）违约情形严重，可能构成犯罪的，甲方有权依法追究刑事责任。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方发生严重违约行为；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁期限届满，双方均无续租意愿；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后[具体时间]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理租赁物的返还手续。甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方应支付解除合同前的租赁物使用费。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。9.2合同终止程序合同终止时，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理租赁物的返还手续。9.3终止合同的后果合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，甲方退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方应支付终止合同前的租赁物使用费。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议提起后，人民法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行审理。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：[具体日期]11.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维护保养手册；（4）保险单；（5）其他相关文件。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2违约通知任何一方违反合同约定的，另一方有权书面通知对方，要求其限期改正。12.3合同变更合同如有变更，双方应签订书面协议，并按照约定履行。12.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序如一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后[具体时间]内协商解决。13.2合同终止程序合同终止时，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理租赁物的返还手续。13.3合同解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，甲方退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方应支付解除或终止合同前的租赁物使用费。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单[具体租赁物名称及型号、数量、规格等信息]14.2附件二：租赁物使用说明[具体使用说明及注意事项]14.3附件三：租赁物维护保养手册[具体维护保养方法及周期]14.4附件四：保险单[具体保险单信息]14.5附件五：其他相关文件[其他相关文件清单]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益。（1）协助甲方或乙方进行租赁物的交付、验收和移交；（2）监督租赁物的使用和维护；（3）提供专业咨询和评估服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议；（5）法律法规或合同约定的其他事项。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）对租赁物的交付、验收和移交负责；（2）对租赁物的使用和维护提供专业意见；（3）对合同履行过程中出现的争议进行调解或仲裁；（4）对因其介入行为导致的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2如第三方在介入本合同履行过程中因故意或重大过失造成损失，其责任限额不超过合同总金额的[具体比例或金额]。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务关系，第三方应遵守委托人的指示或服务要求。5.2第三方在介入本合同履行过程中，与甲方、乙方之间发生争议时，应优先通过协商解决。5.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和职责。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲方或乙方应定期向对方报告工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中未能履行其职责或违反合同约定，甲方或乙方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应立即通知对方，并按照约定办理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分摊。8.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的人力成本；（2）第三方提供的专业咨询和评估费用；（3）第三方介入过程中产生的其他费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方服务协议；（3）第三方保密协议；（4）其他相关文件。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单中应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、交付时间、验收情况等信息。说明：本清单用于记录租赁物的具体信息，作为合同附件，对双方具有约束力。2.租赁物使用说明详细要求：说明中应包含租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等内容。说明：本说明用于指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全性和使用寿命。3.租赁物维护保养手册详细要求：手册中应包含租赁物的日常维护保养方法、周期、注意事项等。说明：本手册用于指导乙方进行租赁物的日常维护保养，保证租赁物处于良好状态。4.保险单详细要求：保险单中应包含保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费用等信息。说明：本保险单用于证明租赁物已投保，保障甲方和乙方的合法权益。5.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的名称、职责、权利义务、费用等内容。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和职责，保障合同双方的权益。6.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的服务内容、质量标准、费用、违约责任等内容。说明：本协议用于明确第三方提供的服务内容和服务标准，确保服务质量。7.第三方保密协议详细要求：协议中应包含保密信息的范围、保密期限、保密义务、违约责任等内容。说明：本协议用于保护甲方和乙方的商业秘密，防止泄露。8.违约通知详细要求：通知中应包含违约方的名称、违约事实、违约责任等内容。说明：本通知用于告知违约方其违约行为，并要求其承担相应责任。9.违约金支付凭证详细要求：凭证中应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明违约金已支付，作为合同履行的一部分。10.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等内容。说明：本协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方未按照约定进行租赁物维护；（4）第三方在介入过程中未能履行其职责或违反合同约定；（5）法律法规或合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例或金额]；（2）乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的损失；（3）乙方未按照约定进行租赁物维护，应承担由此产生的维修费用；（4）第三方在介入过程中未能履行其职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任；（5）法律法规或合同约定的其他违约行为，按照法律法规或合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；2.乙方擅自将租赁物用于非办公用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用；3.乙方未按照约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用；4.第三方在介入过程中未能履行其职责，导致租赁物损坏，第三方应承担相应的违约责任；5.甲方违反合同约定，提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。全文完。2024年度智能办公空间租赁服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁物业基本信息2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款责任5.物业使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.物业维护责任5.4.维修费用承担6.物业设施及服务6.1.设施清单6.2.服务内容6.3.服务费用7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约金的计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1.物业租赁清单12.2.物业设施清单12.3.其他相关附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条租赁物业基本信息2.1物业地址物业地址：________________________2.2物业面积物业面积：________________________平方米2.3物业用途物业用途：________________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________元/月4.2支付方式租金支付方式：_____________________4.3付款时间租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。第五条物业使用及维护5.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照物业用途，使用租赁物业。5.2使用限制乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得改变物业的结构和用途。5.3物业维护责任租赁期间，甲方负责物业的日常维护，乙方负责使用期间的合理使用和爱护。5.4维修费用承担租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。第六条物业设施及服务6.1设施清单租赁物业内的设施清单如下：1.办公桌椅：_____________________2.电脑：_______________________3.打印机：_____________________4.会议室：_____________________5.其他设施：_____________________6.2服务内容1.保洁服务：_____________________2.维修服务：_____________________3.安全管理：_____________________6.3服务费用服务费用：________________________元/月第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定提供物业或服务，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。7.3违约金的计算方式违约金按逾期天数计算，每日违约金为_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择_________________________仲裁委员会作为仲裁机构。第九条合同解除9.1合同解除条件1.甲方未按约定提供物业或服务，且在乙方提出解除要求后______日内仍未纠正；2.乙方未按约定支付租金，且在甲方提出解除要求后______日内仍未支付；3.双方协商一致决定解除合同；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.物业被依法收回；4.双方协商一致终止合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减轻损失，并尽快通知对方。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1物业租赁清单附：物业租赁清单1.办公桌椅：_____________________2.电脑：_______________________3.打印机：_____________________4.会议室：_____________________5.其他设施：_____________________12.2物业设施清单附：物业设施清单1.水电供应：_____________________2.网络通讯：_____________________3.空调设施：_____________________4.安全监控系统：___________________5.其他设施：_____________________12.3其他相关附件附：其他相关附件1.甲方物业所有权证明；2.乙方营业执照复印件；3.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：_____________________13.3签署代表甲方代表签名：_____________________乙方代表签名：_____________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单独指定的，为提供专业服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型可能包括但不限于：中介机构、专业顾问、评估机构、担保公司、保险公司、监理公司等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的效率，确保双方的合法权益不受侵害。2.2第三方介入的触发条件1.合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在争议；2.合同履行过程中，需要对物业或设施进行专业评估；3.合同履行过程中，需要对租金、押金或其他费用进行担保；4.合同履行过程中，需要对工程进度或质量进行监理。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。第三方有权在合同规定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应严格按照双方签订的委托协议或服务合同执行。甲方应按照约定向第三方支付服务费用。4.2