2024年版五星级酒店建筑承包协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版五星级酒店建筑承包协议细则版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指承担五星级酒店建筑项目的业主或其合法授权代表。1.2乙方：指承担五星级酒店建筑项目的设计、施工、监理等任务的单位。1.3丙方：指与甲方、乙方有合同关系的材料供应单位、设备供应商等。第二条：合同范围及内容2.1乙方负责完成五星级酒店建筑项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。第三条：合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的施工服务，合同总价款为元（大写：人民币元整）。3.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第四条：合同工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，总工期为个月。第五条：质量标准5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。第六条：安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。第七条：材料及设备7.1乙方应按照合同约定的材料及设备规格、品牌等要求采购施工所需的材料及设备。第八条：变更及调整8.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工期等发生变化的，双方应协商调整。第九条：违约责任9.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并书面确认。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指承担五星级酒店建筑项目的业主或其合法授权代表。1.2乙方：指承担五星级酒店建筑项目的设计、施工、监理等任务的单位。1.3丙方：指与甲方、乙方有合同关系的材料供应单位、设备供应商等。第二条：合同范围及内容2.1乙方负责完成五星级酒店建筑项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。2.3乙方应负责施工过程中的现场管理，确保施工场地整洁、有序。2.4乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。第三条：合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的施工服务，合同总价款为人民币元整（大写：元）。3.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。3.3付款方式如下：3.3.1甲方支付预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。3.3.2进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款。3.3.3竣工付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。3.3.4质保金：合同总价款的5%作为质保金，自工程验收合格之日起保留一年，质保期内无质量问题，质保金一次性无息退还甲方。第四条：合同工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，总工期为个月。4.2乙方应提前十个工作日向甲方提交工程进度计划，并按照计划执行。4.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条：质量标准5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收标准如下：5.2.1土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2.2安装工程：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002执行。5.2.3装修工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102018执行。第六条：安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应制定施工现场安全生产管理制度，并严格执行。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.4乙方应配备齐全的安全生产设施，保障施工现场的安全。第七条：材料及设备7.1乙方应按照合同约定的材料及设备规格、品牌等要求采购施工所需的材料及设备。7.2乙方应对所采购的材料及设备质量负责，确保材料及设备符合国家及行业相关标准。7.3乙方应提前十个工作日向甲方提交材料及设备采购计划，并按照计划执行。7.4乙方应提供所采购材料及设备的质量证明文件，以供甲方查阅。第八条：变更及调整8.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工期等发生变化的，双方应协商调整。8.2变更或调整事项应书面确认，并作为合同的组成部分。8.3变更或调整不应影响工程的质量和安全。第九条：违约责任9.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应协商确定。第十条：争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决过程中，双方应继续履行合同，维护合同的履行。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同的失效、解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第十二条：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或失效之日起五年。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并书面确认。14.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，不得损害国家利益、社会公共利益。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：五星级酒店建筑项目设计方案附件二：施工图纸及技术说明书附件三：材料及设备采购清单附件四：工程进度计划及时间表附件五：安全生产管理制度附件六：质量检验标准及方法附件七：合同价款支付明细表附件八：违约行为及责任认定细则附件九：保密协议附件十：其他补充性协议和附件附件一的详细要求和说明：本附件应包括五星级酒店建筑项目的整体设计方案，包括但不限于建筑布局、功能分区、外观设计、结构设计等。设计方案应符合国家及行业相关标准，并获得相关主管部门的审批。附件二的详细要求和说明：本附件应包括施工图纸及技术说明书，详细说明施工过程中的各项技术要求、施工工艺、材料使用等。施工图纸应明确标注建筑物的尺寸、构造、安装位置等信息，以便乙方准确理解和执行。附件三的详细要求和说明：本附件应包括材料及设备采购清单，详细列出施工过程中所需的所有材料和设备的名称、规格、品牌、数量、单价等信息。材料和设备应符合国家及行业相关标准，并由乙方负责采购和质量控制。附件四的详细要求和说明：本附件应包括工程进度计划及时间表，明确列出工程各个阶段的目标、起止时间、关键节点等信息。乙方应按照进度计划执行，并及时向甲方报告工程进度。附件五的详细要求和说明：本附件应包括安全生产管理制度，详细说明乙方在施工过程中应遵守的安全生产规定和措施。乙方应制定并执行施工现场安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。附件六的详细要求和说明：本附件应包括质量检验标准及方法，详细说明施工过程中各项工程的质量检验标准和要求。乙方应按照质量检验标准进行自检和互检，确保工程质量符合要求。附件七的详细要求和说明：本附件应包括合同价款支付明细表，详细列出合同总价款的分期支付计划和金额。甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。附件八的详细要求和说明：本附件应包括违约行为及责任认定细则，详细列举合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。违约行为及责任认定细则应作为合同的组成部分，对双方具有法律约束力。附件九的详细要求和说明：本附件应包括保密协议，详细说明双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和机密信息。保密信息包括但不限于技术资料、客户信息、商业计划等。附件十的详细要求和说明：本附件应包括其他补充性协议和附件，包括但不限于双方在合同履行过程中达成的其他协议和文件。补充性协议和附件应经双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务。2.乙方未按照约定质量标准完成施工任务。3.乙方未按照约定安全标准进行施工。4.乙方未按照约定采购材料和设备。5.甲方未按照约定时间支付合同价款。6.甲方未按照约定提供施工场地和条件。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除不合格工程，并承担由此产生的费用。3.违约行为导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成施工任务，导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。具体违约金计算方式可以在附件八中详细说明。说明三：法律名词及解释：1.五星级酒店建筑项目：指按照五星级酒店标准设计和建设的建筑物。2