2024年土建施工劳务合同范本（含BIM技术应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土建施工劳务合同范本（含BIM技术应用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目合同总价3.施工内容3.1施工范围3.2施工图纸3.3施工规范3.4施工材料3.5施工工艺4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2施工进度安排4.3施工进度调整5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.施工安全与环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度7.4逾期付款责任8.保修与维修8.1保修期限8.2保修内容8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：合同价款清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.5项目合同总价人民币伍仟万元整（￥50000000.00）第三条施工内容3.1施工范围包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。3.2施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。3.3施工规范乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工。3.4施工材料乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的合格材料。3.5施工工艺乙方应按照甲方指定的施工工艺进行施工。第四条施工进度计划4.1施工阶段划分施工分为四个阶段：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程。4.2施工进度安排具体施工进度安排详见附件三：施工进度计划。4.3施工进度调整如遇特殊情况，施工进度可经双方协商后进行调整。第五条施工质量要求5.1质量标准乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工。5.2质量检测施工过程中，乙方应进行质量检测，并确保工程质量符合要求。5.3质量责任若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复并承担相应责任。第六条施工安全与环境保护6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，并落实到位。6.3环境保护措施乙方应采取措施保护施工现场环境，确保符合环保要求。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款合同总价人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。7.2支付方式1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；2.进度款：每个施工阶段完成后，支付该阶段合同总价的20%；3.结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的50%；4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3付款进度具体付款进度安排详见附件四：合同价款清单。7.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。第八条保修与维修8.1保修期限乙方提供的工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2保修内容保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程、设备安装工程等。8.3维修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应无条件进行维修，并承担维修费用。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成施工；2.乙方施工质量不符合合同约定标准；3.乙方未按合同约定支付工程进度款；4.乙方违反安全生产规定，造成安全事故；5.乙方违反环境保护规定，造成环境污染。9.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定标准，应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用；3.乙方未按合同约定支付工程进度款，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；4.乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任；5.乙方违反环境保护规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的直接经济损失和违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行争议解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.乙方严重违约；2.甲方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；3.解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理已完成的工程；2.双方应结算已发生的费用；3.双方应处理合同解除后的其他事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因被终止。12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理已完成的工程；2.双方应结算已发生的费用；3.双方应处理合同终止后的其他事宜。第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：合同价款清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工期。14.4本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的各类主体，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、融资机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.监督施工质量与进度；2.提供专业咨询服务；3.进行工程质量检测；4.提供材料或设备；5.提供资金支持等。第十六条第三方责任限额的明确16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.责任限额应综合考虑第三方的资质、经验、业务范围等因素；3.责任限额应与第三方提供的服务或产品价值相匹配。第十七条第三方责权利的界定17.1第三方的权利1.第三方有权按照合同约定，独立履行其职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，与甲方的关系为委托与被委托关系；2.第三方应向甲方提供工作汇报，并接受甲方监督；3.第三方在履行合同过程中，产生的费用由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，与乙方的关系为供应与服务关系；2.第三方应按照合同约定，向乙方提供材料或设备；3.第三方在履行合同过程中，产生的费用由乙方承担。第十九条第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的通知1.甲方或乙方在需要第三方介入前，应提前30日书面通知对方；2.通知内容应包括第三方的基本信息、介入原因、介入范围等。19.2第三方介入的审批1.甲方或乙方在第三方介入前，应经对方同意；2.双方应在合同附件中明确第三方介入的具体条款。19.3第三方介入后的协调1.甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保合同履行；2.任何一方在合同履行过程中，发现第三方存在违约行为，应及时通知其他方，并采取相应措施。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第十条“争议解决”。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同第十条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需符合国家相关标准。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，需由甲方提供，乙方需严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需由乙方编制，经甲方审核通过后方可实施。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确各施工阶段的起止时间、关键节点等。附件说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要保障，需由乙方编制，经甲方审核通过后方可实施。4.附件四：合同价款清单详细要求：列出合同总价、分项工程价格、材料价格、人工费等。附件说明：合同价款清单是合同的重要组成部分，需由甲乙双方共同确认。5.附件五：工程质量标准详细要求：根据国家相关质量标准和甲方要求，明确工程质量标准。附件说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据，需由甲乙双方共同制定。6.附件六：安全生产措施详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查、事故处理等。附件说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段，需由乙方制定，经甲方审核通过后方可实施。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物的处理措施。附件说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，需由乙方制定，经甲方审核通过后方可实施。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、权利等。附件说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，乙方实际完成工期为14个月，则乙方应支付违约金（1412）×0.1%×50000000元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准责任认定标准：乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求返工，乙方需承担返工产生的费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程进度款责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期支付工程进度款，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。4.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：乙方违反环境保护规定，造成环境污染责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在施工过程中造成环境污染，乙方需承担相应的法律责任。全文完。2024年土建施工劳务合同范本（含BIM技术应用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工方法3.4施工标准4.BIM技术应用4.1BIM技术应用范围4.2BIM技术应用要求4.3BIM技术应用责任5.工程合同价款5.1合同价款5.2工程量清单5.3付款方式5.4付款时间6.工程进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付节点6.3进度款支付条件7.工程竣工验收7.1竣工验收标准7.2竣工验收程序7.3竣工验收时间8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：BIM技术应用方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1雇主方名称：[雇主方全称]1.1.2雇员方名称：[雇员方全称]1.2合同双方地址1.2.1雇主方地址：[雇主方详细地址]1.2.2雇员方地址：[雇员方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1雇主方联系方式：[雇主方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2雇员方联系方式：[雇员方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称：[工程全称]2.2工程地点2.2.1工程具体地址：[工程具体地址]2.3工程规模2.3.1总建筑面积：[建筑面积]2.3.2总建筑高度：[建筑高度]2.4工程类型2.4.1工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]2.5工程工期2.5.1计划工期：[计划工期起止日期]2.5.2实际工期：[实际工期起止日期]第三条工程施工内容3.1施工范围3.1.1土建部分：[具体施工内容，如地基基础、主体结构、装饰装修等]3.2施工内容3.2.1地基基础：[具体施工内容]3.2.2主体结构：[具体施工内容]3.2.3装饰装修：[具体施工内容]3.3施工方法3.3.1地基基础施工方法：[具体施工方法]3.3.2主体结构施工方法：[具体施工方法]3.3.3装饰装修施工方法：[具体施工方法]3.4施工标准3.4.1国家标准：[相关国家标准名称]3.4.2行业标准：[相关行业标准名称]3.4.3企业标准：[相关企业标准名称]第四条BIM技术应用4.1BIM技术应用范围4.1.1设计阶段：[BIM技术应用内容]4.1.2施工阶段：[BIM技术应用内容]4.2BIM技术应用要求4.2.1设计单位：[设计单位名称]4.2.2施工单位：[施工单位名称]4.3BIM技术应用责任4.3.1设计单位责任：[设计单位责任内容]4.3.2施工单位责任：[施工单位责任内容]第五条工程合同价款5.1合同价款5.1.1合同总金额：[合同总金额]5.2工程量清单5.2.1土建工程量清单：[土建工程量清单详细内容]5.3付款方式5.3.1预付款：[预付款金额及支付时间]5.3.2进度款：[进度款支付比例及支付节点]5.3.3竣工验收款：[竣工验收款支付比例及支付时间]5.3.4保修金：[保修金金额及支付时间]5.4付款时间5.4.1预付款支付时间：[预付款支付时间]5.4.2进度款支付时间：[进度款支付时间]5.4.3竣工验收款支付时间：[竣工验收款支付时间]5.4.4保修金支付时间：[保修金支付时间]第六条工程进度款支付6.1进度款支付比例6.1.1土建工程进度款支付比例：[具体支付比例]6.2进度款支付节点6.2.1土建工程进度款支付节点：[具体支付节点]6.3进度款支付条件6.3.1工程进度达到约定的节点6.3.2工程质量符合要求6.3.3合同双方确认的进度款支付条件第七条工程竣工验收7.1竣工验收标准7.1.1国家标准：[相关国家标准名称]7.1.2行业标准：[相关行业标准名称]7.1.3企业标准：[相关企业标准名称]7.2竣工验收程序7.2.1验收准备：[验收准备工作内容]7.2.2验收组织：[验收组织机构及人员]7.2.3验收实施：[验收实施流程]7.2.4验收报告：[验收报告提交要求]7.3竣工验收时间7.3.1竣工验收计划时间：[竣工验收计划时间]7.3.2竣工验收实际时间：[竣工验收实际时间]第八条工程保修8.1保修范围8.1.1地基基础：[保修范围内容]8.1.2主体结构：[保修范围内容]8.1.3装饰装修：[保修范围内容]8.2保修期限8.2.1地基基础：[保修期限]8.2.2主体结构：[保修期限]8.2.3装饰装修：[保修期限]8.3保修责任8.3.1雇主方责任：[雇主方在保修期间的责任]8.3.2雇员方责任：[雇员方在保修期间的责任]第九条违约责任9.1违约情形9.1.1雇主方违约情形：[雇主方违约的具体情形]9.1.2雇员方违约情形：[雇员方违约的具体情形]9.2违约责任承担9.2.1雇主方违约责任承担：[雇主方违约责任的具体承担方式]9.2.2雇员方违约责任承担：[雇员方违约责任的具体承担方式]9.3违约赔偿9.3.1雇主方违约赔偿：[雇主方违约赔偿的具体金额和方式]9.3.2雇员方违约赔偿：[雇员方违约赔偿的具体金额和方式]第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[协商解决的程序和期限]10.1.2仲裁解决：[仲裁解决的具体机构和程序]10.1.3司法诉讼：[司法诉讼的适用条件和程序]10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会的名称和地址]10.2.2法院：[法院的名称和地址]10.3争议解决程序10.3.1协商程序：[协商的具体步骤和时间限制]10.3.2仲裁程序：[仲裁的具体步骤和时间限制]10.3.3司法诉讼程序：[司法诉讼的具体步骤和时间限制]第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1雇主方解除条件：[雇主方可以解除合同的具体条件]11.1.2雇员方解除条件：[雇员方可以解除合同的具体条件]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除合同的通知方式、内容和期限]11.2.2解除确认：[合同解除后的确认程序和文件]11.3合同解除后的处理11.3.1工程交付：[合同解除后工程交付的相关规定]11.3.2费用结算：[合同解除后的费用结算方式]11.3.3争议处理：[合同解除后的争议处理方式]第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：[合同生效的签字盖章要求]12.1.2法律审查：[合同生效的法律审查要求]12.2合同生效时间12.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]12.3合同生效地点12.3.1生效地点：[合同生效的具体地点]第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1工程量清单详细内容：[工程量清单的具体项目、数量和单价]13.2附件二：BIM技术应用方案13.2.1BIM技术应用方案详细内容：[BIM技术应用的具体方案和措施]13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关文件列表：[列出所有附件的名称和内容]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1约定事项内容：[具体约定事项的描述]14.2其他约定事项二14.2.1约定事项内容：[具体约定事项的描述]14.3其他约定事项三14.3.1约定事项内容：[具体约定事项的描述]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方认可的，为特定目的提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围设计咨询、施工监理、项目管理、质量检测、造价咨询等；技术支持、设备租赁、材料供应等；争议解决、法律咨询、审计评估等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备完成相关工作的资质和能力；16.1.3第三方的介入不会损害合同双方的合法权益。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2双方共同签订第三方介入协议；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应当对其提供的服务或协助承担相应的责任；17.1.2第三方的责任不应当超出其介入协议中约定的责任范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应当在本合同中明确约定；17.2.2责任限额可以根据第三方的资质、服务内容和合同双方协商确定。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与雇主方的责任划分18.1.1第三方对雇主方负责，确保其提供的服务符合合同约定；18.1.2雇主方对第三方的选择和监督负责。18.2第三方与雇员方的责任划分18.2.1第三方对雇员方负责，确保其提供的服务符合合同约定；18.2.2雇员方对第三方的选择和监督负责。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1各第三方之间应当明确各自的责任范围，避免责任交叉；18.3.2若第三方之间发生责任纠纷，应通过协商或仲裁解决。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1合同双方可以协商变更第三方介入协议的内容；19.1.2变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方无法履行其义务，合同双方可以解除第三方介入协议；19.2.2解除协议后，第三方应当承担相应的责任。第二十条第三方介入的费用与支付20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、材料费等；20.1.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。20.2第三方介入的支付20.2.1第三方介入的费用由合同双方按照协议约定的时间和方式支付；20.2.2若第三方介入协议中未约定费用支付方式，则按照本合同约定的付款方式执行。第二十一条第三方介入的保密与保密义务21.1保密21.1.1第三方对其在介入过程中知悉的合同双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务；21.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定年限。21.2保密义务21.2.1第三方应当采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性；21.2.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、项目编码、项目名称、计量单位、工程量、单位价格、合价等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量、单价和总价，是合同履行的依据。2.附件二：BIM技术应用方案详细要求：包括BIM模型建立、应用软件、数据交换、协同工作流程等内容。附件说明：BIM技术应用方案是合同中BIM技术应用的具体实施计划，用于指导工程实施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用、保密条款等。附件说明：第三方介入协议是合同中第三方介入的详细约定，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：工程进度款支付计划详细要求：包括进度款支付节点、支付比例、支付金额、支付时间等。附件说明：工程进度款支付计划是合同中进度款支付的详细安排，用于确保工程款的合理支付。5.附件五：工程竣工验收报告详细要求：包括工程名称、验收日期、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。附件说明：工程竣工验收报告是合同中竣工验收的正式文件，用于证明工程已经达到验收标准。6.附件六：工程保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：工程保修承诺书是合同中保修条款的具体体现，用于保障工程质量。7.附件七：合同双方签署的变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：变更协议是合同双方在合同执行过程中对合同内容进行变更的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时采取的解决方式，用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：雇主方违约行为：a.未按时支付工程进度款；b.未按约定进行工程验收；c.未履行保修义务。雇员方违约行为：a.工程质量不符合合同约定；b.工程进度滞后；c.未履行保密义务。第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务；b.提供的服务质量不符合要求；c.违反保密义务。2.责任认定标准：雇主方违约责任认定：a.未按时支付工程进度款，应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；b.未按约定进行工程验收，应承担相应的责任，如返工、修复等；c.未履行保修义务，应承担保修责任，包括修复、更换等。雇员方违约责任认定：a.工程质量不符合合同约定，应承担修复、更换等责任；b.工程进度滞后，应承担相应违约责任，如赔偿工期延误损失；c.违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：a.未按约定提供专业服务，应承担违约责任，如赔偿损失；b.提供的服务质量不符合要求，应承担修复、更换等责任；c.违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：雇主方未按时支付工程进度款，根据合同约定，应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，即违约金=未支付金额×0.005。全文完。2024年土建施工劳务合同范本（含BIM技术应用）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程量清单3.1土建工程量清单3.2BIM技术应用清单4.工程进度计划4.1工程进度节点4.2工程进度安排5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.工程安全要求6.1安全责任6.2安全措施6.3安全教育培训7.材料设备供应7.1材料设备种类7.2材料设备质量7.3材料设备供应时间8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3工程款支付条件9.合同工期9.1合同工期约定9.2工期延误责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅小区3.工程量清单3.1土建工程量清单（1）土方工程：挖方10000立方米，填方8000立方米（2）基础工程：桩基100根，承台100个，基础10000平方米（3）主体结构：框架结构，建筑面积100000平方米（4）装饰装修：内墙抹灰、外墙涂料、地面铺设等3.2BIM技术应用清单（1）BIM模型建立：土建、结构、机电、装饰装修等（2）BIM模型协同：项目各方协同工作（3）BIM模型应用：施工进度、成本、质量、安全等管理4.工程进度计划4.1工程进度节点（1）开工日期：2024年1月1日（2）主体结构封顶：2024年6月30日（3）装饰装修完成：2024年12月30日（4）竣工验收：2025年3月31日4.2工程进度安排（1）土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日（2）装饰装修工程：2024年7月1日至2024年12月30日（3）竣工验收：2025年1月1日至2025年3月31日5.施工质量要求5.1质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）满足甲方要求的设计标准5.2质量检测（1）施工过程中进行定期质量检测（2）竣工验收前进行综合质量检测5.3质量责任（1）乙方对施工质量负责（2）甲方对施工质量进行监督6.工程安全要求6.1安全责任（1）乙方对施工安全负责（2）甲方对施工现场安全进行监督6.2安全措施（1）制定安全管理制度（2）配备必要的安全设施6.3安全教育培训（1）对施工人员进行安全教育培训（2）定期进行安全检查与整改8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）按工程进度分阶段支付（2）每月支付工程款的30%8.2工程款支付节点（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%（3）装饰装修完成支付合同总价款的30%（4）竣工验收合格支付合同总价款的20%（5）质保期满支付剩余的5%质保金8.3工程款支付条件（1）甲方收到乙方提交的工程量清单及发票（2）甲方确认工程进度符合合同约定（3）乙方提供相关验收报告9.合同工期9.1合同工期约定合同工期为18个月，自合同生效之日起计算9.2工期延误责任（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金（2）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但不影响乙方索赔权利10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因设计变更、工程量增加等原因导致合同内容变更（2）经双方协商一致同意变更合同内容10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时完成工程（2）乙方施工质量不符合合同约定（3）乙方未按时支付工程款（4）甲方未按时支付工程款11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等（2）违约方应承担因违约产生的全部费用12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书（2）仲裁委员会受理（3）仲裁庭组成（4）仲裁庭审理（5）仲裁裁决13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方确认无误13.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成（2）合同约定的付款条件满足（3）合同约定的解除条件成立14.其他约定事项14.1合同附件（1）工程量清单（2）设计图纸（3）施工组织设计（4）质量保证书14.2合同签署日期合同签署日期：2024年3月1日14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入目的（1）确保合同履行的公正性、合规性（2）提高合同履行的效率和质量（3）解决合同履行过程中的争议15.3第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意（2）第三方具备相应的资质和能力（3）第三方介入内容与合同履行相关16.第三方职责16.1监理单位职责（1）对施工过程进行现场监理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求（2）对材料设备进行验收，确保其符合合同约定（3）对施工过程中出现的质量问题进行跟踪处理16.2检测机构职责（1）对施工过程中产生的材料、构件进行检测，确保其质量符合国家及行业相关标准（2）对施工过程中的关键工序进行检测，确保施工质量符合合同约定（3）对竣工验收进行检测，确保工程整体质量符合要求16.3咨询顾问职责（1）为甲乙双方提供合同履行过程中的专业咨询意见（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题（3）对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施16.4仲裁机构职责（1）对合同履行过程中的争议进行仲裁（2）根据仲裁结果，对违约方进行处罚（3）保障合同履行的公正性和权威性17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件17.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督检查17.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密