2024版工业厂房建造与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房建造与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人或负责人姓名1.2.甲方法定代表人或负责人身份证号码1.3.甲方联系方式1.4.乙方法定代表姓名1.5.乙方法定代表人身份证号码1.6.乙方联系方式2.工业厂房基本情况2.1.工业厂房地址2.2.工业厂房面积2.3.工业厂房结构2.4.工业厂房用途2.5.工业厂房配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金支付及押金4.1.租金支付时间4.2.租金支付方式4.3.押金金额及退还5.工业厂房使用及维护5.1.工业厂房使用范围5.2.工业厂房使用限制5.3.工业厂房维护责任5.4.工业厂房损坏赔偿6.工业厂房转让及转租6.1.工业厂房转让规定6.2.工业厂房转租规定7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1.违约行为定义8.2.违约责任承担8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.双方另行约定事项11.2.附件及补充协议12.合同附件12.1.工业厂房平面图12.2.工业厂房配套设施清单12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名：1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表姓名：1.5乙方法定代表人身份证号码：1101011990030723452.工业厂房基本情况2.1工业厂房地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2工业厂房面积：5000平方米2.3工业厂房结构：钢混结构2.4工业厂房用途：生产加工2.5工业厂房配套设施：配电室、消防设施、卫生间、电梯等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金计算方式：每月租金人民币10元/平方米，租金总额为人民币500,000元/年3.3租金支付方式：每月5日前支付下月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金3.4租金调整条款：如国家相关政策调整租金标准，乙方有权根据调整后的标准调整租金，并提前一个月通知甲方4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月5日前4.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.3押金金额及退还：押金为人民币50,000元，合同期满后，无违约情况，甲方在合同期满后30日内无息退还押金5.工业厂房使用及维护5.1工业厂房使用范围：甲方仅限于在工业厂房内进行生产加工活动5.2工业厂房使用限制：禁止在工业厂房内进行违法活动、存放易燃易爆物品、噪音扰民等5.3工业厂房维护责任：甲方负责工业厂房的日常维护和保养，乙方负责对工业厂房进行合理使用，不得擅自改变工业厂房的结构和用途5.4工业厂房损坏赔偿：如因甲方使用不当导致工业厂房损坏，甲方应负责修复或赔偿6.工业厂房转让及转租6.1工业厂房转让规定：未经乙方同意，甲方不得转让工业厂房的使用权6.2工业厂房转租规定：甲方如需转租工业厂房，应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意，转租期限不得超过原租赁合同期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况7.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除等情况7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动，甲方应将工业厂房交还给乙方，乙方应退还甲方押金，双方对合同履行过程中的债务进行结算8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变工业厂房用途、损坏工业厂房未及时修复、违反使用限制等8.2违约责任承担：甲方未按时支付租金的，每逾期一日应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金；甲方擅自改变工业厂房用途或损坏工业厂房未及时修复的，应承担修复费用或赔偿损失；乙方违反使用限制的，应立即改正并承担相应责任8.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，但最高不超过租金总额的20%9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：诉讼程序按我国相关法律规定执行10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同修改程序：任何一方对本合同内容提出修改的，应书面通知对方，经双方协商一致后修改，修改内容作为本合同的附件11.其他约定事项11.1双方另行约定事项：如双方在合同履行过程中需要另行约定事项，应以书面形式补充协议，与本合同具有同等法律效力11.2附件及补充协议：本合同附件包括工业厂房平面图、配套设施清单等，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1工业厂房平面图：详见附件一12.2工业厂房配套设施清单：详见附件二12.3其他相关文件：详见附件三13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保工程质量、进度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入方式：第三方可提供咨询服务、监理服务、设计服务、施工服务等多种形式。16.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应根据合同约定和法律规定，对自身提供的服务的质量、进度和安全负责。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，并有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，协助甲方履行合同义务，并就自身服务向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守合同约定，尊重乙方的合法权益，并就自身服务向乙方负责。18.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方与合同其他相关方（如供应商、分包商等）之间的关系，由合同具体约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由合同约定，一般不超过合同总价的一定比例。19.2责任限额计算方式：第三方责任限额的计算方式可在合同中约定，如按实际损失的一定比例、按合同总价的一定比例等。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用：第三方介入合同履行的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2费用承担方式：第三方介入费用的承担方式可在合同中约定，如按实际发生费用由甲乙双方分摊、由甲方或乙方全额承担等。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件：当合同履行完毕、合同解除或终止时，第三方介入合同随之终止。21.2终止后的处理：第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。22.第三方介入合同的变更22.1变更程序：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.2变更内容：第三方介入合同的变更内容应包括但不限于第三方介入目的、期限、费用、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房平面图要求：清晰展示工业厂房的整体布局，包括各功能区、进出口、设备位置等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确工业厂房的具体结构和功能区域。2.工业厂房配套设施清单要求：详细列明工业厂房内的配套设施，如配电室、消防设施、卫生间、电梯等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确工业厂房的配套设施情况，便于双方了解和使用。3.合同签订现场照片要求：照片需真实反映合同签订现场，包括双方代表、合同文本等。说明：本附件作为合同附件三，用于证明合同签订的现场情况，确保合同的真实性和有效性。4.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的责任、权利、义务及费用等。说明：本附件作为合同附件四，用于明确第三方介入合同的具体内容和要求。5.工程施工图纸要求：图纸需详细展示工业厂房的建设规模、结构、设备布局等。说明：本附件作为合同附件五，用于指导施工过程中各项工作。6.工程施工进度表要求：表格需明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件作为合同附件六，用于监督和考核工程进度。7.工程验收报告要求：报告需详细记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面的评估。说明：本附件作为合同附件七，用于证明工程已按约定完成并达到验收标准。8.租金支付凭证要求：凭证需真实反映租金支付的时间和金额。说明：本附件作为合同附件八，用于证明租金已按照约定支付。9.工业厂房损坏维修记录要求：记录需详细描述损坏情况、维修过程及费用等。说明：本附件作为合同附件九，用于证明工业厂房的损坏维修情况。10.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、程序和结果。说明：本附件作为合同附件十，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金。示例说明：若甲方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则甲方需支付相当于当月租金1%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变工业厂房用途责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方未经甲方同意，将工业厂房用于违法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。示例说明：若第三方提供的监理服务存在严重缺陷，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲方损坏工业厂房未及时修复责任认定标准：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在租赁期间损坏工业厂房，且未在合理时间内修复，甲方应承担修复费用并赔偿乙方损失。全文完。2024版工业厂房建造与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册资本及经营范围2.厂房基本信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及用途2.3厂房建设时间及验收标准3.建造费用及支付方式3.1建造费用总额3.2分期支付金额及时间节点3.3支付方式及账户信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.建造质量保证5.1建造质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式6.租赁设施及设备6.1租赁设施及设备清单6.2设施及设备使用规范6.3设施及设备维护责任7.交付与验收7.1厂房交付时间7.2验收标准及流程7.3验收不合格处理8.使用与管理8.1使用范围及限制8.2管理责任及义务8.3违约责任及赔偿9.维修与保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分9.3维修及保养费用承担10.水电费及物业管理费10.1水电费计费标准及支付方式10.2物业管理费计费标准及支付方式11.保险责任11.1保险种类及责任范围11.2保险费用及承担11.3保险理赔流程12.违约责任12.1违约情形及处理方式12.2违约赔偿标准12.3违约解除合同13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律及管辖法院14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3双方注册资本及经营范围甲方注册资本：[甲方注册资本金额]经营范围：[甲方经营范围描述]乙方注册资本：[乙方注册资本金额]经营范围：[乙方经营范围描述]2.厂房基本信息2.1厂房位置及面积厂房位置：[厂房具体位置描述]厂房面积：[厂房总面积]2.2厂房结构及用途厂房结构：[厂房结构类型，如框架结构]厂房用途：[厂房主要用途，如生产、仓储]2.3厂房建设时间及验收标准建设时间：[厂房建设开始时间至竣工时间]验收标准：[厂房验收的具体标准和要求]3.建造费用及支付方式3.1建造费用总额建造费用总额：[建造费用总金额]3.2分期支付金额及时间节点第一期支付：[第一期支付金额]于[支付时间]第二期支付：[第二期支付金额]于[支付时间]第三期支付：[第三期支付金额]于[支付时间]3.3支付方式及账户信息支付方式：[支付方式，如银行转账]账户信息：[甲方收款账户名称、账号、开户行]4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限：[租赁起始时间]至[租赁结束时间]4.2租金金额及支付方式租金金额：[租金每月金额]支付方式：[租金支付方式，如按月支付]4.3租金调整机制租金调整：[租金调整条件及调整方式]5.建造质量保证5.1建造质量标准质量标准：[建造质量的具体标准和要求]5.2质量保证期限保证期限：[质量保证的具体时间]5.3质量问题处理方式处理方式：[质量问题发现后的处理流程和责任划分]6.厂房交付与验收6.1厂房交付时间交付时间：[厂房交付的具体时间]6.2验收标准及流程验收标准：[验收的具体标准和要求]验收流程：[验收的具体步骤和流程]6.3验收不合格处理不合格处理：[验收不合格后的处理措施和责任承担]7.使用与管理7.1使用范围及限制使用范围：[厂房使用范围和限制条件]7.2管理责任及义务管理责任：[甲方和乙方在厂房管理方面的责任和义务]7.3违约责任及赔偿违约责任：[违反使用和管理规定的违约责任和赔偿标准]8.维修与保养8.1维修责任划分甲方责任：[甲方负责维修的设施及设备范围]乙方责任：[乙方负责维修的设施及设备范围]8.2保养责任划分甲方责任：[甲方负责保养的设施及设备范围]乙方责任：[乙方负责保养的设施及设备范围]8.3维修及保养费用承担维修费用：[维修费用的承担比例或方式]保养费用：[保养费用的承担比例或方式]9.水电费及物业管理费9.1水电费计费标准及支付方式计费标准：[水电费的计费依据和标准]支付方式：[水电费的支付方式和时间]9.2物业管理费计费标准及支付方式计费标准：[物业管理费的计费依据和标准]支付方式：[物业管理费的支付方式和时间]10.保险责任10.1保险种类及责任范围保险种类：[合同涉及的保险种类，如财产险、责任险等]责任范围：[保险责任的具体范围和责任限制]10.2保险费用及承担保险费用：[保险费用的具体金额]承担方式：[保险费用的承担比例或方式]10.3保险理赔流程理赔流程：[保险出险后的理赔流程和时间要求]11.违约责任11.1违约情形及处理方式违约情形：[合同中规定的违约情形]处理方式：[违约情形发生后的处理措施]11.2违约赔偿标准赔偿标准：[违约赔偿的具体金额和计算方式]11.3违约解除合同解除条件：[合同解除的条件和程序]12.合同解除与终止12.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件和情形]12.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件和情形]12.3合同解除与终止后的处理处理措施：[合同解除或终止后的处理流程和责任承担]13.争议解决与适用法律13.1争议解决方式解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]13.2适用法律及管辖法院适用法律：[合同适用的法律和法规]管辖法院：[争议解决案件的管辖法院]14.其他约定事项14.1其他条款其他条款：[合同中未涉及的其他约定事项]14.2合同生效生效时间：[合同生效的具体时间]14.3合同份数份数：[合同签署的份数和保存方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指本合同签订后，因甲方或乙方的需要，由双方同意并引入合同中的中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方等非合同主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应确保其工作不违反本合同的约定，并对因第三方工作导致的本合同义务履行不符合约定承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、监理费、审计费、评估费等，由甲方或乙方承担。16.1.2具体费用标准和支付方式，应在合作协议中明确。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲方或乙方应将第三方介入的相关信息通知对方。16.2.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行不受影响。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入可能引起本合同部分内容的变更，变更内容应在合作协议中明确，并经双方同意。16.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由合作协议约定。17.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据本合同的约定承担。17.2第三方责任免除17.2.1在符合法律法规和本合同约定的情况下，第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因，导致其不能履行或不能完全履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方因履行职责产生的合理费用，由甲方和乙方按照合作协议的约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由合作协议约定，第三方不承担本合同项下甲方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由合作协议约定，第三方不承担本合同项下乙方的权利义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵守法律法规和本合同的约定，第三方不参与本合同项下其他各方之间的权利义务关系。18.4第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其工作的公正性和客观性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具备签订合同的资格和能力。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备签订合同的资格和能力。3.厂房土地使用证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明厂房的土地使用权。4.建造工程合同要求：详细列出工程内容、建设标准、工期等。说明：用于明确建造工程的具体要求。5.租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式等。说明：用于明确租赁关系的具体内容。6.质量保证书要求：列出质量保证期限、质量标准、验收流程等。说明：用于确保工程质量符合约定标准。7.设施及设备清单要求：详细列出租赁期间甲方提供的设施及设备。说明：用于明确租赁期间的设施及设备使用范围。8.保险单要求：列出保险种类、责任范围、保险费用等。说明：用于证明合同涉及的保险已生效。9.第三方合作协议要求：明确第三方职责、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为。10.合同变更协议要求：详细列出变更内容、双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付建造费用责任认定：甲方应按照合同约定支付建造费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：甲方应于2024年6月30日前支付建造费用100万元，若未按时支付，则应向乙方支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按时交付厂房责任认定：乙方应按照合同约定交付厂房，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数的千分之五计算。示例：乙方应于2024年12月31日前交付厂房，若未按时交付，则应向甲方支付违约金5000元/天。3.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：甲方应于每月25日前支付租金，若未按时支付，则应向乙方支付违约金5000元。4.违约行为：乙方未按时完成维修保养责任认定：乙方应按照合同约定完成维修保养，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数的千分之五计算。示例：乙方应于每月15日前完成维修保养，若未按时完成，则应向甲方支付违约金5000元/天。5.违约行为：第三方未履行合作协议示例：第三方应于2024年6月30日前完成审计工作，若未按时完成，则应向甲方支付违约金5000元。全文完。2024版工业厂房建造与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.建造工程相关事项3.1建造工期3.2工程质量标准3.3工程进度款支付方式3.4工程验收标准4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4押金及退还方式5.使用及维护事项5.1使用范围5.2使用限制5.3厂房维护责任5.4设备设施维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算标准7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1厂房平面图9.2建造工程图纸9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方联系电话：_________________2.厂房基本情况2.1厂房位置厂房所在地：____________________厂房具体地址：____________________2.2厂房面积厂房总面积：____________________厂房使用面积：____________________2.3厂房结构厂房层数：____________________厂房建筑结构：____________________2.4厂房配套设施配套设施清单：____________________3.建造工程相关事项3.1建造工期建造工期：____________________开工日期：____________________竣工日期：____________________3.2工程质量标准工程质量标准：____________________验收标准：____________________3.3工程进度款支付方式进度款支付节点：____________________支付比例：____________________支付方式：____________________3.4工程验收标准验收标准：____________________验收程序：____________________4.租赁事项4.1租赁期限租赁期限：____________________起始日期：____________________终止日期：____________________4.2租金及支付方式租金金额：____________________租金支付周期：____________________支付方式：____________________4.3租金调整机制租金调整条件：____________________调整周期：____________________调整方式：____________________4.4押金及退还方式押金金额：____________________退还条件：____________________退还方式：____________________5.使用及维护事项5.1使用范围使用范围：____________________禁止使用事项：____________________5.2使用限制使用限制：____________________5.3厂房维护责任甲方维护责任：____________________乙方维护责任：____________________5.4设备设施维护责任设备设施维护责任：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违约情形：____________________违约责任：____________________6.2乙方违约责任乙方违约情形：____________________违约责任：____________________6.3违约金计算标准违约金计算方式：____________________违约金金额：____________________7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义不可抗力定义：____________________7.2不可抗力处理不可抗力处理方式：____________________7.3争议解决方式争议解决方式：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并盖章后，自本合同生效。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；8.3合同解除条件合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.合同附件9.1厂房平面图附件一：厂房平面图，包括楼层布局、房间面积、配套设施等详细信息。9.2建造工程图纸附件二：建造工程图纸，包括建筑结构图、设备布局图等。9.3其他附件附件三：其他相关文件，如租赁清单、设备清单等。10.合同签署10.1签署日期合同签署日期：____________________10.2签署地点合同签署地点：____________________10.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________11.合同备案11.1备案机关合同备案机关：____________________11.2备案时间合同备案时间：____________________12.合同变更12.1变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因。12.2变更程序合同变更程序：（1）提出变更申请；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议生效。12.3变更生效日期合同变更生效日期：自变更协议签署之日起。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件：符合第八条第3款规定的解除条件。13.2解除程序合同解除程序：（1）提出解除通知；（2）另一方收到解除通知；（3）解除合同；（4）处理善后事宜。13.3解除生效日期合同解除生效日期：自解除通知送达之日起。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：以书面形式，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.4合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或监理；（2）合同履行过程中需要第三方提供技术服务；（3）合同履行过程中需要第三方协助解决争议；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中产生的责任，应按照其合同或相关法律法规的规定承担。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中约定，但不得高于合同总金额的_____%。（2）第三方因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，其责任免除或减轻，具体责任由甲、乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲、乙双方履行合同情况进行监督。16.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或技术符合国家标准或行业标准；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.3第三方与甲乙双