2024年房屋建筑施工协议规范化文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工协议规范化文档版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2施工场地1.3施工工程1.4工程量清单1.5合同价格1.6施工期限1.7工程质量1.8材料与设备1.9变更与调整1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与解除1.13合同的附件1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方：指合同签订的买方，即房屋的所有者或合法代表。乙方：指合同签订的卖方，即施工方，具有建筑施工资质的公司或个人。丙方：指合同中可能涉及的其他方，如设计单位、监理单位等。1.2施工场地施工场地：指甲方提供的用于施工的具体地点，包括建筑物的位置和周围环境。1.3施工工程施工工程：指乙方根据合同约定进行的建筑施工活动，包括土建、装修、安装等工程。1.4工程量清单工程量清单：指合同中详细列出的各项工程项目的名称、数量、规格和要求的文档。1.5合同价格合同价格：指双方约定的完成施工工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。1.6施工期限施工期限：指双方约定的完成施工工程的期限，以开工日期为起始日。1.7工程质量工程质量：指施工工程应达到的标准和要求，包括安全性、耐久性、美观性等。1.8材料与设备材料与设备：指施工过程中使用的所有建筑材料、构配件和施工设备。1.9变更与调整变更与调整：指合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因对合同内容的修改。1.10违约责任1.11争议解决争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。1.12合同的生效、变更与解除合同的生效：指合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更：指合同各方在合同有效期内对合同内容进行修改的行为。合同的解除：指合同各方在合同有效期内解除合同关系的行为。1.13合同的附件合同附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件，包括设计文件、施工图纸等。1.14其他条款其他条款：指本合同中未涉及但双方认为需要约定的其他事项。2.合同的履行2.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地的安全和适宜性。甲方应提供完整的设计文件和施工图纸，并确保其准确性和完整性。甲方应按照合同约定支付合同价格，并按时支付进度款。甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。2.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，并确保施工质量和工程安全。乙方应按照合同约定的施工期限完成施工工程。乙方应按照合同约定使用材料和设备，并保证其质量和性能。乙方应遵守施工场地的规定和安全要求。乙方应对因施工原因造成的第三方损失承担责任。3.合同的价格与支付3.1合同价格合同价格为双方约定的完成施工工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。3.2支付方式甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）施工过程中，甲方根据乙方的进度报告和实际完成工程量，支付合同总价的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。3.3支付时间甲方应按照合同约定的支付时间支付相应的合同价款。4.施工期限4.1施工期限施工期限指双方约定的完成施工工程的期限，以开工日期为起始日。4.2延期乙方因不可抗力或其他特殊情况导致施工延期时，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方合理的延期时间，并根据实际情况调整合同价格。5.工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照合同约定进行修复和整改。甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查，并要求乙方进行整改。6.材料与设备6.1材料与设备供应乙方应按照合同约定的材料和设备规格、数量和质量要求进行采购。甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地和相关设施。6.2质量验收乙方应对供应的材料和设备进行质量验收，并留存相关证据。甲方应对乙方使用的材料和设备进行监督和检查，并有权要求乙方进行整改。7.变更与调整7.1变更与调整的条件合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情形，需要对合同内容进行变更或调整。7.2变更与调整的程序变更与调整应由甲方提出，乙方应根据甲方提出的变更或调整要求，制定相应的方案和时间表，并报甲方审批。双方根据变更或调整后的方案和时间表重新签订补充协议，并按照新协议执行。8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方因违约行为导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。9.争议解决9.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，合同各方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同各方在合同有效期内对合同内容进行修改的行为，应签订补充协议。10.3合同的解除合同各方在合同有效期内解除合同关系的行为，应签订解除协议。11.合同的附件11.1附件范围附件包括设计文件、施工图纸、技术说明书等。11.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密内容合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：设计文件应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。附件说明：设计文件是施工的基础，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、施工步骤等，需准确反映施工过程中的各个环节。附件说明：施工图纸是乙方进行施工的依据，乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量。附件三：技术说明书详细要求：技术说明书应包括材料性能、设备参数、施工工艺等，需详细说明施工过程中的技术要求。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位工程造价等，需准确反映工程的经济指标。附件说明：工程量清单是乙方进行施工和甲方支付合同价格的依据，乙方应严格按照工程量清单进行施工。附件五：材料与设备清单详细要求：材料与设备清单应包括材料名称、规格、数量、供应商等，需准确反映施工所需的材料和设备。附件说明：材料与设备清单是乙方进行施工的依据，乙方应按照清单提供材料和设备，确保施工质量。附件六：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括施工阶段、施工时间、施工内容等，需符合合同约定的施工期限。附件说明：施工进度计划是乙方进行施工的时间安排，乙方应按照进度计划进行施工，确保按时完成工程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付合同价款，需支付违约金并赔偿乙方损失。提供施工场地不符合约定，需承担整改责任并赔偿乙方损失。未按约定提供设计文件和施工图纸，需承担整改责任并赔偿乙方损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因停工导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成施工工程，需支付违约金并赔偿甲方损失。施工质量不符合约定，需承担整改责任并赔偿甲方损失。未按约定使用材料和设备，需承担整改责任并赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工工程，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的关于房屋建筑施工的协议。2.施工工程：指乙方根据合同约定进行的建筑施工活动，包括土建、装修、安装等工程。3.工程量清单：指合同中详细列出的各项工程项目的名称、数量、规格和要求的文档。4.合同价格：指双方约定的