2024年版建筑工程施工质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工质量保证范围第二条施工质量标准2.1工程质量等级2.2施工质量验收标准2.3施工质量保证措施第三条合同价款及支付3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3质量保证金第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及责任第五条施工组织设计及技术交底5.1施工组织设计要求5.2技术交底会5.3施工方案及变更第六条施工材料及设备6.1材料供应及质量要求6.2设备供应及安装6.3材料、设备验收及检验第七条施工过程质量管理7.1质量控制体系7.2施工过程监控7.3质量问题处理第八条工程验收及保修8.1工程验收程序8.2验收标准及方法8.3质量保修期限及范围第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3法律适用第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同附件第十四条合同的签订、生效和解除14.1合同签订14.2合同生效14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工质量保证范围本合同施工质量保证范围包括工程全部土建、安装、装修及附属设施等工程项目。第二条施工质量标准2.1工程质量等级本工程质量等级按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范执行。2.2施工质量验收标准施工质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）以及国家和地方相关标准执行。2.3施工质量保证措施乙方应制定完善的施工组织设计、施工方案及质量保证体系，并按照合同约定和国家相关法规进行施工，确保工程质量。第三条合同价款及支付3.1合同总价本合同总价是指乙方完成合同约定的工程量清单所列各项工程内容的全部费用，包括工程造价、措施费、规费、税金等。3.2付款方式及时间发包方应按照合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款。具体付款方式及时间见合同附件。3.3质量保证金乙方在工程竣工验收合格后，应按合同约定比例向发包方支付质量保证金。质量保证金的退还按照合同约定执行。第四条施工期限4.1工程开工日期本工程开工日期以发包方与乙方共同确定的开工令为准。4.2工程竣工日期本工程竣工日期以发包方与乙方共同确定的竣工验收报告为准。4.3工期延误及责任因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见合同附件。第五条施工组织设计及技术交底5.1施工组织设计要求乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交发包方审查。5.2技术交底会乙方应在工程开工前组织技术交底会，向施工人员详细说明施工方案、质量要求等内容。5.3施工方案及变更乙方应按照合同约定和国家相关法规，及时调整和变更施工方案，并报发包方审批。第六条施工材料及设备6.1材料供应及质量要求乙方应按照合同约定及国家相关标准，采购、供应合格的建筑材料、构配件和设备。6.2设备供应及安装乙方应负责设备的供应、安装和调试，并确保设备质量符合合同要求。6.3材料、设备验收及检验乙方应按合同约定和国家相关标准，对供应的材料和设备进行验收和检验，确保质量合格。第七条施工过程质量管理7.1质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工过程质量符合合同要求。7.2施工过程监控乙方应加强对施工过程的监控，及时发现和处理质量问题，确保工程质量。7.3质量问题处理乙方应在发现质量问题后及时采取措施予以整改，并根据情况承担相应责任。第八条工程验收及保修8.1工程验收程序工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家相关法规，组织自检和初验。自检合格后，向发包方申请验收。发包方应在验收通知规定的时间内组织验收。8.2验收标准及方法工程验收标准和方法应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的要求。验收不合格的工程，乙方应按照验收意见整改，并重新申请验收。8.3质量保修期限及范围工程质量保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。保修范围包括工程全部土建、安装、装修及附属设施等工程项目。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按合同约定支付价款、履行合同义务的，应承担违约责任。具体违约责任见合同附件。9.2承包方违约承包方未按合同约定完成工程、保证工程质量的，应承担违约责任。具体违约责任见合同附件。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额的计算方法和赔偿方式见合同附件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点仲裁地点或诉讼地点为合同签订地。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。11.3合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同不能履行或者部分履行，双方应按《中华人民共和国合同法》的规定处理。13.2法律、法规变化本合同履行过程中，如因法律、法规变化影响合同履行，双方应按变化后的法律、法规执行。13.3合同附件合同附件包括合同价款明细、工程量清单、材料设备供应明细表、付款时间表等。第十四条合同的签订、生效和解除14.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同经双方签字（或盖章）后即刻生效，对双方具有法律约束力。14.3合同解除合同解除应书面通知对方，并在合同解除协议上签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主体或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工、监理、材料设备供应、质量检测、安全监管、环境保护等领域。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方按照合同约定或法律规定，对工程质量、安全、进度等方面承担的义务和责任。2.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律规定，提供合格的工程产品或服务，并对其质量、安全、进度等方面承担相应的责任。第三条第三方介入的权益及利益3.1第三方权益第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于合同价款、履约保证金、质量保证金等。3.2第三方利益第三方的利益是指第三方在履行合同过程中，因合同解除、违约或其他原因而产生的损失。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作进行监督和检查。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并按照本合同约定办理相关手续。5.2第三方解除合同履行过程中，如第三方解除合同，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善解决第三方解除合同后产生的遗留问题。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙方在合同中约定。6.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙方应签订书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保修与维护8.1第三方保修第三方应对其提供的工程产品或服务承担保修责任，保修期限和范围按照合同约定执行。8.2第三方维护第三方应在其职责范围内，对工程进行维护和管理，确保工程质量和安全。第九条第三方介入的保险事宜9.1第三方保险第三方应根据工程特点和合同约定，办理相应的保险手续，并将保险单据提交甲乙方备案。9.2第三方保险责任第三方保险责任范围应涵盖其在合同履行过程中可能产生的赔偿责任。第十条第三方介入的合同备案与审查10.1合同备案甲乙方应将涉及第三方介入的合同、变更协议等文件备案，并提交相关审查部门审查。10.2合同审查相关审查部门应对甲乙方提交的合同、变更协议等进行审查，确保合同合法有效。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点仲裁地点或诉讼地点为合同签订地。11.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力不可抗力事件导致合同不能履行或者部分履行，甲乙方与第三方应按《中华人民共和国合同法》的规定处理。12.2法律、法规变化本合同履行过程中，如因法律、法规变化影响合同履行，甲乙方与第三方应按变化后的法律、法规执行。12.3合同附件合同附件包括涉及第三方介入的合同、变更协议、保险单据等。第十三条第三方介入的签订、生效和解除13.1第三方介入签订本合同经甲乙方与第三方签字（或盖章）后即刻生效，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同涉及的所有的工程项目的工程量清单，包括项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：材料设备供应明细表详细列出本合同涉及的所有的材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件三：付款时间表详细列出本合同涉及的所有的付款节点、付款比例、付款时间等信息。附件四：工程设计图纸提供本合同涉及的所有的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件五：施工方案提供本合同涉及的所有的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等信息。附件六：质量保证金支付及退还协议详细列出质量保证金的支付比例、支付时间、退还条件、退还方式等信息。附件七：保修条款详细列出本合同的保修期限、保修范围、保修责任等信息。附件八：合同变更协议提供合同变更的条件和程序，以及变更后的合同内容。附件九：违约责任认定协议详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件十：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程。2.乙方提供的工程质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定提供材料和设备。4.乙方未按合同约定进行施工。5.乙方未按合同约定履行保修责任。违约的责任认定标准：1.乙方未按合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任。2.乙方提供的工程质量不符合合同约定的，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。3.乙方未按合同约定提供材料和设备的，应按照合同约定承担违约责任。4.乙方未按合同约定进行施工的，应按照合同约定承担违约责任。5.乙方未按合同约定履行保修责任的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未按合同约定提供材料和设备，那么乙方应按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金或者赔偿因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，约定双方权利义务的文件。2.发包方：发包方是指按照本合同约