2024年度围墙分界范围界定与地产开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度围墙分界范围界定与地产开发合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.地产开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.围墙分界范围界定3.1分界范围依据3.2分界范围描述3.3分界范围图示3.4分界范围调整4.地产开发合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目标4.4合作内容5.投资与融资5.1投资总额5.2投资方式5.3融资方式5.4投资回报6.合作双方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3违约责任7.土地使用权及开发权7.1土地使用权取得7.2土地使用权期限7.3开发权取得7.4开发权期限8.项目建设与施工8.1工程建设标准8.2工程进度安排8.3工程质量要求8.4工程验收9.项目运营与维护9.1项目运营方式9.2项目维护责任9.3项目维护费用9.4项目运营收益分配10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同清算13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：围墙分界范围图示13.3附件三：合作双方基本信息14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同履行监督14.3合同保密条款14.4合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.1.3甲方住所地：省市区街道号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.1.5乙方法定代表人（或负责人）：1.1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：056791.1.7乙方住所地：省市区街道号1.1.8乙方联系电话：139xxxx56791.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.地产开发项目概述2.1项目名称：地产开发项目2.2项目地点：省市区街道号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业综合体3.围墙分界范围界定3.1分界范围依据：以双方提供的地图、地籍图及相关法律法规为依据3.2分界范围描述：甲方土地东至路，南至河，西至路，北至河3.3分界范围图示：详见附件二3.4分界范围调整：如因国家政策调整、城市规划变更等原因需调整分界范围，双方应协商一致，签订补充协议4.地产开发合作内容4.1合作方式：甲方负责土地平整、基础设施建设，乙方负责房地产开发、销售4.2合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.3合作目标：共同开发建设地产开发项目，实现双方经济效益最大化4.4合作内容：甲方提供土地使用权及开发权，乙方负责项目开发建设、销售及运营管理5.投资与融资5.1投资总额：万元人民币5.2投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资5.3融资方式：甲方、乙方共同向金融机构申请贷款5.4投资回报：项目建成后，甲方、乙方按投资比例分享项目收益6.合作双方权利与义务6.1合作方权利：6.1.1甲方有权监督乙方项目开发建设、销售及运营管理情况6.1.2乙方有权按合同约定获取项目收益6.2合作方义务：6.2.1甲方应按合同约定提供土地使用权及开发权6.2.2乙方应按合同约定负责项目开发建设、销售及运营管理6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.土地使用权及开发权7.1土地使用权取得：甲方将土地使用权过户至乙方名下7.2土地使用权期限：土地使用权期限自项目竣工之日起计算，期限为年7.3开发权取得：乙方取得土地使用权后，可依法取得开发权7.4开发权期限：开发权期限与土地使用权期限一致8.项目建设与施工8.1工程建设标准：按照国家现行建筑规范、标准及设计要求执行8.2工程进度安排：8.2.1土地平整及基础设施建设：自合同签订之日起6个月内完成8.2.2项目主体结构施工：自土地平整及基础设施建设完成后3个月内开始8.2.3项目装饰装修及配套设施施工：自主体结构施工完成后6个月内开始8.3工程质量要求：达到国家规定的合格标准，并符合甲方要求8.4工程验收：8.4.1甲方应组织相关专家对工程进行验收8.4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的技术资料8.4.3工程验收合格后，双方应在验收报告上签字确认9.项目运营与维护9.1项目运营方式：乙方负责项目的日常运营管理9.2项目维护责任：9.2.1乙方负责项目设施的日常维护保养9.2.2甲方负责项目公共设施的维护保养9.3项目维护费用：由乙方承担日常运营维护费用，甲方承担公共设施维护费用9.4项目运营收益分配：按投资比例进行分配，具体分配比例在合同附件中明确10.争议解决机制10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决程序：10.2.1双方协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2.2仲裁机构应在本合同签订地所在地的仲裁委员会10.3争议解决机构：仲裁委员会10.4争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算12.合同终止与清算12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，清算结果经双方确认12.3合同清算：清算内容包括但不限于资产清理、债务清偿、利润分配等13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：围墙分界范围图示13.3附件三：合作双方基本信息14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同履行监督：双方应相互监督合同的履行情况14.3合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同签署及见证：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并经律师事务所见证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、融资方、施工方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与项目管理的主体。15.2第三方介入原因：因项目开发、建设、运营等需要，甲乙双方可邀请第三方介入，以提供专业支持或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：16.2.1第三方在合同约定的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.2第三方介入确认：第三方在收到介入申请后，应在规定时间内确认是否接受介入。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和项目需求，独立行使职责。18.1.2第三方有权获取项目相关信息，包括但不限于技术资料、财务数据、工程进度等。18.1.3第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和项目要求，提供专业服务。18.2.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应按时提交工作成果，并保证成果的质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲乙双方负责项目的整体规划、决策和管理。19.1.2第三方负责具体的专业服务或项目管理。19.2责任划分：19.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2.2第三方协助甲乙双方履行合同义务时，如因第三方原因导致合同义务未能履行，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响合同履行的连续性。20.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。20.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够顺利开展工作。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方退出：第三方因故退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目名称、地点、规模、性质、开发目标等基本信息。说明：附件一用于向第三方提供项目背景资料，便于第三方了解项目情况。2.附件二：围墙分界范围图示要求：提供围墙分界范围的详细地图，标明各边界线的具体位置。说明：附件二用于明确项目用地范围，避免日后发生边界争议。3.附件三：合作双方基本信息要求：包括甲乙双方的法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。说明：附件三用于明确合作双方的身份信息，便于合同履行和沟通。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的项目范围、权利义务、责任限额等。说明：附件四用于明确第三方在项目中的角色和责任，确保合作顺利进行。5.附件五：工程进度计划表要求：详细列出项目各阶段的施工进度、时间节点等。说明：附件五用于监控项目施工进度，确保项目按时完成。6.附件六：工程验收报告要求：记录工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果等。说明：附件六用于证明工程已按约定完成，确保工程质量。7.附件七：项目运营维护手册要求：详细说明项目运营维护的流程、责任分工、费用预算等。说明：附件七用于指导项目运营维护工作，确保项目长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。1.2第三方未按合同约定提供专业服务。1.3乙方未按合同约定完成项目开发建设。1.4甲方未按合同约定提供土地使用权及开发权。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。2.2协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。3.违约责任示例：3.1若甲方未按合同约定提供土地使用权及开发权，导致项目无法按时启动，甲方应向乙方支付违约金万元。3.2若乙方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付，乙方应向甲方支付违约金万元。3.3若第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目出现质量问题，第三方应承担相应的责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失等。全文完。2024年度围墙分界范围界定与地产开发合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2专用术语的定义2.合同标的2.1地产开发项目的描述2.2围墙分界范围的界定3.双方权利与义务3.1双方的权利3.2双方的义务4.项目进度与时间表4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间5.围墙分界范围界定程序5.1界定流程5.2界定所需文件5.3界定费用及支付方式6.地产开发合作条款6.1开发方案6.2合作模式6.3合作期限7.技术与质量要求7.1技术标准7.2质量保证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：围墙分界范围界定图12.2附件二：地产开发项目方案13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1合同文本效力14.2合同签署与生效日期14.3合同份数与存放第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指本合同中约定的地产开发项目投资方。1.1.2乙方：指本合同中约定的围墙分界范围界定服务方。1.2专用术语的定义1.2.1围墙分界范围：指甲乙双方在地产开发项目中所涉及的土地边界线，以围墙为界。1.2.2地产开发项目：指甲方投资建设的住宅、商业或其他用途的建筑项目。1.2.3合作协议：指本合同双方就围墙分界范围界定与地产开发合作达成的一致意见。2.合同标的2.1地产开发项目的描述2.1.1项目名称：地产开发项目2.1.2项目地点：市区路2.1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.2围墙分界范围的界定2.2.1界定范围：根据甲方提供的土地证等相关文件，明确界定甲乙双方的土地边界线。2.2.2界定方式：采用实地勘察、测绘技术等方法进行界定。3.双方权利与义务3.1双方的权利3.1.1甲方的权利：（1）要求乙方按照约定进行围墙分界范围界定；（2）要求乙方提供界定报告及相关文件；（3）对乙方的工作进行监督。3.1.2乙方的权利：（1）按照甲方要求进行围墙分界范围界定；（2）要求甲方提供必要的资料和条件；（3）对甲方的工作进行监督。3.2双方的义务3.2.1甲方的义务：（1）按照约定支付乙方围墙分界范围界定费用；（2）提供界定所需的资料和条件；（3）配合乙方进行界定工作。3.2.2乙方的义务：（1）按照约定进行围墙分界范围界定；（2）确保界定结果的准确性；（3）按照约定的时间提交界定报告。4.项目进度与时间表4.1项目启动时间：自本合同签订之日起30个工作日内4.2各阶段完成时间：（1）围墙分界范围界定：自项目启动之日起60个工作日内完成；（2）界定报告提交：自围墙分界范围界定完成之日起10个工作日内提交。5.围墙分界范围界定程序5.1界定流程：（1）甲方提供界定所需资料；（2）乙方进行实地勘察、测绘；（3）乙方提交界定报告；（4）甲方对界定报告进行审核。5.2界定所需文件：（1）甲方提供的土地证、规划许可证等相关文件；（2）乙方提供的围墙分界范围界定报告；（3）其他相关文件。5.3界定费用及支付方式5.3.1界定费用：根据实际工作量及市场价格协商确定；5.3.2支付方式：甲方在乙方提交界定报告后，按照约定支付界定费用。6.地产开发合作条款6.1开发方案：6.1.1甲乙双方共同协商确定地产开发项目的具体方案；6.1.2开发方案包括但不限于建筑风格、配套设施、景观设计等。6.2合作模式：6.2.1甲乙双方按照股权比例进行投资；6.2.2合作过程中，双方按照约定比例分享收益和承担风险。6.3合作期限：6.3.1合作期限为自本合同签订之日起至地产开发项目竣工交付之日止。7.技术与质量要求7.1技术标准：7.1.1围墙分界范围界定：按照国家相关法律法规、行业标准执行；7.1.2地产开发项目：按照甲方提供的开发方案及国家相关法律法规执行。7.2质量保证：7.2.1围墙分界范围界定：乙方确保界定结果的准确性；7.2.2地产开发项目：甲方确保开发项目的质量符合约定标准。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等；8.1.2双方在合作过程中交换的任何非公开文件、资料和数据。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作终止后的5年内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2双方按照约定履行合同中约定的各项义务。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致决定终止合同；10.2.3发生合同约定的不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；11.1.2一方故意或过失导致合同无法履行或履行不符合约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；11.2.3若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。12.合同附件12.1附件一：围墙分界范围界定图12.1.1描述围墙分界范围的详细图纸，包括边界线、测量数据等。12.2附件二：地产开发项目方案12.2.1包含项目概述、设计图纸、投资预算、进度安排等。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除13.2.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；13.2.2出现合同约定的解除条件时，双方应协商解除合同。14.其他14.1合同文本效力14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署与生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与存放14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3.2合同存放在甲方和乙方指定的地点，双方均有权查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对介入事项承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权等。15.2.3义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，确保介入事项的顺利进行。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的介入方，应接受甲方的监督和指导。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持沟通，确保介入事项符合乙方的利益。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因和预期目标。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后的10个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的条件16.3.1第三方介入应满足合同约定或法律规定的要求；16.3.2第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度和预期风险等因素确定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入事项发生时，由第三方承担相应的责任。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的启动18.1.1第三方介入的启动应由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。18.2第三方介入的参与18.2.1第三方应积极参与介入事项的讨论和决策，并按照合同约定履行职责。18.3第三方介入的结束18.3.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同评估介入效果，并书面确认第三方介入的结束。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定和保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：围墙分界范围界定图详细要求：包含围墙分界范围的详细图纸，包括边界线、测量数据、地物标注等。说明：此附件用于明确甲乙双方的土地边界，是界定围墙分界范围的重要依据。2.附件二：地产开发项目方案详细要求：包括项目概述、设计图纸、投资预算、进度安排、配套设施、景观设计等。说明：此附件用于指导地产开发项目的实施，确保项目按计划进行。3.附件三：合同履行情况报告详细要求：包括项目进度、费用支出、争议解决情况、第三方介入记录等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方监督和评估。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方围墙分界范围界定费用。乙方未按时提交围墙分界范围界定报告。双方未按照约定履行地产开发项目的合作义务。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按照合同约定支付违约金。若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方围墙分界范围界定费用，导致乙方无法按期完成工作。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时提交围墙分界范围界定报告，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。双方未按照约定履行地产开发项目的合作义务，任何一方有权要求对方承担违约责任，并赔偿损失。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行。甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度围墙分界范围界定与地产开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.分界范围界定4.1分界范围确定4.2界定方法与程序4.3分界范围图示5.地产开发合作内容5.1开发项目概述5.2合作双方权利义务5.3合作期限与进度安排6.投资与资金6.1投资比例6.2资金来源与用途6.3资金支付方式与时间7.利润分配7.1利润计算方法7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.风险承担8.1风险识别与评估8.2风险承担方式8.3风险应对措施9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度围墙分界范围界定与地产开发合作协议》。1.1.2“甲方”指甲方公司，全称为_______，注册地址为_______。1.1.3“乙方”指乙方公司，全称为_______，注册地址为_______。1.1.4“分界范围”指甲方与乙方之间的围墙分界线所涉及的地理范围。1.1.5“地产开发”指甲方与乙方共同参与的土地开发项目。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释，如未在本合同中明确，应参照相关法律法规和行业惯例。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方公司名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注册资本：_______2.1.4甲方经营范围：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方公司名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注册资本：_______2.2.4乙方经营范围：_______3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1明确甲方与乙方在围墙分界范围界定与地产开发方面的合作目标。3.1.2共同推进地产开发项目的实施，实现互利共赢。3.2合作原则3.2.1尊重法律法规，遵循市场经济原则。3.2.2诚实守信，公平公正。3.2.3共同承担风险，共享利益。4.分界范围界定4.1分界范围确定4.1.1甲方与乙方共同委托专业机构对分界范围进行实地勘查。4.1.2勘查结果作为界定分界范围的依据。4.2界定方法与程序4.2.1采用地理信息系统（GIS）等技术手段，绘制分界范围图。4.2.2双方共同审核分界范围图，确认无误后签订分界协议。4.3分界范围图示4.3.1分界范围图应标明边界线、土地面积、相关设施等信息。5.地产开发合作内容5.1开发项目概述5.1.1项目名称：_______5.1.2项目地点：_______5.1.3项目规模：_______5.2合作双方权利义务5.2.1甲方负责项目的前期筹备工作，包括但不限于土地征收、拆迁等。5.2.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售运营等。5.3合作期限与进度安排5.3.1合作期限为_______年。5.3.2项目进度安排应按照双方共同制定的时间表执行。6.投资与资金6.1投资比例6.1.1甲方投资比例：_______%6.1.2乙方投资比例：_______%6.2资金来源与用途6.2.1资金来源：甲方自筹资金，乙方自筹资金。6.2.2资金用途：用于项目的前期筹备、规划设计、施工建设、销售运营等。6.3资金支付方式与时间6.3.1资金支付方式：根据项目进度分期支付。6.3.2资金支付时间：按照双方共同制定的时间表执行。8.利润分配8.1利润计算方法8.1.1利润计算以项目实际收入减去成本、费用和税金后的净收益为基准。8.1.2利润分配前应先扣除约定的管理费、贷款利息等费用。8.2利润分配比例8.2.1甲方与乙方利润分配比例为_______：_______。8.2.2分配比例可根据项目实际情况和双方协商进行调整。8.3利润分配时间8.3.1每年度结束后，双方应在_______个月内完成利润分配。8.3.2利润分配以人民币计价，支付方式为银行转账。9.风险承担9.1风险识别与评估9.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。9.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.2风险承担方式9.2.1双方共同承担不可抗力等风险。9.2.2可预见风险由各自承担，但应在合同中明确各自承担的风险范围。9.3风险应对措施9.3.1双方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利进行。9.3.2如遇风险事件，双方应立即采取行动，减少损失。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1合作项目产生的知识产权，除另有约定外，归双方共有。10.1.2甲方享有项目相关专利、商标等知识产权的申请权和使用权。10.2知识产权保护措施10.2.1双方应采取必要措施保护项目知识产权，防止侵权行为。10.2.2如发生侵权行为，双方应共同采取法律手段维护自身权益。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。11.1.2保密信息不包括公开信息或双方已事先公开的信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在合同终止后仍有效。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。12.1.2一方违反保密条款，构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约金计算12.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______万元。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为_______。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字并加盖公章。14.1.2合同经双方合法代表签字后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的合作期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件14.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、监理单位、设计单位、施工队伍、财务顾问、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.2.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方的资质和报价应在选择前提交甲乙双方审核。16.2第三方合同16.2.1第三方与甲乙双方应签订单独的合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方合同应与本合同保持一致，不得与本合同冲突。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或项目损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般不超过_______万元。17.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求