2024年消防设施维保免责协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年消防设施维保免责协议版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2消防设施1.3维保服务1.4免责事项2.维保服务内容2.1维保项目2.2维保周期2.3维保要求3.维保服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用调整4.免责条款4.1不可抗力4.2操作不当4.3维保范围限制5.合同的履行5.1服务提供5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3例外情况10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达12.合同的签署与盖章12.1签署条件12.2盖章程序13.附件13.1维保项目清单13.2费用明细表13.3消防设施平面图14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2消防设施本合同所指消防设施包括但不限于：消防泵、消防喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。1.3维保服务维保服务是指乙方按照本合同约定，对甲方的消防设施进行定期检查、保养、维修、更换等作业，确保消防设施正常运行的服务。1.4免责事项（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；（2）甲方使用、操作消防设施不当；（3）本合同明确约定的维保范围限制。第二条维保服务内容2.1维保项目（1）日常检查；（2）定期保养；（3）故障维修；（4）更换易损件；（5）消防设施的性能检测及评估。2.2维保周期维保周期根据消防设施的类型、使用频率和甲方实际需求确定，具体如下：（1）日常检查：每周一次；（2）定期保养：每季度一次；（3）故障维修：及时响应，不超过48小时到达现场；（4）易损件更换：每半年一次；（5）性能检测及评估：每年一次。2.3维保要求乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保消防设施的维保质量。维保过程中发现的问题，乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议。第三条维保服务费用3.1费用金额本合同维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方按照本合同约定的付款周期，通过银行转账方式向乙方支付维保服务费用。3.3费用调整如遇国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素，导致维保服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条免责条款4.1不可抗力因不可抗力因素导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方不承担责任。4.2操作不当甲方在使用消防设施过程中，因操作不当导致设施损坏或故障的，乙方不承担责任。4.3维保范围限制本合同明确约定的维保范围限制，乙方不承担超出约定范围的维保责任。第五条合同的履行5.1服务提供乙方应按照本合同约定的服务内容、周期和质量要求，提供维保服务。5.2合同变更双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.3合同终止本合同期满或双方约定的其他终止条件出现时，合同即行终止。第六条违约责任6.1违约行为一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应按照违约程度，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额双方约定如下：____%。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同修改合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除任何一方提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露给第三方。10.3例外情况法律、法规要求或双方另有约定的情况下，保密义务不适用。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括维保项目清单、费用明细表、消防设施平面图等，附件与合同具有同等法律效力。11.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。11.3通知与送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送通知、文件，均视为有效送达。第十二条合同的签署与盖章12.1签署条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2盖章程序双方加盖公章，并由授权代表签字后，本合同方为有效。第十三条附件13.1维保项目清单详细列明维保项目的名称、规格、数量等信息。13.2费用明细表详细列明费用项目的名称、金额、支付周期等信息。13.3消防设施平面图标明消防设施的布置、设备编号、重要参数等信息。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维保项目清单详细列出乙方应执行的维保项目，包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、火灾报警系统等。清单中应包括每个项目的维保内容、维保周期、维保标准等详细信息。附件二：费用明细表详细列出乙方提供维保服务所需的费用，包括但不限于维保费用、材料费用、人工费用等。明细表中应包括各项费用的金额、支付周期、支付方式等详细信息。附件三：消防设施平面图标明消防设施的布置、设备编号、重要参数等信息。平面图应足以让甲方了解和监督乙方的维保服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定时间或质量标准完成维保服务；2.乙方在维保过程中因操作不当导致消防设施损坏；3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息；4.甲方未按照约定时间支付维保服务费用。责任认定：1.乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等；2.甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约金的计算方式按照合同约定的百分比进行计算；4.违约行为导致甲方损失的，乙方应予以赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成维保服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照违约金条款支付违约金。若乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露、赔偿损失，并按照违约金条款支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.维保服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的消防设施进行定期检查、保养、维修、更换等作业，确保消防设施正常运行的服务。3.免责事项：指在本合同中明确约定的乙方不承担责任的范围内，乙方不承担任何法律责任。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。5.民间调解组织：指依法设立，对民间纠纷进行调解的机构，如人民调解委员会。6.有效送达：指通知、文件通过电子邮件、快递